沈阳市旧住宅区实行物业管理的瓶颈与对策

旧住宅区在沈阳市占有较大比重,并且物业管理水平不高,一定程度上影响了城市化进程与和谐社区建设。通过分析旧住宅区实行物业管理的问题并从多角度给出对策建议,促进沈阳市旧住宅小区加快实现市场化管理,改善居民的生活环境,提高生活质量,加快和谐社区与和谐社会建设。     

沈阳市旧住宅区推行物业管理的建议

沈阳市旧住宅区量大面广,多位于城市中心区,对整个城市环境的发展有着重大影响。截至2012年底,沈阳市政府已投入大量资金进行了旧住宅区的全面改造,改造后,物业管理正逐步推行。但由于种种原因,物业管理在实施中举步维艰。采取适合旧住宅区的物业管理模式,制定优惠奖励扶持政策,提高旧住宅区居民认识,多方筹措资金,从而解决旧住宅区物业管理工作中的难题,确保旧住宅区物业管理工作的顺利实施,使其综合环境不断改善,进而推动城市整体环境的提升。     

新型城镇化进程中城乡土地系统性整理的现实问题与政策优化——基于浙江“三改一拆”的539份问卷调查

城乡土地整理是新型城镇化背景下实现土地集约利用、提高土地综合效益的重要途径。浙江省突破现有城乡分割的土地整理方式,提出以旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑(简称"三改一拆")为重点的城乡土地系统性整理方案,具有理论和实践的双重前瞻性。该文通过实地走访、问卷调查、电话访谈、查阅资料等多种方式,了解掌握7个地市、10个县(区)、6个镇(街)的基本进展和现实情况,以及539位干部群众的基本认识和观点看法,深度剖析可能存在的倾向性问题及原因,进而提出如何规避风险、优化政策的针对性建议,以期为下一步深化推进提供参考。     

新旧会计准则下盈余管理对比的实证研究

盈余管理一直是会计界研究的一个热点领域,但新旧会计准则前后盈余管理对比的实证研究目前还很少。本文从新旧会计准则改变的前后对比研究我国上市公司盈余管理的变化,借用修正的琼斯模型,通过文献综述和数据回归分析发现:新会计政策下,企业的正向盈余管理水平要高于旧会计政策下企业的正向盈余管理水平,但新旧会计政策下企业的负向盈余管理水平没有显著差异。新旧会计准则下盈余管理的区别主要体现在企业的正向盈余管理水平上。     

试论建筑工程项目管理中存在的问题与应对策略

建筑工程项目管理是建筑企业整体管理的一部分,建筑工程项目管理的水平影响着企业的整体管理水平。建筑工程项目管理中的问题关乎企业的生存与发展。本文着重对建筑工程项目管理中存在的问题进行分析,并就其问题进行了应对策略探究,希望为建筑工程项目的管理提供参考。     

五精管理在煤炭企业之实践

加快发展方式和管理方式转变,不断提升矿井竞争力和经济效益,是国有企业尤其是国有煤炭企业迫在眉睫的问题。五精管理作为现代管理最前沿的理论体系,如何与煤炭企业管理实行无缝对接,提升管理水平,是本文着重探讨的问题。本文以平煤股份一矿为实例,通过精细、精准、精确、精益、精美五种管理层次提升,来打造安全高效、管理效益、自主创新、和谐文明型矿井,为其它企业提供借鉴。     

新形势下石油企业物资管理优化措施研究

物资管理是石油企业管理的重要组成部分,对提高石油企业的效益至关重要。然而当前石油企业物资管理中却存在认识不够深入、体制不完善、物资利用不充分等,针对这些问题,提出提出相应的优化措施,为进一步提升石油的物资管理水平提供相应的参考。     

浅谈某煤矿财务预算管理问题和应对策略

文章以某煤矿问题,分析了该煤矿财务预算管理存在的问题,探析了解决煤矿财务预算管理问题的应对策略,旨在为煤矿企业的财务预算管理人员提供一定的参考,促进煤矿企业财务预算管理水平不断的提高。     

论物业管理中的住宅区文化建设

物业管理是物业管理企业受物业所有人委托，依据物业管理合同，对物业的房屋建筑及公共设备、设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。住宅区物业管理提供以物业为主体的消费服务，也派生出包括住宅     

