外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因,分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来，随着中国经济的高速发展，大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因，分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险，最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投向中国的房地产市场。本文找出外商投资中国房地产业的动因,分析了外商投资中国房地产市场的优势、劣势以及面临的风险,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外商投资中国房地产市场的理性分析

中国房地产市场的高速发展吸引了大量外商来中国进行房地产项目的投资。本文首先对中国房地产市场的情况进行了简单的概述,接着分析了外商投资中国房地产行业的原因及其投资现状,最后对外商如何在中国房地产市场理性投资提出建议。     

外资曲线进入我国房地产市场问题的研究

境外资本进入我国房地产市场,一方面给境内房地产行业提供大量资金支持,提升房地产供给水平,另一方面也加大了国际收支失衡和人民币升值的压力。因此,对境外资本流入我国房地产市场应给予足够的重视,并采取相应的对策措施,规范境外资本流入房地产行业。     

论外商投资企业在湖北省的投资区位选择

根据湖北省投资区位优势及利用外商直接投资的状况，结合湖北省主要城市投资区位与产业优势比较，总结出外商投资企业在湖北省投资区位选择的特点，并阐述了与此相关联的区位选择层级梯度。     

非法人外商投资企业外汇管理问题研究

近年来,随着非法人外商投资企业的数量增加,这类企业在我国的投资规模迅速扩大,对这类投资企业的外汇管理比较复杂,相关的法律法规建设相对滞后.本文对目前非法人外商投资企业外汇管理中存在的主要问题进行了研究分析,并对加强非法人外商投资企业外汇管理工作提出了相关的政策建议.     

外商投资对青岛经济增长贡献的分析与研究

早在20世纪90年代初期,在全球范围内的商品竞争力度已经从单纯的货物交易转化为服务类交易模式,就现阶段的发展而言,整个世界已经开始进入"服务经济"的发展时代,一个城市乃至一个国家服务行业发展质量的好坏已经成为能够综合衡量整体经济发展实力的重要标志之一。我们都知道,服务行业的外商直接投资(FDI)所得到的回报比例要远远高于其他制造类行业,因此,FDI的整体发展趋势和走向也由制造行业不断倾向于服务行业,与此同时,服务业发展的整体结构也和FDI的产业流向联系更加紧密,因此,我们可以大胆进行推测,区域经济体所吸引的FDI和服务行业的整体发展关系密切。     

外商投资人民币利润纳入国际收支的影响研究

近年来,由于我国经济持续发展和人民币升值预期,大量外商直接投资人民币利润滞留境内,一旦经济形势出现动荡,将导致留存利润的大量汇出,这会给我国国际收支平衡和外汇市场带来一定影响。本文从外商直接投资人民币利润存在的主要问题出发,分析将外商投资人民币利润纳入国际收支带来的影响,进而提出将外商投资人民币利润纳入监测指标体系,规范外商投资人民币利润集中汇出行为,防范金融风险。     

基于有界检验方法的外商投资与我国就业效应的实证分析

采用自回归分布滞后模型（ARDL）和Pesaran等有界检验（boundtest）方法,对我国外商直接投资（FDI）与就业的长、短期关系进行了协整估计。结果表明,从长期来看,FDI对就业具有一定的负面作用,但在短期内,对就业具有比较明显的扩大作用。从就业的角度看,针对FDI要采取更加审慎的政策,充分考虑其动态影响,趋利避害。     

浅析地方政府投资行为对中国房地产市场的影响

本文针对目前中国房地产市场价格与结构的双重不合理现象,阐释了地方政府投资行为对造成这一现象的重要影响——主要从地方政府的直接投资与非直接投资两个方面说明了地方政府投资行为是中国房地产市场急剧膨胀的一个重要因素,并试图针对房地产市场的不合理现象与地方政府的投资行为关系提出相应的解决办法。     

开放条件下中国自主创新能力的提升——IFDI与OFDI的双重影响

扩大对外开放是发展中国家增强自主创新能力的重要途径,选取引进外商直接投资（IFDI）和对外直接投资（OFDI）两个指标,探讨开放的经济环境对中国自主创新能力的影响。研究结果表明,虽然中国引进外资与对外投资数量逐年增多,但是质量有待改进;对外直接投资对自主创新所起的作用效果优于引进外资。     

