各路“神仙”为上海房地产市场“把脉”

9月25日，沪港经济杂志社在上海新天地亚力山大会馆，举办了一场“上海市房地产市场发展存在的问题及对策研究会”。40位上海房地产界精英聚集一堂，共商房产发展大计，他们中既有上海房地产管理部门的领导，也有资深的专家学，     

“上海房地产市场形势与企业对策”研讨会专稿

由上海市公共关系协会、沪港经济杂志社主办、上海城建房产协办的“上海房地产市场形势与企业对策”研讨会,于11月4日在浦东新区“四季雅苑”会所举行。参加会议的有政府官员、专家学者、房地产企业及中介机构代表30余人。 研讨会由沪港经济杂志社社务委员主任鲍友德主持,     

沪港经济高级顾问考察澳洲房地产市场

以《沪港经济》社务委员会主任鲍友德为团长、福禧投资控股有限公司董事局主席张荣坤为副团长、精裕投资有限公司总裁施永敏为秘书长的沪港经济高级顾问澳大利亚商务考察团,于2004年12月7日至13日对澳大利亚进行了参观访问。在澳期间,考察团参观了别墅、公寓房等高级住宅区,详细了解了悉尼、墨尔本的房地产市场情况,随考察团同行的上海晟地集团有限公司副总裁鱼涛,对开发澳洲房产市场表现出了极大兴趣。     

沪上举行“海外基金与上海房地产市场”研讨会

自从中央对房地产市场实施宏观调控后,银根抽紧、贷款不易。上海不少房地产开发商有项目缺资金,而海外一些基金公司却有资金找不到好项目。为了促进海外基金和上海房地产企业合作,由《沪港经济》杂志社和基强联行联合举办的“海外基金与上海房地产市场”研讨会日前在上海新天地亚力山大会馆举行,6家海外基金公司和30 家上海房地产企业的高官参加了研讨会。基强联行投资管理(中国)有     

上海房地产市场面临空前机遇--上海市房产经济学会刘锦春秘书长访谈

随着中国加入WTO,上海房地产市场将如何进一步与国际接轨,其今后的发展趋势如何,为此,记者走访了上海市房产经济学会刘锦春秘书长: 中国的上海 世界的上海 “上海房地产市场是面向全国、面向世界的!”这是刘锦春秘书长首先强调的。 海内外学者普遍认为,在21世纪的前20年左右,中国的经济总量以购买力平均价格计算(即中国货币的实     

浅析上海房地产市场现状

文章描述了上海近年楼市状况,通过科学的统计和分析,寻找上海房地产价格居高不下的根本原因.为保证房产市场的健康、持续、稳定的发展,文章建议采取多种措施进行宏观调控,抑制投机活动,最终目的是使上海楼市走上可持续发展道路.     

香港房地产商谈上海房产市场

呼吁产权交易、房产保护法出台黄树成:香港九龙仓中国有限公司常务董事上海为什么房产市场启动不起来,关键在于缺乏一个产权交易、保护法规,缺乏一个中介层次前几年,国内房地产热一哄而起,尤其是东南亚资金进来以后,土地买卖旺了一阵子。这几年上海房地产开始滑     

上海房地产强势运行

由于上海房地产持续地强势运行,上海新兴的楼宇经济正成为支撑上海楼市的亮点. 虽然关于房产泡沫论的不断出现,但上海市房价正被推高仍然是事实.今年一季度,上海每平方米商品住宅平均售价为 4205.22元,比去年增加197.97元.连带着二手房价也持续上扬,3月份,上海二手房指数为1102点,比上月上升12点.     

试论房价与房地产市场的健康发展

房地产经济是我国国民经济支柱的重要组成部分,因此房产价格应该与社会经济发展水平相适应才能促使我国经济健康地发展,同时房产价格的趋势还应该以宏观经济背景作为支持,反之则市场经济必会隐藏着风险。因此,探讨房地产市场与宏观经济的关系不仅有利于房产市场的健康持续发展,也有利于我国经济的健康发展。     

大力培育和发展上海房地产市场

长期以来，房地产领域受计划经济的影响甚为深重，土地和房产均由国家统包统揽，使用者长期无偿占用或低租金有偿使用．一方面造成财政收入的大量流失，另一方面土地和房产资源浪费严重。房地产市场的长期萎缩．制约了整个国民经济的健康发展。现在．党的十四大明确提出：我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。     

房地产限购令对房地产市场的影响

在国际经济危机之后,我国的房地产市场逐渐活跃,房产的价格也随之不断升高,并且增长速度超出了普通百姓的接受能力,特别是我国一些一线城市,例如北京、上海、杭州等城市,房价的增长已经远远超出了普通百姓的购房能力,所以我国紧急出台了限购令。限购令的出台对于我国房价产生了很大的影响,但限购令的出现也存在着很多问题。本文针对房地产限购令对于房地产市场的影响进行了分析,并从理性的角度分析了限购令。     

