趋势

房地产崩盘时间推演预测中国房地产市场的难度,恐怕不亚于破解哥德巴赫猜想。关于中国房地产未来是再涨还是崩盘的激辩从未停止,甚至流出了中国房地产崩盘时间表,唱空者与唱多者都找到了新的战场,中国房地产是否正走在日本覆辙之上的讨论再     

中日房地产根本不同在哪里?

网上流传房地产崩盘时间表,显示中国地产走势与1991年日本崩盘前颇为相似。按照这份时间表,中国房地产2011年就该崩盘。中日房地产看着挺相似,本质也有一定的接近之处,如资产泡沫化推动房地产价格节节上升,房地产成为信贷过程中最重要的抵押品,因此房地产与信用体系、与实体经济血肉相联。目前的中国房地产市场与崩溃前的日本房地产     

国务院发展研究中心:中国有条件避免楼市硬着陆

近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我     

如何预言中国房地产牛市的终结?

过去三十多年来,对硬件和软件两方面基础设施建设的投资,或许可以更好地解释中国房地产市场、特别是中心城市房价的超速上涨。如同任何持续牛市一样,已经火爆了近20年的中国住宅市场也终会有进入萧条期的那一天。但准确预言崩盘日并非易事。过去十几年中,唱空中国房价的某些专家们不断     

把制造成本降低30％

我最担心房地产业的需求，房地产业崩盘，牵涉到中国很多问题。无论是地方债平台、民间高利贷平台还是房地产的按揭，都跟房地产价格连接在一起，房地产一跌下去就什么都完了。     

崩盘传说

正中国楼市"崩盘"论再次来袭!这次引起了全国乃至高层领导的关注。一方面地产大亨紧急抛售,另一方面"地产大炮"突然改口,仿佛中国楼市已到"崩盘前夕",真的是这样吗?2014年中国楼市将走向何方?"崩盘"一词就像狼来了一样,在中国房地产历史上经历过数次,但每一次都被房地产神话轻易化解。如果信谢国忠信牛刀,崩盘年年有;如果信任志强信董藩,房地产百年屹立不倒。而这一次是会传言成真,或是虚惊     

任志强:让市场决定未来

正楼市会不会崩盘?这是今年3月人们普遍关心的热点,也是一个尖锐的猜测和担忧。我个人认为中国房地产市场,起码二三十年不会出现崩盘。《安家》:现在媒体上不断出现"降价""崩盘""某房企资金链断裂"的坏消息,杭州、成都、北京一些高端楼盘出现幅度较大的降价,成交量数据也不佳,据说您在唱多方面也出言谨慎了?任志强:近日万科北京项目低于预期价格开盘一事,市场再现"拐点论"。我在微博上也给出了短评:"理     

房地产崩盘倒计时

2010年3月，一份“中国房地产崩盘时间表”风靡网络。该表将中国2005年-2008年楼市走势与日本1985年-1991年的走势相比较，得出多个极为相似的时间节点，货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策，两国都很雷同，并预言中国房地产业将在2011年崩盘。     

房地产不会崩盘10大理由

2014年的中国楼市真的走到了所谓"崩盘"边缘了吗?"房价暴跌"、"楼市崩盘"的说法是否现实,目前大家也都是根据自己的判断进行猜测,但也有很多人坚信中国房地产不可能崩盘。但未来楼市必将慢慢理性回归。     

中国房地产泡沫问题探究

任何国家,判断房地产泡沫的指标都是房价和收入比,综合分析比较房价、GDP和CPI的增长速度之和的关系。目前,上海的房价和收入比例差不多达到了6：1,深圳5：1,在房价极其低的三四线城市,二者的比例也达到了2：1的水平。如此看来,中国的房地产的泡沫破裂似乎是必然趋势。然而,中国讲房地产的泡沫问题将近5年,期间,无数人预测房地产崩盘,在争论中,房价不断高升。现实现象凸显中国房地产泡沫的严重性和复杂性。相比较于美国、香港和日本,中国的房地产泡沫本质上与其不同。     

“逆势造城”杨卓舒

杨卓舒，在房地产崩盘的时候介入，在最火热的时候跳出。而今寒潮袭人，他又开始纵横捭阖，大举扩张，宣扬“抄底就是爱国！”     

