零售场所的未来将会如何?——混合型购物中心的出现

未来10年,购物中心开发商该有哪些动作?随着消费趋势和购物习惯的变化越来越快,零售场所的招商、开发、管理也必须紧跟其变.2020年的购物中心一定是有别于过去,更像一个独一无二的综合体.美国城市土地研究学会(ULI)高级住宅研究员McMahon说:"沿街商业区、封闭式商场、‘大盒子'购物中心等,这些业态我们都已经尝试.未...     

美国购物中心的规模效益分析

通过分析美国购物中心的发展历程、规模结构和规模效益,发现,美国购物中心在零售业中占主导地位,2003年美国购物中心零售额比重为35．6%。尽管美国经济发达,消费水准很高,但购物中心的发展并不贪大和盲目攀比,购物中心以中小型为主体,平均单个购物中心出租面积规模为1．15万平方米/个,地区分布较为均衡。美国不同规模购物中心的单位面积效益差异不明显,“规模和效益成正比”的结论不能成立。     

中国购物中心的问题及其发展策略

2004年我国限额主要连锁零售业总销售额为558亿元,其中百货店占总销售额的13.34%、超市占43.18%、专业店占39.54%、专卖店占1.43%、便利店占2.48%。超市无论是门店数、营业面积还是销售额都超过百货店并成为零售业的主力。零售业的成熟与业态齐全为大型购物中心的发展提供了可能性,中国零售业的发展已经进入到一个新的阶段。6月29日美国《洛杉矶时报》报道,现在世界上最大的”购物中心”不是在美国也不是在加拿大而是中国的“华南Mall”。“华南Mall”位于广东省东莞市万江区万江大道,是中国首家超大型主题公园式购物中心。遗憾的是商业统…     

体验经济—一个满足人们情感需求的话题

什么是体验 ?体验是顾客的经历 ,一种创造难忘的经历的活动 ,在商业上是企业以服务为舞台、商品为道具 ,围绕消费者创造值得消费者记忆的活动。体验经济就是以满足人们的情感需要、自我实现需要为主要目标的一种经济形式。体验——引发商业新变更2 0世纪 90年代以来 ,在欧美国家和地区出现了一种新的商业业态 :集合影视娱乐乃至主题乐园的巨型购物中心或商业区。美国最大的购物中心就是一个集主题乐园为一体的购物中心 ,即明尼苏达州明尼阿波利斯的“美国购物中心”。它原来是一个体育场 ,用穿过大楼底部的水族馆 ,以及一个 2 .8万平方米大…     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态，它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成。由于购物中心属于大型商业地产项目．其建筑体量大、投资周期长，受经济发展和政策的影响大．风险大。因此．开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行．运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址。     

数字

750亿元人民币 据上海购物中心协会近日发布的一份《上海购物中心发展趋势报告》披露,上海购物中心的营业收入正在逐年稳步上升。2010年,上海购物中心年营业收入预计达到750亿元人民币,“十一五”期间的年均增长幅度达到26．1％。     

发展新居民区购物中心思路探析

新居民区发展购物中心的背景分析 购物中心是一种综合程度很高的商业经营模式,实施团组式开发,将各种新型商业业态融合在一起,由一个统一的管理机构进行整体组织、管理、协调和规划,实现购物、休闲、娱乐等多方位的复合消费的目标。购物中心是由一种作为主体商业业态的超市为依托,配以辅助业态及服务业,通过统一规划、统一组织、统一管     

购物中心营销五大新趋势 五类数据值得挖掘

<正>中国已开业的购物中心有3100家左右,在2015年将达到4000家。到2025年,还会有7000家建成开业,届时购物中心将超10000家。尽管现在都在谈电子商务,但是,购物中心这样的形态依然有着极大的发展潜力,尤其在中国的二三线城市。但是,今天购物中心面临很多挑战,包括:第一,购物愿望本身,已不再是消费者前往购物中心的充分理由。     

购物中心营销五大新趋势 五类数据值得挖掘

中国已开业的购物中心有3100家左右,在2015年将达到4000家。到2025年,还会有7000家建成开业,届时购物中心将超10000家。尽管现在都在谈电子商务,但是,购物中心这样的形态依然有着极大的发展潜力,尤其在中国的二三线城市。但是,今天购物中心面临很多挑战,包括：第一,购物愿望本身,已不再是消费者前往购物中心的充分理由。     

由上海第一家网上商场建成说开去

不久前,中国纺织大学和上海商委以及上海市商业信息中心联合开发了国内首家运用面向对象技术的网上商店--亿祥购物中心网上商店。亿祥购物中心系统中使用的是世界第二大软件供应厂商美国CA公司提供的面向对象数据库Jasmine及其相关开发环境。该数据库具有完全面向对象、完全支持多媒体、面向Internet/Intranet、面     

