对“投资性房地产”的会计核算研究

投资性房地产在会计核算中是一个全新的概念，《企业会计准则第3号――投资性房地产》对此进行了规范。本文对投资性房地产的初始计量、后续计量、转换及处置等会计核算作一浅析，并对投资性房地产处置中现行的部分会计处理方法提出异议及处理办法。     

土地使用权核算的相关思考

对于土地使用权在会计核算上的归属问题,理论界众说纷纭。旧会计准则是将其作为无形资产进行核算的。财政部新颁布的企业会计准则是将土地使用权分别归入投资性房地产以及无形资产进行核算的。《企业会计制度》规定:企业购入或     

新企业会计准则对施工企业会计核算的影响

新会计准则对投资性房地产、生物资产、职工底薪、企业年金基金、首次执行企业会计准则等多个科目进行了重新设置,并引入公允价值的概念,如此大规模的准则变动,势必会对施工企业单位的会计核算产生深远影响。本文对此进行了阐述。     

浅析公允价值计量模式在投资性房地产中的应用

近年来,我国房地产行业的暴利现象层出不穷。2006年2月15日,新颁布的《企业会计准则第5号—投资性房地产》对我国房地产企业会计计量、统计等多方面进行了改革,其中,公允价值计量模式在投资性房地产中的引入是最大的一个亮点。     

投资性房地产准则与现行税制的差异及处理

投资性房地产准则,是新企业会计准则修订增加的内容．旧企业会计准则与会计制度及税法未将投资性房地产作为一项单独的经济行为进行规范。新准则对投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置进行了明确的规定,本文以现行税法的规定为基础,对新准则与税法在投资性房地产的确认条件、初始计量、后续计量、期末计价和处置等方面存在的差异及处理办法进行探讨。     

新会计准则对房地产企业的影响

笔者认为,新颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》对我国目前房地产企业会计估价、统计等方面存在的众多弊端进行了有效的控制管理。本文将对此展开研究。     

新会计准则对房地产企业的影响

笔者认为,新颁布的《企业会计准则第3号--投资性房地产》对我国目前房地产企业会计估价、统计等方面存在的众多弊端进行了有效的控制管理.本文将对此展开研究.     

投资性房地产会计处理相关问题分析

投资性房地产是新《企业会计准则》下规范的一个新会计科目，其会计处理方法繁琐而复杂。本文主要阐述了投资性房地产初始确认、后续会计核算以及处置时的相关规定以及会计准则存在的问题并指出了改进方法。     

投资性房地产会计与税务处理分析

本文以案例分析的方式,比较了投资性房地产在我国《企业会计制度》以及新企业会计准则下的会计核算,突出了成本模式计量与公允价值模式计量方法的差异,分析了新企业会计准则实施后可能对企业纳税产生的影响。     

浅谈投资性房地产准则会计处理问题

针对很多企业投资于房地产的现象,《企业会计准则第3号——投资性房地产》于2006年2月颁布,文章举例说明对投资性房地产的确认,并对计量问题进行了分析评价,从而深入理解该准则。     

投资性房地产会计与税务处理分析

本文以案例分析的方式，比较了投资性房地产在我国《企业会计制度》以及新企业会计准则下的会计核算，突’出了成本模式计量与公允价值模式计量方法的差异，分析了新企业会计准则实施后可能对企业纳税产生的影响。     

投资性房地产计量模式探讨

财政部2006年2月15日正式颁布我国新的会计准则体系，其中包括为规范投资性房地产业务而首次发布的《企业会计准则3号——投资性房地产》（以下称为新准则），该准则的发布和实施为我国投资性房地产业务的处理提供了法规支持。     

浅析投资性房地产的会计核算方法

新会计准则引入了投资性房地产的新概念,并对投资性房地产的会计核算方法作了系统规范。文中结合准则内容讨论投资性房地产确认、计量等会计核算处理方法,并通过分析,加深对投资性房地产的了解。     

投资性房地产计量的理论倾向与现实选择

在2006年颁布的《企业会计准则》中,新增的"投资性房地产准则"对以租赁或资本增值为目的而持有的房地产的相关会计问题进行了规范。该准则着重解决了投资性房地产的后续计量问题,允许在成本模式之外,在满足特定条件下也可以采用公允     

《企业会计准则第3号——投资性房地产》的理解分析

我国于2006年2月首次颁布了<企业会计准则第3号--投资性房地产>,此项准则的颁布将会对企业投资性房地产的确认、计量、披露等提供客观的依据,实施后将对企业的财务状况和经营成果产生一定影响.     

借鉴香港经验看投资性房地产评估

一、前言 2006年2月16日财政部颁布了39项企业会计准则及48项注册会计师准则，新准则于2007年1月1日正式实施。这一套新准则是自1992年财政部颁布第一个会计准则及1997年后陆续颁布16项具体准则后的一个重大改变。对房地产估价师而言，新准则中最显的变化包括新增《企业会计准则第3号——投资性房地产》，     

投资性房地产会计准则完善建议

为规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称"准则")。在此之前,我国企业没有进行投资性房地产的单独核算,其确认、计量等都与一般的固定资产、无形资产(土地使用权)类似,也没有进行单独的信息披露。准则借鉴了国际会计准则的相关规定,     

浅述投资性房地产会计核算与企业所得税纳税差异

2007年1月1日财政部颁布了新的<企业会计准则>在上市公司率先执行,新准则体系引入了公允价值模式,鲜明地体现了新准则体系这一重要特点,本文对投资性房地产采用公允价值核算中与企业所得税纳税差异进行简述.     

浅析投资性房地产公允价值的运用及其财务影响

投资性房地产作为一项带有投资性质的非金融资产,其确认和计量是理论界和实务界关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并首次在对非金融资产计量中引入了公允价值。该准则的颁布实现了我国会计准则与国际会计准则的接轨,然而在实际应用中,企业仍需解决诸多投资性房地产确认与计量的相关技术难题。     

新会计准则投资性房地产的会计分析

新《企业会计准则》对投资性房地产的确认、计量和披露作出了新的规定,实现了与国际会计准则的接轨,但是也存在着一些差异。本文对《企业会计准则第3号——投资性房地产》在使用公允价值时应注意的地方进行了探讨。