中国地级市城市规模分布演进特征分析

文章基于1990年至2011年中国地级市市辖区人口的数据,通过城市规模分布的概率密度曲线、城市规模恩格尔曲线、城市规模基尼系数等方法分析总结了近20年来中国地级市城市规模演进的特征,研究发现中国地级市城市规模分布表现出明显的阶段性特征。此外,文章还对中国地级市城市规模分布进行了帕累托定律和Zipf定律的检验,结果表明中国地级市城市规模分布符合帕累托定律,但不符合Zipf定律。     

中国房价上涨原因探究

中国房价的上涨已经成为一种常见现象。各种相关数据都显示,中国的房价是成上涨趋势的。虽然中间也出现过很多反复与曲折,但是房价的整体上涨是一种常态。那么,就要分析一下为什么中国在七八十年代以及九十年代初中期的房价都是较为平稳,在世纪之末开始有上涨的苗头,而后在近十年来愈演愈烈。房价的上涨只是一个现象,究其原因,我们还要分析,在这一现象背后,是什么推动了房价以及是哪些因素导致房价的居高不下。在各种纷繁复杂的原因中,抛开表象,我们主要分析那些最主要以及能够对房价起到重要推动的因素。     

房价上涨对经济高质量发展的影响研究

文章基于285个地级及以上城市数据,研究了房价上涨对经济高质量发展的影响及其影响机制。研究发现：房价上涨在“量”上促进了经济增长,但在“质”上抑制了高质量发展;同时,这种抑制作用存在明显的区域和时间异质性。进一步研究发现,房价上涨对经济高质量发展的影响主要是通过抑制创新而非资源配置实现。关注房价上涨在“质”方面对高质量发展的抑制作用,坚持“房住不炒”“大众创业、万众创新”等政策,有助于推动新常态、新形势下经济高质量发展。     

房价房市房企寻路2011——揭秘房价上涨

裸婚、巢居……不断高企的房价让工薪阶层望而兴叹。房价疯狂上涨的原因何在？房市未来的走向如何？房地产企业又将面临什么样的困境？     

新一轮房价上涨对消费需求的影响

自2015年以来我国又经历了新一轮的房价上涨,来自房价上涨的需求侧冲击会对当前宏观经济产生重要影响.为此,本文构建了包括居民部门、房地产企业部门、非房地产企业部门和政府部门在内的四部门动态随机一般均衡模型,主要分析了居民对房地产需求增加的背景下,房价、居民消费行为以及其他宏观经济变量的变动情况.通过模拟发现,居民对房地产需求的增加将会快速拉动房价上涨并显著降低居民对非房地产产品的消费需求,从而使整个非房地产产品市场的需求大幅萎缩,非房地产企业部门的发展也将面临严重的需求不足.在当前经济下行压力不断增大,非房地产企业部门市场有效需求严重不足的背景下,新一轮房价上涨将导致我国后期消费需求乏力,影响未来经济增长.     

武汉房价上涨诸因素分析

房屋销售价格的上涨已经成为影响国民经济发展的重要因素。本文阐述近年来武汉房价上涨的现状及其影响;分析了影响武汉房价上涨的因素,说明了这些因素影响武汉房价的具体机制;并提出控制武汉房价的可行性建议。     

房价上涨的原因分析

房地产业是国民经济的基础性、先导性和支柱性产业部门,它的发展、变化及运行情况,直接影响相关产业部门的发展和人民的生活质量。因此,对住宅产业的宏观调控就成为政府对整个国民经济实施宏观调控和提高国民生活水平的重要组成部分。而了解中国城市住宅价格波动的原因是政府施行宏观调控措施的前提。影响一种商品价格的有许多因素,但是成本、供给、需求是最重要的三种因素。住房也是一种商品,它的价格也是在这三种主要因素影响下形成的。     

房价上涨挤压了我国企业的出口能量吗？

房价过快上涨会对整个社会经济带来全方位的影响。学术界和政府决策者虽然都已经认识到了房价上涨对生产性投资、企业创新、企业家行为和企业融资的影响,但对房价上涨与企业出口之间的内在关联却没有加以足够重视。那么,房价上涨与企业出口表现之间的关系又如何呢？文章利用35个大中城市的出口企业数据,运用 Heckman两阶段模型估计房价上涨对企业出口表现的影响。结果发现：（1）房价上涨增加了企业出口数量,但不利于出口产品种类的增加、技术复杂度的提升以及出口市场的拓展,总体上降低了企业出口金额;（2）房价上涨对不同类型企业具有异质性影响,其对中小企业、民营企业和加工贸易企业的负面影响更为突出;（3）房价上涨影响企业出口的内在机制是,房价上涨通过影响企业用工成本、融资约束、研发投入和劳动力流动性挤压了企业的出口能量。文章为我们更加全面地认识房价上涨的社会影响提供了启示,也为政府应对当下的企业出口困境提供了借鉴。     

