"公房入市"与"单位情结"

现在．私人买公房．今天拿到房产证，明天就可以上市．这已大大突破前些年国务院《关于城市住房制度改革的决定》中所说的买公房5年后才能上市的规定了。     

"十一五"时期我国高新技术产业发展趋势

1．全球经济回暖，经济一体化和区域经济合作的加强，加速我国高新技术产业对外贸易的发展 “十一五”时期．世界经济将会摆脱低迷状态．总体呈现出调整增长和进入新一轮增长周期的趋势。我国高新技术产业完全可以利用全球经济回暖的有利时机．继续保持高新技术产业对外贸易的快速增长。“十一五”时期．我国对外开放进入“入世”过渡期结束和全面提高开放水平的新阶段．将真正形成全方位、     

"居改非"遗留问题谁来管

在《上海市住宅物业管理规定》(以下简称“规定”)出台之前和施行之后．“居改非”问题(即改变物业使用性质)一直是群众争议的焦点问题之一．上海市房地资源局在向上海市人大常委会会议提交规定(草案)进行初审时．对“居改非”采取的是部分许可的方式．即．对不得改变使用性质的范围作了明确限定．而可以改变使用性质的物业,不仅须符合城市规划．文物．优秀历史建筑保护和房屋使用安全的规定．而且要完善审批程序:一．规划部门负责区域性功能调整的审批．     

业主应重视"三个代表性"文件

在许多关于物业管理纠纷案例中．我们可以看到业主往往不能胜诉．而事实上很多是业主被侵权的案例。比如业主的共用部位被物业占用、公共部位收益被物业公司侵吞或物业乱收费等。由于业主的权益不能依法得到保护．因此．不少业主聚集大搞“维权运动”．张贴“大字报”等形式与物业公司或开发商对抗。那么．有些业主要问,难道业主的合法权益真的很难维护吗?我们说办法是有的．关键是要重视物业管理中的“三个代表性”文件。     

《导则》中的三个"不等式"

关于对《导则》进行评价的前提和假设．其一、既然深圳物业管理的历史一直都是自上而下地发展，那么可以肯定深圳市政府此举仍不是进行着对民众权力的篡夺．而是按宪法和国家法律的规定去行使职权。其二、对待有争议的条款描述，应当着眼于相应政府部门的组织和结构，而不是政府权力的性质或者范围，如此才可能有个全面和深入的理解。     

周华健,一个值得信赖的"朋友"

许久以来,很喜欢华健,原因太多．一时也说不清。后来在一个访谈节目中,我终于找到了一个可以清楚说出的理由——真诚。     

质疑社会评价缺位下的"科学政绩观"

对政府官员政绩的评价，应以其是否符合社会发展需要为最重要指标。政府政绩的自我评估固然是政绩评价体系中的重要部分——建立科学规范的政绩评价体系．可以从制度上保证官员政绩与社会发展需要的一致性。但是，作为政府工作的对象和”政绩”的最终承受者的社会层面，缺乏相应的政绩评价机制和评价体系．不能不说是一个重大的缺失。     

"鲤鱼跳龙门"的好去处

1993年．香港股市设立H股．开启了内地企业到香港上市的先河；1999年11月25日．香港股市又设创业板．成为一个主要为中小企业特别是高科技企业募集资金、提供服务的资本市场。近年来．我国内地不少企业到香港股市挂牌成功．特别是一些企业登上香港创业板市场．而且表现不俗。     

华为海外市场"持久战"

“巨龙大中华，烽火间天下”．这是业界对改革开放以来．我国电信行业曾形成的巨龙、大唐、中兴通信、华为和烽火五大巨无霸企业的称誉。华为作为其中的一支。在国内外市场的驰聘中．在风风雨雨的拼搏中．铸就了企业自身摸爬滚打的炼狱之旅。     

海淀园"十五"成就与"十一五"展望

北京中关村海淀园在十五期间已经出色地完成了五年上台阶的任务．在经济和技术发展水平上起到了引领中国高科技产业发展的作用．未来5—10年是海淀园实现新的跨越式发展．向世界一流科技园区迈进的关键时期。北京市明确提出构建创新型城市．海淀园的创新型经济是建设创新型城市的核心力量．     

论财务会计的"界"

本文从财务会计信息的提供者和使用者两方面分析,认为财务会计是有“界”的,即财务会计的核算及提供会计信息应限定在一定的范围和界限之内．确定我国财务会计的“界”,应贯彻可验证性原则、成本收益原则、安全运营原则和有用性原则．其改革的目标是让历史告诉未来,使财务会计提供真实、原始的会计信息,提高信息使用者的决策有用性．     

物业管理批判之八物业管理的"生"与"死":管理,还是服务?

