关于房地产广告监管的对话

随着城市房地产业的发展和国家住房分配制度的改革，房地产广告已成为社会关注的热点。目前，本刊记者杨爱军就房地产广告的监管与国家工商局广告监管司广告监督管理处的赵践同志进行了交谈。杨爱军（以下简称杨）：听说你前一段去南京、深圳检查房地产广告，辛苦了。现在的房地产市场虽然不像九十年代初那样热火朝天，但也是一个社会关注的焦点，这其中也包括房地产广告。房地产广告是房地产市场的先导，对于丰富和繁荣房地产市场所起的作用是不言而喻的。很想和你聊一聊这方面的情况，就从这次房地产广告检查谈起吧。赵践（以下简称赵）：…     

房地产市场虚假广告行为之刑法审视

随着国内房地产市场的持续高温,各种房地产广告迅速出现,而大多数购房者是通过房地产广告获取有关房产信息的,因此广告在房地产交易中的地位已不容忽视。但虚假广告的泛滥,在侵害广大购房者利益的同时,进一步加重了房地产市场的不稳定乃至是混乱。房地产市场虚假广告行为应该纳入刑法的视野,对情节严重的虚假宣传行为以虚假广告罪定罪处罚亦有其法律依据,实践中应结合房地产市场广告行为的特殊性,区分罪与非罪,进行正确的认定。     

房地产广告问题及对策

地产广告的产业环境20多年前,中国大陆住房制度改革拉开序幕。如今,中国的房地产产业已经成为国民经济的支柱产业,并带动了众多相关行业的发展。房地产广告也从中受益,这个新兴行业在为房地产市场创造了一个又一个奇迹的同时,也为媒体带来了丰厚的财富大餐。根据慧聪国际咨询有     

房地产广告绝非创意人的噩梦

最有效的广告就是最富创意的广告。这是我们的信念。铁证?如山。因此,最有效的房地产广告也就是最富创意的房地产广告。那为什么放眼所见的房地产广告都像是同一个模子倒出来的生产线制品?首先,可从房地产市场的兴衰周期来解释。以香港来说,80年代初至90年代中乃房地产腾飞期。房地产价格如民航机起飞速度攀升.功能亦由保值自住演化为投机炒卖品,持有数月即以倍数转手者时有所闻,是故当时房地产广告只消知会群众便可达至市场目的。"某某屋苑,呎价若干.现已有售"乃不同房地产广告之共同信息。产品需求之强烈,令广告成为通告,创意沦为不需品。哪管是一式一样的广告,只要配上不同的屋苑名称,统统卖个满堂红。     

房地产广告水分知多少

随着我国福利分房制度的结束和国家各种刺激经济增长政策的出台，房地产业正成为我国经济新的增长点。与此同时，一些房地产广告失实严重，损害了广大消费者的合法权益，给方兴未艾的房地产市场造成了很大的混乱。距离“掺水”。随着现代生活节奏的加快，生活在大中城市的人们往往把距离市中心、机场、车站或交通要道等地的远近作为购房的首选要素来考虑。房地产商就是抓住了消费者这种心理大作文章，于是接了水分的距离便出现在各类房地产广告之中，像用两地的直线距离或用所需时间来表示距离等等。《房地产广告发布暂行规定》第十条明确规…     

房地产广告、品牌和消费者体验

您如何看待大陆房地产广告市场? 中国大陆房地产市场的特点是有着比较专业的房地产广告公司服务,这在我了解的其他区域如新加坡、泰国、香港等地是没有的。进一步分析的话,也看到房地产广告因时、因地、因消费者的习惯和广告公司的操作而改变。在同一个舞台上,你既可以看到很不错的地产广告,也可以看到不少很差的,这并非一件好事。所谓水准,应该在总体水平上得到体现。     

房地产广告

~~应的登记手续。四、广告内容符合规定：（一）房地产预售、销售广告必须载明以下事项：１．开发企业名称；２．中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；３．预售或者销售许可证书号。仅介绍房地产项目名称的可以不必载明上述事项。（二）房地产广告的具体内容，必须真实、合法、科学、准确，不得以任何形式欺骗和误导消费者，并符合社会主义精神文明建设的要求。具体要求有：１．房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，不得有悖社会良好风尚；２．房地产广告中涉及所有权或者使用权的，其基本单位应是有实际意义的完整的生产、生…     

浅谈房地产广告

广告在房地产营销中扮演着极其重要的角色。本文运用广告相关理论知识从不同的视角,对优秀房地产广告的要素进行思考与提炼,以期对房地产企业的广告策划提供参考。     

房地产广告存在的问题与解决办法

在21世界的今天，随着我国人口的不断增长和国家经济政策的大力支持，房地产市场正朝着更加兴盛的方向发展，并且给予了房地产广告十分广阔的发展空间。但在房地产广告高速发展的背后也出现了许许多多的相关的突出问题，本文就通过对房地产广告的现状与问题提出相对应的具体办法。     

