农村社区建设应切实注意的几个问题

从2007年开始，山东省高密市开始试点农村社区建设，这期间取得了一些成绩，也暴露出不少问题。笔者认为，开展农村社区建设应切实注意以下几个方面的问题：农村社区建设要有长远目光，要服从和服务于城镇化建设的长远要求。高密市实行的是“多村一社区”的农村社区模式，在规划社区规模时要统筹考虑人口增长速度、转移趋势和城镇化发展的阶段性特征，综合分析预测，进行科学规划。在规划时，既要看现有户籍人口，还要看人口转移趋势。     

大型住宅社区建设之我见

目前,我国很多房地产开发商喜欢追求建设大型住宅社区,似乎住宅社区规模越大、越封闭,档次就越高。从表面看起来,这是一个社区建设与管理的问题,但从规划角度而言,却是一个涉及整个城市规划是采用大网格还是小网格的基本原则问题。本文对大型住宅社区的建设与发展进行了剖析,并     

高校校园附属型养老社区的规划与设计

我国已经进入人口“老龄化”时代，人们对养老的要求逐渐提高，传统的家庭养老方式显然已经不适合社会的变更，所以给老人提供一个舒适的养老社区显得尤为重要。本文以大学校园附属型养老社区为例，对其选址、规模、道路、环境、校园有利资源等规划提出相应的建议，希望能借鉴国内外优秀案例，打造出适合我国老年人安度晚年的养老社区，缓解家庭和社会的养老压力。     

城市规划与社区规划的异同和互融

当前社区已成为我国城市结构中的基本构成,全面推进社区建设成为建设和谐社会的一项重要内容。从人文视角探索了基于社区发展理念的城市规划编制办法,以求将社区发展的规划理念、规划方法、规划内容与策略等有机地融入城市规划;并以位于杭州市旧城区的长庆单元控制性详细规划的编制为例,分析了操作层面的具体措施。     

社区服务支持下的居家养老

正要真正成就社区养老服务,应该大力支持和发展专业性的社区养老服务机构。以专业机构为纵向的经线,以街道、社区为横向的纬线,编织出"纵向到底、横向到边",覆盖城乡居民的社区养老服务体系。随着中国社会人口老龄化进程的日渐加速,从"十二五"开始,中国政府开始全面部署养老社会服务的规划。国务院再次发出《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出:"到2020年全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的,功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。生活照料、医疗护理、精神慰藉、紧急救援等养老服务覆盖所有居家老年人。"     

走向社区发展的旧城更新规划——美日旧城更新政策及其对中国的启示

促进社区发展成为近年来发达国家旧城更新的重要目标.政府通过政策、资金、技术支持,赋予社区权力并鼓励社区参与旧城更新,减少由单纯物质更新引发的居住分异、社区衰败问题.以美国“社会建筑”和日本“造街活动”为例,评介发达国家旧城更新由物质层面转向社区发展的相关政策、规划要素及实施策略,通过研究指出我国应从调整规划角色、完善政策制度和构建多元组织机构等方面实现旧城更新规划走向社区发展的新路向.     

拆迁安置小区规划的问题及解决途径——以宁波市北仑区为例

以宁波市北仑区拆迁安置小区调查为基础,在分析安置小区的区位特征、空间形态特征的基础上,指出安置小区建设存在的问题与不足,并从规划角度对安置小区的住区布局原则、住区开发规模、住区服务配套设施、住区社区归属感营造、住区公众参与等方面提出相应的对策建议.     

温江区创建“比较充分就业区”取得明显成效

2005年，四川省成都市温江区作出了用三年时间基本建成比较充分就业区的规划，到目前为止，就业规划目标基本全部实现。三年来．全区共城镇新增就业13229人，就业总人数达到4．49万人，占城镇劳动力总数4．74万人的94．7％，所辖38个社区有37个被认定为“成都市充分就业社区”；帮促失地农民实现就业3．63万人，占失地农村劳动力总数的94％；新增转移农村劳动力13200人，使农村劳动力转移规模达到6．3万人，占农村富余劳动力7．26万人的87％。     

实盘推价 富豪小康两相宜 上海人民的富豪生活——仁恒河滨花园

开发商：上海仁恒地产均价：17800元/平方米开盘时间：2005-5-17入住时间：2006-2-28建筑面积：720000平方米绿化率：60％占地面积：316000平方米容积率：2．30仁恒河滨城是仁恒地产在上海(浦东)投资开发的最大规模的房地产项目,位于上海市浦东新区联洋新社区,总占地面积约为31．6万平方米,规划总建筑面积约72万平方米,其中一、二期规划建筑面积     

有你,有我,有传奇——星座传奇热销解码

问题:繁华的地段VS狭小的规模随着市场规范化和竞争的激烈化,越来越多的地产代理意识到对房地产项目营销成功,除要看销售业绩外,前期的策划定位也相当重要。一个地产项目的成功,定位规划至关重要。依据项目的占地面积、地段位置和社区形态,按照市     