上海市房地产交易中心在房地产市场中的功能与作用

随着经济体制改革和社会主义市场经济的发展，上海房地产市场的培育与发展步伐在稳进中拓展。引导住房消费，搞活房地产流通，盘活房地产存量特别是住宅存量是上海房地产业在新一轮发展周期中继续保持领先地位的重大举措。上海市房地产交易中心正是在这样的背景形势下完成了组建任务。2月28日，上海房地产交易中心正式落户浦东陆家嘴金融贸易区上海房地大厦，为完善浦东要素市场体系增砖添瓦。上海市房地产交易中心的建立，旨在搞活上海房地产二、三级市场，大力发展房地产信息业，进一步完善房地产流通领域的综合服务体系，建立市与区、县…     

沪港合作推动上海自贸区发展

2015年4月28日,由上海社科院港澳研究中心主办,上海国际经济交流基金会、香港特区政府驻上海经贸办事处支持的“2015年沪港蓝皮书发布暨沪港合作共推上海自贸区发展”研讨会在上海社会科学院隆重举行. 上海社科院党委书记于信汇教授出席会议并致辞,《沪港蓝皮书》主编、上海社科院港澳研究中心主任尤安山汇报了蓝皮书的主要成果.来自上海自贸区、上海市政协港澳台侨委、上海市港澳办等沪港两地相关部门、科研机构、高等院校及企业的数十名专家学者,以及新华社上海分社、香港大公报、文汇报、沪港经济杂志等多家知名媒体代表参加了会议.     

房地产市场的成功之道

有着18年房地产经营经历的黄树成先生,于1992年率九龙仓进军上海的地产业,8年间已在上海投资30个亿,是上海十大房地产开发企业之一。这位上海籍的香港地产经营专家,对沪港两地房地产业自有其独特见解。     

上海房地产信息系统建成开通

上海目前具权威性、全面展示上海房地产发展与总体面貌的计算机应用信息系统——“上海房地产”（http：／／、w．re－akstate·sh·on）于3月23日上午在浦东峡山西路201号市房地大厦正式开通。上海市常务副市长陈良宇、副市长韩正出席开通仪式。陈良宇在开通仪式上指出，“上海房地产信息系统是上海信息港工程20个重点信息应用系统之一。这个系统建设成功地实现了房地产信息、管理、服务和交易的四大功能，能够及时、准确地为社会各界提供房地产市场信息，对于建设公开、公平、公正的上海房地产市场，促进上海房地产业乃至整个上海经济的发…     

"上海旋风"沪港经济合作二十年回顾

上海和香港是我国的两大经济、金融和贸易中心,也是近20年西太平洋沿岸两个最亮的经济增长点,被誉为中国的两颗"东方明珠".20世纪70年代末,中国实施对内改革对外开放的政策以后,沪港经济合作进入了历史发展的最佳时期.20年来,沪港经济合作不断向纵深推进,两颗明珠交相辉映,合作成果灿烂辉煌.     

上海房地产"泡沫"剖解

自从上海1987年开始实施土地使用权有偿转让之后,房地产价格经历了起起落落。从缓慢发展阶段(1986-1991)到超常发展阶段(1992-1994),从调整回落阶段(1995-1997)到价量双增的现阶段(1998-2003)。 上海的房地产市场在1992-1994年经历过房地产的超常发展,因此,要了解目前上海地区房地产有没有泡沫,我们可以将上海房地产市场的现状与1992-1994年的     

沪港经济高级顾问年会在天目湖举行

正6月14日、15日由《沪港经济》杂志社主办,恒生银行协办的"2014沪港企业家峰会暨沪港经济高级顾问年会",在江苏天目湖御水温泉度假酒店举行。《沪港经济》杂志社名誉社长、上海市委统战部原部长赵定玉,上海现代服务业联合会会长、上海市原副市长周禹鹏,上海市老年基金会理事长、上海发展研究基金会会长、上海市原副市长胡延照,上海市慈善基金会副理事长、上海市委统战部原副部长金闽珠等领导出席了本次会议。     

房地产企业纳税筹划探究

近年来,随着经济的发展和人民生活水平的提升,房地产市场的发展异常迅猛。我国房地产市场也在此背景下得到了迅猛发展,许多国外资本也纷纷进驻。房产市场的竞争与日俱增。与此同时,为了抑制房价的过快过猛上涨,我国政府出台了一系列房产市场调控政策。本文以此为背景,立足于房地产企业,围绕纳税筹划,试展开分析,希望有助于房地产企业的下一步发展。     

推进沪港经济合作的三大举措

沪港经济合作历史悠久,成绩显著.尤其是20世纪70年代末,中国实施改革开放政策以来,沪港经济合作进入了历史发展的最佳时期.香港在上海的对外开放中创下了一连串的"第一":第一个来沪投资制造业,第一个进入经济技术开发区,第一个投资房地产,等等.