房地产企业成本核算与管控研究

众所周知,房地产是我国国民经济最重要的产业之一。伴随着房地产市场竞争日趋激烈,以及土地红利时代、金融红利时代的逐渐逝去,强化成本管控、进行有效的成本核算成为房地产企业保证经济效益和提高盈利能力的重中之重。文章对房地产企业成本核算与管控中存在的问题提出相应的对策,希望为房地产企业实现降低成本、提高经济效益提供建议和参考。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

成本核算直接关系到房地产开发企业成本的管理水平,进而关系到企业的经济效益.房地产开发成本包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出和管理费用和筹资成本.房地产行业成本核算中存在的问题是成本核算对象不明确、成本费用的归集和分配方法不明确、任意虚增建安成本、成本核算周期不明确和随意调剂成本.科学实施房地产成本核算的有效途径是加强制度建设和制定相应的成本控制措施,并强化会计监督.     

房地产企业的成本核算问题探讨

资金投入大，建设周期长，成本核算环节多，投资风险高等是房地产开发企业的特点。精打细算，规避风险，力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益市房地产企业亟待解决的问题。房地产开发企业的成本核算工作也相对更加复杂，这是由其特性所决定的。因此对房地产开发企业来说必须提高开发项目的成本核算质量。针对不同问题采取相应措施。     

房地产企业会计成本核算与管控

房地产企业的生产经营目的是追求自身利润的最大化,但在市场竞争日益激烈,各类环境因素不断打压的背景下,有效控制成本、开展有效的成本核算房地产企业是保证经济效益、提升盈利能力的重要手段。文章围绕房地产企业成本核算与管控展开研究,分析我国房地产企业会计成本的组成内容及房地产企业成本核算阶段存在的问题,并围绕问题有针对性地提出有效管控的对策。     

浅议房地产企业的成本核算

房地产开发成本的核算存在诸多问题,主要的原因是成本的核算体制。提高房地产成本核算水平,需要制定相应的成本控制措施,同时加大会计、税收监管力度,建立和健全企业的规章制度。     

房地产项目成本控制

房地产开发企业为获得持久的竞争优势,应强化房地产项目成本管理的意识;提高企业成本核算基础工作水平,提高成本信息的质量;完善个阶段的成本控制;提高材料利用率,减少浪费情况发生;树立全过程中工程造价管理理念,利于协调项目开展。     

房地产企业成本核算存在的问题及对策浅析

随着我国经济建设不断推进,房地产行业逐渐成为国家支柱产业,同时,随着相应法律法规不断完善,市场环境的不断规范,企业谋利空间也在不断压缩。面临严峻挑战,房地产企业若要拓展发展空间、实现长期目标,就必须提高财务管理水平,而当务之急则是加强成本核算。文章从目前房地产企业成本核算中面临的难点和问题出发,寻找出切实可行的解决办法,规范和提高企业成本管理,帮助企业实现预定目标。     

房地产企业会计成本核算常见问题分析

房地产企业要想实现利润最大化,必须重视并进行正确、规范的成本核算,只有这样才能为企业进行成本分析和成本控制提供可靠、全面的会计信息资料。本文初步分析了房地产企业会计成本的组成及成本核算中常见的问题,进而针对性地提出了解决对策。     

浅议房地产企业的成本核算

房地产开发成本的核算存在诸多问题，主要的原因是成本的核算体制。提高房地产成本核算水平，需要制定相应的成本控制措施，同时加大会计、税收监管力度，建立和健全企业的规章制度。     

房地产成本管理及核算探讨

伴随着房地产行业外围环境的复杂多变,如何在多变的市场环境中保持强有力的市场竞争能力,确保企业面对多变的市场环境能够具备良好的应变能力,而保证企业自身经营收入稳健、现金流充裕、成本具备竞争力,对保证房地产企业可持续发展,探索出适合企业自身发展的企业战略和经营管理模式具有重要的意义。本文围绕房地产行业的成本管理的重要性,基于成本核算方法,结合成本管理过程中存在的问题,探讨房地产成本管理重点,旨在提高房地产成本管控和风险应对能力,确保房地产企业能够取得最大经济效益,保证企业持续健康发展。     

