物业管理中业主自治可行性分析

我国目前物业管理的形式较单一,业主的参与程度较低,本文针对这一现状展开分析,探讨业主在物业管理中所占的地住,充分发挥业主的积极性,共同管理我们的生活环境。     

业主委员会自我管理物业的相关法律问题分析

目前,我国城市住宅小区物业管理尚处于不规范的状态,业主与物业公司之间的冲突纠纷时有发生,这种情况下,由业主委员会代替物业公司对小区进行治理的创新模式应运而生,但是我国管理体制自身存在缺陷。本文从剖析存在的问题入手,探讨业主委员会自我管理物业时存在的问题,并试图找出解决对策。     

快乐业主

我居住的小区有这样一群邻居,因为维权的共同目标,走到一起来了。大家见面都以网名相称,习惯了,也很亲切。小区的物业和其他邻居见面也都直呼我们的网名。去年年初,以野猪为首的一批小区业主启动了对开发商的声讨,促成了小区供热体制的变革,并积极协助物     

业主与物业公司矛盾及解决方法分析

通过对物业服务公司和小区业主之间存在的主要矛盾冲突进行原因分析,并在此基础上提出相应的解决方法,为住宅小区物业管理各利益相关人及政府管理部门协调改善住宅小区物业管理工作提供参考。     

物业服务中业主欠费问题与对策

本文通过对业主欠交物业服务费问题的分析,提出通过物业收费的措施。     

业主与物业服务企业心理契约的形成与管理

契约不完备是导致业主与物业服务企业矛盾纠纷不断的重要原因。业主和物业服务企业之间的契约包括经济契约和心理契约。而心理契约对提升物业管理水平有着更为现实的作用。因此,物业服务企业必须了解业主与物业服务企业心理契约的形成过程,有针对性地进行管理,提高物业管理水平和业主满意度,实现业主与物业服务企业的和谐持续发展。     

高校思政辅导员入住学生公寓情况调查与分析——以四川理工学院为例

学生寝室的健全和改善是促进高校教育工作的必然选择.根据这变化了的实际情况,许多高校都采取了许多有利的措施.     

化解住宅小区物业服务企业与业主矛盾策略探讨

近几年来,住宅小区业主和物业服务企业的矛盾冲突不断出现,主要体现在物业服务费问题、建筑质量和公共配套设施问题等方面.导致这些矛盾的原因包括机制问题、法律问题、企业问题以及业主问题.通过建立合理的机制、充实和完善物业管理法律体系、加强企业自身建设以及加强对业主的教育和沟通能有效地减少矛盾.     

业主代表:酒店委托管理模式下的桥梁

酒店委托管理是现代企业所有权和使用权相分离的产物,代表了酒店业发展前进的方向。但是业主方和托管方如何在发展中取得一致,这需要业主代表从中加以协调。业主代表的责任重大,工作复杂,作用特殊。本文对此进行了探讨。     

业主在物业服务市场上的角色分析

单个业主在城市物业服务市场上扮演的基本角色是"非自愿乘车者"。其根源在于现有物业管理法规存在缺陷,尤其是立法所依据的假设与实际相脱离。     

影响项目管理模式选择的业主因素分析

在对工程项目管理模式进行选择时,要依据工程项目自身特性、项目建设环境和业主方的特点,在系统分析的基础上综合考虑,本文就其中的业主因素进行了系统全面的分析,归纳了业主因素的具体内涵和评价指标,期望对项目管理模式的选择有所启发.     

浅谈监理单位与承包商、设计、业主之间的关系

通过工程施工,浅谈监理单位与承包商、设计、业主之间的关系。     

电力建设项目业主方管理的误区

当今,为了保证电力生产质量,首先应从电源项目的建设管理阶段着手,抓好项目的投资、工期、质量、安全四大目标,其中业主方在项目建设过程中的管理起到举足轻重的作用,但在项目建设实施过程中,业主方的管理往往存在一些误区,对完成建设四大目标造成一定的影响。本文结合目前业主方管理的误区,对电力建设项目业主方的管理进行探讨和分析。     

清单计价模式下业主的工程造价控制研究

在阐述清单计价主要特点的基础上,着重叙述在清单计价模式下业主方在工程项目施工准备阶段、施工招投标阶段、施工实施阶段和竣工结算阶段的工程造价控制方法。     

水电工程业主在epc承包条件下的管理

本文分析了水电工程epc承包管理模式、水电工程epc承包管理模式下业主的利与弊、并提出了业主在水电工程epc管理模式中有效的管理措施.为更深入的研究打下基石.     

经济学视域下的环境问题分析

随着经济全球化发展,对环境的破坏性逐渐增强。环境问题成为了全世界关注的重要问题。事实上所谓的环境问题,就是自利者（可能是国家民族、企业等）为了取得自身利益而大肆影响环境,致使负外部性累积与放大并超出了环境所能够承受的范围。从经济学视域来看,环境问题不是某一个人的问题,而是国际性的公共问题,必须要依靠国际之间联合起来制定出有效解决措施,才能够确保环境回归到自然。本文对环境问题做了综述,从经济学视域下探析了存在的环境问题,并结合环境现状给出解决环境问题的合理建议。     

施工总承包项目方式下业主的物资采购管理

本文分析了施工总承包方式下的业主方物资采购管理任务和存在的问题,最后,结合多年的工作经验,针对当前存在的主要问题,结合建筑工程物资采购的特点,提出了业主在分包工程管理中应注意的事项和对策。     

加强工程建设项目业主的成本优化管理

目前,建筑业市场竞争日趋激烈,对于工程建设项目业主而言,为在激烈的市场竞争中立于不败之地,必须采取措施有效控制建设成本。本文在分析工程建设项目业主成本管理现状的基础上,提出了优化其成本管理的具体对策。     

浅谈业主对建筑工程的管理

建筑工程的管理是业主、施工方、监理方共同运转的一个责任整体。本文仅从业主这一视角,就安全、质量、资料、进度、工程造价管理等五个方面,具体探讨业主在建筑工程管理过程中的作用及如何参与工程的过程管理。