房地产开发项目投资风险管理研究

随着我国国民经济的飞速增长,城镇化进程的不断推进,房地产行业在国民经济中发挥了很重要的作用并已成为支柱产业。越来越多的企业从事到房地产项目的开发中去,但是其中有一些企业因对开发项目投资风险意识不足,缺乏有效管理,最终影响到企业的投资效益,如何正确认识房地产项目的投资风险,针对投资风险的特点做出针对性的风险防范策略。风险防范策略已成为房地产开发项目研究的重要的课题之一。     

电信行业固定资产投资管理初探

众所周知,电信行业是一个投资密集型的企业,技术更新快,必需经常利用投资拉动客户消费,因此固定资产投资量大.同时固定资产投资项目类型也多,有投资规模大周期长的移动网络项目,也有投资规模较少的客户工程,如何对固定资产投资进行精细化核算与管理是各电信息企业共同关心的问题.     

建设项目全寿命周期投资控制问题浅析

建设项目投资是项目目标管理的关键因素,也关系到行业、企业的重大经济利益,因此建设项目全寿命周期投资控制问题研究的意义重大。本文通过分析建设项目投资控制管理现状,提出建设项目投资控制中存在的普遍问题,在此基础上提出改善建设项目全寿命周期投资控制的措施及对策。     

私募基金投资项目财税处理难点及其对策

私募基金作为国家金融行业的重要组成部分承载着对实体经济有效支撑保障。基于其特殊的行业特征,私募基金投资项目在财税处理中往往比一般公司更为复杂,准确判断和解决私募基金中的财税问题显得尤为重要,对确保国家私募基金行业稳定健康发展具有重要意义。文章首先通过对私募基金组织形式及其特点进行阐述,列举国内外私募基金行业发展现状,进而指出私募基金投资项目投后财税核算中的难点,最后提出推动私募基金投资项目管理高质量发展的建议,希望对私募基金投资项目的财税管理有所帮助。     

房地产开发项目投资的风险控制研究

作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。     

浅谈房地产投资项目投资控制管理办法

只有加强房地产投资项目的内部投资控制管理,才能让建设项目的投资能得以合理的控制.本文根据房地产项目投资实施管理情况,对项目内部投资控制的制定和管理提出了一些建议.     

产业基金项目管理平台建立及运行

目前,产业基金日益成为新型的地方政府融资平台,其集聚社会资金的作用也开始慢慢显现。但各地产业基金的管理过程中出现了很多新兴的问题。这其中拟投资项目的管理混乱问题十分突出。拟投资项目在整个产业基金中的重要性不言而喻。但由于其来源众多、信息量大、规范性差的特点决定了其在管理过程中有很大的难度。因此在对投资项目进行信息管理的过程中,信息化手段和管理思想的结合成为必然的选择,本文将试图构建投资项目的信息化管理平台,并对其中的重要环节进行分析。     

规范招标投标市场管理 提高投资的质量和效益

投资是社会经济活动最重要的组成部分,政府通过制定宏观的经济政策及具体的投资计划,决定或引导社会资金流向不同的行业和项目,其中,政府投资项目在我国的社会经济活动中具有举足轻重的作用。在本次席卷全球的金融危机中,我国数万亿的产业投资计划,对我国经济的平稳回升和增长起到了决定性的作用。     

关于系统化方法应用的固定资产投资项目管理研究——以齐齐哈尔轨道交通装备有限责任公司为例

齐齐哈尔轨道交通装备有限责任公司为适应铁路货运技术发展和国民经济社会对铁路运输更高要求,实施了新一轮大规模的固定资产投资项目建设。该项目是中国北车上市融资的重点募投项目。针对公司项目管理过于职能化、资源要素管理过于分散、管理方式落后的现状,通过对极具行业特性属性的固定资产项目管理模式构建,围绕目标管理、过程控制,用系统化的方法对项目进行组织搭建及管理流程优化,提出了工期管理、质量管理等的具体保障措施。     

南京菱业电子成为全国首家在国外投资有线电视网的民营企业

全国首家民营企业境外有线电视网络投资日前获国家批准，目前已正式进人建设阶段。该项目开发建设是南京市服务业境外投资领域的一个新突破，也是江苏省乃至全国首家在俄罗斯投资有线电视行业的项目，由南京民营企业菱业电子有限公司和俄罗斯伊尔库茨克市广播世界有限责任公司合资设立，总投资1215万美元，其中南京菱业投资占八成以上。     

