落实科学发展观 优化城市商业网点布局

合理的商业网点布局,是建立高效流通系统的基础和保障。城市商业网点规划中出现的一系列问题,影响了城市商业网点规划目标的实现。认真贯彻落实科学发展观,是进一步优化城市商业网点布局的重要指导方针。     

城市大型超市网点布局研究——以哈尔滨为例

超级市场网点布局问题是超市企业经营决策的主要问题。超级市场作为现代城市中的主要商业零售组织形式,其布局对于政府科学合理的设计城市商业网点的规划与布局也有非常重要意义。本文对哈尔滨超市网点布局的现状采用聚类分析等手段进行研究,提出城市超市网点布局的主要影响因素包括商业区位因素、人口分布因素、交通因素和竞争因素。结合发达国家的经验和相关理论本文认为,在我国城市的经济发展水平和城市化的进程的影响下,我国城市超市网点布局在未来将呈现大超市逐渐退出核心商圈、超市店铺的服务半径逐渐扩展两大趋势。     

城市商业中心浅析——兼谈咸阳市商业中心区位问题

在城市的数千年历史中,城市与商品交易活动有着不可分割的骨肉关系。城市是人类进行商业话动的主要场所,在城市的诸多功能之中,区域商业中心的职能十分重要。W·克里斯泰勒的“中心地理论”精辟地指出:一定地域上的商业网点总是分级的,不同层次的商业点职能各异。在城市这一特殊地域单元上的商业网点也受制于这一规律。与商品交易活动的悠久历史不相称的是,目前对商业布局的理论研究相对比较薄弱,实践中,相当部分城市在商业网点布局时缺乏合理的规划,在具体商业点选址时缺乏科学审慎的分析论证,出现了不少问题。本文拟就城市商业中心的有关问题给以分析。     

城市的龙头行——“冠亚广场”纪实

福州正以打造海峡西岸经济区中心城市的昂扬姿态迅速崛起。不久前通过的《城市商业网点“十五”建设及2010年发展规划》为大福州商业发展确立了定位，即成为我国东南沿海地区的区域性商贸中心城市，并确定城市中心商业网点布局的发展结构为“一个商业核心区、一个滨水开发带、七个片区”，即“一核一带七区”。     

基于匈牙利算法的城市商业网点最优布设问题研究

本文依据城市商业网点规划理论,结合实例,基于匈牙利算法并利用Win QSB2.0软件对城市商业网点最优选择问题进行仿真模拟计算。本文的研究为解决城市商业网点选址问题提供了一种全新的科学计算方法,具有较为重要的理论和应用价值。     

坚持科学规划网点布局推进鞍山商品流通业健康有序发展

鞍山市的商业网点规划编制工作起步比较早，从2002年开始，历时一年多时间，并经市政府常务会议审议，于2003年4月6日以鞍政发【2003】9号文件正式颁布实施．成为全国地级市率先完成商业网点规划编制工作的城市，得到了省商业厅和国家商务部的充分肯定。我们在编制商业网点规划中的主要作法和体会是。     

市场和商业网点的发展构想——以太原市为例

在对太原市近年来的集贸市场和商业网点进行调查后,发现市场网点规划建设中存在一些问题:①市场和商业网点不适应市场经济的需要,规划滞后于经济发展,集贸市场分布不均,布局不合理,致使一些地段交通不畅;②集贸市场缺少分等论级,缺少个体小贩市场、专业市场和综合性大市     

杭州商铺憧憬与理性

商业,实在是一个很活跃的因素,它激发了多少人的想象、激情与创造力。这是我们决定做商业地产专题的一个感性动机。 当然,做这个专题的大部分理由是理性的。 我们明白,随着城市的延伸,产业的聚集,居住的扩散,新区的出现,这其中蕴藏的商机必然暗潮涌动。 我们也认为,杭州这样一座充满活力的以休闲之都为口号城市,理应在商业上大展拳脚。 我们看到了,杭州市特地为此在今年上半年出台了-个旨在对城市商业发展布局起指导作用的商业网点发展导向性规划。规划的出台并非偶然,     

美国城市商业空间组织的演变与发展趋势

二次大战后,美国城市化发展迅速,城市产业结构随之变化,城市的商业活动成为城市经济活动日益重要的组成部分.同时,城市商业机构随着城市化带来的人口、个人收入、交通运输的增加与布局的外迁,出现了商业规模的扩大与网点的扩散发展现象.这种商业的大型化与郊区化倾向影响着整个大城市区的商业模式.     

商业银行营业网点规划合理性实证研究

网点机构是商业银行的稀缺资源,如何让有限的网点资源发挥最大的效用是商业银行经营的重要课题.本文应用两阶段数据包络分析(DEA)模型,第一阶段通过构建DEA下的CCR模型评估了重庆市某商业银行[1]31家营业部经营效率,从而得出网点布局规划合理性水平;第二阶段构建计量经济TOBIT模型分析了网点布局规划合理性的影响因素及程度,并在此基础上提出了提高网点机构运营效率和合理布局水平的三点建议.     

