例说维护妇女的土地承包权

离婚了土地承包权怎么分割 2000年,周某与邻村女青年程某结为夫妻。周某夫妇所在的村委会分给了他们两个人份额的承包地。婚后周某、程某未能生育,二人互相猜疑对方有病,经常吵闹。今年4月,程某向法院起诉,要求解除与周某的婚姻关系,并分割夫妻共同财产及承包地一份。法院经审理认为,周某、程某婚后因未生育,逐渐产生矛盾,感情确已破裂。双方均表示愿意解除夫妻关系,财产分割已达成协议,法院予以准许。原告主张     

土地流转还是立个字据好

张某与李某是同村村民。199年, 双方通过土地二轮承包从本村各取得4亩土地的承包经营权,期限为30年,并取得由当地县政府签发的土地承包经营权证书。2002年双方口头协议,约定由张某无偿流转3亩地给李某耕作; 但对流转的形式是转包还是转让、期限约定等均不明。此事得到村委会认可。镇经管站与村委会向双方发放了农民负担监督卡, 确定张某的应纳税面积为1亩、李某的应纳税面积为7亩后双方按此以各自的名义向村委会履行了合同义务。2003年秋收结束,张某要求李某退回流转的田亩为此双方发生讼争。在法院审理过程中,双方对土地流转的形式是转包还…     

登记完成后房屋买卖合同被法院认定无效的处理

某县登记机构询问:我县王某将自有的房屋交由熟人张某管理、使用,并将房屋所有权证也给了张某。但张某在2008年伪造了王某的委托书,以代理人的身份将房屋卖给了周某,并到我局办理了转移登记,周某已领取了房屋所有权证。王某发现以后,将周某和张某都告到了法院。要求法院撤销张某和周某所签订的房屋买卖合同。经县人民法院审理,认为张某是隐瞒事实私自转让,认定张某和周某所签订的房屋买卖合同无效,并判令周某将房屋返还给王某。周某上诉后不久,又撤回了上诉。     

登记完成后房屋买卖合同被法院认定无效的处理

某县登记机构询问：我县王某将自有的房屋交由熟人张某管理、使用,并将房屋所有权证也给了张某。但张某在2008年伪造了王某的委托书,以代理人的身份将房屋卖给了周某,并到我局办理了转移登记,周某已领取了房屋所有权证。     

划拨土地使用权的抵押和出租

[案例] 　　某市一国有企业因经营不善,连年亏损,便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理:一是为了赊购产品,将1.5亩国有土地使用权抵押给产品供应方;二是想私下将1.2亩国有土地使用权以协议出租、一次性收取租金的方式出租给公司职工张某等四人,协议出租期为50年.张某等四人可以该公司拖欠他们的工资抵交土地租金.……     

划拨土地使用权的抵押和出租

[案例] 　　某市一国有企业因经营不善,连年亏损,便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理:一是为了赊购产品,将1.5亩国有土地使用权抵押给产品供应方;二是想私下将1.2亩国有土地使用权以协议出租、一次性收取租金的方式出租给公司职工张某等四人,协议出租期为50年.张某等四人可以该公司拖欠他们的工资抵交土地租金.……     

划拨土地使用权的抵押和出租

某市一国有企业因经营不善，连年亏损，便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理：一是为了赊购产品，将1．5亩国有土地使用权抵押给产品供应方；二是想私下将1．2亩国有土地使用权以协议出租、一次性收取租金的方式出租给公司职工张某等四人，协议出租期为50年。张某等四人可以该公司拖欠他们的工资抵交土地租金。     

承租人有所租房的优先购买权吗?

案例背景:张某于2005年4月将位于某服装市场的一间店面房出租给王某,双方签订了一份租房协议,约定租期三年,月租金1.2万元。租赁协议签订后,双方各自履行了合同义务,张某提供店面房给王某使用,王某按时支付租金。2006年10月初,张某因自己的生意急需     

能否通过法院强制要求房屋赠与人履行过户义务?

案情简介→房屋过户,后果想清楚2003年,张某与妻子李某因感情破裂协议离婚。根据离婚协议约定,孩子张于(当时为16岁)归李某抚养,双方自愿将夫妻共有的杭州市某小区房屋赠与张于。张某与李某离婚后,因张某在外地工作,房子也一直未能过户     

承包经营地上可以建房吗?

