孙宏斌制胜的“三大法宝”

近日,多家媒体报道融创中国收购佳兆业大股东郭氏兄弟49.3%的股权已达成协议。报道称,孙宏斌希望佳兆业能在宽限期截止前,支付原先未能按时支付的美元债券利息,融创的收购资金已经到位,媒体也确认了孙宏斌昨天确实是在佳兆业总部。一石激起千层浪,融创不仅拿下了佳兆业若干的优质项目,也即将把整个佳兆业纳入囊中。我们姑且不去评述此次收购的价格是否合适、收购的资产是否优质、收购的风险是否可控,单就收购本身来看,我谈几点感受。     

融创的“下一站”

喧闹了一整年的融绿并购,孙宏斌眼看双手空空。市场马上传出融创收购佳兆业的传闻,正当人们以为,这不过又是一场烟雾弹之时,2月6日晚间融创和佳兆业便双双发布公告坐实这一消息。随后事情迅速发酵,仅14个小时后,佳兆业肱骨之臣金志刚就宣告离职。次日,九龙仓也正式向绿城发函,欲70亿元买下融绿平台中绿城所占的50%股权。不管是买佳兆业还是买融绿平台,孙宏斌都有着不少阻力。     

融创并购之路

从顺驰到融创,孙宏斌一向以"野心"、"狼性"著称,而今又多了一个绰号——"收购狂人"。然而,无论是之前的"绿城中国"、"融绿平台",还是现在的佳兆业,似乎融创的并购之路走得并不顺遂。这其间,有时机未到,有个中内情;有业界的辣评,有媒体的纷扰。仿佛融创成了如今房地产圈的"当家花旦",它总是能不断创造话题,不断刷屏,不断跃进公众的视线。这一方面说明,融创的"弯道转弯术"着实厉害,它能很好地把握时机,伺机而动;另一方面也说明,幸运女神并没有想象中的那么青睐于融创,即便是被业界十分看好的佳兆业项     

怎么又是孙宏斌?

"有点害羞"、"时而语塞"、"不善言辞"是孙宏斌给人留下的表面印象,"干劲十足"、"狼性十足"、"赌性十足"是孙宏斌给业界留下的印象。而今,老孙又多了一个绰号——"收购王"。在与绿城合作不成之后,他又将收购的触角伸向了佳兆业,我们不禁要问,在一次又一次的并购案中,怎么总有孙宏斌的身影?难道仅仅是他的"赌性"使然,还是因为孙宏斌对后市有独到的见解,急于扩张融创的版图,抓住未来十年的"白银时代"?或许,我们很难替孙宏斌做出明确的回答;又或许孙宏斌本人都没有     

孙宏斌入主佳兆业的“五道坎”

2月6日,融创与佳兆业发布联合公告称,融创于1月30日以均价1.8港元/股,从郭氏家族手中购入了佳兆业25.29亿股,占佳兆业总股份的49.25%,涉及资金45.52亿港元(约合人民币36.72亿元)。郭氏家族完全退出佳兆业。融创已经向其他股东发起股份收购要约,其中,作为佳兆业第二大股东的生命人寿,已明确会保留在佳兆业的股份。这意味着延宕多时的佳兆业重组案迎来终局。不过,佳兆业的身后事仍然繁杂和充满不确定性。由于重组方案设置了若干先决条件,后续     

面孔

月度得意人物孙宏斌逆势扩张就在同行们纷纷储粮过冬之际,孙宏斌率领的融创中国却四处出击。近四个月,融创四次出手,共斥资近45亿元拿地或买项目,其中最出风头的是与绿城的合作。据不完全统计,2011年至今,     

六方面解读融创收购佳兆业

融创与绿城刚刚"分手"就再"嫁娶"佳兆业,在媒体上引起颇多关注。那么,融创与佳兆业的合作是否会重蹈此前与绿城"野合"之后尘?融创与佳兆业能否算得上"正合"?融创与佳兆业的合作对于双方来讲有什么战略意义?往事不堪回首:"野合"最伤情!房企由于短期内志同道合,短期内一家房企出现某种问题,而另一家房企则挺身援助,在这样的合作过程中,尽管考虑了房企间的利益分配,但房企间的合作缺乏理性,更像     

融创中国:深扎根与快成长

固守重点城市,着力高端市场,帮助融创中国实现了快速成长"即使三个城市也能做到500亿元。"融创中国董事长孙宏斌用这样一句话诠释融创中国当前的战略,也让大家找到了这家公司快速成长的理由——在进入的城市深深扎根令人惊诧的快速成长1月7日,融创中国对外宣布,公司2012年的销售额为356亿元,增幅达86%。此前的2010年和2011年,融创中国的销售额为83亿元和192亿     

“忍”者孙宏斌

归来的孙宏斌不再是过去那个地产骇客,这让曾经熟悉他的人,多少有些失落。 三度折戟之后,孙宏斌韬光养晦之所——融创中国,终于在香港赢得了国际投资者的认可。10月7日,融创中国在港交所挂牌交易,但受内地新一轮地产调控消息影响,首日即跌破发行价。     