至少在中国物业管理诞生的前15年里,没有人会认为这是一个需要讨论的问题．甚至它本身就不能算作是一个问题。1994年3月著名的建设部33号令将“住宅小区管理”定义为“对住宅小区内的房屋建筑及其设备．市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治”．这几乎就成为了从1981年以来物业管理实际情况的总结．并引导了1994年以后10年物业管理的高速发展．由于物业管理在社会生活和经济活动中的广泛渗透和重要作用．人们快要相信．中国社会由房地产开     

"贸工技"还是"技工贸"

“贸工技”与“技工贸”都是由“贸”、“工”和“技”三个字组成，只是顺序不同，但是所反映的经营理念与经营模式完全不同。从字面来理解，“贸”指贸易，即做买卖，如代理、代销、经销等；“工”指加工、生产，其形式有多种，可以是自己加工生产，也可以委托加工，外协加工等；“技”指技术，即研发，包括开发新技术、新产品等。     

"营造良好区域创业氛围"系列沙龙8--良好氛围催生无捆"粽"、出角"菱"

以上海为中心的长江三角洲地区是我国经济实力最强的地区．以全国百分之一的人口创造了全国百分之二十几的国民生产总值，而嘉兴是长江三角洲地区近年来冉冉升起的新星．有人把它比作是浙江接轨上海、融入长三角的桥头堡。追溯嘉兴的历史．这里的人们往往绐人的印象就是青一种追求安逸、小富即安的思想，而     

信息焦虑症"绑架"创业者

忙于创业的罗先生最近去外地出差,手机却不慎摔坏了．他两眼一黑客户找不到自己,误了生意怎么办？合作伙伴联络不上．业务出了差错怎么办？女朋友找不到他．担心或生疑怎么办？越想越急．他只好挨个给客户打电话．一回宾馆就查电话记录．直到从外地回来后买了部新手机．才总算松了口气．恢复原来的工作状态。     

管理应"先小人后君子"

李东是某企业的董事长．凭借自己的勤奋和机遇白手起家．终于创业成功。李东想着自己能有今天．全靠与自己一起打天下的那帮亲朋好友的支持与帮助．现在自己成功了,他不能亏待这些曾经帮过他的人。于是．他在自己的公司底下成立了十几家分公司．“恩人”们一人一家。分公司只需向上级公司交一些象征性的管理费,其他赢利都是自己的。     

用"菜单式"服务解决业主"众口难调"

2004年8月4日，《新京报》报道了在当年8月份入住的珠江罗马嘉园一期的一千多户业主可以依据物业管理服务菜单，自由选择不同档次，收费标准也不同的物业管理服务，这种菜单式可选物业管理服务目前总共分为三级，最基本的级别包括必需的住房维修维护、保洁、保安等服务，选择第二级别物业管理的住房可以得到类似酒店式公寓的附加服务。选择最高级别物业管理的住房每月则可以得到24小时迷你管家的服务。     

企业技术创新的"中介瓶颈"

当前．技术创新已经成为世界各国参与激烈国际竞争的主要战略。我国在上世纪8O年代推出的“863”计划、星火计划和火炬计划有力地促进了科技的发展及其在工农业生产中的应用．取得了巨大成绩。但我国企业的技术创新与发达国家及一些新兴工业国家相比．却相对滞后。就反映一国技术创新水平的新技术对企业的渗透率来考察(1990—2000)，美国为80％．法国为40％．德国为60％，日     

"华神"品牌的技术"辐射源"--记四川华神集团股份有限公司技术中心

四川华神集团从创立至今．始终高扬高科技的旗帜，努力构建科学的管理模式．从租赁一个制药小厂起步．发展到今天近10亿资产规模，形成了集制药、生物工程及农业高技术应用研究开发、生产经营一体化的高科技产业集团，成为国家认定的“重点高新技术企业”、四川省”重点优势企业”。华神品牌的声名远扬，是与集团建立起一个坚强的技术创新支撑平台分不开的。     

"十五"节能回顾

“十五”期间。我国国民经济持续快速发展。GDP年均增长速度为9．48％。同期全国一次能源消费总量由2000年的13．86亿吨标煤快速增加到22．25亿吨标煤。年均增长速度为9．93％。能源消费年均增长速度略高于GDP年均增长速度。[编者按]