银行实现抵押权的可行性实践

抵押用于担保债务人清偿债务，是一项古老的法律制度。纵观世界各国民法和经济法，都较全面地制定了抵押制度，由于抵押担保可以在债务到期不得履行时将担保物变价受偿，且在此前又可让债务人灵活充分地享有抵押物的使用价值，因而被誉为最理想且可靠的担保物权（有“担保之王”之称），在现代商业银行的贷款业务占也被作为最普遍的担保方式而得以运用。然而实践中，作为债权人的银行往往发现，1995年《担保法》虽然用了极大的篇幅来规制抵押，完善《民法通则》的笼统与不足，但在抵押权的实现上，仍缺乏足够的安全性和可操作性。     

商业银行抵押权实现刍议

抵押被誉为最理想且最可靠的担保,但在实践中,商业银行却发现抵押权的实现仍存在各种问题,本文就现行法律中抵押权实现制度的缺陷及其完善作深入探讨,旨在促进严密、高效的抵押权实现制度的建立。     

试论银行抵押权的实现

在银行贷款业务中，抵押贷款大量存在。正是抵押制度对银行信贷活动的巨大保障作用，我国的相关法律法规都对抵押制度作出了相应的具体规则。但是，在实践中，银行却失望地发现抵押权的实现存在诸多问题，债权难以全部实现。     

银行不良贷款剥离、处置中抵押权处理面临的法律问题和思考

金融资产管理公司在进行银行不良贷款剥离、处置过程中，遇到的法律障碍很多。但就债权转让后，作为债权的从权利－－抵押权应如何处理问题，目前法律障碍棘手。如果这一问题处理不好，极有可能造成不良贷款的债权接过来了，而原附于春债权的抵押权却丢失了，对剥离贷款资产风险，不是减少，而是更大。这既违背了党中央、国务院关于不良资产剥离管理两个“最大限度”的精神原则，也偏离了剥离方向。本文就银行不良资产接收中，对于抵押权处理面临的法律问题和解决思路进行研究，希望引起各级领导和法律界的关注，并从根本上尽快予以解决。     

关于银行抵押权的几个法律问题

抵押是我国法律明确确定的一种担保方式，是产生担保物权的方法之一，因其具有担保物权的效力和特点，同时又与其他的担保方式不同，不移转标的物的占有，因而具有人保和其他物保所不具备的优势。我国《物权法》对物权变动模式做了变更，然而与之配套的《担保法》还未出台，在实践中难免会出现一些问题和争议，理顺其中的法律问题，对我国商业银行的担保贷款业务将会有极大的促进作用，更有利于银行业务的顺利开展．在更大程度上减少银行债权的损失。     

浅谈抵押权的若干法律问题

抵押权是不转移物的占有，为担保债权的实现而在特定物上设立的一种权利。抵押权法律制度的设立对在市场经济情形下，鼓励交易，保护交易安全，具有重要的法律作用。本将从抵押权法律制度的沿革过程中新旧法律交替的法律适用、抵押权与债权和物务的关系、新型物之抵押权等若干法律问题提出浅见的观点。     

突破抵押权设定与实现过程中的法律障碍

抵押权作为一种担保物权,具有物权法上的排他性,这一法律特性决定了在债务清偿的过程中,抵押权所从属的债权能优先于其他普通债权而得以实现。正因如此,债权人为了确保债权的实现,在设定债权时普遍注重利用抵押这一担保方     

小议企业破产中银行债权的法律保护

企业破产不仅是国有企业改革的重要环节，它的实施也在很大程度上触及到了商业银行的利益。本首先分析了几种典型的企业破产逃废债手段，而后有针对性地阐述了商业银行应怎样运用法律来规避这种风险 。     

优于贷款抵押权的法律风险

在商业银行住房信贷业务中，由于工程承包人的建设工程价款的优先受偿权优于银行的贷款抵押权，加大了银行抵押贷款的风险。本通过对《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中有关条款进行分析，阐述了两之间的法律关系及其在实践中的正确适用，提出了相应的防范对策和补救措施。     

冻结银行承兑汇票的法律问题研究

冻结银行承兑汇票影响票据的正常流通,可能损害善意持票人的合法权利,但冻结银行承兑汇票在防范和打击票据犯罪、维护金融市场秩序有着重大的意义。改进银行承兑汇票冻结制度,应从严格冻结银行承兑汇票的司法条件、规范冻结银行承兑汇票后的公示程序以及规范冻结银行承兑汇票后对善意持票人的救济措施三方面入手。     

论林权抵押权的实现——以普洱市林权抵押贷款为例

林权抵押贷款解决了林业企业和林农融资难的问题,有力地促进了边疆民族地区经济的发展。基于普洱市林权抵押贷款的实践,抵押权的实现存在着因权利虚置、自然风险、市场风险、评估机制不健全以及森林采伐管理制度等因素导致的困难,因而从加强林权抵押贷款地方性法规体系建设、加强林权流转服务平台建设、健全森林资源资产评估体系、构建风险分担补偿机制、加强信贷管理、改革森林限额采伐管理制度等方面提出保障林权抵押贷款中抵押权实现的对策建议。     

抵押权的行使与银行资产的保全

银行在贷款发放过程中虽采取了抵押贷款的形式,但往往忽视了对抵押物的监控,不能正确行使法律赋予抵押权人的权利,在抵押权被侵害时不能采取有效手段维护自己的合法权益,从而使信贷资产处于风险之中.     

银行信托理财产品法律问题分析

信托法律制度的建立、国民经济的快速发展以及商业银行业务转型的需要,合力推动了银行信托理财产品的发展。本文结合现实情况,分两大类从银行信托理财产品的法律关系着手,阐释了其中存在的法律问题,提出了应对措施。     

银行结算风险有关法律问题分析

银行结算风险及纠纷发生的具体原因和方式各不相同，往往导致银行应承担一定的法律责任，还可能给银行声誉带来不良的社会影响。实践中，银行结算风险多涉及如下法律问题：1．银行办理结算业务过程中对票据和客户身份证件的审查义务。