工程造价确定制度de研究

一、工程造价的基本概念工程造价的直意是工程的建造价格。工程，是泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。工程造价有两种含义，但离不开市场经济的大前提。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所须用一次性费用的总和。显然，这一含义是从投资者———业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建设一项工程，预…     

工程审计在高校建设工程造价控制中的应用

随着高校建设工程规模的扩大和项目复杂性的增加,高校建设工程造价控制面临诸多挑战,工程审计逐渐成为高校建设工程项目管理的重要手段。文章介绍了工程造价审计的内容和流程,概述了高校建设工程的含义,分析了在高校建设工程造价控制中应用工程审计的意义,梳理了工程审计在高校建设工程造价控制中的应用要点,以期为高校管理层和相关人员提供参考。     

清单计价模式下工程材料管理环节的造价控制

目前,多数业主方对工程实施阶段的造价管理与控制仍采取事后核算,即注重对已发生的建设成本进行审核,把造价控制的重点放在了造价形成后的结算审计环节,忽视了对工程造价形成的阶段,特别是招投标阶段的管理。工程造价包括人工、材料、施工机械费等,其价格是影响建设工程造价的关键。因此,作为投标方,人工、材料、机械台班的单价根据本企业的工资状况、生产效率、分包商的报价、材料供应商     

工程造价控制的重点应转移到设计阶段

建设工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包和实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，取得较好的投资和社会效益。应该说，我国在充分利用市场形成价格的竞争机制、有效控制建设工程造价方面取得了根本性突破，达到了一个全新的境界。但是，在对建设的前期准备阶段尤其是设计阶段的工程造价控制方面却显得滞后和乏力。     

对现行工程造价计价改革的思考

工程造价的确定,首先要把工程项目看作商品,它的价格要反映其价值。其次要考虑到建设工程单件性的特点,由它独特的价格形成方式。在当前商品经济的大潮中,如何寻找一个即适合市场经济的需要,又能真实反映建设项目的工程造价,就有必要探讨一下确定建设项目工程造价的计价方法。如何正确确定工程造价,笔者认为应从以下几个方面来考虑。     

把控制造价的关键阶段确立在设计阶段

尽可能地减少工程成本,降低产品市场价格,最大限度地提高企业的投资收益,这一点一直倍受众多房地产开发企业的热切关注,即为热点又是难点。如何降低工程成本,提高企业工程投资收益,有效地控制工程造价是关键,开发商控制工程造价控制——就是在获取土地阶段、规划设计阶段、项目     

建设工程工程量清单招标的理论探索

随着我国社会主义市场经济体制的建立与完善，原有的一套工程造价管理体制已不能适应市场经济的需求和发展。工程造价管理体制亟待改革，其改革的最终目标就是要逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，改革现行的工程定额管理方式，量价分离，逐步实行工程量清单报价，使工程造价的构成合理化，并能够迅速与国际惯例接轨。     

浅谈工程量清单计价与招标投标

工程量清单计价是建设部近两年来进行工程造价计价方式改革所着力推行的工程造价计价方式,其目的就是为了使建筑产品的价格真正由市场竞争形成,消除建筑工程招投标计价活动中存在的弊端,使建筑企业能真正地以自身实力参与市场竞争,从而创造一个公开、公平、公正的竞争市场环境,完善我国的招投标制度,促进建筑市场的市场化、国际化进程。本文通过对工程量清单计价方法与招标投标关系、运用以及产生的影响的讨论,分析了工程量清单计价的特点、改革的意义以及目前存在的问题和解决方法的建议,旨在说明工程造价计价方式改革的重要手段——“工程量清单计价办法”在工程招标投标中实行的必要性及有待解决的问题。     

施工招标过程中暂估价格的指定

在房屋建筑工程的施工招标过程中，招标人对于一些在施工招标阶段无法确定或不可预见的材料、设备采购费用或者专业技术性较强的分包工程费用，经常采用以暂估价格计人工程量清单计价的方式，以求达到控制工程投资及维护招投标活动公平性的目的。但是由于一些业主指定暂估价格的计取方式不当，或者暂估金额偏差过大，往往在工程决算环节引起不必要的纠纷，甚至导致工程造价超投资现象的发生。笔者仅就暂估价格的计取发表一些心得和见解，以供大家参考。     