双向直接投资的经济增长效应分析——来自中国数据的实证检验

本文基于2006~2013年中国31个省、市、自治区的面板数据,考察了双向直接投资及其交互效应对中国经济增长的影响。结果显示,外商直接投资和对外直接投资均显著地促进了中国的经济增长,二者的交互效应对经济增长的影响也显著为正。通过进一步检验发现,双向直接投资对中国经济增长的影响存在着显著的区域差异,中东部地区对外直接投资的经济增长效应小于西部地区,而外商直接投资以及其与对外直接投资的交互效应对经济增长的正向促进作用则大于西部地区。此外,中国的金融发展水平、投资水平、劳动力投入、人力资本水平、技术创新、出口贸易、资源禀赋和政府支出也都对经济增长有着显著的促进作用。     

FDI对我国房地产价格的影响及地区差异研究

本文基于我国31个省（直辖市、自治区）2004－2012年省际面板数据,实证分析了外商直接投资对我国整体房地产价格和东、中、西部房地产价格的影响。结果表明：（1）从总体上看,外商直接投资对于房地产价格具有显著的正向影响;（2）从各地区看,外商直接投资对东、中、西三大区域房地产价格的影响程度存在差异：外商直接投资对东、中部地区房地产价格具有显著的负效应,而对西部地区却有显著的正向拉动作用;（3） FDI并不是造成我国房地产价格上涨的主要因素。在此基础上,本文对我国房地产价格的调控提出了相应的政策建议。     

FDI、国内投资与中国经济增长实证分析

利用1995-2005年的季度时间序列数据对外商直接投资（FDI）、国内投资与中国经济增长的关系进行实证分析，结果表明，外商直接投资和国内投资都促进了我国的经济增长，国内投资对经济增长波动的影响要大于外商直接投资的影响；外商直接投资对国内投资存在“挤出”效应。     

FDI对我国房地产价格影响的实证研究——基于省际面板数据分析

近年来,大量外商直接投资流入中国房地产市场,FDI对房地产价格上涨作用较为明显。基于1999—2006年省际面板数据,分析FDI对中国房地产价格的影响,计算出各个要素对房地产价格的增长贡献程度。结果显示,FDI与房地产价格有正相关关系,FDI是中国房地产价格上涨的原因之一,并针对FDI对中国房地产价格上涨的影响提出了建议。     

决定港商在中国内地各省进行直接投资的地域因素

中国内地的各省/地域都有其自身独特的特点,笔者认为比起将中国内地作为一个整体来研究其吸引外商直接投资(FDI)的因素,更有必要对中国内地各省/地域做针对性的地域性分析。本文以中国内地各省/地域为分析单位,对在内地投资额度最多的港商进行了区位选择的研究,以期找出决定港商在内地各地域的进行直接投资的偏好地域因素。本文所用数据覆盖中国内地25个省,年限跨度从1989年到2009年。实证结果表明,港商在选择直接投资地域时较看重当地工资率、省内人均生产总值、省贸易的开放度,其次是教育水平,前一期的港资投入将对后一期的港资引入起正向积极作用。     

市场容量对外商直接投资影响的实证研究——基于中国地级市数据的考察

市场容量是外商直接投资在选择区位时所考虑的一个重要因素。随着我国利用外资的进一步深化和深入,利用外资在地级市层面的竞争愈演愈烈,研究外商投资地级市的影响因素对于各个地级市根据自身条件有针对性地吸引和利用外资具有重要的现实意义。因此,本文基于2006年我国335个地级市的截面数据,运用OLS分析方法,实证研究了市场容量对外商直接投资的影响。结果表明：市场容量对外商直接投资具有显著影响,当地市场容量每增长1％,其吸引的外商直接投资增长0．46％。     

实际知识产权保护、内部化优势与FDI流入

传统文献在探讨FDI的影响因素时,主要集中在区位优势的实证研究上,由于替代变量的缺乏,对内部化优势的实证相对较少。与传统文献中的跨国名义知识产权保护指标不同,本文构建中国省际实际知识产权保护指标,将其作为衡量内部化优势的替代变量,很好地控制文化和制度变迁等因素对FDI的影响。利用面板GLS估计和PCSE估计得出,加强实际知识产权保护可以极大地促进FDI的流入;同时发现,空间地理区位因素对FDI的促进作用得到进一步加强,而传统的区位因素对FDI的作用不断弱化。