银行加息对房地产市场的影响

中国人民银行连续加息调整房地产投资过热,通过加息逐渐地改变政府的宏观调控政策,并由此来改变企业及个人预期的行为决策。这次央行的加息,并不在于加息多少这个结果,而在于央行宏观调控方式是否改变。加息对房地产供给市场的影响、对房地产需求市场的影响和对房地产融资市场的影响三方面可以说明银行加息给房地产市场带来的重要影响。     

加息时代个人理财策略分析

2010年以来,我国CPI(消费者物价指数)持续上升,银行连续加息,通胀压力不断增大,对人们的生活产生了很大影响。在加息时代,如何使自己的财富实现增值保值,是当前个人理财亟待思考的现实问题。文章结合实际,从六个方面提出了相关建议。     

比较分析内资银行与外资银行的利率风险管理差异——以汇丰银行与工商银行为例

2008年金融危机政府采取的救市政策使得国内市场流动性过剩.面对这一困境,央行很可能采取加息政策.伴随着市场加息预期加上利率市场化的不断推进,利率风险凸显.本文运用利率敏感性缺口模型,选用内资银行代表工商银行与外资银行代表汇丰银行进行比较,得出内资银行利率风险管理水平明显低于外资银行的结论.并对此提出一些建议.     

升值是比加息更适宜的货币政策

最近不少经济学家认为,中央银行应该放弃提高存款准备金率的做法,转而大幅度提高利率.央行也表示,为了实现通胀控制目标,不排除加息的可能性.其实除了加息,还有更合适的手段可以解决巨大的通胀压力、阻止热钱进出、防范金融危机,那就是汇率.     

加息对股票市场的影响究竟有多大

从2006年开始,中国股票市场一路高歌猛进,这对广大的投资者而言的确是一个积累财富的好机会.但2007年以来股票市场的大幅波动,特别是5月份以后的波动,还是引起了人们的警惕,有人认为中国可能正在制造新一轮的资产泡沫,这种正在泛滥的流动性引起了资产价格的大幅上涨.因此,许多人建议国家应当通过加息来紧缩流动性,给发热的股票市场降降温.本文以此为起点和依据,简单分析了银行加息对股票市场的影响.     

央行加息必要性再认识

央行宣布再次加息之后,关于加息效果的争议不断。本文作者认为,加息是宏观调控最好的工具,这次央行加息十分必要,而且连续加息,才能起到更好的效果。     

事件

<正>全球央行大力买入黄金在欧美多家银行遭遇流动性危机的背景下,市场避险情绪不断升温,国际金价随之不断攀升。20日,纽约商品交易所黄金期货价格在欧洲交易时段一度站上每盎司2000美元大关,截至发稿,这一价格又有所回落。有分析人士指出,随着欧美多家银行遭遇流动性危机,多家机构对于美联储未来加息的预期出现逆转,各国央行对于黄金的购买需求巨大。     

加息对股票市场的影响安究竟有多大

从2006年开始，中国股票市场一路高歌猛进，这对广大的投资者而言的确是一个积累财富的好机会。但2007年以来股票市场的大幅波动，特别是5月份以后的波动，还是引起了人们的警惕，有人认为中国可能正在制造新一轮的资产泡沫，这种正在泛滥的流动性引起了资产价格的大幅上涨。因此，许多人建议国家应当通过加息来紧缩流动性，给发热的股票市场降降温。本文以此为起点和依据，简单分析了银行加息对股票市场的影响。     

流动性过剩背景下加息政策的效果分析

为了缓解流动性过剩,中国中央银行采取了一系列宏观调控政策,连续加息就是其中之一。从加息对房地产市场、资本市场以及经济增长的影响来看,加息政策对经济增长影响不大;对房地产市场存在时滞效应,且作用极弱;对资本市场影响有限。由此得出的结论是：利率不宜作为当前中国货币政策调控的主要工具,建议将调整汇率作为当前货币政策调控的主要工具,在现有人民币汇率基础上,盯住美元,保持人民币对美元汇率的长期稳定,减弱热钱涌入的冲动。     

加息之辩——央行加息必要性再认识

央行宣布再次加息之后，关于加息效果的争议不断。本文作者认为，加息是宏观调控最好的工具，这次央行加息十分必要，而且连续加息，才能起到更好的效果。     

建立先行指标体系，把握加息最佳时机

对于今年10月29日央行加息的举措，社会各界评论不一，有的观点认为加息的条件已经成熟，甚至应该提早加息；有的观点认为对加息还应该谨慎，财政政策的调整也许是更好的选择。就如何把握加息的最佳时机这一问题，笔者认为仅仅依据加息“风向标”所包括的四个指标作为央行加息的指示器是远远不够的，有时会产生一定的偏差，需要进行拓展和补充，建立加息的先行指标体系。     