案例2004年5月,张某承包了原为某集团使用的约100亩土地,用于养殖水产,合同期限至2008年5月。2003年6月,某发电公司因扩大规模占用土地的用地方案被省政府批准。次年10月,该区政府为落实该用地方案,对二期用地范围进行了公告,其中包括张某所承包的100亩土地。公告后,张某在未办理任何批准手续的情况下在其所承包的100亩土地上建房60平方米。该区国土资源局发现后,向张某下达了《责令拆除违法用地建筑物的通知》。     

孕期内不能解除劳动合同

案情简介：周某于一九九六年四月通过招聘进人本市某合资企业工作。进单位时双方签订了劳动合同,合同期限至一九九九年四月止。一九九九年三月中旬,周某有妊娠反应,经医院检查确认其怀孕,并为她出具了怀孕证明。三月三十日,企业通知周某合同到期,不再续订合同。周某就其怀孕事实找企业交涉未果。     

提成款该不该拿

【案例】申诉人周某于2000年4月到某公司工作,双方未签劳动合同,口头约定工资每月400元,工资按月发放。2005年5月申诉人提出辞职,被诉人经研究同意其离职,双方就业绩工资提成一事签订了一份“承诺”。其主要内容:1、周某提成款6项共计39937元。2、公司在收到合同款后6个月内结算完周某提成,前2个月支付25％、35％,在中     

停发工资、停缴社保,劳动关系算解除吗

周某于2005年2月入职湖北三九长江实业公司(以下简称"三九公司"),该公司于2013年1月7日变更企业名称为东江公司.2010年5月26日,周某又到古隆中公司工作,双方于2010年5月26日签订一年期劳动合同.2011年5月25日,双方再次签订一份劳动合同,约定期限为2011年5月26日至2014年9月25日.周某在古隆中公司工作至2013年4月,该公司为周某缴纳了2010年6月至2013年4月期间的社会保险费,周某2013年3月的工资系九生堂公司向其发放.     

移赃收赃也犯法

一般人都知道盗窃财物是犯罪行为,殊不知转移赃物、收购赃物也是犯罪行为。2003年10月14日,江苏省铜山县人民法院就审理了这样一起盗窃者、移赃者、收赃者同被判刑的案件。2001年春季至2003年春季,董某与吕某、杨某等分别结伙,于夜里或凌晨携带断线钳等作案工具到某煤矿作案12起,采取翻墙入院、撬门别锁、揭瓦入室等手段,盗走铁板、变电器、电机等财物,盗窃赃物价值共26000余元,其中5台电机用李某的农用车运走,并以1000元的价格卖给李某。2003年2月至3月间,董某还与张某、周某(另案处理)等人分别结伙,于夜间携带断线钳、脚扣等作案工具到某…     

张某要求继续工作获支持

[案例]张某于1993年10月以临时工身份进入某银行从事代办员工作。张先后于2002年4月、7月和2003年12月与该单位签订过三次合同。最后一次劳动合同到2004年11月期满(张已在该行工作超过10年),双方再没继续签订劳动合同。合同期满后,张某继续在该行上班。2004年12月,该行决定解除     

一方可以取得同居生活期间所购的房产权吗?

案例背景:高某与周某2003年开始同居。2004年,周某与某房产公司签订商品房买卖合同,并缴纳了约定的购房款,但未办理产权证。2006年2月,高某诉讼周某要求解除同居关系并要求分割财产。同月,高某与周某对     

土地抛荒多年 村民小组有权收回

广西壮族自治区宜州市洛东乡王格村王格第十一村民小组于1984年将面积2.6亩土地发包给何某承包,因排水纠纷何某一直没有耕种,弃耕抛荒。2000年第二轮农村土地延包调整时,村民小组将该土地作为机动地未发包,该土地一直荒芜。2004年8月,村民小组将该地发包给周某、韦某承包经营。两人将承包地进行平整追肥,并于当年10月撒下高产油菜种子。2005年1月3日,何某以该地是其承包为由,将该承包地种植的油菜犁翻毁坏。周某、韦某发现后即请求乡司法所调解,经司法调解未果,两人对承包地的油菜进行扶正护理,大部分油菜又得以成活。2005年3月的一天,何某…     

孕期内违纪照样可以解除劳动合同

案情简介： 周某是本市中外合资企业的员工。一九九四年十月通过招聘进该企业工作,双方签订了为期五年的劳动合同。一九九八年四月一日周某经医院检查已怀孕。四月间,周某在工作期间几次违反企业规章制度,受到警告处分。同年六月四日,周某因违反操作规程,造成一起重大质量事故,致使企业受到重大损失。企业给予周某解除劳动合同的处理。对此,周某不服,向劳动仲裁委员会申请仲裁,要求企业撤销解除劳动合同的决定。     

"退工停保",连锁反应风险多

周某原系Y公司员工,2008年2月起,Y公司为周某缴纳了社会保险.双方之间未签订书面劳动合同. 2018年5月22日,Y公司在周某不知情的情况下为其办理了退工停保手续.同日,K公司为周某办理了用工参保手续.社会保险缴纳主体变更后,周某继续在Y公司工作,工作岗位、工作地点、工资发放、劳动管理等均无任何变化.周某在Y公司正常工作至2018年8月31日.     

单位违法在先 员工主动辞职也能领失业金

[案例]周某于2003年到山东某企业工作,2009年2月23日因单位一直未给办理社会保险参保手续而提出辞职。2009年2月26日周某向劳动争议仲裁委员会提起申诉,要求单位为其补缴社会保险费,并享受失业保险待遇。