谈工程造价目标控制几点看法

在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中，工程造价目标是很重要的。即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。从编制投资估算，初步设计概算，施工图预算和确定招投标合同价，到最后的竣工结算与财务决算，整个过程是由粗及细，由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程，在实施过程中需及时纠正投资偏差，始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内，最终实现目标。     

浅谈概算在项目建设投资控制中的作用

文章分析了当前概算编制中存在的问题,提出如何通过提高概算的准确性,在造价控制中如何运用概算,发挥概算在项目建设投资控制中的作用,确保投资在概算控制的范围内,实现建设项目投资收益。     

建筑工程造价管理措施探讨

对于建筑工程来说,其造价管理贯穿于工程的始终;对建筑工程进行有效的造价管理,可以使建筑设计更为合理,准确的进行建筑工程项目的投资预算的编制,对建筑工程项目成本全面控制,进而降低工程项目造价,确保工程项目获得良好的经济效益和社会效益。当前我国建筑工程造价管理经常发生决算超预算、预算超概算、概算超估算的现象．如何更好的进行建筑工程造价管理成为人们关注的焦点。     

积极发挥造价工程师在施工过程中的签证作用

长期以来,工程造价管理人员侧重于工程概算、预算、标底及竣工结算的编制与审核,而对工程施工过程中造价的管理涉足较少或根本不涉及。     

论造价师在项目造价全程控制中的作用

任何建设项目从投资决策到竣工投产交付使用，大体包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究阶段、工程设计阶段竣工验收及后评价。与之相对应，在项目建议书和可行性研究阶段须编制投资估算；设计阶段须编制初设概算及施工图预算；招投标阶段须确定承包合同价；工程竣工后须编制竣工决算，项目正常运行几年后须做项目后评价工作，整个加价过程随建设项目的进行由粗浅到详细，前者制约后者，后者补充前者。     

工艺安装工程单位工程概算快速编制方法

工艺安装工程单位工程概算作为油田建设项目单位工程概算中的重要组成部分,在建设项目投资控制中发挥着很大的作用,工程量与工程套价的结合是概算编制的核心内容.工程量的计算方法,可以概括为"两少":一少看,即减少翻图、翻阅资料的时间;二少算,即减少重复计算.利用规定的通用表格来计算工程量;记住和灵活掌握常用的公式、材料、规格以及换算的数据.工程套价的基本方法是"两熟":熟悉施工过程;熟悉定额内容.如管线、机械设备的施工过程,熟悉运用材料的用途和分类,即可进行工程概算工作;掌握了定额单价,利用通用定额表,即可进行编算工作.在概算的编制过程中,充分体现了工程技术与经济的有机结合.     

当事人如何完善合同结算条款

建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。按造价计算的准确程度,依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计,仅可作为编制可行性研究的依据。设计概算是项目在初步设计阶段,根据概算定额编制的、初步确定工程造价的依     

水电项目实施中运用执行概算控制投资

设计概算与执行概算都是水电项目的投资管理文件,但这两个文件在功能上是不同的。出于项目核准的需要,设计概算通常会按规定编制。在项目实施过程中执行概算很少编制,因此只能用设计概算控制投资。实践中,用设计概算文件控制投资,通常效果不太理想。因此需要编制执行人员将概算作为项目实施过程中控制投资的工具。在水电项目实施中,运用执行概算文件可以更好地控制投资。     

浅谈工程财务决算存在的问题及对策

一、存在的问题1、对概、预算的控制不够这里主要结合基础建设项目来分析.为了控制加强项目建设的效率,节省建设资金,同时也为了合理地控制投资规模,必须加强对基础建设项目的概算和预算管理.基本建设项目概算是指对某个项目从开始实施筹建到竣工交付使用的总投资的估计.项目的预算是概算的重要部分,是指项目实施过程中相关工程的单项造价,比如建筑安装工程、设备及其他有关工程的单项造价.     

