建设银行承办房改金融业务面临的形势和对策

建设银行承办房改金融业务面临的形势和对策建设银行绥化地区中心支行米亚静，付广华在社会主义市场经济运行机制下，我国住房制度改革进一步深化，建设银行承办房改金融业务也得到了较快的发展。但是，由于我国各个领域改革步伐加快，金融体制改革滞后，无序争夺房改金融...     

各地房改做法述评

<正> 城镇住房镇制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分.自1987年8月烟台市推出全国第一个城市住房制度改革方案以来,一些城市根据本地的实际情况,相继出台了各具特色的改革方案,大大推动了全国房改工作的进行.一、城镇住房制度改革的几种基本模式.纵观目前各地已出台的房改方案,虽各有特色,但从其基本思路来看,可大致划分为以下几种模式.第一种:提租补贴.主要作法是,从改革现行住房福利性低房租入手,把公房     

中国高校住房管理体制改革的探讨

随着房改的深入,中国高校住房管理体制亟须改革。从中国高校住房管理体制改革所面临的难点出发,探讨了中国高校住房管理体制改革的困难所在,并根据改革的现状与难点提出相应的对策建议。     

走住房商品化的道路更新住房观念

<正> 住房制度改革(以下简称房改)是经济体制改革的重要组成部分,是发展社会主义有计划商品经济的客观要求。房改与千家万户的切身利益密切关联,它对经济关系进行调整,对经济利益进行重新分配。新旧住房体制的交替,必然带来新旧观念的矛盾和冲突。思想是行动的先导,广泛深入地宣传房改,转变传统的住房观念,是房改顺利开展的前提条件。一、破住房福利观念,立有偿住房观念,逐步实现住房商品化在传统的住房制度下,人们较普遍地存在着福利观念,认为低租金、高补贴、实物分配是社会主义的优越性。实际上这是一种误解。社会主义优越性表现在哪里?它集中表现为社会主义解放和发展生产力,能以更高的效率、更大的规模推进国民经济的发展和人民生活水平的提高。住房制度是否优越,也应     

“第三条道路”——谈房改中适应低收入者的“廉租”

房改关系到我国改革、发展与稳定,必须考虑层层面面的利益,稳步推进,慎之又慎。目前,由于经济改革与竞争的深入,低收入者有扩大的趋势,已占社会相当比重,房改政策如何适应他们呢？我国现行的房改方案是实行租售并举,即一方面提租,另一方面出售。当然,无论是出售...     

独立工矿企业社区建设的途径探讨

受行业特点及资源条件的限制 ,水利、军工、石油、煤炭、有色金属等独立工矿区大多数地理位置偏僻 ,建设规模非城非乡 ,房改政策受本系统和“属地”双重领导。这给独立工矿企业的住房体制改革和社区建设带来新的课题。河南油田房地产管理处成立后 ,一直将深化住房体制改革和完善社区建设进行有机的结合 ,经过十几年的不懈努力 ,房改工作和社区建设成绩斐然 ,先后荣获石油系统、河南省“住房体制改革先进单位”称号。根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革 ,加快住房建设的通知》和全国房改及房地产工作会议精神 ,结合人们对新的居住方…     

政府管制在中国供暖体制改革中的作用

随着房改、医改、教改的不断推进，供暖体制已是计划经济遗留的最后一块“蛋糕”，如何改革供暖体制，既保障居民温暖越冬，又保证供暖企业的健康发展，是改革的难点和焦点。供暖体制改革是一项系统工程，供暖体制改革不仅要考虑供暖改革本身的问题，制定和实施相应的政策；同时要有相应的燃煤价格及供应，国企改革，财政税收及其他的配套政策。资金和技术从来就不是改革的障碍，供暖体制改革需要各级政府的决心，制定详细的改革实施计划和具体的工作步骤和措施，以及确立明确的改革时间表。供暖体制改革的共识已经形成，改革的步伐不可阻挡。     

房价与房改

房价与房改紧密相关,密切相连。理顺房价,对于贯彻国务院房改会议精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,促使住宅业成为我国新的经济增长点具有重要意义。目前房价究竟如何?对房改有何影响?宜采取哪些措施?现结合无锡市的情况谈点粗浅认识。     

出售公有住房价格定位的实践性思考

住房改革包括出售公有住房、加大租金改革力度和全面推行住房公积金制度三大内容。毫无疑问,出售公有住房是房改的重要的组成部分。出售公有住房,究其实质,在于将过去福利型、供给型的住房制度改变为商品化、社会化的供给体系,这是我国经济改革的大势所趋。同时通过出     

关于我国金融改革战略的几个问题

一、金融改革的战略指导思想金融改革必须走在经济体制改革的前面党的十二届三中全会通过的《中共中央关于经济体制改革的决定》,制定了经济体制全面改革的蓝图,阐明了加快以城市为重点的整个经济体制改革的必要性、紧迫性。面对我国经济体制改革的紧迫形势,金融改革怎么办,金融改革与整个经济体制改革的关系如何,应当采取什么样的金融改革战略,金融改革应当走在经济体制改革的前面,还是应当保持同步前进,或紧跟在后面呢?也就是说,金融改革应当成为促进整个经济改革的“加速器”,还是作为制约体制改革步调的“减速机”,这个问题是有关当前我     

