菲律宾房地产市场中期前景看好

据海外媒体报道,菲律宾城市和土地开发公司说,菲律宾房地产市场的发展模式是经历２～３年的衰退期后就进入３～４年的增长期。而该国房地产市场最近一次的繁荣期是在１９９３～１９９６年。该公司说:“根据这个周期规律,菲律宾房地产市场的中期前景看好。”然而分析家说,菲律宾房地产市场确实有所改善,但是要全面复苏可能还要等到２００１年。１９９９年上半年,菲律宾城市和土地开发公司销售额为９１３０万比索(１美元约合４０.７比索),比１９９８年同期增长了５２%;净收入从１３００万比索增加到３６６０万比索,翻了一番多。菲律宾城市和土…     

菲律宾旅游业开始复苏

经过一年多的萧条之后，菲律宾的旅游业最近终于出现了复苏迹象。今年头５个月来菲的海外旅游者比去年同期增长了２．８５％。据菲律宾旅游部公布的最新统计，今年１月至５月份菲律宾接待的外国旅游者达９１．０２万人，而去年同期为８８．５万人。其中来自东南亚其他国家...     

市场纵横

印尼调低棕榈油出口税引起市场油价波动菲律宾房地产今年将可复苏据《华尔街时报》报道，印度尼西亚最近调低了其棕榈油的出口关税，棕榈油出口关税由原来的６０％调到４０％，精炼、漂白和除味棕榈油及ＲＢＤ棕榈油精油的出口关税由５５％降到３２％。有关专家说，这将可...     

日本汽车生产向东南亚转移

日本汽车生产向东南亚转移本刊讯由于日元强劲的冲击，日本汽车制造商进一步向东南亚转移生产，既可避开变化莫测的货币市场的影响，又可进入迅速发展的汽车市场。本田汽车公司宣布将在泰国耗资一亿美元建设一家汽车厂。丰田汽车公司则考虑扩大在菲律宾的汽车厂。该公司在...     

市场纵横

马来西亚水泥业者努力刺激水泥市场复苏菲律宾邮政总局拓展市场增加收入泰国房地产市场今年底有望改善陷入困境的马来西亚水泥业者为求生存，采取了增加出口、降低产量、加强水泥业竞争力等措施，同时也向政府提出建议，以期取得政府在政策上的大力支持。受１９９８年东南...     

福特公司将在泰国设立东南亚地区总部

作为加强在东南亚存在的战略行动的主要部分，福特汽车公司最近宣布将在曼谷设立地区总部。到１９９９年底，福特公司在马来西亚、菲律宾、越南和泰国等国工厂的投资超过了７．５亿美元。福特将把泰国的这个总部作为策划和通信中心。基地在美国的这家汽车制造商相信，一旦当地的金融危机缓和之后，东盟所有的１０个成员国的汽车市场将会繁荣起来。福特公司在东盟的业务总裁杰里·卡尼亚说，经过调整本地的业务，该公司希望向东盟消费者提供更多的产品，更好的服务，并为公司和当地创造更多的价值。福特在马来西亚、越南和泰国的工厂已经开始…     

政府救市房地产是一种短视行为

政府要不要救房地产市场？ 最近，政府“救市”房地产之议论充满各种媒体。先是不少地方政府出台种种救市政策，希望通过这些政策托起近几个月来销售量快速下降的房地产市场．后有媒体报道政府权威人士说，中央政府的房地产救市政策在近一两个月也会出台。但是，无论从最近总理的讲话，还是从十七大三中全会公报及国务院17次常务会议的精神来看都没有透露出多少政府对房地产的救市信息。     

全球各大商业公司看好东南亚市场

全球各大商业公司看好东南亚市场本刊讯设在纽约的全球性研究与商业机构ＣｏｎｆｅｒｅｎｃｅＢｏａｒｄ最近发布的一份报告指出，由于东南亚的经济活力、市场实力及长期潜力，全球各大商业公司正积极瞄准东南亚市场寻求新的商机。这些公司注意到包括东盟和中南半岛在内的...     

东南亚国家需要更多外资

马尼拉消息 ,菲律宾总统日前说 ,东南亚国家需要更多的外资 ,以缓解１９９７年金融危机对该地区经济所造成的沉重打击。他称 ,受金融危机影响的东南亚国家必须对贫困更趋严重的农村进行经济开发 ,而且刻不容缓。农民 ,特别是农村穷人急需外资流入 ,以帮助他们摆脱贫困。以菲律宾为例 ,菲期盼大多数菲律宾人能有工作和财产 ,但仍然有１/３的人口处于贫困状态。菲农村仍然缺少食品、学校、基本保健服务及就业机会。据悉 ,东盟国家的银行和公司重组速度已经放缓 ,而且投资能力尚未得到充分恢复东南亚国家需要更多外资     

新、马、菲房地产市场近况

新加坡房地产市场疲软　　新加坡媒体日前报道说，该国私人房地产价格将继续走低，短期内不可能复苏，但低档私人住宅市场仍会保持活跃。　　报道援引房地产咨询公司仲量联行的研究报告指出，目前新加坡房地产市场面临的不利因素包括：供应过剩、经济前景不乐观、组屋转售市场疲软、许多人面对裁员危机、企业界正纷纷进行并购活动等。由于这些因素的影响，该国私房价格还会下降。虽然最近市场上有一些项目销售火爆，但房价不会出现如1999年的“V”字型回弹。　　新加坡最近推出的几个项目都取得了不错的销售率。例如怡景轩，第一期的57个单…     

