广州市国土资源和房屋管理局最新情报

今年首批经适房销售火爆13125户家庭提交购房意向登记(本刊讯通讯员穗房宣)9月20日起,广州市推出今年5050套经济适用住房(以下简称"经适房"),公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下简称"《准购证明》")的申购家庭销售。9月29日下午5时,为期10天的购房意向登记正式结束。今年首批经适房销售火爆,据初步统计,9月20～29日购房意向登记期间,约有7.3万人次前往龙归、南悦、泰安3个经适房展示中心以及     

保护耕地，共绘未来——市土地利用规划编制中心举行耕地保护宣传活动

今年首批经适房销售火爆13125户家庭提交购房意向登记（本刊讯通讯员穗房宣）9月20日起,广州市推出今年5050套经济适用住房（以下简称＂经适房＂）,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》（以下简称＂《准购证明》＂）的申购家庭销售。9月29日下午5时,为期10天的购房意向登记正式结束。今年首批经适房销售火爆,据初步统计,9月20～29日购房意向登记期间,     

怎样看待经济适用住房问题多

有好几篇文章，列举了经济适用住房（以下简称：经适房）曾经出现过的许多问题．主要有：开着宝马车买房（含开宝马，奔驰车的人住经适房）；有一次买了10套经适房；经适房套型面积高达两三百平方米：经适房的价格与商品房差不多：有城市出售经适房摇出了重号；经适房成了“官适房”以及违规出租经适房，甚至还质疑经适房问题主要来自政府疏于管理．等等。     

热点报道

单位集资房:仅两类企业可申请建设部房地产司司长沈建忠于8月30日称,单位集资合作建房将纳入经适房政策的范畴进行管理,需纳入经适房的计划,建筑标准、供应对象和产权关系等均按照经适房政策和有关规定来执行。并指只有远离城区的独立工矿企业和住房困难户较多的企业可申请单位集资合作建房,各级国家机关一律     

我国共有产权经适房制度创新研究

共有产权经适房以共有权理论为平台,对传统经适房的产权归属、用地方式、使用管理、交易流转等环节进行系统性改造,应当作为未来我国经适房的改革方向。现行共有产权经适房立法仍延续了传统经适房的制度框架,无法体现出共有产权经适房的理论优势。未来应兼顾物权按份共有和社会保障政策两个维度,从建设用地方式、政府产权代表、购房者产权取得方式和交易机制、房屋使用规则等方面对共有产权经适房制度予以优化完善。     

上海：非申请家庭成员不得继承经适房居住权

上海目前出台相关规定明确,继承人不属于经适房申请家庭成员的,不享有经适房居住使用权,仅享有在经适房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利。此外,经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡的,如属房地产权利人死亡的,其所享有的经适房房地产权利按照法律有关规定继承。     

穗考虑扩大保障房范围，解决“夹心层”问题

近日，广东省人大代表建议削减经适房，核心原因是越有资格购买经适房的困难户越难买房和是经适房上市获利空间大，因此提出调整保障房结构比例，削减甚至停建经适房。对此，市住房保障办回应如下。     

低收入者买不起经适房怎么办？

前年,有个城市建设了1000多套经适房,按本市商品房价70%定价,结果发现低收入者买不起,因而决定暂时停建经适房。当时有人问起这个问题,我的回答是：经适房享有免收土地出让金、税费减半和房地产企业利润不得超过3%的三大优惠。在用足三大优惠后,经适房的价格大体上等于商品房价格的20%～30%。     

上海经济适用房“共有产权”实现全覆盖

今年上海市将实现“共有产权”经适房全覆盖。上海经适房的“共有产权”机制着重解决经适房使用的保障性和收益分配的公平性问题。其主要依据在经济适用住房中政府的各种投入和购房人的购房款投入所占的不同比例,并考虑周边普通商品住房的房价,     

经济适用住房疑异之辩析

《告别经适房方可保障“保障房”》一文提出了三条取消经适房的理由，现作如下回答。     

低收入者买不起经适房怎么办

前年,有个城市建设了1000多套经适房,按本市商品房价70%定价,结果发现低收入者买不起,因而决定暂时停建经适房。当时有人向我问起这个问题,我的回答是:经适房享有免收土地出让金、税费减半和房地产企业利润不得超过3%等三大优惠。在用足三大优惠后,许多大中城     

经济适用房若干问题的思考

经适房应以建设成本"裸价"销售,建立以政府回购为核心的退出机制,通过BT为主流模式进行建设,有效推进经适房制度的完善和建设.     

5月内存（2008年4月20日-2008年5月20日房地产相关重要新闻）

4月21日北京：集体户口申购经适房须有单位挂靠证明；4月22日国土资源部紧急调研农村集体土地流转问题；4月23日国家发改委：大量资金抽离股市可能会推高房价；4月24日北京市建委：明年新建政策性住房占比将达到43％。     

有关经适房疑问的剖析

最近,又有几位同仁寄来有关经适房的几个疑问,笔者再做以下剖析。 其一,经适房能否有多种形式。推行保障房的国家,有的是覆盖全部中低收入者,有的只覆盖中间偏下和低收入者。即使是后者,也要占居民总数的一半左右。     

5月内存

(2008年4月20日—2008年5月20日房地产相关重要新闻)4月21日北京:集体户口申购经适房须有单位挂靠证明记者日前从北京市住房保障办获悉,执有北京市集体户口的人目前可以开始申购经济适用房,但是申请人必须要有单位的相关挂靠证明。     

广州市保障房项目建设情况

2009年开工项目及竣工时间广氮天河区车陂路地段,总建筑面积31.03万平方米。建廉租房1800套、经适房2628套,2012年3-4月竣工。这个＂巨无霸＂项目是广州首个把廉租房和经适房分开规划的保障房小区,     

数字市场

■将增17%9月20日,各大媒体报道北京新建经济适用房的套型面积将控制在60平方米左右,比此前规定的经适房平均套型面积70平方米的标准小了约10平方米。中原地产董事总经理李文杰分     

严格管理 科学分配 广州今年首批经适房销售直击

7月23日下午,随着泽德花苑二期最后一套房屋被认购完毕,今年首批580套经济适用住房全部售罄。本刊记者全程跟进这批经适房从意向登记、评分排序、领取通知、现场认购到售罄等各环节。     

11月内存

10月21日北京市建委：北京经济适用房装修一次到位；10月22日土地承包权宅基地及农民房产不能抵押；财政部：个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人住房公积金贷款利率下调0．27个百分点；京规定廉租房将不设居民停车场经适房设少量。     

反贪一招:金融真名制

反贪一招：金融真名制□沈玉春杂谈１９９３年５月，金泳三总统促使议会通过了一项公职人员财产登记法案，要求包括总统、总理在内的一大批重要公职人员在８月１１日前参加公职人员财产登记。８月１２日晚８时，金泳三在总统府青瓦台通过电台、电视台向全国发布“总统紧急...