房地产企业品牌运营探究

房地产市场已从需求型向改善型转变,且其项目规划的同质性程度也日益提高;2004年10月29日的银行加息表明了房地产市场在呼唤品牌企业。而打造诚信、突出特色的营销策划和适时的宣传是房地产企业在市场上进行品牌运营的三个重要方面。     

次贷危机的根源及对我国商业银行的启示

为了刺激互联网泡沫破裂后的美国经济,美联储在2001年至2004年间连续降息,并将联邦基金利率降到46年的最低点l%。大量流动性资产涌入房地产市场和金融市场,导致两市场的极度繁荣。2004年至2006年美联储17次加息导致房地产市场迅速降温,次级抵押贷款市场问题初现。2007年3月,新世纪金融公司破产,宣告次贷危机的爆发。众多国际性知名金融机构在次贷危机中相继爆出巨额亏损,甚至面临破产。在这期间,我国的金融机构中,虽然中国银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、中信银行6家上市银行购买了美国次级按揭债券,但由于数量较少,并没有影响这些银行的流动性。然而,次贷危机给我国商业银行风险管理的启示是值得关注的。     

声音

<正>加息既是必然又是无奈:加息虽在预期中,但选择假期结束前加息显然是想增强加息效果。而居民储蓄数据表明,前两次加息并没有阻止储蓄活期化的趋势,这意味着居民对此轮通胀的恐慌度高过2008年。——国泰君安总经济师、首席经济学家李迅雷     

中国紧缩货币政策要注意对外影响

2月8日晚,春节假期还未结束,中国央行就匆匆宣布加息。这是去年10月中国进入加息周期以来的第三度加息。在这个时点选择加息,显示了中国政府在今年初抑制通胀苗头的决心,也进一步明确了紧缩货币政策的基调。作为全球第二大经济体,中国的加息不是小事。受此影响,伦敦金属     

紧缩政策的可能性选择——防止通胀过快增长

<正>当前加息有很多的理由。如加息可以减缓负利率问题。还由于"物价稳定直接影响到人民群众的生活质量","当前物价上涨、通货膨胀压力加大,是广大群众最为关注的问题"。这是在政府工作报告中多次提到的,当局对于通胀压力非常敏感,加息就是其中的一条政策。但是不加息也有很多理由。(1)多次加息的累积效应表明政策力度比较紧。随着去年6次加息,目前利率政策的效应正逐步显现。一     

多数银行投入加息阵营 存款利率“一浮到顶”

央行宣布降息消息后不到两周，羊城晚报记者发现，由于央行规定存款利率最多可上浮10％，目前以大多数股份制银行和城商行为代表的银行已加入加息阵营：存款利率“一浮到顶”，执行上浮10％的年利率即3.575％，高过央行宣布降息之前。以工、农、中、建、交为首的大行多上浮约7．7％，执行35％的年利率，和降息前相同。     

降息还是升息？

利率市场化的目的绝不是为了削弱银行的盈利能力,而是为了鼓励商业银行的产品创新和综合化经营,理顺资金配置的价格机制,促进商业银行加快转型发展。 欧债危机的加剧似乎正在触发新一轮的全球协同政策措施。近期,欧元区、英国、韩国等多个央行纷纷发出偏向保增长的政策信号,继澳大利亚央行宣布降息后,中国央行也加入了这场宽松大潮。     

数据

加息能抑制物价吗?央行于8月21日再次宣布加息,这已是年内第四次加息。尽管自2007年以来一年期存款利率连续上调,但一年期存款真实     

德国金融机构在促进技术创新中的作用

德国决算银行成立于 １９５０年，总部设在波恩，共有 ８００余名员工。该银行是德国 政府为推动政府产业政策实施 而成立的政策性金融机构，也 是德国联邦经济部的主要合作 伙伴。 为了向德国新建的高技术 企业或技术型企业提供风险资 本，该银行于１９８９年专门成立 了由政府资助的“技术参与公 司”。政府为了鼓励并支持该公 司积极参与提供风险资本，自 １９８９～１９９７年政府承担该公 司１００％的亏损额。近年来，随 着公司业务迅速发展，政府自 ２０００年起承担该公司６０％的 亏损额。据统计，公司十余年来受政府委托与商业性…