从宏观调控背景看广西房地产业发展

（一）宏观调控的背景。为防止经济过热，特别是投资过热，保持国民经济持续稳定健康发展，2004年国家开始对宏观经济进行新一轮调控，其调控重点之一是钢铁、水泥、铝的投资。在宏观调控政策措施下，房地产投资增长过快的势头虽然得到一定的遏制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性购房和投机性购房的大量增加，以及住房供应结构的不合理，开发建设成本提高等原因，     

房地产业发展与房地产贷款政策

通过二年多的宏观调控，浙江房地产投资与房地产信贷高速增长的势头已经得到控制，房地产价格趋向稳定。[编者按]     

浅论我国房地产投资基金的发展

自1999年以来，由于政策因素和外部经济环境的向好，我国的房地产市场逐步升温，增势不减。各种迹象表明，我国的房地产业已进入新一轮的景气周期。2003年8月31日，国务院又出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，肯定房地产业“已经成为国民经济的支柱产业”。在这一过程中，房地产投资基金作为房地产业进一步发展的有力支持逐渐浮出水面，并从最初的理论探讨阶段逐步转人实践操作阶段。     

当前宏观经济调控下我国房地产业的发展

一、影响今年房地产业发展的宏观调控政策近两年来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。为控制房地产行业过热,2004年中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,将土地和资金纳入宏观调控范围。各商业银行严格控制对房地产的     

我国房地产业发展的若干问题

一、当前房地产面临的问题不是有风险,而是风险应该由谁承担 房地产业是市场风险很高的行业.除一般认为的资本密集,建设周期长等原因之外,风险主要来自于其价格的特殊形成机制.房子价格和其他产品不同之处就在于,其价格并非主要由成本和效用决定,而是在很大程度上由级差地租决定.同样房子,建在北京闹市区和建在远郊区县,其建筑成本和实际功能不会有多大区别.有区别的是级差地租.     

从房地产价格分析我国房地产业未来的发展趋势

从大的方面来说,近年来我国房地产价格始终处于持续攀升的状态,房地产热吸引着众多的投资,房地产企业也像雨后春笋一样迅速地冒出。企业数量的激增引起市场更加激烈的竞争。在激烈的市场竞争中,房地产企业要想站稳脚跟,立于不败之地,就必须对房地产行业进行全面的分析研究,找出适合于本企业发展的思路。本文通过对我国房地产价格增长问题的研究,以及对我国房地产业现状的分析,阐述了我国房地产业亟待解决的一些基本问题和未来发展的趋势。     

从房地产新政 看宁波住房保障机制的完善

房地产业是国民经济重要产业，与城市建设和解决居民住房问题关系密切。住房消费又是现阶段城镇居民的主导性消费之一，因此，房地产业的发展既是经济问题，也是社会问题。近几年，面对全国不少城市出现房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快、市场不规范、供应结构不合理等突出问题，在单靠信贷金融政策难以有效解决的情况下，     

2006年我国房地产业发展和对策研究

我国房地产业作为国民经济的支柱产业，因其产业相关度高，带动性强，与金融业和人民生活联系密切，发展态势关系到整个国民经济的稳定发展和金融安全。与此相对应的是房地产业作为周期性消费品，又具有其固有的波动较大和变化多端的自身特征，所以政府通过宏观调控政策来平抑或减缓房地产周期波动带来的不利影响，以防止供求关系过大波动来作为衡量宏观调控各项政策措施是否落到实处的主要标准。经过2005年的房地产调控和各项政策的落到实处，我国宏观调控的积极效应己开始显现，房地产价格也开始理性回归。2006年我国房地产业的走势将紧紧围绕我国宏观经济的发展态势，根据国家“十一五”规划的战略目标，进入稳步前进、持续发展和总体平衡的新阶段。国家将在充分把握经济发展主旋律的前提下，坚持区别对待，实行有保有压的调控原则。     

加强房地产信贷业务管理促进我区房地产业发展

一、我区房地产市场的总体评价 近年来,我区房地产投资逐年增长,对自治区经济的快速健康发展做出了贡献.     

物业管理与房地产发展的关系及其新趋势

自20世纪90年代物业管理模式在我国建立以来，呈现出迅猛的发展势头。根据有关资料统计，90年代末，全国物业管理企业巳达12000多家，从业人员达到150万人，物业管理业已成为我国房地产业乃至整个第三产业的一个重要组成部分。