投资专家预测楼市走势 盘整蓄势 小步慢牛

最近，打开报纸谈到房地产，总能看到所谓的“泡沫破裂论”。“崩盘”之类比较危言耸听的字眼，然而，在美国有十几年房产投资经验的俞坚先生却认为，现在提“泡沫破裂”为时尚早，这也是他在观察了国内外市场十几年之后得出的结论。     

浅谈我国商业地产发展现状及发展前景

政府为调控房地产的高热,限制房价快速增长于2013年下发了"新国五条",2014年李嘉诚3次卖资产、继鄂尔多斯后温州、杭州房地产销售出现崩盘现象,本文针对房地产行业的现状进行了分析,提出了15年该行业的前景展望。     

最笨的地产商

中国的房地产业终究沦为了一个世界级的笑话。摸着石头过河的改革开放终于被领导者们领悟到应该是摸着砖头过河，于是房地产业被政府举世无双地列为支柱产业。政商紧密联手拆迁被城市居民和农民“侵占”的一片片国有土地，中国年轻的房地产市场呈现出一种陉异的只涨不跌的景象，地产商采取一种白痴而野蛮的商业模式（拿地-建设-销售）赚得坛满钵满，而大地上只留下了一幢幢外形相似质量低劣的垃圾建筑。中国的房地产行业难道注定只能沿用这种傻瓜模式末路狂奔直到崩盘？这似乎是个无解的问题，因为贵为行业领袖的万科地产多年来也只是在物业管理上做了一些不痛不痒的所谓差异化。自从2010年4月7日政府颁布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过陕上涨的通知》（国发[2010]10号）之后，由于文件中首次措辞严厉的明确了“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”这样的条款，房地产企业的上市和增发都基本一直陷于停顿。     

房地产品牌要靠“炒”？

回眸近年来的国内房地产市场，炒作现象比比皆是。绿色家园、阳光楼盘、精典花园、水景住宅等等．各种概念你方唱罢我登场。在房地产泡沫一片嘈杂声中．业界普遍认为，今后的中国房地产必须靠品牌立市．否则泡沫散尽．开发商将一无所有。所谓品牌．“品”是产品．“牌”即牌子．前者应占品牌比重的70％～80％．即以产品为主、包装为辅。真正的品牌并不是单纯的知名度．其支撑点是优质的产品质量。而目前房地产市场上普遍过于注重牌子的宣传，甚至一味追求所谓品牌营销，为了提高知名度．搞爆炸式宣传炒作。     

中国楼市五大崩盘传闻

杭州降价、常州降价、南京降价,北京项目低于市场价格预期开盘,据传还有多个品牌房企也在等待时机,酝酿降价。整个房地产市场的降价潮有愈演愈烈之势?中国楼市真的要崩盘吗?有外国媒体说似乎已经听到楼市传来冰山破碎的咔嚓声……     

房产中介：草莽时代终结

在今年"3.15"发布的消息中,消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示,房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初,中国房地产中介行业遭遇的"史上最强寒流"——中天置地携款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店、信一天退出房地产市场等     

赵晓：现在买房，就是爱国

北京科技大学教授赵晓日前表示，“现在买房，就是爱国。”赵晓认为，我国经济增长较快的原因就是两台发动机比别人强，一台就是以出口为主的加工制造业，另一台发动机就是房地产。在目前情况下应该意识到，买房子就是爱国。并不是说房地产市场没问题，但是在现在的情况下，房地产市场小能崩盘，     

房地产价格泡沫与货币政策调控

受经济发展的影响,我国很多地区的房地产表现出价格泡沫,虽然短时期内房地产市场繁荣,不过一旦泡沫破裂会导致房地产的崩盘。因此政府为保证房地产的健康发展,需要积极做好货币政策调控。文章简要介绍我国房地产价格泡沫调控面临的问题,并在此基础上探讨相应的货币政策措施。     

房市如股市，要紧的是明确底部

阅读：中国新闻网不久前转载苏文洋的文章说：美国五大投资银行之一的摩根士丹利（简称“大摩”）发布一项研究报告，称，“中国各主要城市的房价已急跌。我们认为房地产市场崩盘可能性很高．对银行业盈余将造成重大冲击。”大摩还表示：新一轮的减价行动将导致地产市场崩溃，因楼价下跌通常会拖累成交减少；此外，地产企业除了出现盈利显著下滑外，