20个你必须知道的物权概念

6月26日,备受瞩目的物权法草案三审时,包括石广生在内的部分委员建议将物权法交付全民讨论,以"集国人智慧,成伟大法典"。7月10日,全国人大公布《中华人民共和国物权法》(草案),面向全国公众公开征求意见。由此,踏着民主政治和民主立法的步伐,物权法立法讨论成了一场全民大合唱,随着物权法的立法进程和实施,包括私人物权在内的各类物权也将得到更好的保护。为此,本刊组织了相关文章,以帮助读者更好地了解、解读这部法律。     

集国人智慧 成伟大法典

6月26日,备受瞩目的物权法草案三审时,包括石广生在内的部分委员建议将物权法交付全民讨论,以"集国人智慧,成伟大法典"。7月10日,全国人大公布《中华人民共和国物权法》(草案),面向全国公众公开征求意见。由此,踏着民主政治和民主立法的步伐,物权法立法讨论成了一场全民大合唱,随着物权法的立法进程和实施,包括私人物权在内的各类物权也将得到更好的保护。为此,本刊组织了相关文章,以帮助读者更好地了解、解读这部法律。     

物权法草案的国资解读

6月26日,备受瞩目的物权法草案三审时,包括石广生在内的部分委员建议将物权法交付全民讨论,以"集国人智慧,成伟大法典"。7月10日,全国人大公布《中华人民共和国物权法》(草案),面向全国公众公开征求意见。由此,踏着民主政治和民主立法的步伐,物权法立法讨论成了一场全民大合唱,随着物权法的立法进程和实施,包括私人物权在内的各类物权也将得到更好的保护。为此,本刊组织了相关文章,以帮助读者更好地了解、解读这部法律。     

中国走近物权时代：物权法草案的12大看点

6月26日，备受瞩目的物权法草案三审时，包括石广生在内的部分委员建议将物权法交付全民讨论，以“集国人智慧，成伟大法典”。7月10日，全国人大公布《中华人民共和国物权法》(草案)，面向全国公众公开征求意见。由此，踏着民主政治和民主立法的步伐，物权法立法讨论成了一场全民大合唱，随着物权法的立法进程和实施，包括私人物权在内的各类物权也将得到更好的保护。为此，本刊组织了相关文章，以帮助读者更好地了解、解读这部法律。     

物权法若干热点问题漫谈

自从2005年7月全国人大常委会将<物权法草案>向社会全文公布征求意见以来,"物权"和"物权法",这些"陌生"的词汇逐渐为社会所熟知,物权法立法成为全民关注点,而伴随十届人大五次会议的审议,此种关注达到了顶峰.     

物权法的立法与实施浅析

一、艰难与出人意料的立法 　　物权法草案从2005年7月交由全民大讨论开始,便处于公众舆论聚焦的中心,而这一立法的过程更被称为2005年度的重大新闻之一.在全民大讨论热烈之际,2005年8月12日,北京大学法学院法理学教授巩献田在网上发表了一封公开信--<一部违背宪法和背离社会主义基本原则的(物权法)草案>.巩教授认为,由于这部草案的基本原则违背了宪法,背离社会主义方向,开历史倒车,所以,只有经过原则性修改才能通过.……     

论物权法的基本原则

物权是民事法律关系中的基本权利。物权具有的与一般第三人直接发生利害关系以及对财产的直接支配性质 ,决定了物权法的独特原则。我国现行物权立法存在诸多缺陷。审视并确立我国物权法的合法财产一体保护、物权变动和原因行为区分、物权法定、一物一权、物权优先效力等基本原则 ,对我国物权立法具有重要的理论和实践意义。     

从“拾金不昧”到“拾金求报”

2004年10月《物权法(草案)》再次提请十届全国人大常委会第十二次会议审议,该草案从立法角度提出要对拾金不昧者进行经济补偿。由于拾金不昧向来被视为中华民族的传统美德,因此这一规定在社会上引起了热烈的讨论。实际上,早在几年前提交立法机关的《中国物权法草案(建议稿)》中.就已经提出了拾得人应该享有报酬请求权。所谓报酬请求权,就是拾得人可向失主要求报酬,也可自     

我国采矿权的立法评价和立法建议

2007年3月16日通过的《物权法》确定了采矿权的权利属性为民事权利、准用益物权,并且确定了物权法定原则。这对于保障采矿权权利人合法权益,促进矿藏资源的合理开发利用,具有重大的意义。我国现行的采矿权法律制度还存在着与《物权法》确定的立法精神不相统一甚至相悖的地方,需要及时地进行相应修正,以实现采矿权法律制度的内在和谐统一,从而更好地保障采矿权权利人合法权益,促进矿藏资源的合理开发利用。     