企业人力资源管理信息系统应用研究

当前人力资源管理在企业战略目标实现过程中的作用越来越突出,如何全面提高人力资源管理工作水平是目前企业决策者和人力资源管理部门非常关心的问题。人力资源管理信息系统因其能提高人力资源管理工作效率、提高管理水平、为决策提供信息支持而备受企业的青睐。本文主要对人力资源管理信息系统在企业的应用进行了分析,以期帮助企业对这一系统能够有更全面地认识,促进企业人力资源管理水平实现跨越式提升。     

高校政府采购合同验收管理实践与思考——以新疆某大学为例

以新疆某大学为例,以优化合同验收管理过程为目的,分析现状,发现问题,提出合理化措施,为提高学校政府采购项目验收管理水平提供对策。     

扬州市居民住宅区停车位现状调查和治理策略研究

随着私家车数量日益增多,居民住宅区停车问题日益严重。研究调查结果表明,居民住宅区停车位问题产生的原因在于私家车数量日益增多、住宅区规划不合理以及小区物业管理公司对停车位安排不合理等。对此,解决扬州市居民住宅区停车位问题的对策是：物业管理公司继续完善小区＂软设施＂建设,公开透明收费机制;住户方面提高公共意识和道德素养充分发挥监督职能;社区和业主委员会要健全内部机制;政府等其他部门需要规范收费项目,并且重新规划小区停车面积等。     

加强施工企业工程机械设备管理

本文主要介绍了当前施工企业机械设备管理中存在的问题及其相应的解决方法,为施工企业提高机械设备管理水平提供借鉴作用.     

企业用工缺口引致的管理提升契机分析

企业用工缺口在给企业经营带来挑战的同时,也为管理水平提升提供了契机。文章在描述近几年企业用工缺口概况基础上,认为管理滞后是形成这种现象的重要原因之一。从劳资关系改善、管理方式转变、促进企业创新等三个方面,分析了企业用工缺口对促进企业管理水平提高所提供的契机。     

中小企业人事管理向人力资源管理转型途径探讨

随着现代企业管理理念的不断深入,提升企业人力资源管理水平显得越来越重要。当前中小企业大多运用人事管理制度进行管理,但是这种管理制度在市场经济发展中已经难以与中小企业发展相契合。管理效率低,管理水平落后,已经成为中小企业管理亟待解决的问题。基于此,文章通过阐述人事管理和人力资源管理差异,简单分析了中小企业人力资源管理的现状,探讨企业人事管理向人力资源管理转型的实现途径,为中小企业管理提供相关参考建议。     

激励机制在建筑企业人力资源管理中的运用

文章分析了我国建筑企业人力资源管理特征及存在主要问题,阐述如何运用激励机制提高建筑企业的管理水平。为此,必须更新人才管理观念,从绩效考核、薪酬管理及培训制度几方面来改革,才能为企业的发展提供强大的人才保证。     

浅谈国企建立现代企业制度与人力资源管理

国有企业在建立现代企业制度的过程中 ,必须结合和重视企业人力资源管理 ,转变观念 ,通过人力资源管理的制度创新 ,突破原来人事管理的旧模式 ,以人本管理为核心 ,采取多种方式 ,如柔性管理、人力资源开发、人力资源社会配置、建立和完善企业文化等手段 ,达到深化企业内部改革 ,提高企业管理水平 ,真正实现转制     

浅谈医院成本核算管理存在的问题及对策

随着医院的市场化运作越来越广泛,医院的成本核算管理大势所趋。加强成本核算管理,能够明显地反映出医院的收支状况,促进医院的正规化建设、科学化建设,大大降低成本,提高效率与管理水平,在同行业间提升竞争力。本文重点对医院成本核算的定义、作用、目前存在的问题以及改善对策进行探讨,最终为实现提高医院的整体管理水平与行业先进性提供参考。     

关于全面预算管理遇到的瓶颈及对策建议

现代企业管理制度中,预算管理具有至关重要的作用。预算管理制度是否健全、是否执行到位均直接关系着整个企业战略目标能否实现。文章结合自身工作实践,查找全面预算管理过程中存在的问题;针对问题提出整改建议,以期为企业提高预算管理水平提供理论支持。     

略论当代社会治策的战略转型

20世纪70年代末至今,执政党的社会治策历经社会治安综合治理时期、社会治安综合治理与社会管理并称时期及社会管理综合治理时期三个阶段,实现了从"社会治安综合治理"迈向"社会管理综合治理"的历史转型。这一转型是对中国发展方向的一次重大调整,对于执政党加强自身执政能力,对于国家实现战略平衡,都具有重要意义。