建设监理中的工程投资费用管理

建设工程造价，通俗的说就是建设工程的建造价格。对业主而言，它是建设一项工程所花费的全部固定资产投资费用；对建筑市场而言，它一般被认定为工程价格（或称为建设工程承发包价格）。     

简论建筑施工企业的工程造价管理

建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。建筑工程的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的命脉。工程造价管理的目标就是合理的确定造价和控制造价,提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理主要包括工程招投标、施工过程工程造价管理、工程成本几个部分。     

业主在招标中控制工程造价的对策

在建筑业已普遍实行的工程招投标活动，不仅是业主选择一个信誉良好的施工企业的过程，同时也是寻求一个各方均能接受的工程“合理价格”的寻价过程。工程造价的控制与管理是一个动态的过程，市场经济的变化多端．使工程投资的确定与控制变得更为复杂．这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。招     

浅谈造价控制对工程招标过程的影响和作用

建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段,《中华人民共和国招标投标法》颁布和实施后,招投标活动在实际操作中更加标准化和法制化。工程招投标阶段不仅是建设单位选择一个信誉良好的企业的过程,同时由于该阶段上承设计阶段,下启施工阶段,也是寻求一个各方均能够接受的工程合理价格的关键阶段,有利于节约投资,提高投资效益。     

建设工程招标过程中的造价控制

工程招标的目的是在遵循公开、公正、公平的原则基础上，使工程造价得到有效控制。工程招标的成功与否，对工程造价的控制具有非常重要的影响。工程施工招标阶段如何来用造当的方法和措施对工程造价进行有效拉制。本文主要阐述了在工程招标过程中对于造价控制需要注意的问题。     

天津津建工程造价咨询有限公司 天津市建设工程造价咨询中心

天津津建工程造价咨询有限公司（天津市建设工程造价咨询中心）是专门从事工程造价咨询，工程招标代理，工程项目管理等工作的专业化公司，公司具有建设部核发的工程造价咨询，工程招标代理甲级资质，天津市司法局认定的司法鉴定许可证，     

建设单位在招标过程中的造价控制

建筑工程的招标工作既是建设单位选择合适施工队伍的过程，也是确定合理合同价格的过程。每一家建设单位都希望通过招标平台，用合理的价格选择优秀的施工队伍来完成项目的建设。工程造价控制贯穿着工程建设的全部过程，其目标就是在保证工程质量和工期的前提下，实现实际投资不超过计划投资，并进一步寻求最大程度的成本节约。那么如何在招标过程中实现对工程造价的控制呢？     

建筑工程造价全过程控制管理探讨

建设工程造价管理的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内。     

建设工程材料及设备在招投标中的造价控制

自实行工程量清单计价以来,工程造价在招投标活动中扮演着重要角色。随着工程造价管理改革的进行,工程造价日渐规范、日趋完善,对规范建设工程发、承包双方的计价行为、维护建设市场秩序起着重要的作用。但是在工程造价过程中,工程材料及设备的价格直接影响工程总造价,特别是比较特殊的新型材料及设备的价格在工程造价管理机构发布的工程造价信息上是没有刊登的。那么,如何对这部分的价格进行最有效的控制就显得尤为重要,这需要从招标文件、合同条款以及材料设备价格的确定着手,使工程造价清晰明朗,让发、承包双方的风险降到最低。     

编制造价指数 动态管理工程造价

1．引言 工程造价指数是一种反映一定时期，由于市场价格变化对工程造价影响幅度的指标，对指导工程量清单价格的形成有着十分重要的作用。在推行工程量清单报价中，工程造价指数与工程造价计价依据的结合，可以解决拟建工程“量”与“价”上都具有可比性和动态管理工程造价问题。     

浅议工程造价如何适应市场需要

工程造价是指建筑市场上承发包工程的承包价格，或称建筑工程产品价格。现行建筑工程产品的工程造价是通过施工图预算来编制确定的，即通过施工图计算工程量、套定额、取费、调差等一系列工作完成的。这种计价方法便于造价管理部门进行统一管理和控制，适应集中的计划经济体制，但随着市场经济的发展，这种工程造价体系已越来越显露出其弊端。