上海推进共同配送的对策建议研究

对上海市城市配送物流存在的问题进行了梳理和剖析,阐述了上海推进共同配送的必要性。在总结国内外共同配送的理论和实践的基础上,提炼了共同配送的概念、类型和实施的效益。从上海的实际情况出发,结合商业网点布局规划,提出在商业聚集区推进共同配送的思路,并分析了运作模式和商业模式。在深化共同配送内涵、加强市场管理、规划配送节点体系、调整通行政策、建立协调机制等方面提出了对策建议。     

杭州进入多商圈时代——《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》概况及各区市场现状

提起杭州的商圈,真正成熟的只有武林商圈,这是十多年城市发展、商业进步的见证。但是,随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。 今年上半年出台的《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》,首次确定了杭州四大区域商业中心和十二大区域商业副中心。四大区域商业中心1.庆春东路区域商业中心 庆春东路区域商业中心位于庆春东路以北,秋涛北路以东,新塘路以西,     

基于LINGO的快递企业物流节点布局规划方法

研究快递企业物流节点布局问题,首先分析快递业务流程,然后在此基础上建立了混合非线性0-1规划模型,即在确定的业务网点备选地点中选出恰当的网点,使系统总费用最低.最后,结合武汉某快递公司实例,使用Lingo软件具体分析了建模、求解过程,结果显示其是一种有效的求解物流节点布局最优化的方法,对快递企业物流节点布局规划过程有一定的帮助.     

城市商圈发展与商业房地产开发关系

城市商圈发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切。因为作为商业承载体，我国城市商圈在发展过程中，有一些地区已经出现大型商业设施发展过快、商业项目建设较为盲目、商业同质化、商业结构与布局失衡等现象，任其无序竞争势必成为制约城市商业持续发展。     

加强“商业网点”管理工作搞好城市商业设施建设——记山西省城市商业网点建设管理联合会二届二次会员大会

加强“商业网点”管理工作搞好城市商业设施建设——记山西省城市商业网点建设管理联合会二届二次会员大会山西省城市商业网点建设管理联合会（以下简称省“网联会”）二届二次会员大会于一九九六年十月二十三日在山西朔州市胜利召开。山西省人大原副主任闫元锁，省人大财...     

城市物流结点空间布局规划探析

在分析城市物流结点分类及其关系的基础上,提出了基于城市物流结点布局理论模型与半经验方法的城市物流结点布局规划思路,并以常州市物流结点空间布局为例进行了实证研究.结果表明,提出的城市物流结点布局规划思路是科学可行的,为当前我国城市物流规划提供了有益借鉴.     

城市居住区布局规划与设计应用探析——以江苏省邳州市金为·翠微名府项目为例

在现代化城市发展过程中,城市居住区布局规划和设计,需要考虑多种因素,结合多种因素提升规划和设计水平,并且充分发挥城市综合功能.本文以江苏省邳州市金为·翠微名府项目为例,以技术经济角度和住宅间距规划分析城市居住区布局规划与设计,探讨了城市居住区布局规划的合理性.结果表明:在城市居住区域布局规划与设计过程中,应充分考虑建筑...     

城市新商业空间的区位和类型探析

1990年代以来,伴随着快速城市化、城市郊区化及新商业业态的大量出现,新商业空间作为一种新的现象在中国城市中迅速涌现,对传统商业空间和城市整体功能空间结构带来一定影响.新商业空间主要分布在城市核心区、老城区边缘、城郊结合部的快速干道附近和郊区新城,主要包括便利性和日常用品消费空间、选购商品消费空间和高档多功能消费空间等三种主要功能类型.新商业空间的业态、区位及功能类型之间存在一一对应的关系,这个规律可为城市商业网点规划和建设提供相应的理论支撑.     

繁荣与市容

在社会主义初级阶段,以个体经济成份为主的城市集贸市场是国营商业必要有益的补充和城市商业网点的重要组成部分,应给予积极发展。七十年代末以来,我国城市集贸市场得到长足发展,总的态势是健康的,但是在建设布局方面也出现了不少问题。目前,我国对城市集贸市场的研究比较薄弱,与集贸市场蓬勃发展的局面很不相称。进行这方面的理论研究,研究集贸市场实践中出现的问题,对指导城市集贸市场的健康发展是十分必要的。     

商圈迭起 重演新杭州 《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》概况及各区域市场现状

杭州的商圈,经历了一个又一个的时代变迁,湖滨商圈曾是杭州最著名的商业中心,之后随着武林商圈的崛起,湖滨商圈黯然失色,然而最近两年又重现其辉煌的影子,沉寂已久的吴山商圈也成为炙手可热的商业地块……这是十多年城市发展、商业进步的见证。随着杭州城市规模的不断扩大,城市格局的演变,功能结构的变化,杭州走向多商圈时代是必然的趋势。根据目前的发展现状和未来的发展潜力,《杭州市区商业网点2003—2010年发展导向性规划纲要》首次确定了杭州四大区域商业中心和12大区域商业副中心。这些规划中的或者已经在建设发展的区域商业,无疑将是杭州走向多商圈时代的标志。