城市长远发展必须推行集约用地

目前城市土地开发存在许多浪费土地的现象,如建筑密度过低、建筑容积率不合理等。当然,建筑密度不是越大越好,而需要的是适度,建筑密度太大,不利于通风,以致造成绿化面积小等问题,都会造成居住环境恶化。     

电网建设用地法律风险防范

电网建设用地涉及到规划、城建、国土、交通、铁路、林业等相关部门和政府利益．还涉及到土地权利人的利益,无论是高压输变电工程建设．还是配网技术改造、大修施工,都不同程度存在着用地受阻现象．施工冲突和法律纠纷也频繁发生。电网建设中,土地征用和赔偿等费用在总投资中的比重快速增加。现实中,电网项目建设进度处处受制于建设用地。电力建设项目不能按时投运,不仅给电力企业造成重大经济损失,而且给当地经济社会带来较大影响,处理好电网建设用地问题已成为保障电网建设顺利进行的重要工作之一。     

加油站用地法律风险及防范措施解析

加油站的地理位置是决定加油站销售业绩的核心因素,加油站用地属限制供地类项目,本文依据现行国家土地管理相关法律法规,结合成品油销售企业加油站用地管理实践,对加油站用地法律风险进行分析,并有针对性地提出规范管理和风险防控的措施。     

经理们必须跟那些需无条件遵守的职业精神说再见

现代企业家能想象企业在自己家族手中维持14个世纪吗？创建于公元578年至今仍在营业的日本寺庙建筑企业金刚组曾有这样的运气，但2006年初，金刚组被收购，因此美国《家族企业杂志》把全球最古老家族企业的头衔给了日本的粟津温泉饭店。该饭店成立于718年，今年已经有1289岁了。     

我国法律对合营企业期限的规定

我国法律对合营企业期限的规定合营企业的合营期限，按不同行业、不同情况，由合营各方在合营企业协议、合同、章程中作出规定，合营期限从合营企业营业执照签发之日起算。一般项目的合营期限为１０年至３０年。投资大、建设周期长、资金利润率低的项目，由外国合营者提供...     

美国FDA规定药品业必须使用条码标签

美国FDA规定，从今年4月26日开始。药品供应商发往医院的所有药品必须使用条码标签。早在2004年2月，FDA就制定政策，要求药品制造商在药品上使用条码标签，很快很多药品就开始使用条码，里面含有美国药品编码，这个编码是惟一的，可以用来鉴别药品的真伪。不过数据统计结果显示，目前只有5％-10％的医院已经安装了条码识读系统。有10％的医院表示计划采用条码系统。大部分医院还是采用自己包装的方式识别药物。健康行业IT组织主管Kleiberg说：“在美国的4000家-5000家医院里，大约有500家已经使用了条码系统，大约有500家正计划使用，大约有500家将在今年使用。”     

新能源发电项目用地法律风险及政策建议

<正>建议在土地空间利用规划中,统筹考虑新能源用地空间,科学合理论证生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控三条边界,有序布局,为新能源项目可持续发展预留、腾挪空间,支持项目建设。“双碳”目标的确定使大力发展光伏、风电等新能源上升为国家意志,中央财经委员会第九次会议明确提出构建以新能源为主体的新型电力系统,更是将光伏、风电等新能源提升到主力能源的战略地位,突出了其实现碳达峰、碳中和主力军的市场地位。国家也陆续出台了一系列与新能源项目用地、补贴、建设、运营、监管相关的政策规定,在规范新能源市场有序健康发展的同时,也给新能源项目用地合规问题带来了新的挑战。     

也名商标的法律规定和审查实践

一、地名商标的法律规定（一）立法沿革我国1983年3月1日施行的《商标法》对于地名用作商标注册和使用问题没有相应规定。1993年修订时增加了相关规定,即第八条第二款规定,“县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名,不得作为商标;但是,地名具有其他含义的除外;已经注册的使用地名的商标继续有效”。2001年《商标法》再一次修订,在维持原规定外,第十条第二款增加了县级以上行政区划的地名或者公众知晓的外国地名可以作为证明商标和集体商标注册的规定。     

英国通过新法律必须给猪配玩具

本刊曾报道过的英国要不要给饲养的猪配备玩具的争议最近有了出人意料之外的结果,英国已经通过了这项特别的法律:规定农场主必须保证自己的猪群有玩具玩,否则将受到1000英镑的处罚或3个月的监禁。有关部门解释说,制定该法律的目的是要让猪群生活开心,尽量避免猪群之间互相进攻。也有人说,如果猪过得快乐,那么猪不但长肉快,并且,这种肉有可能更健康。目前,政府还没有提供出可供猪群娱乐的玩具清单,仅仅笼统的规定说:提供各种安全的玩具,如小球等。有关人士补充说,小球是指足球或篮球,既可以是黑白的也可以是彩色的,但为了让猪群在精神上不感到厌烦,农场主还应经常更换     

新政背景下招标出让养老服务设施用地的法律考量

在今年发布的《养老服务设施用地指导意见》中,对出让养老服务设施用地的方式,在沿袭"招标、拍卖或者挂牌""老三样"的同时,又"创新性"的规定了招标出让养老服务设施用地的规定。对于此种规定是否合理,以及如何区分选用"招标、拍卖或者挂牌"的方式、招标出让养老服务设施用地相关规定的冲突与反思,均需予以审慎考量,以期进一步的规范、细化与调整养老服务设施用地的招标出让。     

高压电力致人损害民事责任法律规定的冲突

１９８６年４月１２日第六届全国人大第四次会议通过的《民法通则》于１９８７年１月１日起施行,１９９５年１２月２８日第八届全国人大第十七次会议通过的《电力法》于１９９６年４月１日起施行。这两部法律都对电力致人损害的民事责任作了规定,但存在着规定不一致、互相...     

