重庆市人民政府下达调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)精神和国家土地管理有关法律法规的规定，结合我市实际，市政府七月四日以渝府发[2005]67号文下达调整我市征地补偿安置标准，做好征地补偿安置工作的通知。     

维护被征地农民和拆迁居民的合法权益

当前土地管理面临的形势依然严峻，违法批地、乱占耕地的现象时有发生，拖欠、截留征地补偿费用，侵害农民合法权益等问题依然存在；城镇拆迁矛盾依然突出，拆迁损害居民合法权益问题依然存在。我们将继续努力实践“三个代表”重要思想，牢固树立科学发展观，坚持以人为本的群众观，坚决维护人民群众合法权益。     

这里拆迁静悄悄——开县征地拆迁做法略记

开县是三峡库区的重点淹没县。全县淹没面积58平方公里，淹没耕地5．1l万亩；静态移民11万人，相当于湖北省受淹人口总数，占全库区移民的14．3％。旧县城全淹全迁。自1993年该县移民搬迁启动以来，县城、集镇共征收土地8．51平方公里，农村居民转为城镇居民17196人，拆迁农房5245户，搬迁企业10多家，拆迁房屋建筑面积75．46万m^2，支付拆迁补偿资金3．09亿元，99．5％的被拆迁对象心悦诚服地履行了拆迁义务，没有行政诉讼，没有群众到上级政府和主管部门集访、重访。     

闸北区召开补偿方案听证会合理调整“征地拆迁土地使用权基价”

为进一步落实村民在集体所有土地拆迁补偿安置工作中的知情权、参与权，增加集体所有土地征地工作中的透明度和公开度，切实保障村民的合法权益不受损害，确保拆迁工作在公开、公正、公平的环境下顺利进行。8月6日上年，闸北区房地局在彭浦镇政府成功召开了《征地拆迁土地使用权基价》补偿方案听证会。本次听证会是根据《中华     

基于《物权法》的征地拆迁补偿创新

一、《物权法》对征地拆迂补偿的影响 《物权法》是继《宪法》修正之后,又一部调整财产关系的重要法律,它的出台对各种财产权保护做了进一步的强调和细化,同时也对我国现行的征地拆迁安置产生了深远影响。《物权法》就征地拆迁补偿作出了明确而具体的规定,强调了对被拆迁人合法权益的保障。其中第四十二条和第四十四条规定,征收或征用单位和个人的房屋及其他不动产应当依法给予补偿,     

征地补偿岂是“唐僧肉”——厦门五缘湾征地拆迁腐败窝案破获记

2006年3至6月间，厦门市审计局投资处在对厦门土地开发部门开展土地收储的征地拆迁费用的审计中，发现国有企业某轻工业公司（以下简称Q公司）在五缘湾征地拆迁补偿款再次分配中。由于一些征地拆迁工作公职人员，滥用职权，收受贿赂，造成国有资金严重流失。在当地审计、纪委、检察三个部门联手查处下，一群“硕鼠”’在铁帚下纷纷落马，受到应有惩处。为国家挽回国家资金1835万元。     

关于加强征地拆迁补偿的财务管理的思考

21世纪,我国进一步加强了城乡建设的工作力度,使得征地拆迁的工作成为了国家的焦点问题。而征地拆迁实施的必然前提便是处理好各类补偿事项,帮助原有居民获得应得的利益,使拆迁工作的开展获得良好的财务环境。因此,近年来,我国逐步加大了对于征地拆迁补偿事项的财务管理工作。本文便是着重从征地拆迁补偿各环节的财务管理工作出发,着重探讨了加强财务管理的策略。     

维护被征地农民和拆迁居民的合法权益

当前土地管理面临的形势依然严峻，违法批地、乱占耕地的现象时有发生，拖欠、截留征地补偿费用，侵害农民合法权益等问题依然存在；城镇拆迁矛盾依然突出，拆迁损害居民合法权益的问题依然存在。我们将继续努力实践“三个代表”重要思想，牢固树立科学发展观，坚持以人为本的群众观，坚决维护人民群众合法权益。     

