合同的履行㈠

合同的履行，是指合同当事人按照合同的约定或者法律的规定，全面适当地完成合同义务，使当事人双方的合同权利义务得以实现的过程。合同的履行是当事人实现合同利益，达到合同目的的基本条件。一、合同履行的法律特征：（一）合同的履行是当事人的履约行为；（二）合同的履行是当事人全面、正确完成合同义务的行为；（三）合同的履行是当事人全面完成合同义务的行为过程。二、合同履行的原则合同履行的原则是指合同当事人在履行合同过程中所应遵循的基本准则。合同履行的原则是贯穿合同履行全过程的基本行为准则，合同双方都必须严格遵守。…     

构建合同在线履行制度的法律探讨

合同在线履行是指通过电子传输的方式进行合同全部或部分义务履行的合同交易模式。合同在线履行交易模式是对传统合同履行模式的革新，应当建立合同在线履行制度的具体规则，以修订我国《合同法》的相关规则。     

合同在线履行交易模式的法律初探

合同在线履行制度是通过电子传输的方式进行合同全部或部分义务的履行,包括在线交付标的、接收交付、检验交付的标的并接受标的,以及支付价款及受领支付等过程。基于当前合同在线履行交易模式的广泛应用,我国应该建立合同在线履行制度。对合同在线履行定义、特殊性进行研究,总结其立法目的、立法模式以及立法原则。     

对合同附随义务的探索及其完善

附随义务是随着诚实信用原则的兴起而产生的一种合同义务,对于保护和平衡合同当事人双方的利益,实现契约正义,发挥着重要的作用。附随义务分为缔约过程中、履约过程中和合同履行完毕后的附随义务。我国对附随义务的规定过于简略,应从立法上进一步明确附随义务的各种形态,提高附随义务的法律效力,明确违反附随义务的责任形式及归责原则。     

探讨医疗作为义务与不作为犯罪问题

医生的职务义务是医疗法和医疗合同明确规定的义务。医疗作为义务包括紧急救治义务、诊疗义务、转诊义务、保密义务、报告义务和说明义务。医生有能力履行上述义务而没有履行,导致了损害结果的发生,可能成立相应的医疗不作为犯。笔者就医疗作为义务与不作为犯罪问题展开论述,结合刑法理论来探析由医疗义务的不作为可能引起的犯罪形态。     

关于工程项目合同管理与成本控制的思考

一、合同的基本概念及在建筑工程中的作用合同是指平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者     

浅议商品房预售合同备案的重要性

作为一种远期交货合同,商品房预售合同中的法律关系属于债券债务关系,预购方式债权人,其并没有取得房屋的所有权,而是取得了所有权的期待权利。由于履行期限的时限较长,并且合同义务的履行的远期性以及房屋在物理形态上的不确定性,开发商的合同义务履行必须得到规制,因此商品房预售合同备案是非常关键的。为了有效的避免诸多不必要的纠纷,维护不动产交易的安全性,保护预购人的合法权益,必须完善商品房预售合同备案制度,建立起不动产预告登记制度,充分维护商品房销售市场的秩序。     

论我国《合同法》中的预期违约制度

预期违约亦称先期违约,是英美法上的独创制度。它是指在合同依法成立后履行期限届满前,当事人一方向对方明确表示将不履行合同义务或以其自身行为表明将不履行合同的行为。它是为了避免合同履行中的风险、解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度。     

关于工程项目合同管理与成本控制的思考

一、合同的基本概念及在建筑工程中的作用 合同是指平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。     

关于工程项目合同管理与成本控制的思考

一、合同的基本概念及在建筑工程中的作用 合同是指平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.依法成立的合同对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同受法律保护.     

合同的效力

一、合同效力的概念所谓合同的效力,是指合同所产生的法律上的约束力,即合同权利方的“权利”受法律保护,合同义务方“义务”的履行受法律的约束和保护。合同当事人应当实际履行合同,如果履行义务一方不履行义务,则应承担相应的法律后果。合同的效力一般包括以下内容...     