日本家电厂商看好东南亚市场

亚洲经济危机爆发以来，东南亚家电市场也大幅缩小。但随着今年东南亚经济的逐渐复苏，日本各大家电公司又重返东南亚市场，在该领域进行投资和技术转移。日本松下公司将通过在泰国和马来西亚的松下ＡＶＣ子公司生产平面显像管电视，并打算将该公司所生产的２１、２５、２９英寸的平面电视回销日本；马来西亚松下公司则决定于今年底前生产２１及２５英寸电视，向周边国家出口；日本东芝公司已于今年７月在泰国生产２５英寸以下的平面显像管，并在中国大连的工厂进行装配。日本夏普公司将其生产的液晶电视相继出口到新加坡及中国台湾地区，预…     

东南亚金融危机对菲律宾经济的影响及政府对策

东南亚金融危机对菲律宾经济的影响及政府对策去年７月２日从泰国开始爆发的东南亚金融危机对菲律宾经济发展产生了很大影响。７月１１日，菲中央银行宣布将“相对固定汇率机制改革为根据市场因素在更大范围内浮动的机制”后，菲币比索与美元汇率大幅下跌（由金融风暴前的...     

如何看待近期楼市回暖

近两个月，全国范围内房地产市场交易普遍呈现交易量回升的态势。于是，很多媒体和房地产商开始宣称房地产市场已经回暖，房地产业已经走出困境，即将在中国各行业中率先呈现V字形衰败到复苏的走势，很多购房者在这种舆论的影响下开始恐慌，不少地方排队抢购风潮时隐时现。那么到底楼市回暖了没有？各方该怎么看待近期的楼市回暖呢？     

以是本为鉴，谨防泡沫之害

受经济复苏及市场流动性恢复的影响，2009年的房地产市场在经历了金融危机的冲击后重拾增长之势，引发了人们对房地产泡沫的普遍担心，从理论界到决策层，都非常关沣中国房地产市场的走向。如何在保持经济持续增长的同时确保资产价格不出现过快增长，这已经成为中国宏观经济管理的重要问题之一。那么，爆发于20世纪80至90年代的日本的房地产泡沫能够给今天的中国房地产市场带来什么样的启示呢？     

中国楼市最新动向及2010年走势

当前房地产市场繁荣能否持续 2009年国内房地产市场十分怪异,1—3月份全国的房地产市场开始复苏,住房销售开始增长。在当时的市场,基本上是以消费者为主导,住房的销售与价格都出现了平稳的增长。但是,随着房地产市场复苏,从4月份开始房地产市场开始出现量价齐涨的态势,而且这种态势愈演愈烈。先是从北京、上海、深圳、广州等一线城市,然后逐渐蔓延到二三线城市,在这些城市,这种住房销售价升量增的局面一直持续到9月份。     

2004年一季度居民金融资产结构分析

2004年一季度，宏观经济持续升温，股市行情出现复苏迹象，基金、信托、房地产等投资活动趋于活跃；而实际利率由正转负，居民储蓄存款开始向其他金融产品分流；边际消费倾向有所上升，居民总储蓄率较去年底下降0．4个百分点。     

东南亚外国直接投资急增

东南亚外国直接投资急增本刊讯据美资摩根斯坦利公司报告，东南亚的外国直接投资继去年全面下降之后，今年上半年已大幅度恢复，其步伐为８０年代下半期以来所罕见。菲律宾是表现最突出的地方，今年上半年投资局批准的外国直接投资项目总值８８．７亿美元，比去年同期增加...     

巴曙松：物业税不可能解决房地产问题

在中国当前的经济复苏过程中，房地产正处于一个非常微妙的位置——一方面，在新的增长点尚未出现之前，房地产市场在维持经济增长方面发挥了积极的作用；另一方面，全国主要城市的房地产成交量和价格，已经超过2007年的最高点。     

信息窗

西方投资重点从东南亚转移到中国、印度和越南据美国最大的投资证券公司美林公司最近发表的一份研究报告说,东盟各国过去曾是吸引西方投资最佳的地区,而今西方投资者的注意力正转向中国、印度和越南。该公司发表的报告说,在1992年和1993年,印尼、马来西亚和泰国吸收外资连续两年下降,只有菲律宾在1993年上升85%。在80年代末期,由于日本和西方国家货币升值,它们愿意用其货币在这些国家设厂投资,生产品外销。现在这一形势似乎已逐渐改变。(风山)西南四省联手招展东南亚市场川、贵、滇、桂四省区有长达1565公里的海岸线,陆地边界与越南、老挝、柬埔寨、缅甸接壤。最近四省联手开拓东南亚市场,取得了显著成效。去年以来,四川在广西、云南边境设立了600多家边贸企业,出口各类商品总值达人民币1.5亿多元。云南与内地合作,引进资金2.95亿元人民币,创办了一批边贸加工企业。1993年四省边贸金额已达50亿元人民币,比1991年增长35%。     

东南亚旅游业重现生机

随着地区经济形势的逐步好转，东南亚国家的旅游业最近开始强劲复苏，来访的外国游客明显增多，旅游收入大幅回升。东南亚旅游业正在摆脱萧条，重现生机。旅游业是东南亚国家主要的外汇收入来源之一，占地区国内生产总值的１０．３％。由于东南亚接待的外国游客７０％来自区域内部，１９９７年爆发的金融危机导致旅游业极度萧条。据世界旅游组织统计，过去两年里，东南亚国家接待的外国游客比往年减少了２０００万。去年东南亚国家接待的外国游客为８７００万人次，旅游收入为７４０亿美元，比上一年下降了３．８％。今年以来，区域内许多旅…