房屋维修工程项目管理探讨

本文主要对房屋维修工程项目的几个主要的方面进行探讨,包括房屋维修的计划管理、工程预算及成本管理、施工管理、质量管理等几个方面,希望对目前越来越多的房屋维修工程施工提供一些有益的参考.     

广州某物流仓库白蚁危害现状及防治对策

根据近几年的调查,广州市某物流仓库的蚁害率呈逐年上升趋势,2005年至2009年平均蚁害率高达14%,该仓库目前繁衍的白蚁种类主要有台湾乳白蚁,主要危害木质托盘、纸箱、门框窗户、针纺织品、文具用品等.结合广州本地区的白蚁危害特征和白蚁来源分析,提出了具体的防治对策:1.加强白蚁危害的认识和预防工作;2.饵料诱集诱杀白蚁;3.蚁患处施药、蚁路施药、蚁巢施药或控巢灭治白蚁.     

浅议房屋主体工程施工阶段质量控制措施

近几年,随着工程建设项目快速迅猛发展,对工程项目施工阶段的质量控制的研究显得越来越重要,而建筑工程质量主要取决于工程项目施工阶段,结合本人工作体会,对房屋主体工程施工阶段质量控制进行论述,提出有针对性的措施,提高质量管理和控制水平.     

芜湖市白蚁危害现状及防治对策

芜湖市白蚁种类有二科五属十七种,危害较为广泛,不仅侵害旧区的老房屋,还危害钢筋混凝土结构的各类房屋建筑,同时,白蚁还对园林、江河干堤有危害。白蚁危害日趋严重的原因主要是芜湖温暖潮湿的气候等条件所致。白蚁防治措施及防治方向主要有三方面：一是白蚁防治药物从高残高毒向低毒高效发展;二是防治技术从单一化学药物防治向多种防治技术发展;三是防治策略由局部防御向区域综合管理发展。     

连云港地区近年白蚁危害频发的原因分析

白蚁在连云港市的危害率高，破坏性大，损失也相当惊人。连云港市旅游胜地花果山三元宫的建筑多是木结构，许多承重的柱子不同程度的遭受白蚁危害。有名的“自在天”因为遭受白蚁破坏严重，于2008年3月份不得不进行重新翻建。许多高档宾馆、饭店、商场、办公楼及别墅住宅都遭受不同程度的白蚁危害，工厂、仓库、学校、民宅、寺庙等普通建筑物的蚁害就更为普遍，严重时甚至造成砖木结构房屋的垮塌。连云港区荷花街某住户房屋主梁遭白杨危害几近倒塌，不得不拆除翻建。近年来，白蚁危害呈现越来越严重现象：2007年，连云港市白蚁防治中心接蚁害举报电话164起，灭治处理49起；2008年，接蚁害举报电话275起，灭治处理86户；2009年接举报电话362起，灭治处理156户。可见，连云港市白蚁危害呈现逐年上升的严重趋势。据不完全统计，从2005年至2010年，连云港市共发现白蚁危害达1000处，危害房屋计40余万平方米，造成直接经济损失几百万元。     

白蚁防治技术的最新研究进展

白蚁繁殖快,种类多,难以防治,被列为世界性五大害虫之一,每年都造成巨大的经济损失,尤其是房屋。本文罗列了一些具有广阔应用前景的白蚁防治新理念、新技术和新方法,以期做一个清晰的梳理,说明白蚁防治工程技术的未来发展方向。     

建设单位在项目中采用工程量清单模式下的变更管理

工程变更管理是建设单位工程项目管理的重要内容之一,它直接关系到工程项目的成败.本文从建设单位的角度对工程变更的预防、控制及管理作了较详尽的论述,并结合笔者多年的工作经验,提出了切实可行的工程变更管理办法.     

试论如何进行我国建筑垃圾有效管理

随着城市化建设进程的发展以及旧城的改造,建筑物拆旧新建、扩建、房屋装修,都会产生大量建筑垃圾.本文根据城市处理建筑垃圾相关问题,借鉴国外先进经验,给出了如何进行我国建筑垃圾有效管理的几点建议.     

做好全过程监控实现全面质量控制

在施工阶段推行以动态控制为主、事前预防为辅的管理办法,主要应抓住事先指导、事中检查、事后验收三个环节.在施工管理过程中,抓"重点部位"的质量控制,对工程施工做到全过程、全方位的质量监控,从而有效地实现工程项目施工的全面质量控制.     

