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2020年夏天,金天从|大学毕业,在某长租公寓的平台上租了一套房子,还没有住够半年,长租公寓“煽雷”了。金天还算是租客中幸运的那一波,没有被房东赶出房间,损失的钱财也不至于“伤筋动骨”。他笑说,曾经有都市类媒体想要采访他,却因为觉得他的故事不够“抓马”而放弃了。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2019,(1)
近年来轻资产类长租公寓在中大型城市得到了快速发展的同时也暴露了一些问题,本文对该类型长租公寓的发展情况、融资模式进行描述和浅析,并试图对存在的风险进行分析,以期对引导规范轻资产类长租公寓的融资和发展提供一些建议。 相似文献
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李晶 《安徽商贸职业技术学院学报(社会科学版)》2020,(1):17-20
十九大会议召开之后,"房住不炒"的定位给住房租赁市场提供了前所未有的发展机遇。而在国家政策大力支持、租赁需求持续增长以及传统市场落后等动力的驱使下,长租公寓更是迎来了行业发展的"高潮"。但融资渠道狭窄,企业盈利困难,住房供给不足以及市场管理混乱等现实问题的存在使长租公寓在中国的发展也面临着巨大的挑战。基于此,提出提供金融支持,拓宽融资渠道;集中化发展,寻求规模效益;立法先行,建立统一行业标准;多方参与,构建租赁住房新格局等具体发展建议。 相似文献
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要想从根本上解决长租公寓市场的相关问题,除了加强行业监管,还要严格管控国内金融风险投资向长租公寓领域渗透2021年2月2日北京市住房和城乡建设委员会等五部门发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》(以下简称《通知》),针对近年来北京市场暴露的资金池挪用长收短付易‘爆雷’租金贷租客不能直接使用等问题作出规定。 相似文献
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以史为鉴,可以知兴衰。 P2P 模式庞氏化后,新式金融创新层出不穷,长租公寓市场的连环暴雷又给我们敲响了警钟。 文章从某公寓爆雷前的经营情况出发,从法律法规风险及流动性风险两个方面深入剖析该公寓的经营风险,以期能够为后续防范类似风险提供一些经验借鉴。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(4):142-143
从2017年起,中央政府的租房租赁政策接踵而至,地方政府的配套政策层层加码;在市场方面,我国城市平均常住外来人口占比在30%-60%之间,住房需求非常大,但是房价高且不降,加之租房市场信息不对称、收费不透明、二房东猖狂等原因,租房难的问题日益凸显。本文立足于韶关市,在通过充分分析房屋租赁市场痛点的基础上,成立专业的租房品牌管理商,探索韶关市房屋租赁发展的解决方案。 相似文献
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卫平凡 《商业经济(哈尔滨)》2013,(14)
2013年,中央政府宣布房地产调控新"国五条"并对二手房转让征收20%个人所得税后,一些大城市住房交易量、交易价格均骤增,但合肥市二手房交易价格平稳,新房交易量增幅较大。通过对合肥市房地产现状分析,合肥市房价主要受房屋供给,住房需求和城镇居民人均可支配收入和20%个人的所得税的影响。未来二手房价格不断上升,从而转向新房市场。合肥市应增加保障房供给,加强工地宏观调控,提高人均可支配收入,克服土地财政的弊端,促进房地产业健康发展和居民理性投资。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2020,(2)
近年来,地产行业高速发展,住房供应量节节攀升,2017年1~8月,全国商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%。全国商品房销售额78096亿元,同比增长17.2%。8月末,全国商品房待售面积62352万平方米。15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格环比依然为增长态势。虽然供应量快速增长,但人口流入的城市,新进人口的住房需求依然难以得到满足。故2017年7月18日,住房城乡建设部、国家发改委等9个部门发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,其主要内容是对于人口净流入的大中城市,要加快推进租赁住房的建设、培育和发展住房租赁市场。在培育机构化、规模化住房租赁企业层面,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资的渠道,支持发行企业债券、公司债券等融资工具,专门用于发展住房租赁业务。在本文研究中,主要就上市公司的定向增发股票进行分析,并针对长租公寓这一业务的发展做简要的介绍。 相似文献
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合肥市会展业发展对策研究 总被引:1,自引:1,他引:0
作为全国会展新锐城市,随着经济的快速发展,合肥市各种会议和展览的数目也在逐年增加,由此产生了众多商机和经济效益,会展业已成为一个令人瞩目的新兴产业。本文对合肥市发展会展业的优势及面临的问题进行了分析,并提出了加快合肥市会展业发展的若干对策措施。 相似文献
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酒店式公寓、服务式公寓、公寓式酒店、产权式酒店,这些词语从2000年就开始渗透上海的房地产市场,经过以后几年的发展,渐渐地引起了投资者和消费者的注意,并以极快的速度发展,一时间成为了人们投资和消费的“新宠”。但在其快速发展的过程中,不少所谓的酒店式公寓已经出现了某种程度上的“变异”,失去了原本极具投资潜力的真面目。 相似文献