物权法草案审议十个热点

物权法草案三次审议稿明确禁止任何单位和个人以任何形式侵犯国有、集体和私人财产。同时加大了对物权的保护力度，对侵犯物权的法律责任作了明确规定，增加了行政责任、刑事责任规定等。     

资讯直通车

政策法规 个税法修正案草案: 起征点有望提至1600元 个人所得税法修正案草案 是全国人大常委会在立法过程 中首次以立法听证会的形式, 直接听取公众和有关方面的意 见。根据常委会组成人员和 听证会上多数人的意见等,为更好地体现民主、反映民意, 再次审议的草案将个人所得税工薪所得减除费用标准调整为 1600元。     

对新型集体经济劳动者控制权的思考

最近，《物权法》草案三稿（简称草案）正在全国征求意见。该法是调整各平等主体之问因物的归属和利用产生的财产关系的重要法规，草案第二编所有权第五章专门规定国家、集体和私人所有权，明确国家、集体、私人所有权受法律保护，所有权人对自己的动产和不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括用益物权和担保物权，     

设施农用地权利在物权和地权体系中的地位

<正>一、提出疑问2007年3月16日公布的《物权法》规定的物权,包括所有权、用益物权和担保物权,其中用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。《物权法》没有提及农用地使用权,没有界定设施农用地权利。2007年12月30日公布的《土地登记办法》规定,国有土地使用权,包括国有建设用地使用权和国有     

物权法进入“攻坚之审”

已经六审的物权法草案,很可能还会在今年底或明年初进行再审,最终提请明年召开的十届全国人大五次会议进行审议。四年六审创审议次数之最10月27日,被称为“与每一个人的脚下寸土、头顶片瓦都有密切关系”的物权法草案再次提交十届全国人大常委会进行第6次审议。这是人大立法史上第一部     

《物权法》的实施对房地产业的影响

全国人大审议并通过的《物权法》将从2007年10月1日开始实施。作为一项关于物权的根本大法,它与人们最重要的不动产物权——房地产物权息息相关。《物权法》的出台明晰和理顺了产权关系,改革了土地制度,健全了不动产登     

占有的制度价值

占有制度是一项古老的制度，最早起源于罗马，最初作为所有权的一项权能在法律中予以规定。呵是后来，生产力的提高尤其是市场经济的高速发展，占有制度越来越显现出它的独立性，足以作为一项独立的制度与所有权、他物权并列存在，体现出调整物权关系的独特价值和地位。立法上，我国《民法通则》只在其71条中将占有作为所有权的一项权能加以规定，新出台的《物权法》将其单独成编，作为总则、所有权、用益物权和担保物权之后的第五编，看似地位有所上升，而内容只有五条，立法的单薄显示出研究的薄弱，笔者在此探讨一下占有的制度价值，为了更好地促进立法的进一步完善。     

有恒产者有恒心——物权法草案热点聚焦

物权法是民法典的最重要的组成部分,是调整财产关系的重要法律,在中国特色社会主义法律体系中起着支架作用.随着这部法律草案全文7月10日向社会公布,"物权"和"物权法",这些过去长期被人们忽视的"陌生"词汇,必将逐渐为社会熟知.有恒产者有恒心.物权法律制度的最终确立,必将调动起亿万民众创造财富、爱护财富、积累财富的热情.     

从无形资产到用益物权：会计影响与因应研究

包括用益物权在内的物权关系，必须与其所处的社会制度或政治制度相适应，所以必然会对会计产生影响。物权法生效以来，与用益物权有关的会计业务，对无形资产等具体会计准则产生了冲击。我们首次从基本经济制度视角，质疑用益物权会计的国际趋同或等效这个命题的存在性；进而提出解决用益物权会计与现行具体会计准则之间分歧的思路，具体思路有两个，一是改进现行准则以适应用益物权核算的要求，二是建立相对独立的用益物权准则。     

《物权法》（草案）七审对城镇集体财产作原则规定

2006年12月24日举行的十届全国人大常委会第二十五次会议，第七次审议《物权法》（草案），创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。此次审议的《物权法》（草案），首次对城镇集体财产作出了原则性规定：“城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。[第一段]     

西方媒体热评物权法审议

出席十届全国人大五次会议的人大代表从3月8日起。开始对物权法草案进行审议。由于这将是一部对国家、集体和私人的物权实行平等保护的法律，它符合完善社会主义基本经济制度、实现宪法原则。以及构建社会主义和谐社会的需要。因而审议物权法不仅成了本次大会的一大亮点。也引起了西方媒体的极大关注。它们就此发表了大量报道和评论。认为中国人大审议物权法意在维护社会稳定；它标志着中国向“民主法制”迈进了一大步：物权法将是一部具有里程碑意义的法律……