孙宏斌 下一条路

2010年10月7日，融创中国在香港完成了上市的梦想，而这天却让孙宏斌等了16年。“很多人都说我屡战屡败、屡败屡战，有点曾国藩的味道。我们吃过亏，困难比别人多，换来血的教训，因此会更加稳健。”47岁的融创中国董事会主席孙宏斌的一席话的确值得回味。     

2009中国十大杰出“教师企业家”

孙宏斌 曾一度扬言赶超万科的孙宏斌沉寂三年后重出江湖，他的融创地产近日出现在港交所递交上市申请表格的名单中。孙宏斌成名和发家始于1994年在天津创建顺驰地产，2006年初，随着项目公司增加，资金链越来越紧张的顺驰最终被迫易主香港路劲基建。     

房企

正宋卫平、孙宏斌之争绿城5月23日,绿城中国董事长宋卫平和融创中国董事长孙宏斌兄弟般相拥一抱,宣告国内最大的一起房企并购成交。但180多天后,卖方宋卫平后悔了。19日凌晨,宋卫平在杭州首度对外公开回应"融绿并购之争",并口述了《我的检讨与反省》,认为自己把绿城卖给了不应该卖的人。此外,绿城发布内部公告,称免去田强绿城集团总经理一职,同时任命应国永为绿城集团总经理。田强追随孙宏斌多年,为其得力干将。而应国永为宋卫平旧部,曾担任绿城集团执行总经理。     

孙宏斌 融创“太便宜了”

"供求关系"是孙宏斌一再提到的词,至于宏观调控,他表示不理解大家为什么如此纠结于政策。上市至今已两年,直到两个月前(2012年7月初),融创中国控股有限公司(01918.HK,以下简称融创)的股价还一直徘徊在发行价以下,这让其董事长孙宏斌颇为苦恼。融创的业绩并不差。根据2012年中报,其上半年累计合约销售额125亿元,同比增长84%;营业收入     

宋卫平：秋天杀了个“回马枪”

我至今认为，孙宏斌与他的融创团队，在经营、营销方面是非常优秀的。我也不认为孙宏斌是一个坏人。但是融创和孙宏斌的基因，经过100多天的观察，是明显不融于绿城一一当然，我的悟性也是要慢慢提升的。     

企业

SOHO四进上海 10月14日,SOHO中国以12.12亿元人民币,收购上海卢湾区43号街坊商业项目48.4761%股权。公司并拟寻求进一步收购该项目其余股份。据悉,卢湾区43号街坊包括1栋28层公寓式办公楼,     

出招

SOHO四进上海10月14日,SOHO中国以12.12亿元人民币,收购上海卢湾区43号街坊商业项目48.4761%股权。公司并拟寻求进一步收购该项目其余股份。据悉,卢湾区43号街坊包括1栋28层公寓式办公楼,1栋6层酒店式     

微语录

当你年龄越来越大，当你经历了很多事，你就会知道．判断是非的唯一标准是：常识。 ——融创中国董事长孙宏斌     

芒果台

正【蓝城绿城分家,7月底前完成】7月29日,绿城召开了年中重要工作会议,绿城中国联席董事长孙宏斌第一次出席。孙宏斌入主绿城后,将会带来哪些融创成员?蓝绿分家在即,新的领导班子和工作团队将会怎样呈现在大家眼前?本台点评:众人惋惜"曾经的绿城远去了",但对于宋总来说赌输了"绿城",却终于迎来了他的"蓝城"。【有人提前两天排队杭州再现漏夜买房】今年以来杭州楼市一直比较冷清,直到7月18日,滨江·金色江南挟雷霆之势袭来,从漏夜排队到提前开盘,一扫楼市的沉闷。     

信息直通车之企业动向

融创集团计划三年内推上市前不久与香港上市公司路劲基建敲定融资合作计划,解了燃眉之急的“孙宏斌系”又传出消息,孙宏斌旗下另一企业融创集团,将争取在三年内实现上市。融创集团总裁李绍忠近日公开表示,三年内上市是融创“特别清晰”的战略目标。目前公司已经积极着手审计等准备工作,并可能考虑引入战略投资人。但李绍杰称目前还没有确定是在内地A股上市还是在香港上市。据了解,由顺驰集团总裁孙宏斌在三年前一手创立的融创集团目前已经在全国5个城市拥有9个房地产开发项目,销售总额达80多亿元,且另外拥有400多万平方米的土地储备。融创…     

孙宏斌：地产狂人回归折戟

曾经的联想少帅、地产狂人孙宏斌，又回来了。在公众审视的目光中，孙宏斌和他的融创中国控股有限公司站在了资本市场的大门口。这一次，他想要得到的只有区区22亿元。但很可惜，突然发布的政策调整，将其又挡在了资本市场的大门外。