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对房屋拆迁听证办法的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
由建设部制定的《城市房屋拆迁行政裁决规程》(以下简称《规程》)对拆迁裁决工作做了严格、缜密、详细地规定,使拆迁裁决更具可操作性和实效性,对“规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益”,防止人为滥用行政手段,发挥了有效地法规保障作用。本文针对《规程》 相似文献
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拆迁裁决是城市房屋拆迁管理中的一项重要工作。近年来,随着新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下分别简称《拆迁条例》、《裁决规程》)的颁布实施,以及最高人民法院关于裁决前置程序的进一步明确,裁决工作在化解拆迁纠纷、破解拆迁难题、维护拆迁当事人合法权益等方面的重要作用日益凸现。 相似文献
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近年来,从中央到地方都十分重视城市房屋拆迁工作,继续实施新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以来,建设部相继印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作工作规程》,各省市也在此基础上对原有的拆迁办法进行了修改完善。 相似文献
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建设部颁发的《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下称《意见》)、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下称《规程》),分别于2004年1月1日、3月1日起施行。这两个文件的颁布实施,对规范拆迁行为、保证建设项目实施和保护被拆迁人合法权益起到了非常积极的作用。 相似文献
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建设部于2003年12月30日印发了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下称《规程》),于2004年3月1日生效施行。《规程》的出台,规范了拆迁行政裁决行为,使拆迁管理部门有章可循,有利于保护拆迁当事人特别是被拆迁人的利益,纠正与防止一些地方拆迁中的一些过激行为。自 相似文献
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2004年3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《规程》),对进一步规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人并侧重维护被拆迁人的合法权益将起到十分积极的作用。认真学习、全面、正确贯彻《规程》是依法行政、依法治国的需要,是当前我们拆迁管理部门的一项重要任务,必须做好。 相似文献
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为认真贯彻执行《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下简称《指导意见》)和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《工作规程》),我们及时对西安市原实行的《西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准》进行了修改,重新指定了《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》(以下简称《暂行规定》),已于2004年5月10日发布,从6月10日起执行。 相似文献
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为规范城市拆迁工作,建设部出台了《城市房屋拆迁估价意见》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,苏州市政府、市房管局颁发了相关件,采取定销房安置补偿模式,各有其优缺点。 相似文献
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根据建设部下发的《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,我们及时制定了贯彻意见,从行政立法的角度,确保了天津市房屋拆迁依法进行。为了体现公开、公正、公平的原则,房屋拆迁评估机构的选择采取了六个程序即:房屋拆迁项目确定以后,由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息。 相似文献
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正确认识房屋拆迁面临的问题 理性思考解决的办法 总被引:1,自引:0,他引:1
建设部发布《城市房屋拆迁估价指导意见》《建住房[2003]234号)和《城市房屋拆迂行政裁决工作规程》(建住房[2003]252号)文件以来.各地认真学习、贯彻执行,并根据各城市实际情况进行了可行性探索,积累了一些经验、体会。为此,全国城拆委与本刊联合邀请了部分城市房屋拆迁管理工作负责人进行了专题研讨.从不同方面反映了部分地区和大、中、小城市在拆迁工作中的执行情况。现将主要内容分期刊发,欢迎业界同人撰文赐稿。参与研讨.以期进一步提高我国城市房屋拆迁工作的管理水平。 相似文献
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随着我国城市化进程的加快,城市建设呈现出前所未有的发展势头,由城市房屋拆迁引发的一系列矛盾和冲突急剧增加,城市房屋拆迁政策的调整已成为各级政府及房屋拆迁管理部门面临的首要课题。为此,建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》二个规范性文件;2004年3月,苏州市政府发布了《苏州市区城市房屋拆迁补偿安置实施办法》(苏府[2004]36号文,以下简称《办法》),并配套公布了《2004年苏州市市区房地产市场价格》 相似文献
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城市房屋拆迁在我国国家立法层面的存在已经有近二十年的历史,而作为城市房屋拆迁纠纷的重要解决机制——拆迁行政裁决,除了部分地方立法作出程序性规定外,直至2003年底建设部颁布《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》后才有了一个全国性的程序指引。尽管其在立法层级上位阶较低,但对之后我国城市房屋拆迁行政裁决行为的规范却起到了很大作用。然而,拆迁行政裁决是一种法定的纠纷解决机制,但同时也彰显了行政权力对于民事关系的强势介入,因此,从法理上分析拆迁行政裁决程序的价值所在对该制度的合理运行就显得现实而必要。 相似文献
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《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)在规范行政管理程序方面做了不少的修改,其目的在于更好地约束房屋拆迁管理部门的管理行为,保护拆迁当事人的合法权益。《条例》特别对房屋拆迁许可证审批程序和时限、延长拆迁期限的审批以及达不成拆迁补偿安置协议进行行政裁决的程序和时限等作了明确规定,从而在一定程度上规范了拆迁管理,避免由于拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制拆迁不规范等原因引起的拆迁矛盾。然而,在城市房屋拆迁管理过程中,还有一些程序不够完善,势必影响到拆迁工作的顺利进行,现就遇到… 相似文献
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强制拆迁是拆迁法规几个重要的制度之一,最集中体现了拆迁法规的权威性和约束力,是保障城市建设顺利进行的根本保证。国务院2001年6月13日第305号令颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新《条例》)施行之际,我们对强制拆迁问题做了一些探讨。在新的条例和现有法律法规的框架里,以更低的成本更高的效率解决拆迁纠纷问题,能否实行“直接进入制”,即①在实施城市房屋拆迁时,拆迁人与被拆迁人达不成协议,不经行政机关裁决,直接向法院起诉;②不经行政机关裁决,直接申请法院强制执行。我们认为这两种形式,它们的法律依据、相互关系、成效比较… 相似文献
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在城市房屋拆迁过程中关键问题是补偿安置,而补偿安置的基础和依据是被拆迁房屋价格的评估。所以,拆迁房屋的评估价是货币补偿标准和做出裁决的依据,也是城市房屋拆迁过程中核心问题。拆迁当事人对裁决不服可以依法提起行政诉讼,在诉讼中,有些法院将估价报告作为裁判依据,出现估价结果作为裁判结果的问题。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:[第一段] 相似文献