同心县规范征地拆迁补偿工作

近日,同心县审计局围绕清水河整治,对征地拆迁补偿资金的管理使用进行了专项审计调查。     

新时期农村土地拆迁补偿的规范化建设

我国工业化与城镇化的过程,归根结底就是以公共利益为目的性的政府行为过程。近年来,征地拆迁过程中出现了一系列公共利益维系的困境。尤其在土地拆迁补偿过程中表现尤为明显,出现了一些问题,应引起我国执法部门的高度重视,并使其过程规范化。     

征地和拆迁估价实务中的几个问题

《房地产估价规范》第6．7．1条规定：征地和房屋拆迁补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价（简称征地估价）和城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价（简称拆迁估价）。在深圳，由于国有土地大量地与农村集体土地穿插并存，实践中，往往在一个评估项目中同时包含上述两种估价，例如我们正在做的一条道路的征地拆迁估价，不仅有近500幢农村集体土地上的房屋，还涉及到26产业主的30宗已出让土地的收回（部分收回）。怎样既要严格按照不同的法律法规和规范评估出客观合理的价格，又要保持它们之间的平衡，避免被拆迁人攀比；既要解决宗地规划批准建设的建筑物均已建成，但不在收地范围内，收地基本不影响被拆迁人对建筑物的使用，此时所收回的土地的价值确定问题，又要解决建筑物小部分位于收地范围内，大部分位于收地范围外，其市场价值的确定问题等等。确实十分复杂。现将我们在工作中遇到的问题和我们解决的思路和想法与大家分享，也希望引起思考和争论。     

征地拆迁补偿项目审计的难点与对策研究

随着中国经济建设的飞速发展和城市建设步伐的加快,以往的城市配套措施逐渐难以满足人民的需要,日益增长的基本建设项目用地需求被越来越多的人重点关注,是社会矛盾的一个重要焦点。能否保证征地拆迁补偿项目的有效实施,决定了项目建设能否顺利进行。同时,拆迁补偿项目也与人民的切身利益息息相关。特别是铁路、公路建设项目涉及的拆迁工作量大,政策性强,对居民生活的影响大,关乎社会的健康有序和改革发展大局。     

对征地拆迁居住房屋补偿安置的思考

征地拆迁居住房屋安置补偿，是一项关系到为政府提供科学，客观决策依据，关系到广大人民群众切身利益的重要工作。因此，如何做好征地拆迁居住房屋安置补偿，对于实践“三个代表”重要思想，推进城市建设，促进社会稳定都具有积极的意义。     

进一步完善失地农民补偿安置工作的思考

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》以及各地相继发布、实施的相关政策法规,对于保障被征用土地农民(以下简称“失地农民”)的合法权益起到了重要作用。但如何在具体执行过程中,真正做到既有利于社会经济发展,又不降     

关于完善征地拆迁制度的思考

通过多方面内容来进行论述征地拆迁工作中存在的问题以及具体的办法和对策。     

应加强对征地拆迁补偿资金的监督管理

最近．根据省厅授权，我局派出审计组埘某市高速公路建设中的征地拆迁补偿资金进行了审计检查。审计发现．该市及有关部门在征地拆迁补偿中存在比较严重的问题。     

福建出台城市房屋拆迁补偿安置新政策

为进一步规范和加强福建省城市房屋拆迁补偿安置工作,切实维护拆迁当事人合法权益,福建省住房和城乡建设厅近日出台《关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》。以下简称＂意见＂,本次新规适用于2010年1月1日起新许可的拆迁项目。     

征地房屋拆迁的补偿问题与法律思考

近年来,随着上海市政重大基础设施建设和农村城镇化建设的推进。郊区拆迁规模逐年扩大。总体上看,农村房屋拆迁政策是受大多数农民欢迎和支持的．农民房屋拆迁后的住房条件、居住环境得到了很大改善。2002年《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》[沪府发（2002）13号]实施以来．本市农村征地房屋拆迁有了专门的补偿安置政策,     

高速公路征地拆迁安置补偿存在的问题和对策

近些年来,各级政府和有关部门、置补偿资金管理方面采取了许多措施,但项目建设过程中总会时不时出现因补偿资金被挤占、挪用等原因无法及时足额拨付给沿线老百姓,造成部分老百姓生产生活没有着落,进而激化干群关