应立法保证前期物业管理合同的公正性

新建住宅小区业主大会召开之前，业主被迫承担不平等的前期物业服务合同义务、物业管理公司不全面履行或不履行前期物业管理服务合同中的合同义务是当前物业管理中存在的普遍现象。由于前期物业管理服务合同的主体是开发商和物业管理公司，在合同期限内物业管理公司与开发商已达成“默契”的情况下，开发商不监督物业管理公司履行合同义务，即便在物业管理公司根本违约时开发商也不解除合同。对此，业主不能解聘物业管理公司，甚至不能取得任何补偿。业主没有对合同权利损害的救济权，微观上造成了物业服务质量下降、物业管理收费难等社会现象，宏观上阻碍了物业管理行业的健康发展，足见这一救济途径是极其重要且必要的。     

论劳动合同法与诚信伦理

诚实信用原则，劳动法律关系主体在进行劳动实践时，应当讲究信用，严守诺言，严格按照劳动合同的规定来履行自己的义务。劳动法规定在合同订立、履行及履行后等阶段双方当事人必须讲诚信。     

浅论根本违约责任

根本违约是指当事人一方完全不履行合同义务或不完全履行合阿主要义务或预期违约致使履行不能,其结果严重影响到另一方根据合同有权期待的经济利益的情形。根本违约责任或补救方法主要可采取赔偿损失、解除合同、宣告合同无效等三种。根本违约的免责理由主要是不可抗力,它是指合同订立后发生的当事人订立合同时不能预见、不能避免、人力不可控制的意外事故。在根本违约问题上,我国《合同法》规定的不够具体、明确,现就这些问题提出了自己的看法。     

论劳动合同法与诚信伦理

诚实信用原则,劳动法律关系主体在进行劳动实践时,应当讲究信用,严守诺言,严格按照劳动合同的规定来履行自己的义务.劳动法规定在合同订立、履行及履行后等阶段双方当事人必须讲诚信.     

论双务合同履行中的不安抗辩权

抗辩权是双务合同中当事人一方就对方未履行或不能保证履行对等给付义务时可以不履行的规定,不安抗辩权是其中重要的一种。所谓不安抗辩权是在后履行义务人的履行能力明显降低,有不能对待给付的现实危险的情况下主张的抗辩权,目的在于保护先履行一方当事人的债权、督促合同当事人履行合同、平衡双方当事人的利益,但它必须在严格限定的条件下行使。     

对解决和预防商品房预售纠纷的一些思考

目前，因商品房预售引起的纠纷主要集中于迟延交付商品房的违约纠纷和商品房买卖中面积误差引起的纠纷。如何解决和预防，笔者有以下思考。 一、应对商品房迟延交付的措施 （一）严格不安抗辩权的适用条件 不安抗辩权又称为先履行抗辩权，根据《合同法》的有关规定，它是指双务合同成立后，根据合同约定应当先履行合同义务的当事人在有确切证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务之虞时，在对方没有对待履行或者提供担保之前，暂时中止履行合同义务的权利。     

论先期毁约制度

一、先期毁约的概念和特征 先期毁约亦可称预期毁约,一般也称预期违约或先期违约,是指当事人一方在合同规定的履行期限到来之前,明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务所构成的一种违约行为.先期毁约是一种违约行为,是在合同履行期限届满之前,义务人完全拒绝履行合同的行为,是对合同义务的提前毁弃.     

浅谈约定损害赔偿金与违约金的关系

合同签订后，当事人应依法按照双方合同中的约定，全面履行自己应当承担的义务。如果一方不履行或者履行合同义务不符合规定的，就应当依法承担违约责任。当事人只要不具备法律规定的免责条款，违约行为人都应当承担违约责任。违约金和赔偿金在特征上，均具有补偿性。但是违约金作为一种违约的补救方式，具有损害赔偿金所不具有的特点。     

“审定通过”该如何理解?

合法的合同是协约者之间的法律。合同各方应严格履行义务,才能享有权利。今天这个剧本稿酬官司,损失大的甲方却败了诉,这是为什么?就因为甲方未履行它应尽的审定通过义务。如果甲方依合同尽了义务,恐怕就不会是这么个结果。