私密性、安全性,错层阳台无法迈过的一道坎

现在有很多楼盘,如保利·东湾、中海·钱塘山水、锦昌年华等都有错层阳台的户型设计。错层阳台又称错层露台,和挑高阳台大同小异,错层阳台的奇数层和偶数层不在同一垂直平面上因此在观景、采光等方面都比普通阳台要好,加之错层阳台不计算在房屋的面积之内,这样就增加了房屋的使用面积,提高得房率。     

阳光与窗的爱情

这是一个三代同堂的温馨家庭，位于杭州一个顶级楼盘中的双层。夫妻俩都从事房地产工作，喜欢现代、明亮、轻盈的感觉。设计师按照户主的要求和风格喜好进行空间规划。为了使户主、老人和小孩各得其所，设计师叉将同一构架下的房子分为三种不同和生活区域。两层的空间分布上，设计师对三代的公共生活空间进行了开放式的交汇设计，让白色的门套、门、踢脚等渗透到每个空间中去。一楼是简洁、通透的客厅、厨房、阳台，沿着楼梯上二楼，又是完全适合老人居住的古朴典雅设计，全家人的生活需求都得到了满足。一楼的客厅和玻璃阳光房的和谐延伸     

新生代阳台的别样生活

阳台是建筑物室内的延伸,是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如今,更有开发商、设计师、建筑师别出心裁地将阳台变脸,使阳台设计无论从建筑立面、阳台外形,还是使用功能上,都令人耳目一新。随着新生代阳台的层出不穷,也引领着人们不断改变自己的生活方式,传统的阳台已变成了观景台、健身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台。     

经济实惠小户型投资自住两相宜

两年前,也就是在我大学毕业两年时,真想拥有一个属于自己的独立空间,实在是由于囊中羞涩,不敢奢求有多大,多舒服,只要求有一个卫生间、一个大厅,外加一个阳台和一个小储藏室,当时即兴写了一篇《单身公寓,我心中的最爱》,刊登在《精品购物指南》上,然而直到现在,单身公寓依然是水中月,镜中花,久而久之,我对小户型又产生了难以割舍的情怀,并勇敢而坚定地选择了一个小户型来安筑自己的小巢。     

天寓解密:设计改变生活

第一次看到天寓设计的时候。谁都会有被震撼的感觉。但换一个角度来看,更值得欣赏的应该是这个之前在杭州默默无名的开发商。 大胆创新的设计,是天寓在国外展出时获得一片赞美的所在,但在国内,在杭州,它是一个新生的事物,在叫好的情况下能否叫座,它需要有一批会欣赏、会品味的消费者。 但在2003年太阳国际以其磅礴的气势震撼钱塘江畔的前提下,我们有理由相信,在期望改变、期望新生事物的年代,天寓的出现,在为杭州楼市增添光彩的同时,能够为杭州有层次的消费者所欣赏,欣赏这个愿意为创新、为追求而付出的开发商。 城市的建筑应该成为一种风景,这将是钱塘江畔一道靓丽的彩虹。 作为杭州第一个走出国门,在国外取得广泛关注和影响的本土楼盘,"天寓"在杭州楼市中却一直是个谜,在2003年10月杭州房交会上的亮相也是惊鸿一瞥,但已经倾倒无数热爱设计的购房者,天寓的口号是"设计改变生活"。 天寓的建筑设计当是荷兰新现代主义的作品,在建筑设计上采用了诸多新颖的手法,一如其木质构造的阳台,许多细微的节点都是吸引人目光的元素。 而对空间的把握,使天寓拥有广阔的公共空间,这应该是一个有别于杭州传统封闭小区的开放式空间。 每一个细节都体现出这个开发商对创新、对改变的追求,一如其怪异的售楼部。 中国怎     

食尚月历

黄浦会 灰墙、红门、高门槛的四合院．跨进去却是另一番天地。沿阶向下，采光甚好的地下大厅得益于一层天井中的一汪荷池。日光与清水交汇．穿过透明的天花板．将光线传递进来。再加之吊顶镶嵌的反光亮片，使整个地下空间暗流涌动、水光粼粼，让人迷醉。     

