也谈有限责任公司股东的优先购买权

有限责任公司兼有＂资合＂和＂人合＂两种性质,公司的存续在很大程度上基于股东之间的相互信任,所以市场经济国家在商事立法上对有限责任公司股东向股东以外的人转让股权大都设置了一定的限制条件。     

也谈进场交易与优先购买权

2007年8月号的《产权导刊》刊有耿超、齐英合写的《进场交易与优先购买权的冲突及对策》,读后获益良多,在此先向两位作者致以谢意.笔者也曾思考相关的问题,有一些不成熟的想法,现在大胆写出来,以就教于方家.     

共有关系中的优先购买权

一、优先购买权的概念和性质 优先购买权，又称先买权、优先承买权、优先承购权，是指特定人依照法律规定或者合同约定而享有的在出卖人出卖其标的物给第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。优先购买权是民法上颇为重要的一项权利，古今中外均不乏此制。我国《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产的份额。     

资产拍卖中如何保障优先购买权的行使?

一、优先购买权及其行使前提 （一）优先购买权的概念 优先购买权是指特定人依据法雄规定或约定而享有的在出卖人出卖某项特定财产时,得以同等条件下优先于他人购买的权利。我国民商法律体系中优先购买权的类型主要有（1）房屋承租人的优先购买权;（2）财产共有人的优先购买权;（3）有限责任公司股东的优先购买权;（4）法律特别赋予的优先购买权。     

优先购买权探究

优先购买权这一重要的民事法律制度,在司法实践中频繁应用,但其法律规定却甚是简略且分散。本文旨在优整合先购买权制度,从其适用范围、适用条件、实现方式三方面进行分析。     

如何行使优先购买权

原有股东享有的优先购买权,在涉及到国有产权转让时,其优先购买权的行使是有条件的当有限责任公司的国有股东转让其全部或部分出资,且公司其他股东表示愿意受让时,这就涉及到优先购买权的行使问题。目前,产权交易市场对如何行使优先购买权的看法不尽一致:有人认为,《公司法》规定的原有股东的优先购买权可以无条件行使;也有人认为,行使与国有出资相关的优先     

福州闽教监理40%股权拍卖:充分体现内部股东优先购买权

受福建省教育建筑设计院等单位委托,福建省产权交易中心按照国务院国资委关于《企业国有产权转让管理暂行办法》（下称3号令）的规定,对福州闽教监理有限公司40％股权向社会进行公开拍卖转让。委托转让底价87．53万元,经78轮的激烈竞争,最终以405万元成交,净增317．47万元,增值率达362．7％。     

浅析国有股权转让中的股东优先购买权

股东优先购买权是为了限制有限责任公司的股东对外转让股权,维护有限责任公司的人合性,维护公司的经营秩序而设立的一种股东权利.而国有股权转让中,国有资产交易是为有利于国有经济布局和结构调整优化,充分发挥市场配置资源作用,所遵循的是等价有偿和公开公平公正的原则.因两者立法目的不同,在国有股权转让的股东优先购买权问题上,国有股东和其他股东往往为此争论不休,甚至引起法律纠纷.现结合交易实践,浅析国有股权转让中股东优先购买权相关问题.     

优先购买权判例的启示

优先购买权是法定权利。     

论股东优先购买权的性质

股东优先购买权是针对有限责任公司股权转让而规定的一项特殊制度,目的在于弥补对拟转让股权的事先同意权制度的不足,与同意权制度一起限制股权对外转让,维护有限责任公司的人合性.随之而来也引发了很多争议,其中优先购买权的性质确定是最为核心的问题,其关系到优先购买权人的保护、有限责任公司的稳定等,本文将从民法先买权角度、诉讼方式角度以及请求权说存在的缺陷等方面来论证优先购买权应该属于形成权.     

浅析股东的优先购买权制度

股东的优先购买权制度是公司法上的一项重要制度,但因该权利引发的争议也一直是司法实践中的重难点。关于优先购买权的属性问题、股权对外转让协议的效力问题、隐名股东的优先购买权问题以及优先购买权章程自治界限不明确等问题,相关法律法规并未作出明确的指示,故有必要在公司法或司法解释中进一步完善股东的优先购买权制度。     

浅析股东优先购买权穿透效力

随着社会经济的不断发展,在有限责任公司中,股东优先购买权制度所引发的纠纷也越来越多。其中股权间接转让模式下引发的股东优先购买权穿透效力的问题争议较大。本文将在论述股东优先购买权制度的基础上,着重分析其穿透效力的问题,试图通过目的论解释证明股东优先购买权应当具备穿透效力,并提出相关完善建议。     

论房屋承租人的优先购买权

近年来,随着我国经济的飞速发展,住房制度改革的日益深化,房屋租赁市场的发展尤为迅速,从中也出现了很多新问题。本文针对房屋承租人优先购买权的相关法律问题进行论述,以期对今后的立法有所帮助。     

有限责任公司股东之优先购买权研究

股东优先购买权是当股东转让其股权时,公司其他股东依据法律的规定而享有的在同等条件下优先于他人购买该股权的一项权利。优先购买权的立法依据是:有限责任公司兼具资合与人合的性质和对老股东对公司贡献的承认。"同等条件"是行使优先购买权的实质性要求。它应包括客观公正的价格条件和所购股权的"数量相当"。部分优先购买权的行使应区分股权整体转让和股权分割转让进行具体分析。我国公司法应规定优先购买权的除斥期间。     

浅议产权交易中优先购买权的行使

1 优先购买权的主要法律释义优先购买权也称先买权,是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利,具体是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利.     

间接转让引发的优先购买权争议

此案间接收购行为是否被认定为侵害原股东的优先购买权,具有判例意义争议事件往往因当事人的知名度而引起关注,诉讼案例又恰恰因法院判决的强制性而成为典型。日前,一起涉及上海证大、绿城中国、SOHO中国等三方的下属公司之间的股权交易纠纷,就是由复星国际一方作为原告,以被告恶意串通、损害原     

承租人的优先购买权是否被侵犯

1997年6月中旬，胡义承租原肥东县庐东房地产开发公司(以下简称“庐东开发公司”)位于肥东县店埠镇塘杨路113号门面房。1999年9月19日后，胡义变更承租110号门面房。2002年8月25日，中国建设银行肥东县支行(以下简称“肥东建行”)     

对房屋承租人优先购买权的探讨

承租人的优先购买权是一种具有物权性质的请求权,在房租租赁关系已经登记备案或者第三人知道租赁关系之时,承租人优先购买权可以对抗第三人。承租人的优先购买权其实是对他所有权行使的一种限制。基于优先购买权制度的立法目的,共有人的优先购买权应当优于承租人的优先购买权。     

次承租人的优先购买权问题探析

承租人的优先购买权早已经得到理论界和实务界的肯定,而且我国法律明文规定了承租人的此项权力。次承租人是否也享有优先购买权？如果没有,如何保障次承租人的合法权利？如果享有,其与承租人的优先购买权冲突了怎样处理。