荆门市房产中介现状:混乱严重

房地产中介行业是房地产市场中联系开发商或者房产业主与消费者的媒介。但是由于我国房地产开始的时间晚、发展时间短导致了国内的房产中介行业仍处于成长阶段。特别是在三四线城市里,房产中介的发展受到各种因素的影响,存在着大量的问题。本文主要以湖北省荆门市房产中介行业为例,分析荆门市房产中介现状。     

升息预期下的投资之道——房产投资要精挑细选

在宏观调控的形势下，投资房产的思路要发生变化，精挑细选有升值潜力的楼盘变得十分重要，以前那种买了就能赚钱的情形在短时期内不会重现了，投资要根据自己的收入．偿还能力以及持有时间进行理性选择，并对自己的抗风险能力进行统一的规划。在这些前提下，房产投资还是可以进行的。     

地产经纪闹革命

地产中介传统秩序冲击殆尽,万亿量级平台冉冉升起。房产经纪行业的秩序,一片混沌,从来没这么乱。2014年,搜房网参股多家房产中介,最新提出二手房中介费只收买方、卖方总房款的0.5%,远低于北京二手房2.5%的佣金费率;房产中介的标杆——链家叫停与搜房网房源发布合作,发力线上业务“链     

房产中介：草莽时代终结

在今年"3.15"发布的消息中,消费者对房产中介的投诉率一如既往地居高不下。而近日北京市工商局进行的消费者满意度调查显示,房地产经纪人的投诉最多、口碑最差。房产中介正面临着空前的信任危机。信任危机的直接诱因是2007年底至2008年初,中国房地产中介行业遭遇的"史上最强寒流"——中天置地携款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店、信一天退出房地产市场等     

买房卖房租房——“托”

有人说，为富人服务的行业是赚钱的行业，而富人和即将致富的人们在这些行业的帮助下，步子真的是迈得越来越快了。“中介”就是这样一个帮你圆梦的行业．一些聪明人在这里留下芝麻．自己抱着西瓜乐呵呵地走了?     

五招预防租房风险

专家建议，在租房之初，不要轻信房产中介而支付租房定金．这样很容易使自己陷入两难境地。     

中介走俏 房产市场——房地产中介：海纳百川 有容乃大

中国的房地产中介，是由20世纪90年代开始。那个信息不灵通、没有什么游戏规则、摸着石头过河、中介既收佣金又吃差价的年代。有一些公司通过赚取差价经营，还有的经纪人卷款私逃，整个行业遭遇到各种各样的打击。     

房产投资 长线短线贷款有门道

房产投资，有人做短线，希望在短期内将房产抛售，获取价差；有人做长线，想要享受租金收益，不同的投资目的，在银行住房贷款的选取上，就要根据自己的资金状况和投资需求，对不同的还贷方式和偿还年限作出选择。     

南京楼市房价上升空间有多大？

当前宏观调控的大背景下，南京的楼市将何去何从？就在近段地产界山雨欲来风满楼的多事之秋，南京市房产部门经过市场调研与相关数据的整理．推出了《南京房地产市场需求研究报告》．尤其引人关注。据调查显示，南京今年上半年26—30岁的潜在购房者最多．占195％；购房者60％年收入低于6万元．4000～5000元／平方米价位需求量高达506％；40％的潜在购房者首选面积80～100平方米的房源。     

顺驰：连锁闯神州

顺驰，一匹房地产中介行业的黑马，到处宣扬要给行业带来新的气象，到处以自信的口气称要做行业的NO．1的狂人，正以疯狂而偏执的姿态扩张着。其挟连锁而撼诸侯的气势和“连锁 网络”的商业模式激荡着红火而混乱的房产中介行山，。     

理性乐观地看上海楼市房价

过热、过度炒作使房地产发展走上弯路。我们在认识和判断房产走势以及该不该投资房地产行业时,一定要理性科学地加以分析,决不能心血来潮。随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控．上海楼市房价是否会大幅度下降成了人们的热点话题。     

细分并满足客户对房产品的终身需求 “H-Keeper管家6环理论”引起业内关注

经过多年的快速发展，杭城房产中介市场越做越大，行业的经营服务水平也有了较大提高。但整体而言，房产中介企业现有的服务和经营模式难以有效满足不断变化的市场需求．不少企业仍停留在把“诚信“、“安全”、“快速”等最起码的行业行为规范和要求，当作企业竞争法宝的初级竞争阶段。     

