浅析房地产企业的税收筹划

一、税收筹划的理论基础及进行税收筹划的必要性(一)什么是税收筹划税收筹划,是指在纳税行为发生之前,纳税人在法律规定许可的范围内,通过对企业的各种生产、经营、投资活动进行事先安排和筹划,实现免除、减少或者递延纳税义务的目标,以谋求最大纳税利益,实现企业利润或现金流量最大化的目标。     

房地产开发企业税收筹划研究

税收筹划是指在纳税行为发生之前,在不违反法律法规的前提下,通对纳税主体经营活动或投资行为等涉税事项做出的事先安排,以达到少纳税和递延纳税,实现企业价值最大化为目标的一系列谋划活动。我国房地产企业的税种主要涉及到营业税、土地增值税、房产税、     

税收筹划在企业财务管理中的运用

收筹划又叫税务筹划、纳税筹划、税务计划等，是指纳税人为维护自己的权益，在法律规定许可的范围内，通过经营、投资、理财活动的事先筹划和安排尽可能地取得“节税”利益。税收筹划是节约税收支出，提高企业利润，促使利润最大化的手段之一。税收筹划的三个基本特征合法性是指税收筹划只能在法律许可的范围内运行，违反法律规定，逃避税收负担属于偷漏税，应严厉惩罚。筹划性是指事先规划、设计、安排。在经济活动中，纳税义务通常具有滞后性。企业交易行为发生之后才缴纳增值税、营业税；收益实现和分配后才缴纳所得税；财产取得之后，才…     

房地产企业纳税筹划研究

本文介绍了房地产企业纳税筹划的基本概念;分析了房地产企业纳税筹划的现状和原因;并提出了房地产行业税收策划的主要策略,旨在通过合理的税务筹划,实现房地产企业经济活动税后利润最大化。     

如何做好企业所得税的税收筹划

税收筹划是纳税义务人在国家政策的许可下,按照税收法律法规的立法导向,通过对筹资、经营、投资等活动进行合理的事前筹划和安排,取得"节税"效益,最终实现企业利润最大化和企业价值最大化的一种经济活动.企业所得税是我国的主体税种,几乎企业任何一项活动都会对企业所得税产生影响,因而税收筹划空间大,本文仅从会计核算的角度对如何做好企业所得税的税收筹划作一探讨.     

房地产企业税收筹划的方法

税收筹划是企业围绕实现企业价值最大化，在遵守国家税收法规的前提下，采用适当公允的理财手段，在企业筹资、投资、经营和收益分配等环节展开税收理财，以达到正确计量应纳税额，推迟纳税、合理避税或免除纳税为目的一种理财手段。     

企业纳税筹划策略探索

利润最大化是企业的经营目标之一。企业在不违反法律法规的前提条件下,通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项作出事先安排,从而降低企业的税收负担,实现企业利润最大化。本文主要对企业加强纳税筹划进行研究。     

企业税收筹划的几方面问题的具体分析

企业税收筹划是企业在税法及相关法律允许的范围内,通过对经营中各环节(投资、会计核算、筹资、经营和组织形式等)事项进行事前筹划,在众多的纳税方案中,选择整体税收负担最低、整体税后利润最大化的方案,最终使企业获取最大经济利益,以达到企业整体利益最大化目的的经济行为。本文分析了税收筹划对企业的积极作用,企业税收筹划的目标,协调处理好企业税收筹划中的关系。     

浅析税收筹划在企业管理中的实践

税收筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下,按照税收政策法规的导向,事前选择税收利益最大化的纳税方案处理自己的生产、经营和投资、理财活动的一种企业筹划行为。这个概念说明了税收筹划的前提条件是必须符合国家法律及税收法规;税收筹划的方向应当符合税收政策法规的导向;税收筹划的发生必须是在生产经营和投资理财活动之前;税收筹划的目标是使纳税人的税收利益最大化。所谓“税收利益最大化”,包括税负最轻、税后利润最大化、企业价值最大化等内涵,而不仅仅是指的税负最轻。     

房地产企业纳税筹划探究

我国房地产企业发展迅猛,房地产企业的税收占国家总税收的比例逐年提高,控制税收支出越来越受到房地产企业的重视.利用纳税筹划来控制税收支出,减轻房地产企业税负,是目前应用非常广泛的一种控制企业成本,提升利润空间的手段.房地产企业的纳税支出中营业税、土地增值税、房产税、企业所得税所占比重较大,节税空间也较大,因此文章主要针对这四种税提出合理的方法进行纳税筹划,达到减轻房地产企业的税负,降低企业纳税成本,实现综合税负最低的目的.     

