成交量上升意味着楼市回暖?

7月原本应是楼市淡季,但从不少城市的楼市成交量来看,似乎并无降温之意,不仅包括北京、广州、杭州在内的一线城市继续"高歌猛进",南京等城市的"日光盘"再现,更是让市场对楼市不断升温的态势担忧不已。同样的成交量上升,却被不同的人解读出不同的结果。成交量上升是不是意昧着楼市回暖呢?     

山寨机退市关口?

<正>随着A股和楼市的低迷,不少的海外"热钱"开始涌入中国的山寨机市场。7月5日,深圳华强北明通数码城,人头攒动景象不再。在一层的各大手机销售档口,稀落地摆放着金鹏、中天等国产二线品牌机。不过,一度占据明通数码城销售主力的"高仿机",则已难觅踪影。     

“大棒+胡萝卜”的平衡与“脉冲式”微调

后两会时代,楼市调控将就此步入"沉默期",不会过度放松,也不会过度加紧,试图保持一种相对的平衡。3月14日,随着一年一度的全国"两会"如期闭幕,意味着2012年楼市就此步入"后两会时代"。"两会"期间温总理曾明确表态"坚持楼市调控     

房价飞,调控之道是沧桑

2009年,我们迎来经济复苏的一年,楼市在利好政策刺激下一路直上。进入2010年,延续上升势头的楼市并没有走多远。3月份央企的疯狂买地,加速了政府治理房地产市场的步伐,先是4月17日出台"新国十条",随后又在9月29日出台了新政策,楼市一年两调控史无前例。     

购房者信心,喜忧参半

<正>2008年的楼市寒冬已经过去,2009年房价的高位上行让消费者再次陷入了雾里看花的楼市迷情中。回首前三季度的房地产市场,一季度"回暖",二季度"井喷",三季度"价涨量跌",接下来楼市又将上演怎样的江湖恩怨?购房者何去何从,他们的信心如何?这些问题都值得关注。中国的股市和楼市都让人看不懂,这样的市场状况研     

山寨版“一房一价”撑不了多久

<正>5月1日,《商品房销售明码标价规定》正式实施,全国商品房销售进入了"一房一价"时代,本来目的是想通过明码标价打击价格欺诈,遏制房价的继续上涨。然而,这项被购房者寄予厚望的楼市新政,从执行的第一天起就遭遇到了"开门黑",着实被开发商"戏耍"了一番。"一房一价",也就是说开发商要对每套商品房明码     

新政强化供需失衡 北京“外围”争抢刚需——京郊楼市现状观察

"倒春寒、小阳春、推盘高峰、传统淡季、金九银十、楼市暖冬",2012年的楼市可谓跌宕起伏,从谨慎观望、政策调整、以价换量、低价抄底、恐慌购房到后市看好,开发商和购房者无不随着这一波未平一波又起的楼市而心惊肉跳。2013北京楼市是否能迎来"红五月"?最具代表性的几大郊区置业热区情况如何?区域内的热门项目都有什么不同变化?未来的发展又将如何呢?《安家》记者对大兴、通州、房山、顺义、昌平、亦庄等区域——走访,分析真实的北京楼市现状。     

首开·常青藤承诺无理由退房三重保障撼动京城

促销手段五花八门楼市政策雾里看花在楼市持续低迷的市场情况下,怎样才能购房者重建信心,刺激销售,开发商们实施了五花八门的促销手段。从一开始躲躲闪闪的特价房,再到彻彻底底的"低价数字",以及诸如"免费送礼""买房送车""买房送工作"等等花样层出不穷。在"满城尽刮促销风"之后,大批的购房团发挥"群聚力量"在全国火了起来,"人多     

欧美日本化现象研究综述及启示

随着欧债危机的加剧与美国经济复苏乏力,欧美主要经济学杂志开始将关注的焦点集中于对欧美日本化现象的讨论,从2011年7月29日福布斯杂志的"世界日本化"、7月30日经济学人杂志的"转向日本"、到亚洲华尔街杂志的"当前美国或许是日本",再到8月20日金融时报的"西     

三四线城市房地产库存天量存在崩盘风险

一方面不断传出楼价下降的消息,而数据统计却显示,目前楼市又有反弹迹象。在下跌与回暖之间,楼市很纠结。一线楼市依然"坚挺"北京上海量价回升与二三线城市相比,一线城市的楼市似乎依然坚挺。"北京楼市进入暖冬",上海房价回暖,成了目前一线城市的代表性特征。数据显示了这种特征:11月上旬北京市新建商     

崩盘传说

正中国楼市"崩盘"论再次来袭!这次引起了全国乃至高层领导的关注。一方面地产大亨紧急抛售,另一方面"地产大炮"突然改口,仿佛中国楼市已到"崩盘前夕",真的是这样吗?2014年中国楼市将走向何方?"崩盘"一词就像狼来了一样,在中国房地产历史上经历过数次,但每一次都被房地产神话轻易化解。如果信谢国忠信牛刀,崩盘年年有;如果信任志强信董藩,房地产百年屹立不倒。而这一次是会传言成真,或是虚惊     