工程建设项目超概算现状及对策建议

工程建设项目概算是初步设计阶段，由设计单位按照设计要求编制拟建工程所需费用的文件，是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154号文件，工程建设项目概算包括静态投资、动态投资、铺底流动资金。     

工程造价管理存在的问题及对策

近几年，伴随着建筑业的蓬勃发展，建筑工程造价成为越来越受关注的问题。建筑工程造价在我国长久存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理。本文就目前建筑工程造价中存在的问题，如何优化资金使用效益，降低投资成本，合理使用人力、物力、财力，提高工程投资效益等方面，浅谈几点看法。     

政府投资工程建设项目预算评审中经常出现的问题和相应对策

目前,政府投资项目的预算评审工作,在一定程度上可以起到维护建设市场正常招投标秩序和合理控制工程中标价、为最终合理确定竣工结算造价打下基础等积极作用,还能够有效预防概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象,以及遏制工程招投标过程中的围标和串标现象,有效避免施工过程中不真实、不合理的变更价款。     

浅析净水厂工程造价指标编制

我国水务工程建设投资日益增长,但是该类工程的造价信息编制尚处于起步阶段。对于净水厂工程,以上海市为例,地方造价信息中尚缺乏相关的造价信息指标。为了提高投资效果,加强工程造价精细化管理,净水厂工程造价指标体系亟待建立。文章结合水务工程的项目管理经验,按照净水厂工程的项目特点和构成,通过工程实例编制了净水厂工程的造价指标,建立了基本的净水厂工程的造价指标体系。     

项目全过程造价咨询服务工作的难点

1估算及设计优化方案编制难点分析工程设计阶段,业主的工作重点在于有效的控制设计概算不超过投资限额,主要是编制合理的项目估算及进行设计方案的优化调整。作为中介方,主要是编制合理的项目估算,通过投资限额,项目概算,项目估算来全面了解项目成本,进而控制项目成本,并协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,进行限额设计,搞标准化设计。(1)方案预算阶段,根据同类工程项目的单位造价及本项目的特     

造价咨询中审查工程预结算的技巧

造价咨询报告的质量是造价中介机构的立业和兴业之本,是树立造价咨询业务品牌、建立企业信誉的核心所在,是培育核心竞争能力、增强市场竞争和防御风险能力的关键所在,因此,不仅要求造价工程师在编制工程预结算过程中按规定的计算规则、标准和方法,实事求是地进行编制,还要求造价工程师对编制的预结算认真复核和审查,把好造     

如何快速准确地编制安装工程设计概算——广东某大学药科楼实例分析

建筑安装工程设计概算是设计文件的重要组成部分,是根据初步设计图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、设备及材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算是编制建设项目投资规划、确定和控制建设项目总投资、考核设计经济合理性的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。     

当前电力工程造价控制中应着重把握的问题

本文分析了当前电力工程造价控制的现状、影响因素及成因,提出了有效对策.要规范工程审批,杜绝“三超”和投资浪费现象;健全造价管理相关法规、制度,切实将估算、概算以及预算关系理顺、落实到位;合理细化概预算内容,增强工程概预算定额与市场的同步性;强化工程设计人员与造价控制人员的有效沟通,避免建设过程中的各类设计“临时”变更.     

从某工程的造价管理实践谈实施阶段的投资目标控制

自笔者所在单位成为某故居修复工程的代理业主后,我们充分利用自身长期从事专业造价管理的优势,通过对实施阶段投资目标的有效管理,合理降低了工程造价,最终将投资控制在了审批概算范围以内。1.工程概况某故居修复工程,包括拆除工程、修复工程(石、木、瓦、装修)     

地铁工程投标及施工阶段的造价管理研究

地铁工程在大城市的城市交通运输中占有重要位置，其工程量大、周期长、投资高等特点对造价管理工作提出了更高要求。文章主要针对地铁工程投标及施工阶段的造价管理工作进行研究，分别从投标文件编制、工程变更管理和预算控制3个方面进行阐述，并提出相应的解决方案。     

浅谈建筑工程造价审核中若干要点分析

建筑工程预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行招标、考核企业经营管理水平的依据。本文分析了工程预决算编制中常见问题,并提出了强化建筑工程造价审核的措施。