大陆企业可赴台投资

国家发展和改革委员会、国务院台湾事务办公室2008年12月24日发出《关于大陆企业赴台湾地区投资项目管理有关规定的通知》,鼓励大陆企业积极稳妥地赴台湾地区投资。凡在大陆依法注册、经营的企业法人,具备投资所申报项目的资金、行业背景、技术和管理实力并有利于两岸关系和平发展,不危害国家安全、统一,即可向国家发改委提出申请,赴台湾地区投资。     

浅议医疗服务行业投资决策管理

本文依据医疗服务行业投资资金的性质和特点来对其资金的投资管理问题进行了探讨,指出了我国医疗服务行业在投资决策方面存在的问题,并针对这些问题提出了相应的解决对策。     

浅谈投资型企业对投资项目的财务管理

投资型企业在其经营管理活动中关键任务就是做好其财务管理,尤其是对投资项目的资金流动情况的控制和管理。由于投资企业的投资项目容易受制于其持股比例的影响,所以,投资企业财务投资项目资金的管理相对其他财务管理而言就比较有难度。文章主要谈论投资企业对其投资项目的财务管理策略和方法。     

政府性城市建设投资项目的会计核算对策探究

目前政府性城市建设投资项目许多地方还是由政府管理部门监管并同时进行建设，不利于城市建设的长期发展也易滋生腐败，如今政府性投资项目将全面推向市场，目前普遍的做法是成立城市建设投资公司。政府性城市建设具体的项目投资属于一项特殊的项目，其中会计核算的相关工作直接影响了投资项目能否顺利的开展。     

浅谈房地产企业投资风险与管理对策

房地产是一个利润丰厚的行业,具有较高的收益,但同时也存在较大风险。与其他行业相比,房地产企业投资资金流量大、建设周期长,存在的风险也自然比较多样化。在许多投资项目中,众多房地产企业因资金等问题而出现工程停工的状况,这严重制约房地产企业的发展。本文通过分析房地产企业的投资风险,提出了一些对房地产企业的管理对策。     

发展我国海外投资的问题与对策

一、我国海外投资的现状与问题 改革开放以来,我国海外投资经历了一个投资项目不断增加、投资规模不断扩大、投资行业不断拓展的发展过程.据统计,截止2000年底,经国家批准或备案的中国海外投资项目共计6296个,协议投资总额112亿美元,其中中方投资76.3亿美元.这些海外投资项目分布在世界160多个国家和地区,涉及的行业包括贸易、工业、农业、资源开发、运输、旅游、咨询等.从目前情况来看,我国海外投资活动存在以下几方面的问题.     

浅谈政府投资项目管理中的合同管理

合同管理对政府投资项目目标的实现至关重要,合同管理是政府投资项目管理中的薄弱环节.本文对政府投资项目合同管理的现状进行了分析,并对合同管理的重点内容进行了探讨,提出了相应的改进建议.     

浅谈政府投资项目的投资控制

针对政府投资项目在投资控制方面存在的一些问题,站在项目工程管理专业的角度,从政府投资项目决策、可行性研究、项目初步设计、投资概算、招投标和施工阶段及监管、审计等方面,论述了政府投资项目投资控制的必要性,提出了投资控制的要点和控制方法,并向投资项目的决策层和承建者提出了一些建设性意见.     

基于投资型企业对投资项目财务管理的研究

对于投资型的企业来说,加强投资项目的财务管理对企业的内部管理工作具有深刻意义。如果投资项目得不到有效管理,极有可能导致投资失利甚至是破产。本文主要对投资企业对投资项目实行财务管理的具体措施,为投资企业加强项目财务管理提供借鉴经验。     

浅谈政府投资项目的投资控制

针对政府投资项目在投资控制方面存在的一些问题,站在项目工程管理专业的角度,从政府投资项目决策、可行性研究、项目初步设计、投资概算、招投标和施工阶段及监管、审计等方面,论述了政府投资项目投资控制的必要性,提出了投资控制的要点和控制方法,并向投资项目的决策层和承建者提出了一些建设性意见.