精选楼盘：市州户型精选峨眉山篇

两厅一室(峨眉山市银杏苑)：客厅与饭厅相通．厨房与生活阳台相通．卧室为落地窗并生活阳台相连．采光充足．视觉开阔。北向主卧大面积．落地窗使卧室采光极佳．并与生活阳台一体．使你空间开阔。厨房与生活阳台相通．可放置洗衣机．晾衣服。各房都有窗户．设有暗室．空间自然流动．各房阳光充沛。饭厅与客厅．功能分区优越明晰．简明使用．显出主人的简单轻松明了。     

实施“一站式首办责任制”创建服务型工商

目前,按照WTO规则要求,承德市各级政府及职能部门均对管理方式和职能取向进行调整和重构,积极建立高效廉洁的服务型政府。在这个过程中,滦平县工商行政管理局推出了“一站式首办责任制”,是对创建服务型工商的有益探索。一、一站式首办责任制的内容“一站式首办责任制”的内容包括四个方面:1、一站式办公。局、所将除市场巡查办案外的工商行政管理一切对外业务集中在一个大厅内办理。大厅内除业务人员外,设立值班科长、值班局长,办事人员只要所办业务手续齐全,在该大厅内一次办结。这就改变了以往登记注册、合同鉴证、收费等业务窗口设立…     

第四代住宅设计优化及应用

在城市发展的进程中,住宅已从刚性需求发展为改善型需求,除基本的居住功能外,人们对住宅的景观环境、绿色生态、私家活动庭院有了更多需求,第四代住宅应运而生。文章介绍了第四代住宅的主要特征及设计理念的研究背景,充分分析了第四代住宅在当前设计中存在阳台悬挑阳台的结构设计难、采光性差等突出问题,提出了第四代住宅建筑、结构设计中的优化措施,并以实际项目为例予以实施。提出了针对性的优化方法,如改变悬挑阳台的结构设计方式、阳台的布置方式和计容规则的探索及应用,以提高住宅的实用性和舒适度。通过与成熟的第四代建筑设计比对,得出了设计优化后再施工、成本、舒适性上的优势。最后,对第四代住宅设计与施工进行了总结和展望。     

从一装饰工程造价高估冒算看内部审计的重要性

去年初，我市邮电局内审部门对该局××营业厅装饰工程进行了审计，核减其造价的28％，内部审计发挥了重要的作用。该局××营业厅分上下两层，装饰面积为1351平方米，属旧楼改造后二次装饰。主要项目有：首层邮政营业大厅天花与墙体立面、地面，二层电信营业厅天花与墙体立面、楼地面，以及楼梯、梯间和电气安装等。工程由广州XX工程公司投标，在6个月的施工后，竣工验收交付使用。施工单位原结算金额为349．7万元，其中装饰部分为315．3万元，电气安装部分为34．5万元。经审计，并经建设单位和施工单位认证，审定结算造价为273．2万元，…     

浅谈住宅设计中的安全防护与措施

住宅的设计是一项和老百姓生活息息相关的工作，而对于住宅建筑设计来说安全防护是，必不可少的组成部分，安全防护工作考虑的细致与否直接影响到老百姓生活的安全感，更深一个层次是好的生活的质量的保证。它涉及到很多重要的方面，从安全防护部位的角度来看主要包括以下几点．窗户，阳台（包括封闭阳台和不封闭阳台），上人到面的屋顶、楼梯栏杆以及经常被人们所忽略的楼电梯间前室的风井等部位的安全防护问题。     

如何区分跃层住宅和复式住宅面积如何计算

直观地讲，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等，如望京Ａ５区。复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是２．７米）高，可在局部掏出夹层，安排卧...     

别墅行情播报

目前市场上的别墅产品主要有两大类别：独栋别墅和双拼、联排别墅。独栋别墅是一个独立的住宅单元．上下左右前后都属于独立空间．房屋四周都有面积不等的绿地．在设计时考虑的是体现对生活的一种理想。相比较独栋别墅．联排别墅户型面积相对较小．总价相对较低，在设计时更多考虑到如何布局．车停放哪儿．怎样居家过日子方便等．但在独立性和私密性上都有所限制，更多的只是满足购房人追求别墅类物业的需求。目前别墅市场的发展呈两极化趋势．大面积独栋别墅和联排别墅在迅速增加．中间消费者需     