房地产：广告之外的内在洞察

中国房地产广告,从20多年前房地产市场形成之初的＂白话叫卖式＂,到上世纪末无所不用其极的漫天吹嘘,再到近年来＂卖点放大式＂广告;从黑白版报纸豆腐块,到拙劣的彩色稿件,到完美得令人神往的＂效果图、示意图时代＂,再到＂用实力说话,用实景征服＂的现在,中国房地产广告,经历了充满戏剧性的起伏。2011年,伴随着跌宕起伏的中国楼市,中国房地产广告又将发生怎样的变化？中国房地产广告将走向何方？中国究竟需要怎样的房地产广告？     

房地产广告的春天不远了

绝大多数发展商都承认,房地产广告是需要的,产品再好,市场状况再火,也要推广宣传,但重视需求的方式就不一而足了。对某些发展商而言,房地产广告就像宴席后的水果,可以帮助消化,但是不吃也可以自行消化。前面的每道菜才是主角,可以细品慢咽,甚至谈论如何烧煮滋味更佳,但对待饭后水果的房地产广告,就是尝尝,了不起说声甜与不甜。     

新媒体下的房地产广告运用发展策略研究

随着新时代的不断发展,媒体行业也发生了较为巨大的转变,新媒体开始成为媒体市场的主宰者。房地产也开始运用新媒体进行广告宣传,但是在运用过程中,还存在一些不足需要加以改善。本文将以新媒体环境为切入点,对当下房地产市场的新媒体运用现状进行分析,并提出其问题,然后以问题为导向进行深入分析,提出新媒体形式下房地产广告运用发展策略,期望能够不断提升我国房地产营销。     

房地产广告的个性设计与文化艺术的关系

本文从分析武汉房地产广告的设计入手,探讨文化与个性艺术设计之间的相互作用,辨证统一的关系.随着相同价位、档次的房地产商品不断在市场上出现,房地产广告设计如何使消费者对房地产商品消费有冲动、有欲望,关键是要通过研究不同的个性差异而做出不同的关怀.     

我看房地产广告

从2001年开始，房地产行业就一直占据着报刊广告第一大行业的位置，房地产广告成为报刊尤其是都市报竞争的焦点，几乎所有最昂贵的版面都看得到房地产的身影。经过多年的洗礼，房地产广告也逐渐成熟，走过了从产品竞争到重视品牌的进化，从简单模仿到锐意创新的飞跃，但我认为也存在一些问题：     

房地产广告何时有效

当前．无论广义还是狭义IMC理论．都只在中观和宏观的层面上探讨营销与传播整合的问题，而没有从宏观原则深发到微观领域。在广告公司从事房地产广告文案和创意的经历使笔者发现，在具体的广告运作中，营销概念和广告表现常常处于分离状态，因而不能很好地实现营销与传播的整合。为了解决营销实践中的房地产广告何时有效的具体问题，本文提出了微观IMC的理论，运用到房地产广告中即是一种二度整合理论。     

房地产市场可持续发展研究

本文通过对现阶段我国房地产市场可持续发展的政策环境以及房地产市场的现状以及在发展过程中存在的问题的科学分析。结合房地产市场相关理论,提出了以健全我国房地产市场的信用体系建设、努力营造房地产市场的良好市场氛围、不断调整保障房建设的比例,切实遵守保障房机制的阶段性原则为主要措施的促进房地产市场可持续发展的策略。从而实现了我国房地产供需联动、土地资源使用合理的可持续发展的目标,为我国房地产市场的可持续发展提供了科学的依据。     

房地产投机与房地产价格

投机被认为广泛存在于房地产市场中,本文回顾了投机的相关理论,通过运用四川省1996年～2005年的统计数据,研究了房地产价格与人均可支配收入、银行年贷款利率和房地产价格年增长率的关系,计算出了四川省房地产市场的投机度,并在此基础上得出相关结论,提出若干政策建议。     

房地产广告中的人性化倾向

本文以杭州为例，通过对房地产广告发展之回顾和研究，挖掘房地产广告中蕴含的人性化的特点及其三个方面的表现－－对美好生活的向往、对飘逝岁月的怀恋和对的时尚的追求，并指出了在新的城市发展形势下房地产广告的发展趋势。     

浅析房地产广告作用及现存问题

随着我国房地产市场竞争的日趋激烈,房地产广告的发展也越来越受到重视.本文阐述了房地产广告的作用,对中国房地产广告现存问题进行了分析,针对现存问题提出解决策略.     

我国房地产广告信用研究

本文通过对我国当前房地产业广告推广的模式和信用研究,着重分析了购房者信息来源,房地产广告的信用情况,提出改善我国房地产广告信用程度的策略在于政府指导,房地产商自身约束和建立广告部门追责制。