试论特许经营权质押担保

近日,某银行拟叙做一笔贷款业务,担保方式为污水处理特许经营权质押担保。特许经营权质押为企业进行融资开创了新思路、开拓了新的融资渠道。目前我国法律还没有对特许经营权权利质押做出明确的、系统的规定,这种担保方式本身所固有的风险及可靠性值得进一步探讨。本文基于现有法律规定及银行叙做贷款业务实际情况,对特许经营权质押担保法律风险进行提示,并提出部分风险缓释措施,希望能对金融机构防控风险起到一定的作用。     

论抵押权的顺序

当同一抵押物上存在两个以上抵押权时,就会产生抵押权的顺序问题,这是一个在实践中经常发生的问题。所谓抵押权的顺序,亦称抵押权的顺位、抵押权的次序,是指同一抵押物上存在多个抵押权时,每一个抵押权人行使优先受偿权的先后顺序。相对于一般债权而言,无论抵押权的先后顺序如何,抵押权人就抵押物卖得的价金均优先于一般债权人受偿。而对     

知识产权质押担保供应链融资运作模式研究

信贷市场受到抑制的显著特征是信贷配给,这使得一些高效营运中的中小企业无法获得银行贷款.随着知识产权相关法律法规的出台,开展知识产权质押融资有了法律依据.但从目前我国知识产权质押融资实践效果来看,还是不尽人意,追溯其原因最终归结为银行所设置的过高的融资门槛和过于严厉的贷款条件造成的.而供应链融资作为一种新型的银行金融产品服务,是实现中小企业资金市场化的有效切入点,结合供应链融资,充分发挥知识产权质资产特征,将是解决中小企业融资困境的一种崭新思路.     

关于完善银行中长期贷款抵质押担保管理的思考

本文归纳出当前银行中长期贷款抵质押担保管理中存在的问题,分析各类问题的成因,并针对如何提高银行中长期贷款抵质押担保管理水平,提出了我们的建议与可行措施。     

论抵押权的独立性与流通性

抵押是当前经济活动中一类主要的融资方式。抵押权因其法定的登记制度和不转移占有关系的特点而在担保物权中处于核心位置,并有“担保之王“的称谓。传统抵押理论认为,抵押权以保全债权为目的并附随于债权。根据抵押权的附从性,因特定债权而设定的抵押权只能用于担保该项债权,该债权消灭,抵押权随同消灭;债权转移,抵押权也同样发生转移。我国担保法第33条对抵押的定义也反映了上述传统理论的思想。不过总体上来看,我国的不动产担保种类单一,直接影响到不动产制度在保全债权、媒介融资等方面作用的发挥。应该说,我国立法上对抵押权行使方式的限定很大程度上受到了抵押权具有严格附随性思想的影响,     

试论留置权优先于动产抵押权

留置权与动产抵押权都是法定担保物权，抵押权标的物和留置权标的物的条件互不相对抗，所以在实践中存在两权在同一标的物上设定的情形。本就此种情形下留置权应优先于动产抵押权的观点，从经济分析、法律救济、风险规避、公平原则、效益原则等方面做一些探索。     

关于土地抵押权的思考

随着社会主义市场经济的全局发展,土地在国民经济发展中越来越显示其重要性,人们已不再单独将土地作为一种资源来对待,而是将其当作一种资产进行科学的管理,以充分发挥其在国民经济中的经济杠杆作用.现对土地抵押权制度中几个需要思考的问题略作探讨.     

担保物权竞合时的优先受偿问题

担保物权是指以确保债权的实现为目的,在债务人或第三人的特定财产或权利上所设定的一种定限物权,包括抵押权、质权和留置权。由于担保物权是定限物权,为了最大限度地发挥物的效用,实践中往往会发生在一物之上设定两个以上的担保物权,此时就会发生担保物权的竞合,在此情形下,何种担保物权的效力优先即担保物权竞合时的优先受偿问题,本文结合《担保法》及最高人民法院《关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下称《解释》)谈一些自己的看法。一、抵押权竞合时的优先受偿在现实社会中,抵押人为了最大限度地实现担保物的融资效能,常…     

论抵押权登记的公信力

抵押权本质上是一种物权,作为物权变动的一种形态,其取得方式也和其他物权变动一样,应受公示原则的支配,表明其权利发生变动的状态,如此才产生法律上发生完全的变动效果。公示原则产生相应的法律效力——公信,公信以公示的告知和权利的推定力为其逻辑起点,以善意取得为其最终归宿。而“抵押权在性质上是一种纯粹的价值权,是以权利客体不发生占有转移为特征,因此不可能采用占有方式,从而登记便成为物权变动之公示方式的唯一选择”。世界各国对抵押登记的法律效力,一般采     

论完善我国抵押权的实现方式

我国《担保法》规定的抵押权实现方式为 :与抵押人协议 ,或向人民法院起诉 ,其满足条件是债务履行期届满抵押权未受清偿。这种规定对保护债权人的债权很不充分。文章阐明 ,为快捷实现抵押权 ,立法应允许抵押人与抵押权人自由约定 ,实践中抵押权人可直接通过办理公证 ,直接申请法院处分抵押物 ,来实现抵押权。同时 ,还应保护善意第三人的合法权益 ,借鉴国外有关抵押权实现的理论来充分保护债权 ,促进经济发展。     