从法律规定谈企业破产时土地使用权的会计处理

一、法律规定破产企业土地使用权的处置,是破产财产中一个较为特殊的问题。我国已宣告破产的企业,其土地使用权多数都是无偿划拨取得,未交纳土地使用权出让金。过去,在处置破产企业财产时,往往未将土地使用权考虑在内,而是随破产企业的房产被无偿转让,这是与我国土地向有偿使用制度转变的经济体制改革方向不符的。根据我国《破产法》与《房地产法》的有关原则,对破产企业的土地使用权应根据不同情况处置。根据国务院于1994年10月25日下发的《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》(以下简称《通知》)和1997年3月2日下发的《国务院…     

一寸土地一寸金——项目临时用地常见法律风险及防范

临时用地,是指工程建设施工需要临时使用,而在施工完毕后不再使用的国有或集体所有的土地.临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点.建设施工临时用地,包括工程建设施工中设置的临时搅拌站、预制场、材料堆场,施工道路和其他临时工棚用地,工程建设过程中弃土用地,架设地上线路、铺设地下管线和其他地下工程所需临时使用的土地.     

英国正式通过新法律：养猪必须给猪配玩具

日前,英国通过了一项特别的法律:农场主必须保证自己的猪群有玩具玩,否则将受到1000英镑的处罚或3个月的监禁。有关部门解释说,制定该法律的目的是要让猪群过得高     

全面落实农村三种土地权能 建立城乡统一的建设用地市场

十八大、十八届三中全会为健全城乡发展一体化体制机制,建立城乡统一的建设用地市场,全面落实农村三种土地权能,赋予农民更多的财产权利,提出明确的目标、策略和行动措施,其意义重大深远,对于推进新形势下的四化建设,稳妥有序地推进新兴城镇化建设,在农村和农民的经济活动中实行市场决定原则,公平、公正保护农民的合法利益,提高农村农民的经济能量,确保十八亩耕地红线和国家粮食安全,稳定大局,有着重大深远的意义。我们必须以此为今后农村工作的长期指导方针,正确分析解决面临的问题,促进"三农"工作长期持续稳定地发展,以坚实的基础,促进新的四化建设。     

在外资企业推行集体合同必须遵循中国法律与国际惯例接轨的原则

苏州西门子电器有限公司是由苏州机床电器厂与德国西门子公司二家合资组成的一家企业，1994年6月29日，公司工会代表职工，经谈判一致，与公司方签订了集体合同。回顾这一集体合同签订前工会与外方的谈判过程，我们认为在外商投资企业进行集体谈判、签订集体合同，十分重要的一条，就是必须遵循中国法律与国际惯例接轨的原则。1994年6月7日和17日外方分别向工会提交了一份集体合同（外方称劳资合同）和一份劳动合同（外方称雇拥合同）要求工会两天后与外方谈判，同时口头传递一个信息：“西门子是一家跨国公司，所递交的文本是国际通用的”…     

必须重视农村工业的发展——大连市乡镇工业情况调查

近年来,我国乡镇企业得到了蓬勃发展,显示了强大的生命力。从全国来说,江苏等沿海一带,发展最快,在城乡经济中已居于重要地位,其中农村工业占有相当大的比重。大连地区较早实行了市管县体制,农村工业也有一定基础。《必须重视农村工业的发展》一文,是大连市乡镇工业情况的调查报告,较系统地叙述了该地农村工业状况、意义及遇到的困难等。在发表此文的同时,还刊载了一篇统计资料,均可供研究时参考。     

农村剩余电流末级保护器安装中的法律问题

随着农网改造的逐步完成，农村客户表前线的质量明显提高，由其引发的人身触电伤亡事故大幅度减少，但表后线的状况并不容乐观。特别是由剩余电流末级保护器安装而引发的诸多问题还没有得到很好解决。     

完善我国农村宅基地使用权流转制度的法律思考

我国现行法律严禁农村宅基地使用权的流转。中共十七届三中全会虽然提出要完善农村宅基地制度,依法保障农民宅基地的用益物权,但是关于农村宅基地使用权的流转问题,并没有像会前公众预期的那样给出明确规定。作者认为,严禁农村宅基地使用权流转带来了诸多现实困惑,因此,我国有必要从完善相关法律制度、赋予农民完整的宅基地用益物权、构建宅基地使用权流转市场及加强集体土地监管等方面,建立和完善农村宅基地使用权的逐步流转制度。