商业地产谜团

“谁拥有城市综合体，准就拥有城市未来。”口号式的标语背后，是一场城市综合体的疯狂扩张。     

商业地产蓄势待发

11月8～9日，全球商业地产亚太博览会（RE Con Asia）在北京举行。会议的主办方国际购物中心协会（ICSC）成立于1957年，是购物中心领域中最重要的全球行业协会，拥有55000多名会员，遍及90多个国家，其中包括购物中心业主、开发商、管理公司、投资商、零售商和代理商等。与世界各地超过25个国家及地区的购物中心协会保持联系。     

盘活坏账

不良信贷在渐渐耗尽欧洲各大银行和工业公司的利润。专业管理不仅能够遏止这种亏空,还能够带来颇为可观的利润。     

更新中的商业地产

“准拥有城市综合体,谁就拥有城市的未来。”口号式的标语背后,是一场城市综合体的疯狂扩张。近几年,在中国城市化进程以及国家宏观调控的大背景下,全国各地都在轮番上演疯狂的商业地产竞赛。继成都成为全球在建商业综合体最多的城市之后,杭州也宣布到2016年将有100个商业综合体亮相,商业地产进入到一个前所未有的发展高潮,放眼全国已是“无处不综合体”。     

浅谈商业地产园林景观

阐述了现代商业地产项目园林景现,简要分析了商业地产项目园林景观应用竖向绿化、屋顶绿化的实践及方法,并指出政策支持对于商业地产园林景观多形式发展的意义.     

潘石屹试水商业地产

一个时时刻刻给人惊喜和惊奇,带给人无限想像空间的名字,这就是SOHO以及他的缔造者--潘张夫妇.国外媒体<纽约客>说:他们从容冷静、智慧过人.<金融时报>说:他们是走出楼障,走向现代的先锋;<时代周刊>说:他们是在无数变化的海涛中拍击出来的风景.<华尔街日报>说:他们是中国的时尚夫妻,楼盘人物,俱领风骚.     

中国商业地产未雨绸缪

没人可以避免整个行业的＂感冒发烧＂。只有那些未雨绸缪者才能在＂感冒＂病毒袭来时,真正防患于未然。与其说商业地产前景一片光明,我更愿意用＂常感冒的年轻人＂来形容这个市场。短期内的商业地产并不如大家想象的一帆风顺,这是十分典型的中国房地产特点,政策风一吹,整个行业都会咳嗽感冒。     

上海中亚饭店:盘活存量资产增加现金流量

随着社会主义市场经济的发展,企业间的竞争日益加剧,财务管理在促进和提高企业经济效益和竞争能力方面的作用日益明显.笔者所在企业(上海中亚饭店),近几年来坚持资产经营,盘活企业内部的存量资产,强化成本费用的管理,降低物料消耗水平,增加现金流量,改善财务状况,促进企业稳定和发展取得了一定的成功经验.     

如何盘活新三板

正从2006年开闸试点,到2013年年底扩容至全国,再到2014年8月做市商制度将启动,新三板在8年的成长历程中波折不断,却也实现了跨越式的发展。但肩负着为优秀中小企业融资重任的新三板显然还未提供给这些企业一个更为活跃的市场,流动性差、转板难使板内的中小企业受到了多种局限。而今年8月有望推出的做市商制度或为解决新三板现有顽疾创造更好的条件。     

论万达商业地产模式

伴随着城市化的快速推进,商业地产作为一种高含金量的投资渠道,越来越受到投资者的青睐.自2002年以来,经过第一代、第二代万达广场的成功探索之后,第三代万达广场已经成为一个完全市场化、专业化、标准化、规范化的商业地产模式,万达已经成为商业地产当之无愧的领跑者.     

商业地产的破冰之旅

2010年8月11～14日,中国房地产界最重要的盛典＂2010博鳌房地产论坛＂在海南琼海召开。在论坛上,对于如何解决楼市调控的僵局,不少与会＂地产大佬＂纷纷表示：下一个十年,商业地产当道是大势所趋。     

商业地产的破冰之旅

2010年8月11～14日,中国房地产界最重要的盛典"2010博鳌房地产论坛"在海南琼海召开.在论坛上,对于如何解决楼市调控的僵局,不少与会"地产大佬"纷纷表示:下一个十年,商业地产当道是大势所趋.     

全租型商业地产发展探讨

本文结合我国现阶段国情探讨了全租型商业地产的发展现状,同时在此基础上分析了影响其发展的多种因素。     

商业地产春天将至

高层的明确态度对于住建部和各重点城市而言，压力无形但迫切。新政背景下，住宅市场转冷降价、几乎失去了投资价值，国内、国外的机构投资者们不约而同地将目光投向了商业地产。     

我国发展房地产投资基金（REITS）可行模式的探讨

21世纪以来,房地产投资信托基金在新加坡、香港、日本等国家和地区得到迅速发展。中国发展房地产投资信托基金可以为房地产业开辟多元化的融资渠道,分散金融风险并推动我国房地产金融市场的改革和创新。本文试图分析房地产投资基金在中国发展的可行模式,并据此提出若干建议,为我国发展REITS提供参考。     

浅析商业地产项目投资

商业地产项目开发由于其开发周期长、投资大，受经济发展和政策的影响大，其开发的最终目的是通过出租经营或者销售来实现开发利润，因此其风险很大。这就要求项目开发之前必须进行缜密的调查分析。规避开发和经营过程中的风险，把握地产行业新的利润增长点，谋求利润最大化。     

商业地产,变革时代来临

众所周知,零售市场是一个千变万化的市场。只有那些懂得借势与变革的企业才会一直活下来。因为,在商业地产的变革时代,你永远无法知道,意外和明天哪一个先到来。不是我不明白,这世界变化快。崔健的这句歌词放在今天仍能引起人们强烈的共鸣。事实上,对于眼下的商业地产而言,这句歌词同样契合。遥想当年,每一座城市的繁华地段都会有一个百货大楼或华联商厦,抑或二者皆有。那是在上世纪80年代中后期至90年代中期,无疑是百货业最辉煌的时间段。你还记得吗?当第一部手扶电梯出现在青岛华联大厦时,那汹涌的人潮是何等的澎湃。