沈阳:推行管修分开 力争抢修市场化

<正>2002年,沈阳市沈河区房产局设立了“房产110”,力推物业管理区域的管修分开。这一举措实现了房屋抢修资源配置的市场化,提高了房屋抢修的市场化程度和抢修工作的效率,取得了巨大成功。目前,沈阳市房产局正在积极准备推广沈河区推行管修分开的成功经验,争取早日在沈阳市各区设置房屋维修中心,建立沈阳房产“110”。     

沈阳：酝酿“五剂良药”治理物业管理顽疾

今年沈阳计划围绕“完善物业管理法规体系建设,提高业主自治能力;房产部门统筹协调,各部门合力配合管好小区物业：打造公开透明的物业服务环境,让业主明明白白消费;鼓励骨干物业服务企业通过加盟、兼并、重组等方式加大市场资源整合力度;畅通诉求渠道,建设物业管理网上监管平台”等五个方面推出一系列物业管理服务新举措。沈阳市房产局负责人表示,“治标更要治本。要整治物业乱象,切实改善居民居住环境,必须下气力从根本上解决物业管理难题,使沈阳物业管理行业实现脱胎换骨的变化。”     

开创物业管理更好的明天

《中国物业管理》杂志第六届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛的召开，正值深圳市举办的以“规范物业服务，共建社会和谐”为主题的第四届深圳物业管理周闭幕。     

打造绿色物业创建低碳社区——第五届节博会“低碳社区与绿色物业管理论坛”举办

8月27日上午,由深圳市住房和建设局、深圳市物业管理协会联合“节博会”组委会举办的“低碳社区与绿色物业管理论坛”在深圳国际会展中心9号馆会议专区举行,来自全国各地的物业管理、节能减排、环境保护、科技应用等领域的专家学者和企业代表200余人出席了本次论坛。深圳市住房和建设局局长李廷忠致辞,物业管理行业的数位专家分别作了专题演讲,绿色节能企业的代表作了相关分享。     

行业动态

首届物业管理武汉论坛成功举行2006年12月2日,首届物业管理武汉论坛在武汉科技会展中心四楼多功能厅举行。建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平、中国物业管理协会秘书长陈伟、湖北省建设厅副厅长占世良等相关领导、物业管理专家、学者,物业管理企业代表及新闻媒体记者     

建立物业管理信用体系的实践与思考

党的十七大报告指出，规范发展行业协会和市场中介组织，健全社会信用体系。这一论述，对于物业行业的科学发展和规范管理有着十分重要的引导意义。今年年初。沈阳市房产局专门下发文件，指导沈阳市物业协会开展物业企业和项目经理信用考核工作，这标志着沈阳市物业管理信用体系建设拉开了序幕。经过近一年的探索和实践，我们感到建立物业管理信用体系有利于进一步规范物业管理行为，有利于推进物业管理市场健康发展，有利于落实民生工程，促进沈阳和谐社会建设。同时，建立物业管理信用体系也是一项需要在实践中不断完善，在完善中不断创新的系统工程。     

社区：热运营 冷思考——“智慧社区”建设引行业关注——中国物业管理2013年度论坛在扬州召开

9月4日，中国物业管理协会在扬州举办了中国物业管理2013年度论坛。此次论坛主题为“建设智慧社区，打造品牌企业”，引起了业界的极大关注，来自全国各地物业管理行业协会和物业服务企业的代表共600余人参加了论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、中国物业管理协会会长谢家瑾出席了论坛并发表了重要讲话。     

浅谈物业管理职业化建设的内涵特征及意义

中国物业管理协会会长谢家瑾指出,伴随着物业管理的发展,一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任,物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年10月28日举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作,将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。本期专题在2006年11月25日海南三亚市物业管理经理人论坛稿件基础上,又邀请到了部分参加考试的人员、业界企业领导、业内专家,围绕物业管理师制度、企业用人制度、行业资格准入制度,以及物业管理职业经理人与构建和谐社会等话题,畅谈行业发展,展望行业未来。     

参加“物业管理师考试”有感

中国物业管理协会会长谢家瑾指出,伴随着物业管理的发展,一大批物业管理职业经理人肩负着带领团队开拓创业、直至达到成功的重任,物业管理职业经理人正逐步成为行业的中坚力量。2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年10月28日举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作,将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。本期专题在2006年11月25日海南三亚市物业管理经理人论坛稿件基础上,又邀请到了部分参加考试的人员、业界企业领导、业内专家,围绕物业管理师制度、企业用人制度、行业资格准入制度,以及物业管理职业经理人与构建和谐社会等话题,畅谈行业发展,展望行业未来。     

对我国物业管理师职业资格的思考

根据国家人事部、建设部印发的“物业管理师资格认定考试办法》有关要求，我国将于2006年10月28日进行物业管理师资格认定考试。在不远的将来，我国将诞生首批物业管理师。这一制度的出台，不仅标志着我国物业管理行业开始与国际惯例全面接轨，而且对物业管理行业从业人员的专业素质也提出了更高的要求。近日，笔者参加了由中国物业管理协会举办的全国首届物业管理师师资培训班，结合这次培训，笔者谈一些对我国物业管理师职业资格的看法。