深圳楼市营销新招

试购"3个月试购,无条件退订",7月份深圳楼市出现了这么一个新鲜的营销事件,星海名城六期城中央通过《无忧双·保增值置业手册》,对购房者承诺"在签订认购书后,仍有3个月的考量周期,如开发商在此期间有更优惠价格出     

飞鹰:楼市的乌烟瘴气

特别是房地产评论一定不能离开"地气",这个地气就是房地产市场。离开真实的房地产市场的潜心研究和实践,说的再有逻辑也是忽悠。在中国不乏造谣、起哄、梦呓之人,造谣者防不胜防,辟谣者左推右挡,起哄者乐此不疲,做事者费力冤屈,梦呓者大喊大叫,求是者亦步亦趋。而最明显者楼市也!楼市已是乌烟瘴气,难分伯仲。当前拨云去雾还楼市以清净,少污染多健康,正本清源是对楼市舆论的一大期盼。楼市有许多传言:其中"降价潮"、"豪宅抛售潮"、"退房潮"、"泡     

房地产市场的卖点在哪里?

去年南昌的住宅市场量升价涨,走过了喧嚣的一年.在去年一年里,南昌市楼市得到了前所未有的发展,竞争日趋白热化.各种促销手段如明星秀、选美秀纷纷登场,诸如"亲水"住宅、Sohotownhouse等新名词不断涌现,国外设计大师也纷纷登陆国内设计市场,这一切使人目不暇接.     

2011北京最热销楼盘排行榜

<正>"限购令"的出台让2010年还是炙手可热的楼市在一年内发生"逆转",出现"量价齐跌"的惨状,曾经"捂盘惜售"的开发商却在以送车、打折、送物业费的方式疯狂促销……2011年的北京楼市,冷得有些措手不及。然而正所谓"乱世出英雄",在整体市场趋于平淡的态势下,依旧有些楼盘风景独好,成为"冷"市下的"热销品"。本期,我们梳理出这些"热盘"并解读它们在逆市中的畅销之谜。     

调控催生楼市三十六计

"你有张良计,我有过墙梯",楼市十年九调,开发商们身经百战,在这种环境下早已练就成"不败金身",总有方法可转嫁风险使自己脱身出来。本来政府、开发商、购房者都是一个和谐链条上的重要一环,不知从何时起,他们的矛盾一直暗流涌动,当然但凡不是房子降价,基本上很少见暴力打砸抢和激烈对抗,刀光剑影都退却幕后,更多是各自之间的斗智斗勇斗诈、八仙过海各显神通。从政府调控政策一环扣一环的"连环计"、"釜底抽薪"以及"借刀杀人",到购房者假结婚、假离婚的"瞒天过海",再到开发商"美人计"、"苦肉计"、"暗度陈仓"、"走为上计"等计策,可以说对古书上的"三十六计"无所不用其极。     

云“勇”2009 聚焦领军地产企业

2009年,经历了中国楼市洗礼的地产企业,更多的感受就是"风云激荡",市场的残酷加之购房者的理性,使他们深刻体会到"胜者王侯败者寇"的冷暖。2009年,"洗牌"成为概括中国房地产企业发展的关键词,经过市场的"优胜劣汰"和企业自发的并购和被并购,"剩者为王"理论再—次充当了检验企业实力的试金石。在楼市回归"正常"运行轨迹后,能够活下来的企业都是行业中的佼佼者,代表了中国地     

风云榜十年巡礼

"人民大会堂"、"星光大道"、"五榜评楼市"作为"地产风云榜"的"形象代言",已经深入人心。由安家传媒集团承办,全国工商联房地产商会、《安家》杂志联合主办,搜狐焦点网、新浪网,搜房网联合参与,人民网、新华网、凤凰网全力报道的"地产年度风云榜",2003年底横空出世。10年前,"地产年度风云榜"在几个同道中人激情满怀的前瞻性眼光的审视下呱呱坠地,一个行业内权威、公正、专业的"风云榜"在房地产新形势下应运而生。到2013年1月份已经成功     

楼市步入“后新政”时代

2012年5月,北京楼市以"红五月"正式奠定全年"低开高走"的大势,但今年5月正逢楼市新政"满月",如果说3月的成交暴涨透支了后期需求,4月成交下跌完全在预期中,业界对5月则充满希望,开发商的推盘积极性有所增加,但同时市场观望情绪也进一步增强。     

房产热潮的民生意义

楼市的涨跌、开发商的黑金、炒房者的喧嚣……这只是房产热潮的表象。那么。房产究竟是什么。竟使得举国上下翻云覆雨呢？[编者按]