建立健全质量保证体系有效实现工程质量控制

在施工阶段推行以动态控制为主、事前预防为辅的管理办法,主要抓住事先指导、事中检查、事后验收3个环节.在施工管理过程中,抓"重点部位"的质量控制,对工程施工做到全过程、全方位的质量监控,从而有效地实现工程项目施工的全面质量控制.     

浅谈烧结页岩多孔砖在砌体工程中的应用

1 前言 砌体结构在我国的应用历史悠久,使用范围广,存有大量的砌体结构房屋.虽然钢材、混凝土等建筑材料已成为新建建筑物主要承重受力结构体系的使用材料,钢筋混凝土、钢结构以及混合结构已成为城市新建建筑的主要结构型式,但我国嗣护墙体材料占房屋建筑材料的比重为70%,而墙体材料则以各种砖砌块为主.墙体材料的性能不仅影响着整个房屋体系的受力性能抗震能力,而且在很大程度上决定了建筑物的保温、隔热、降噪等环保性能,从而影响着人们的使用和建筑物综合能耗.     

浅谈工程项目控制与审计

工程项目是指固定资产的再生产,包括简单再生产和扩大再生产,具体包括固定资产的新建、扩建和更新改造等多种形式.本文从工程项目内部控制的内容对象方面阐述内部控制的理论,指出了工程项目审计的事前控制、事中控制和事后控制.     

工程项目成本管理模式在某市政排水工程项目中的运用

工程项目成本管理对建筑企业而言至关重要,是建筑企业的主要赢利点,如何采取现代化管理方法和手段加强工程项目的成本管理,降低消耗、提高效率,追求最佳经济效益,是工程项目成本管理的当取务之急.本文以某市政排水工程项目为实例,阐述了成本管理模式在工程项目生命周期内各阶段内的运用.     

浅析工程结算与价款支付管理

工程项目结算和支付管理是投资控制的重要环节.它不仅反映工程项目投资的多寡,而且还反映着整个工程项目管理水平的高低.本文就工程结算与价款支付管理进行重点分析,主要对于工程项目合同计价方式,合同价格及调整和工程进度款支付管理进行研究.     

关于项目管理在通信工程的应用探讨

随着通信市场发展迅速,通信项目大量建设,企业每年均投入大量资金进行网络的新建、扩建、升级等工程项目活动.通信项目不仅具有一次性、临时性、目的性等一般项目的特征,要求项目管理理论和方法更加适合通信工程项目的特点,对项目管理提出了更高的要求.     

浅议高校房屋维修的管理对策

房屋维修管理是高校房屋管理工作中的重要环节.目前高校在房屋管理工作中普遍存在重建设,轻维修的现象,导致了既有建筑的正常使用时间缩短,安全性下降,功能无法满足现实需要.本文阐述了房屋维修的基本概念,分析了高校房屋维修的特点及存在的主要问题,提出相应的管理对策.     

关于新时期公路工程项目管理问题的研究

工程项目管理是指从事工程项目管理的企业(以下简称工程项目管理企亚)受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务.本文主要介绍了当前公路工程项目管理现状及传统管理模式所存在的问题和形成原因,并提出了几点建议.     

构建我国工程项目资金管理制度体系

资金管理的规范化、制度化,有利于工程项目目标任务及时、高质、高效的完成,实现企业效益的最大化,也利于有效预防和遏制腐败现象的发生.为了有效地管理好工程项目资金,为企业的可持续、健康发展打下坚实的基础,繁荣和发展社会主义市场经济,改善经济环境;也为工程建设领域里的反腐倡廉建设取得实效.我们应当借鉴西方优秀管理方法,结合我国国情,从制度层面来规范项目资金管理行为,优化资金管理模武,显得尤为必要和迫切.     

工程项目施工的现场管理探析

本文首先简述工程项目施工现场管理的主要内容、原则、重要性及原则,进而分析了我国工程项目施工的现场管理的存在问题,并根据问题提出相应的解决对策.以供同行参考.     

浅析工程项目成本控制要点

工程项目管理是建筑施工企业管理的重要内容,而工程项目管理中又以项目成本管理为重点,一般情况下,工程项目均以招投标的方式确定施工承包单位和合同总价,在这种情况下,施工企业要想在项目施工中获得效益,只有通过加强对工程项目成本的控制来实现.本文主要结合作者多年在建筑施工企业进行工程项目成本管理的经验,分析工程项目成本控制的要点.