试论我国商业银行动产质押担保的风险

近几年,由于受宏观经济发展态势的影响,钢材价格在较长时期内存在较为明显的波动,导致我国商业银行以钢材等原材料为主的动产质押业务风险呈上升趋势,一些在商业银行办理了动产质押业务的企业发生作为质押物的大量钢材被企业私自挪用变卖事件,有的企业停止经营,法人代表外逃,金融案件时有发生,银行信用风险不容乐观。本文重点剖析我国商业银行动产质押担保业务的风险问题,并提出相应的监管建议和对策。一、动产质押担保的一般含义所谓动产质押担保,是指借款人或出质人将自有的动产交与商业银行用作质押担保,由银行向借款人发放贷款的一种银…     

抵押权善意取得的必要性

善意取得制度是物权法上的一项重要制度，该制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。作为适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则，善意取得制度有助于稳定社会经济秩序，维护正常的商品交换。因而该制度被大多数国家和地区的民事立法所确认。从民法理论的发展情况来看，善意取得理论已经从动产的善意取得发展到不动产的善意取得、权利的善意取得。以此理论为基础，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和…     

贷款担保难是企业与银行共同面临的问题

在当今的社会经济中有一个突出问题,一些中、小企业、私营企业资金非常紧张阻碍了企业的发展。为此,要解决这个问题,就需要得到银行支持,但是在向银行提出贷款时,贷款中的担保问题就成为大多数中小企业难以摆脱资金紧张的阻力。因此,尽快解决贷款中的担保问题,取得银行支持成为中小企业获得进一步发展的重要措施。也是银行在向商业化转变过程中放贷获利,减少风险,求得发展必须解决的问题。（一）贷款担保的现状及主要问题随着银行商业化改革的不断深化,银行对企业贷款担保的要求更加严格。贷款担保一般要求由信用等级为A级以上、净资产必须高于本笔贷款额的企业提供保证或权利质押,逐步减少银行借款人之间的相互保证,也就是通常所说     

债务担保的价值

在现实中,无论是债券还是银行贷（特别是长期贷款）等等债务的担保是普遍的。担保既涉及政府、银行、大公司等大机构,同时,也涉及众多的小公司、机构以及个人,涉及债权人、债务人和担保人三方。所以,担保及其价值估算问题可以说是大大小小的公司和个人以及社会各界都感兴趣的问题。然而,在传统财务中我们无法找到计算担保价值的得力工具,本文尝试运用期权的方法计算债务担保的价值     

论完善我国侵害抵押权的救济制度

随着近年来抵押担保方式越来越普遍地被用于经济生活中,侵害抵押权的行为也时有发生,而我国现行法律对侵害抵押权的救济制度也不完备,因此严重影响到抵押权制度价值功能的发挥。文章从对我国侵害抵押权救济制度的立法现状进行分析,找出制度的缺陷及其产生的原因,从而提出完善我国侵害抵押权救济制度的构想。     

专利技术融资的新渠道——权利质押

权利质押是知识经济社会专利技术融资的重要渠道之一。与专利技术相关且可作为权利质押标的的权利有专利权、专利申请权、专利实施权。由于质押标的物的特殊性，使得与专利技术相关的权利质押异于其它权利质押。就权利质押的担保功能、质押的设立、质权的效力等问题作了分析和讨论。     

对我国船舶抵押权登记效力的再思考

本文分析了我国船舶抵押权登记制度的立法冲突,并对登记对抗主义和登记生效主义进行了评析,认为登记对抗主义的最大优点是利于促进交易灵活进行,而登记生效主义的最大优点是利于保障交易安全,但是前者不利于交易安全,后者又有悖公平和诚实信用原则。最后结合我国的实际情况,对《海商法》中的船舶抵押权登记制度提出了完善建议,认为我国对于船舶抵押权登记应采登记生效主义。     

论公路收费权质押担保

公路收费权质押贷款,是以权利质押担保方式向银行申请的贷款.它在一定程度上解决了公路建设中的资金不足,促进了我国交通事业的快速发展.虽然<担保法>中对公路收费权质押提供了明确的法律依据;但鉴于公路收费行为的特殊性和质押实践操作的复杂性,笔者认为尚有一些问题须作进一步的探讨.     

公司担保解析

公司担保是公司作为担保人的担保,其情形分为公司就自己的债务为债权人提供担保,公司就第三人的债务提供担保等,对此,《公司法》中有明确的规定。进一步讨论公司在什么样的情况下可以作为担保人提供担保,分析公司为谁担保、如何担保、上市公司的担保等问题具有重要意义。     

浅谈担保行业发展以及担保人才培养

中小企业的蓬勃发展带动了融资性担保机构的涌现和发展,融资性担保机构的发展反过来又为中小企业的壮大输送"血液"。同时,融资性担保机构也为银行信贷业务分担了大部分风险,对促进我国金融业的融资渠道创新发挥了重要作用。融资性担保机构面临着各种风险的集体"来袭",所以在进行自身风险管理的过程中,对担保资产评估人才的培养也提出了更高的要求。