浅谈现行住房资金保障制度的深化改革

目前，军人住房保障已基本完成了由原有的福利分房向货币分配过渡，这在我军住房保障体制改革过程中意义重大。但由于受我军目前经费相对紧张、房改政策承接关系不畅等因素影响，现行住房保障仍存在不足之处，需进一步改革完善。     

城市房改试点方案比较和全面推进房改的探讨

1987年以来,全国先后出现了一批房改试点城市。经过几年来的试点实践,提供了丰富的房改经验。现在。有必要对房改试点的典型方案进行分析比较,探索全国城市住房制度的全面改革。     

要像实行农村改革那样实行城镇房改

改革初期,邓小平同志几乎同时谈到住房改革和农村实行包产到户改革的问题,而且讲房改在先（1980年4月2日）,讲包产到户在后（1980年5月31日）。但由于多种原因,包产到户在农村得到迅速推行,而房改直到1987年才开始搞提租改革。农村实行包产到户后,一通百通,各方面都发生了根本性变化;房改10年来虽取得了很多成绩,但城镇住房制度至今未转到与市场经济体制相适应的轨道上。对比这两项改革的历程,从中可以得到一些启示。 农村改革的一条基本经验是:改革要使大多数群众获得实际利益。这样才能得到大多数群众的真心拥护,     

浅谈借助外资支持房改

住房制度改革经几年的宣传推行、试验探索,取得了定的成效。正当全面推行之时,由于社会资金相当紧张,给房改带来了很大困难,严重阻碍了住房制度改革的进程。可以说住房制度改革中的一个实质性的问题就表现在一个“钱”字上。所谓房改难,说到家就难在钱上。就目前我国的财政状况来看,国家不可能再拿出更多的资金投向房改。因此,积极     

国有企业改革应当实行资产代理制

一、国有企业改革的思路 经济体制改革的重点是国有企业体制改革,国有企业体制改革核心是产权制度改革。国有产权制度改革能否成功决定我国经济体制改革能否成功。 从目前看,国有企业改革仍跟不上改革的总形势及市场竞争的步伐,并在发展中逐渐陷入困境。国有企业的资金利润率从1985年的13.2％,递减至1990年的2.7％。同样投入100元资金国企创造利     

社会主义市场经济条件下的金融体制改革

<正> 建立社会主义市场经济体制,既是我国经济改革的目标模式,也是金融体制改革的方向。银行在改革金融体制、加强宏观调控和引入市场机制搞活资金融通与营运等方面有了一定进展,但由于整个经济体制改革错综复杂,并受协调配套不够等因素影响,使金融体制改革受到一定制约。因此今后银行在以市场经济为取向的改革中,既要与整个经济体制改革协调、配套,又要通过银行自身的改革,促进经济体制改革目标的实现。     

试谈进一步深化企业改革

试谈进一步深化企业改革韩桂五，要真，宋红（一）增强企业活力仍然是经济体制改革的中心环节我国当前深化和完善经济体制改革，重点是深化企业改革和健全宏观调控体系。这是过去治理整顿结转过来的工程，也是今后若干年内经济体制改革工作的难点和重点。继续深化企业改革...     

对国有资产管理体制改革的几点认识

一、以产权管理改革为核心的国有资产管理体制改革,是深化经济体制改革,推动我国经济发展的重要内容。 近两年,随着全国各级国有资产管理体系的逐步建立,对产权范围改革的讨论又成为经济界、理论界的热门话题。其中多数观点认为,不进行深入细致和比较彻底的产权关系调整和改革,中国经济体制改革就没有出路,而积极地推动全国国有资产管理体制改革则是产权改革的     

论市场经济条件下的价格改革

一、价格改革是建立社会主义市场经济体制的关键1984年中共中央关于经济体制改革的决定曾经指出,价格改革是整个经济体制改革成败的关键。这个论断经过实践的检验,证明是正确的,对我们今后改革仍然具有现实的指导意义。十四大提出我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。市场经济是以市场为导向进行资源配置的一种经济体制。这里的市场导向,主要是指由市场供求关系变化引起     

略论会计改革的指导思想和方向

当前,作为经济管理重要组成部分的会计,在观念上,在工作对象、工作方法上,都必须进行改革,以推动经济体制改革的顺利进行和促进社会生产力的发展。本文拟就当前会计改革中的几个问题作些粗浅的探讨。一、明确会计改革的指导思想,实现会计工作的“转轨变型”经济体制改革的不断深入,把会计工作推向前所未有的地位,并对它提出了许多新任务和新要求。会计工作应如何改革才能同经济体制改革相适应呢?我认为首要的问题是要明确改革的指导思想。应当看到,会计改革不是孤立的,它是整个经济体制改革的组成部分,必