由古诗《题西林壁》教学引发的思考

《题西林壁》是四年级上学期的一首哲理诗．也是小学阶段唯一一首哲理诗。这首诗是作者苏轼在元丰七年（1084年）春末夏初畅游庐山时，书写在庐山西林寺墙壁上的。作者通过写观察庐山的各种不同感受，提示出一个带有哲理性的问题。作者在人们十分熟悉、     

与纸阳台相伴十五载

北京市密云县城里有一座十五年前建造的楼房，由于它的阳台是用纸做成的，历经风吹雨打如今早已破败不堪。尽管曾经有住户向很多方面反映过这里的情况，然而由于种种原因，至今没有人为这个纸板工程负责，问题也始终没有得到解决。七年前，住在这栋楼三单元四楼的苏博霞女士第一个发现了阳台的问题，并开始了漫漫投诉路。因为这     

巴西:物业管理井井有条

巴西的首都巴西利亚的住宅小区配套设施完善,其物业管理也很有特色,他们主要是采取公寓式的物业管理方式:人员少、分工明确、管理井井有条。巴西利亚的住宅小区通常是由4层到6层的楼群组成,且每栋都配有电梯。住宅楼的地面一层都空着,仅有两三个电梯门和门卫室。这样地面一层实际上是一个面积很大的大厅。因为巴西地处热带地区,地面一层空着,既可以有效地阻止蚂蚁和各类小虫爬进住房,在雨季时又给楼内住户提供了一个活动场所。住宅小区通常以每栋住宅楼为单位实行物业管理。管理者一般以每栋楼的门卫为主,再配几名负责卫生工作的女工。门卫…     

权与色阱编织的先金陷阱

随着厦门特大走私案案情的公开，很多人心里都不免产生这样的疑问，为什么赖昌星走私犯罪集团的走私活动能够长期在厦门关区内疯狂上演为什么一批党政机关的干部都成了赖昌星的俘虏为什么一个只上过小学三年级的人能够要风得风、要雨得雨，导演出新中国历史上最大的一起走私大案呢上亿元资金兴建红楼设下腐蚀干部的温柔泥潭一幢七层小楼是远华集团的总部，因为它的外墙是红色的，所以当地人都管它叫红楼。１９９６年，赖昌星投入上亿元资金兴建了红楼。这幢外表看上去略显土气的七层小楼，里面却富丽堂皇。一楼是接待大厅。二楼是餐厅…     

静安宾馆，耸立在历史的记忆中

在上海的西区，座落着不少具有浓郁西班牙风格的建筑，静安宾馆即是其中一幢最高且最具声名的典型西班牙楼宇。静安宾馆原名“海格公寓”，因门前华山路之旧称“海格路”而得名。1925年－1934年由哈沙德洋行设计并建造。建筑采用钢筋混凝土结构，顶层筒瓦坡檐，外墙砂浆糙面，大楼对称立面中部及两端有四个阳台，底楼入口设石拱门廊，门内楼梯直至2层大堂     

上海海关启用“网上服务大厅”

近日,上海海关在其门户网站上开通启用“网上服务大厅”,用户只要登录上海海关门户网站（http：//shanghai．customs．gov．cn）进入“上海海关网上服务大厅”,即可足不出户方便、快捷地查询各类海关业务信息,享受海关便捷通关服务。上海海关“网上服务大厅”从方便用户使用的角度进行了整体设计和栏目布局,在整合网站原有关务公开信息和网上办事服务项目的基础上,实现了网上集中服务、全程服务、     

试述高层转换层框支梁施工中的几个问题

近年来，许多高层商住楼、商办楼的结构设计．往往底下几层框剪内筒筋混凝土结构，以满足商场大空间的需要．通过四层或五层的结构转换层作为承标准层（剪力墙）隔墙的技术转换措施。此种类型结构主要特点为钢筋密集，混凝土一次灌入量大，施工缝留置难度大，模板、排架支承体系要求高，所以认真、周密、合理的采用施工措施，对保证结构转换层的质量及整个高层主体工程质量有着极其重要的作用。本文通过框支梁设计的要求，着重介绍了转换层框支梁模板支撑系统的具体施工方法，以保证施工技术措施可靠性及其施工质量优良性。