非首都功能疏解背景下朝阳区主导产业选择研究

非首都功能疏解是当前推进京津冀协同发展的关键环节和重要任务。朝阳区2014年地区生产总值为4337.3亿元,占北京市的20.3%。增速在北京的16个区县中居于前列。经济快速发展的同时,也吸引了常住外来人口的集聚。2014年朝阳区常住外来人口占北京市的22%。交通、人口、资源、环境面临巨大压力,因此疏解朝阳区的非首都功能,发展符合目标定位的主导产业,构造"高精尖"的产业结构,是朝阳区"十三五"期间促进经济转型的重大课题。本文利用区位商等定量与定性相结合的分析方法,分析了现阶段朝阳区的主导产业,并在非首都功能疏解的背景下,尝试探索功能疏解的途径与方法。     

非首都功能疏解视角下京津冀制造业协同发展研究

非首都功能疏解是缓解北京"大城市病"的有效途径之一。通过产业转移实现非首都经济功能的疏解,促使津冀承接非首都经济功能中的制造业和科技成果转化型企业转移,从而实现京津冀制造业的协同发展。在分析京津冀制造业协同发展的理论和现实意义的基础上,阐明了京津冀在制造业协同发展中的不同定位,并结合京津冀在整合过程中所发挥的各自优势,进一步提出了京津冀制造业协同发展的对策。     

北京非首都功能疏解与河北产业承接问题研究

非首都功能的疏解与承接是京津冀协同发展的首要任务。河北作为京畿重地,具有承接疏解的先天优势。从地理范围划分承接的不同功能区,明确各地的发展基础与优势,承接相应的功能疏解与产业转移,可有效实现北京与河北的优势互补。同时,在产业承接中,也要注意宏观布局与微观操作方面的问题。     

牢牢把握北京非首都功能疏解“牛鼻子” 努力推动京津冀协同发展迈上新台阶取得新成效

七年前,习近平总书记在北京视察工作时发表重要讲话,全面深刻阐述了京津冀协同发展战略的重大意义、推进思路和重点任务,掀开了京津冀三省市发展新的历史篇章。七年来,习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动实施京津冀协同发展战略,在每一个重要阶段和关键节点都作出重要指示,为我们指明了前进方向、提供了根本遵循。     

疏解非首都核心功能的城市治理研究

首都北京的城镇化建设取得了举世瞩目的成就,但也存在着过度集中的城市功能和庞大人口规模的问题,加之较为严重的空气污染、交通拥堵、水资源短缺等大城市病,北京迫切需要加强首都核心功能,疏解非首都核心功能,以加强首都城市治理,实现建设国际一流的和谐宜居之都的目标。本文对首都城市发展的现状、疏解非首都核心功能的意义进行分析,借鉴日本疏解非核心功能的城市治理经验,并提出相关的政策建议。     

首都人口疏解对企业劳动力成本的影响研究

控制人口规模是解决北京"大城市病"、疏解非首都功能以及发展四个核心定位的关键环节。随着首都人口疏解进程的推进,劳动市场供求会发生变动,特别是劳动力供给数量减少、劳动力年龄结构失衡、服务业劳动力短缺等问题,都将直接或间接地导致企业劳动力成本的变动。基于此,文章将重点研究人口疏解对企业以职工工资为主体的直接劳动成本、以社会保险为主体的间接劳动成本及劳动力成本变动趋势的影响,最后,总结出政府与企业应采取的策略。     

功能疏解背景下特大城市专业市场的绩效评估与转型升级研究——以广州为例

功能疏解、城市更新被视为解决特大城市系列“城市病”的重要举措。专业市场作为商贸流通重要组成部分,正受到城市功能更迭、新兴交易方式和组织形式的挑战,如何科学合理地评估专业市场发展水平,对于专业市场如何在城市功能疏解中实现转型升级具有重要意义。基于功能疏解的大背景和新要求,按照市场先进性、影响贡献力和可持续发展力准则,将专业市场发展水平划分为高端化、现代化、辐射影响力、贡献率、综合服务能力和管理水平等6个维度,构建了一套多维系统的专业市场综合评价指标体系,并以特大城市主城区(广州市越秀区)为实证研究,探索专业市场疏解路径与协同治理方向,以期为特大城市的功能疏解、专业市场转型升级提供参考与建议。     

汇率变动对房地产市场的影响研究

本文从汇率变动着手,分析了汇率变动对我国房地产市场的影响,并探讨汇率变动背后的流动性过剩对于房地产金融与调控的威胁。同时,对比理论分析与实际情况的差异,探索汇率变动背景下房地产市场在不同时期应进行的改革目标。     

疏解非首都功能 构建“高精尖”产业

<正>年初以来,北京市紧紧围绕首都城市战略定位,认真落实京津冀协同发展规划纲要,一手抓调整疏解非首都功能,改革创新;一手抓构建"高精尖"经济结构,稳定增长。在国内经济下行压力持续加大的情况下,全市经济发展整体呈现结构优化、稳中求进、进中求质的态势。发展质量在调整疏解中提升坚持有序疏解非首都功能,优化提升首都核心功能,推动京津冀协同     

加息对房地产市场的影响

无论是从房价还是从房地产主要开发指标开看，我国房地产市场均显示出过热的迹象。2007年，央行连续六次加息，这必然对房地产市场产生不容忽视的影响，本文针对房地产过热的现状及危害，分析了加息对房地产市场的影响并得出相应结论。     

房地产开始“再造市场”

随着中国房地产调控政策的相继出台，房地产发展的草莽时代的丧钟已然敲响，“再造市场”的历史已经开始。     

房地产市场调查研究

中国的房地产市场是在改革开放后,随着城镇住房制度和土地使用制度改革的进展逐步复苏并活跃起来的。现在,在中国,房地产业已经成为国民经济的支柱产业之一。房地产业也是我国三次产业划分中第三产业的一个重要组成部分。以往国内的调查理论更多的是关注实物产品的调查,对第三产业即服务行业的调查研究较少,本文主要研究市场调查理论在房地产业的应用问题。     

房地产市场税收调节功能及实现机制探讨

房地产业涉及民生问题，关乎国民经济全局和社会稳定，向来是各国调控的重点。宏观调控的经济手段包括价格、税收、信贷、工资等，其中，税收手段通过税收制度的设置、税收政策的调整对房地产市场总量、结构等进行调控，引导房地产业平稳发展。     

浅议银行利率上调对房地产市场的影响

银行利率是国家金融政策和货币政策调控的重要工具,政府可以通过这一工具的使用,对社会资金的供求状况产生影响,从而达到调控经济发展、稳定社会进步的目的。本文分析了在当前情况下我国银行存贷款基准利率的变动对房地产市场产生的诸多影响,希望对房地产从业人员提供一些参考信息。     

近期货币政策对房地产市场的影响分析

去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。