房地产企业税收筹划风险探析

伴随着国家对房地产业调控的延伸,如何扩大现有的利润空间、提升企业的竞争力成为房地产新政下企业财务管理工作的重点研究课题。税收筹划作为房地产企业在不违反我国税收政策的前提下,以提高利润为根本目的的税收谋划手段,为实现经济效益的最大化提供了有力的保障,成为现实中房地产企业财务管理工作的重要环节。进行纳税筹划的过程中存在各种筹划风险,企业应通过各种措施从根本上进行防范。     

浅议投资性房地产的税收筹划

税收筹划是指企业在合法的前提下,通过改变企业要素和运用一系列特定税收政策进行税收优化,实现节省税款的目标。本文对投资性房地产的税负、税收筹划、涉税风险等方面进行了分析,以本企业涉税业务为例,阐明了通过税收筹划,可以在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,实现企业的利润最大化。     

论房地产开发企业纳税筹划

一、房地产开发企业纳税筹划的必要性 1.近几年房地产行业投资快速增长,竞争加剧,行业利润呈下降趋势,这就使得纳税筹划的空间增大。 2.房地产开发经营中税费占房地产开发成本比例大 除土地费用、建筑安装工程成本、基础设施和公共配套设施建设费用等之外,与房地产投资开发有关的税费,也是影响开发商或投资商实际可获得的净利润的重要因素。     

房地产企业如何合理避税

随着社会的不断发展进步，房地产企业要想获得更多的利润、降低成本，就应该学会如何运用科学的手段来进行合理避税。合理避税与偷税、漏税不同，合理避税是纳税人在法律允许的范围内，充分利用税收优惠政策，通过对经营、投资、理财、决策等一系列的经济活动进行的事先筹划和合理安排，从而达到纳税支出最小化的一种行为。本文主要对房地产企业合理避税的方法进行了研究讨论，希望以此来降低企业的税收成本，增加企业竞争力。     

企业纳锐筹划及会计核算

企业的纳税筹划主要指在国家法律的许可下，通过对筹资、经营、投资、理财等活动进行合理的筹划和安排，取得“节税”效益，最终实现企业利润和企业价值的最大化，笔就几个有代表性的案例，探讨企业如何筹划纳税。     

房地产企业的税收筹划探讨

随着我国税收征管体制的不断改革和完善,企业已被推向了全面税收约束环境下的市场竞争,越来越多的企业正努力通过合法的途径寻求低税负、高效益的经营理财方案。房地产企业又是税负最重的行业之一。文中首先从纳税筹划的概念出发,阐述纳税筹划的必要性及房地产企业的经营特点及其所涉及的税种。然后从营业税、土地增值税、企业所得税这三个税种出发,分析了该类公司税收筹划的方法。     

企业税务筹划浅析

税收筹划亦称纳税筹划或税务筹划，是指在遵守税法和符合立法精神的前提下，利用税收法规所赋予的税收优惠或选择机会，通过对企业投资、经营和理财等活动的事先安排和筹划，尽可能地节约税款，达到税负最轻或最佳，以实现利润最大化的行为。我国税收筹划的开展还处于起步阶段，没有受到应有的重视，对中小企业税收筹划更是如此。很多人认为税收筹划是大型企业的事情，中小企业没有足够的筹划空间，有的对中小企业税收筹划的研究也大都停留在理论层面。     

基于新会计准则下的房地产企业纳税筹划问题探讨

随着国家房地产调控措施的出台,房地产企业的利润逐渐降低.因此,房地产企业需要通过合理的纳税筹划来减小企业的缴税负担,从而达到降低企业资金成本、实现利益最大化的最终目的.本文在新会计准则下研究了房地产企业纳税筹划,从企业部门配合、提高风险意识两方面提出了房地产企业在纳税筹划过程中应该注意的问题,具有一定的理论价值和指导意义.     

房地产企业纳税筹划分析

企业生产经营必然会交税，而纳税必定使企业经济利益流出，作为盈利性组织，企业要在遵守国家各种税收政策下尽量规避纳税从而获得更多的利润，就必须要进行纳税筹划的分析。本文以房地产企业为例，介绍房地产企业涉及的主要税种以及其各自纳税筹划的方法，最终针对万科A纳税筹划的实施提出几点合理化建议，以期房地产企业能够在遵循税法规定的同时降低企业税负，提高企业利润。     

基于新企业所得税法的纳税筹划

税收筹划是纳税人在法律规定许可的范围内,通过对投资、筹资、经营、理财等活动进行事先安排和筹划,尽可能减少不必要的纳税支出,以谋求最大限度的纳税利益,实现企业税后利润最大化。为适应经济发展,我国自2007年开始了新一轮的企业所得税改革。这些变革必然会对过去行之有效的企业所得税筹划方案产生影响,同时也会为企业所得税税收筹划提供新的机遇。