浅析房价迅速上涨的原因及对策

房地产业是国民经济的基础、先导性产业,房价已经成为社会关注的热点,国家的宏观调控措施也不断出台,从信贷、税收、住房保障、土地等政策到房地产企业的自有资本金要求等。文章着重于对房价的变化进行了分析,在分析房价上涨原因基础上,提出了促进房地产市场平稳健康发展的建议。     

土地财政依赖与房价上涨

房价近年来的快速上涨、中国特殊的土地市场以及财政分权导致了土地财政的依赖。这一问题已引起国内学者的重视,并做出了大量研究。从政府预算支出对土地财政的依赖度这一视角来看待近年来房价的快速上涨,并运用系统GMM法进行实证分析。结果表明,土地财政依赖度对房价的上涨有正向作用。     

关于房价和收入分配问题的思考

一、房价.级差地租.土地增值税房价一路飙升,迄今居高不降,成为人民生活和宏观调控的一个死结。2010年＂两会＂,这是一道热门话题。最近,各地也采取了若干措施。看来,研讨还待深入,应对还待完善。     

Firm Size Distribution in Small Samples

Sutton (1998) has recently proposed a theoretical lower bound to firm size inequality when a market is made of several independent submarkets. His results are valid asymptotically, as the number of submarkets becomes arbitrarily large. We show that, in small samples, his results can be interpreted as a positive relationship between an index of firm size inequality and the number of submarkets. We also test this relationship in the Italian motor insurance market.     

Firm Size Distribution and Growth*

Abstract Empirical documentation of the sectoral distribution of firm size for a set of European countries reveals substantial differences. We study the relationship between productivity growth at the industry level and size structure. A positive and robust relation is found between average firm size and growth. We ask why size should matter for growth by considering the role of innovation to construct a test based on the differential effect of size on growth according to various indicators of R&D intensity. Our results indicate that larger size fosters productivity growth because it allows firms to take advantage of all the increasing returns associated with R&D. We argue that our test can be interpreted as a test of reverse causality, which lends support to the view that firm size has a causal impact on growth.     

我国住房价格合理性研究

当前我国房价的快速增长引起了很多大中城市居民的不满。根据国际通用的房价合理性判断标准,从房价收入比和房价上涨速度两方面来判断我国房价的合理性。经分析得出我国目前的住房价格不够合理,因此理顺住房价格水平,维持房地产市场稳定运行,是我国宏观调控的重点之一。     

我国城市房价上涨的深层原因与对策

2004年以来,我国城市房价成倍上涨、房价租售比差距加大、房价收入比严重失衡。究其原因,主要是由于房地产市场流动性过多、家庭联合购房倾向的普遍化、地方政府土地财政要求、部分政府官员的权力寻租行为、政府政策不配套等。必须合理疏导流动性,强化住房市场需求管理,优化财政结构,完善房地产调控政策,以有效抑制投机性需求、促进房地产市场价格的理性回归和市场的正常发展。     

论住房分配货币化

实行住房分配货币化,是当前住房制度改革的核心。国务院提出从１９９８年下半年起,在全国停止住房实物分配,实行住房分配货币化。停止的时间和改革的办法由各地在全国统一政策指导下自行决定。大连市经过相当充分的准备,于１９９９年６月上旬制定了改革办法,定于７月１日起实行。住房分配货币化问题,引起人们的热切关注     

动态能力、企业规模与双元创新关系研究——基于fsQCA方法的实证分析

对186家企业问卷数据进行模糊集定性比较分析(fsQCA),探寻3种类型动态能力和企业规模等因素对双元创新的组合效应以及不同因素之间的互动关系。研究发现,分别存在两种等效路径支撑中国企业实现探索式创新和利用式创新;吸收能力作为核心条件存在,联合不同水平的机会识别、资源拼凑和企业规模,大大提高企业实现双元创新的可能性;此外,资源拼凑兼具探索性和利用性双重特征,联合机会识别促进双元创新,其中,资源丰裕的大规模企业更具优势。采用QCA构型研究方法,推动了企业创新行为选择的因果逻辑性研究,从单维视角向多维交互的整体视角转变,明确了各种类型动态能力与双元创新之间的关系以及不同能力间的依赖/替代关系。     

The Role of Expectation on Job Search and the Firm Size Effect on Wages

We formulate dynamic games which give a rationale to the firm size–wage effect that the sheer firm size increases wages. We postulate that past wages of large firms are known to new employees, while those of small firms are not. Large firms can credibly induce workers to expect high future wages and reduce turnover, while small firms have no choice but to be myopic and pay low wages. The equilibrium wage differential obtains under the same worker characteristics and production function. We provide empirical evidence that workers' expectations depend on firm size and affect wages as predicted by our model.     

企业合约的价格解释

以科期(Coase)为代表的主流企业理论家认为：在企业内是通过命令(或权威)而不是价格来配置资源的。本文通过探析企业内权威和价格的作用发现：在企业内，权威与价格并不具有排它性，实际上，权威是价格基础上的权威，价格因素其实是企业合约的内生变量，市场里的企业其实是一个随价格变化的动态合约序列，确切地讲，它是一个主要由人力资本价格变化所决定的动态合约序列。