奥特莱斯的中国网络版本

奥特莱斯的中国困境 奥特莱斯创立于美国，至今已有上百年历史．是目前最为强劲的零售业态．并逐渐风靡欧美、东南亚。最初奥特莱斯为丁厂直销店，后来慢慢发展成为类似SHOPPINGMALL的奥特莱斯购物中心，继而发展成为一种零售业态。     

美购物中心配汉语私人助理 喜迎中国客

<正>3月22日电,据美国侨报网编译报道,美国南加州的比佛利购物中心(Beverly Center)和南海岸购物中心(South Coast Plaza)驰名美国,现在,他们正想尽办法招徕中国游客,尤其是那些逐渐富有起来的中国二三线城市游客。据《洛杉矶时报》(Los Angeles Times)21日报道,这些高端商场推出的揽客措施,以语言和中国文化为主要手段,力图让中国游客感到有舒适的环境。汉语私人购物助理+微博营销比佛利购物中心去年9月雇佣了来自上海的顾先生,作为购物中心的普通话专     

试论购物中心的管理架构

一．购物中心的管理内涵 购物中心的管理是指购物中心的所有者根据购物中心运营的内在要求．按照科学的管理程序和制度．运用科学的管理方法和手段．对购物中心所进行的全局性的掌管和控制活动。对购物中心进行科学有效的管理．有利于保证购物中心的合理运营．提高购物中心的经营绩效．实现购物中心的有序发展。     

创新营销活动 体现全新定位

正大广场是由泰国正大集团投资4．5亿美元精心打造而成的大型国际化都会购物中心，是正大集团在中国最大的投资项目。这个上海规模最大的购物中心坐落在被称为“东方华尔街”的上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区．毗邻东方明珠和金茂大厦，在其宽敞、完备、舒适的空间里。为本地及国际消费者提供着丰富多元的高素质购物、餐饮、娱乐及休闲服务。     

乐视微博卖“盒子”

3月19日，乐视网在京宣布联合央视播控平台正式推出乐视盒子C1S。据悉．乐视盒子C1S将由世界级最顶尖的科技服务商富士康专业制造．采用颠覆式的”0＋290元“价格策略．5万台产品于3月26R通过新浪微博预约．4月1日正式发售产品。     

美国仓储式商店发展动向

<正> 仓储式商店,在美国称为“Warehouse Wholesale Clubs”,也可译成仓库式批发俱乐部,是一种带有批发商性质的批售式商店 (附带说一句,日本和港台常提到的“量贩店”,即批量贩卖的商店,经常指的就是仓储式商店)。这种商店往往规模庞大(美国仓储商店的货场面积一般都在数千平方米),店面简陋,与金碧辉煌、光彩夺目的大型百货商场和购物中心完全不同。内部设施像一座大仓库,大盒大箱大桶等大包装     

福建石狮糖烟酒批发市场有场无市

上海正迎来购物中心的"生育高峰期",目前在建或规划中的购物中心相当于过去15年上海市已建成的购物中心的总和。昨天,据上海购物中心协会有关负责人介绍,到今年年底,本市购物中心总数将达到50家,目前在建或规划建设的购物中心数量达到40余家,这样,到2010年,本市的     

美国:组合优化专业管理

美国现有约47000多个大型现代购物中心,每年为政府带来近840亿美元的销售税.美国人每年在各种购物中心的消费额高达2万亿美元.购物中心已成为美国服务于城镇居民和国民经济的一个成熟产业.     

海外服务业新景观

近几年,在海外出现一些新奇、刺激的服务新项目,它从一侧面反映了新世纪服务业的潮流趋向及人们的独特需求. 之一,体验服务在美国拉斯维加斯,一家购物中心开张了:商厦里铺着大理石地板,竖着白色的罗马式列柱,偶尔有罗马士兵行军穿过……购物者以为重新回古罗马集市.古罗马的主题还延伸到各个商店:珠宝店用卷曲的花纹罗马数字装潢,挂上金色窗帘,营造出富裕的气氛.这家购物中心1997年每平方英尺的营业额超过1000美元,远高于一般购物中心300美元的水平,这就是体验服务的魅力.     

现代购物中心的成功原则——落实本地理解

美国近代购物中心的形成 美国近代的购物中心是源自于第二次世界大战后。随之,美国社会产生了5项人文经济的重点融合及转变。 首先是“婴儿潮”的涌现,一个家庭有三四个甚至五个小孩是很正常的现象。