中介PK搜房网:愛恨交织的背后

正搜房网一直在寻找合适的线下中介合作伙伴,传统中介公司也开始搭建自己的线上平台看着空空如也的网络收藏夹,陈先生傻了。"我牺牲午休时间辛苦积累的房源信息都不见了。电脑中毒了?同事恶作剧?自己忘记收藏了?不对呀,昨天才刚看了,还收藏了两条新房源信息呢!"一头雾水的陈先生百思不得其解。"第二天看新闻才知道,原来是房产中介公司和搜房网‘打架',中介公司把房源全部下架了。"突如其来的商战让陈先生近4个月的心血毁于一旦。"真是‘躺着也中枪'啊!"陈先生无奈地说。5月杭州陈先生所知道的房产中介公司和搜房网"打架"事件不是今年的第一次了。     

抚州市房产交易中心

抚州市房产交易中心是根据国家有关培育和规范房地产市场的精神,经抚州市人民政府批准,于2004年5月在原抚州市房地产交易市场管理所基础上组建的,隶属于抚州市房产管理局。是集房产交易、楼盘展示、服务咨询、消费购房、房产办证于一体的大型综合房产市场,主要负责抚州市规划区     

有情感的住宅有情感的营销

随着房产市场的日益成熟．营销已成为住宅产品开发经营最为关键的环节。住宅的种种客观属性很容易被模仿．消费者面对众多相似的产品和纷繁的卖点往往感到不知所措。     

浙江楼市：外资暗度陈仓

上期，本刊报道了在宏观调控鼓点渐密的情况下，内资纷纷对浙江房产企业融资说“不”。 在内地房产市场开始走弱、浙江本土房产企业发展遭遇困难之时，境外资金却在这个风口浪尖上纷纷杀入浙江市场，并谋取了暴利。 据来自央行的数据显示，截至2005年末，浙江省共有参检外商投资房地产企业378家，总投资合计55．81亿美元，注册资本合计31．01亿美元，其中外方应出资额合计25．02亿美元，外方出资比例为80．68％。[编者按]     

新湖地产：借力资本做大主业

很多人，认识新湖集团，其实是从其赞助的浙江围棋队开始的，由此，逐步了解到新湖中宝、哈高科、新湖创业等三家上市公司是构成”新湖系“在资本市场上的”三驾马车”。但今年以来，新湖集团开始在全国房地产行业名声大振了，从去年底至今年8月．集团在资本市场的收宫妙棋．将自己名正言顺地推上了国内”房产大鳄”的位置，使自身的行业地位直逼万科、保利、金地等巨头，跻身国内上市房产企业十强的中游．令浙江众多土生土长的”同门”房企大跌眼镜。经营企业如同围棋博弈．讲个厚势和收宫，十年多的谋篇布局。诞生了今天的新湖地产。[第一段]     

楼市调控催生“地产航母”

可以说,2011年是房地产行业的洗牌年,而且不是一般的洗,将是一场大规模大范围的优胜劣汰——随着国家新一轮调控的逐渐深化,房地产业内迎来了自己的战国时代,房产大蛋糕变得不如以往那么容易到口了,那个不管大邦小国都能跑来分一杯羹的房产盛世一去不复返了,物竞天择,适者生存,     

浦东楼市,抑还是扬

自上世纪90年代末期以来,浦东楼市成为中外人士追捧的热点。目前浦东房地产业已占浦东GDP总值的8．1％,对新区经济增长起到了明显的拉动作用。在当前国家采取“点刹”为特征的宏观经济调控的情况下,如何看待浦东楼市的发展趋势?不久前,由浦东新区建设局支持发起,浦东新区房地产业协会．上海同策房产咨询有限公司联合主办了“站在世界的舞台,看到浦东的未来”的论坛。本刊发表浦东新区建设局局长阂师林在论坛上演讲的一部分,供关注浦东楼市的海内外人士参考,标题系编者所加。     

房产热潮的民生意义

楼市的涨跌、开发商的黑金、炒房者的喧嚣……这只是房产热潮的表象。那么。房产究竟是什么。竟使得举国上下翻云覆雨呢？[编者按]