商业地产企业成本核算问题探析

随着社会经济的迅猛发展,房地产行业的发展速度明显加快,同时市场竞争越发激烈,对企业成本核算提出了更高的要求。商业地产企业的成本核算工作具有一定的复杂性,涉及项目总成本的计算、归集企业开发商品房所用的支出费用等,成本核算是否准确对企业的经济效益和成本管理具有直接影响。所以加强成本控制与成本核算,做好税收管理和会计管理等工作,提高成本核算的整体水平,逐渐成为商业地产企业的重中之重。本文就商业地产企业成本核算存在的问题及原因进行分析,并试探性提出几点有效的解决措施,以便相关人士借鉴和参考。     

浅议房地产开发企业的成本核算

文章主要从房地产开发企业成本的构成,以及我国房地产开发成本的管理现状,阐述了房地产开发企业必须加强成本核算的问题。     

开发成本会计核算初探

房地产开发项目具有投入大,建设周期长,成本核算环节多的特点,因此房地产项目开发成本核算是一项复杂的会计核算工作,做好开发成本的会计核算,对于加强成本计划、成本控制和成本决策,提高企业财务管理水平,提升企业经济效益和整体社会效益,作用尤为重要。     

试论房地产企业的成本核算

伴随着知识经济的到来和不断发展,以及我国经济的不断发展,企业的成本核算工作已经成为企业日常运营的重要组成部分,因此,房地产企业的成本核算对于房地产企业信息的需求也不断的增加,过去传统的房地产企业成本核算信息工作必须要由单纯的房地产企业业务成本核算向全方位、综合性成本核算这个方向发展,只有这样,才能够真正的适应房地产企业的发展,以及我国房地产企业改革的不断深入.信息既是成本核算的基础,也是成本核算工作按制的手段以及决策的依据,房地产企业成本核算的必要条件就是信息,本文中,笔者就对如何做好房地产企业成本核算进行探讨.     

浅析房地产企业的成本核算——以A房地产发展股份有限公司为例

当前,我国政策直接针对房地产企业,给房地产企业带来压力,房地产企业若想更好地发展,必须要控制好成本,才能获得更多收益。由于房地产开发公司的成本控制问题,譬如成本核算周期、费用归集分配方法、核算对象等的不明确,导致其多年无法降低售价。本文针对这些问题提出了一些参考建议,拟提高房地产企业的成本控制水平,从而使房地产企业实现更高的收益。     

试论房地产企业的成本核算问题及其策略

近年来,我国的房地产产业发展迅速,已经成为我国经济的支柱行业。随着大家对房地产产业的关注,我国关于房地产开发的相关政策和规章制度越来越完善。房地产的发展已经逐渐进入理性化和规范化,呈现理性发展的态势。但是,企业如何控制成本,解决成本核算问题,获得更好的利润依然是一个大问题。本文就房地产企业出现的各种成本核算问题进行简要分析,提出自己的观点看法。     

加强企业成本核算工作 提高企业成本管理水平

成本核算工作是企业财务核算的基础工作,提高企业成本核算水平,定会提高企业成本管理水平,实现企业经济效益最大化。随着企业成本核算方式不断进步,企业成本核算也存在许多问题。企业管理和发展,需要我们加强企业成本核算工作,改进企业成本核算工作方法,提高企业成本管理水平,为企业做大做强发挥真正作用。     

房地产开发成本管理探析

随着房地产市场竞争的加剧,土地招拍挂制度的全面实施,房地产开发企业的利润空间大大压缩,因此房地产开发过程中的成本控制愈发重要。本文以房地产成本核算的内容为基础,分析了房地产项目在成本管理中存在的问题,并提出了解决方法。     

房地产开发企业项目成本核算

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，成本核算在房地产开发企业项目已经得到了普遍运用，本文首先对房地产开发成本核算存在的问题及原因进行了分析。然后提出了提高房地产行业成本核算水平的一些建议和措施。