超大城市国际化社区的发展演变与治理路径——以上海的国际化社区发展为例

随着我国境内外籍人口数量的日益增加和聚居规模的不断扩大,国际移民及其聚居区治理已成为我国移民研究和多元社会治理中不可忽视的部分。上海的国际化社区建设是政府规划和市场力量参与共同形塑的结果,是上海提升国际化程度和城市竞争力的重要指标。改革开放以来,上海的国际化社区演进历程与城市发展战略、工业布局和城市更新进程密不可分,先后经历了发展主义、全球经济一体化、国际化和士绅化三个不同的发展阶段。创新国际化社区治理需要从治理理念、族裔特点、创新治理方式等多个维度入手,从国际化社区的结构层面去思考治理制度的构架方式与实践模式。上海国际化社区的治理不仅可以丰富我国基层社区治理的经验,同时也可以为解决多元化社会治理难题提供地方样本和实践参照。     

东西南北, 业主评说

西 热闹在世纪城 特点:准现房销售,设计东高西低、社区规模庞大 在售项目推荐:世纪城三期(世纪城·生活城) 价格范围:均价6300元/平方米 世纪城应该可以说是北京西边最大的社区了,当初轰动京城的原因除了它很庞大的规划,还有就是它的“准现房销售”模式,在北京大都卖图纸、卖楼花的现状下,世纪城引领了京城准现房之风,对规范市场、优胜劣汰起到了推动作用。 世纪城也是目前京城离西山风景区和颐和园最近的大型社区,为了让住户足不出户便能观赏到大     

西安城市国际化社区建设的SWOT分析

西安市十二五规划提出了建设西安国际化大都市的目标,为实现这一目标,必须寻求一个重要载体为依托和规划出具体实现途径,西安城市社区建设就是一个重要载体和具体实现途径。西安城市社区建设和完善的提升目标,可以定位为国际化社区。     

浅论我国大城市交通的可持续发展战略

从可持续发展要领及我国国情实际出发，对我国大城市交通跨世纪发展战略进行了探讨，从六个方面提出了建议：它包括疏解用地布局控制主城区发展规模；加强新区建设与重点改善旧城环境相结合；避建新型商业步行街（区）；从城市规模实际出发，合理规划建设地铁；采取措施抑制中心城区高峰车流量及加强城市社区公用停车场布局建设及经营管理。     

WY：将先进设计理念融入生活

企业档案 美国WY国际设计顾问公司是一所专注于规划与建筑设计业务的专业化公司。尤其擅长高尚商住社区以及休闲度假类型社区的规划与设计。在进入中国市场十五年来，WY致力于国内房地产居住社区的研究与设计。     

美国岸边社区的防洪措施——以休斯敦市布雷海湾为例

以美国得克萨斯州休斯敦市布雷海湾采用的防洪工程为个案,指出其通过尊重自然价值的绿色规划理念、尊重整体价值的网络规划选择及尊重公众意愿的规划实施实现了防洪目的,同时有效地保护了环境,创建了更具活力的社区和可持续发展的经济,成为当地社区精明增长的重要组成部分。认为其从无规划到规划、从规划到绿色规划,再到绿色规划治理,其发展侧重于由经济效益逐步向环境效益和社会效益倾斜。     

浅谈城市规划层面的城市社会学研究

本文旨在从规划师的视域初步探讨城市规划层面的城市社会学研究内容,包括社区发展规划、城市复兴与更新、社区物质环境整治、规划的公众参与、老龄化与社区养老研究以及城市公共空间研究等.同时以北京西单文化广场使用模式调查殚为案例,透视城市社会学在城市规划领域的应用.     

特大型城市社区管理体制的问题及其解决方略——以上海市为例

鉴于北京、上海等特大型城市现有的社区管理和服务体制已经无法因应新时期人口与社会发展的需要,在创新社会管理的宏观背景下,应根据执政党和政府有关加强与完善基层社会管理的要求与精神,从法律和治理的角度对社区管理体制进行改革。基于渐进、稳妥的改革思路,社区管理体制改革首先应确立改革目标,根据问题解决的轻重缓急程度制定近期与长远改革规划方案。改革方案的执行可通过项目化方式及选择部分社区试点的方式予以落实。近期改革规划应包括简化街道办职能、合理划分行政权与自治权的法律边界及培育社区非营利组织,远期改革规划则应包括调整社区管理的行政机构设置、修正和完善社区治理的立法体系。     

网络视角下存量规划方法研究——上海老旧社区加装电梯微更新为例

以上海老旧社区加装电梯微更新为例,从网络化视角解析我国大城市人居空间更新博弈过程,并据此优化社区存量规划工作方法及治理策略.研究具体选用"行为者网络理论"等网络分析工具,剖析社区微更新产权变更和报建过程中具有关键影响的"行为者"及其相互作用关系,进而指引存量规划实施和更新政策调整.上海的实践表明,基于网络视角的规划工作...     

社区商业的理论与模式

本文以社区商业的内涵解析为起点 ,指出了发展社区商业的现实意义 ,并在分析社区商业建设兴起的时代背景基础上 ,列举了中国社区商业建设的可借鉴模式 ,并对社区商业的规划提出了相应建议