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房地产行业是国民经济中举足轻重的一部分。但随着房地产行业的快速发展,随之形成的房地产经济泡沫也引起政府的高度重视,自2020年到2021年相关调控政策不断出台,调控力度前所未有,房地产企业面临巨大的财务风险和生存挑战。新时代行业政策背景下,房地产企业财务风险及管控工作是目前房地产企业必须做好的一项工作。文章对近期政... 相似文献
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财政部立足中国实际,在借鉴国际会计准则合理内容的基础上,制定了企业合并相关新准则,并于2007年开始在上市公司实行。本文正是针对新会计准则的颁布,重点分析了合并新准则对集团企业财务状况的影响,从而提高合并报表对报表使用者的决策有用性。 相似文献
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财政部立足中国实际,在借鉴国际会计准则合理内容的基础上,制定了企业合并相关新准则,并于2007年开始在上市公司实行。本文正是针对新会计准则的颁布,重点分析了合并新准则对集团企业财务状况的影响,从而提高合并报表对报表使用者的决策有用性。 相似文献
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朱晓翔 《湖北财经高等专科学校学报》2002,14(3):42-43
利用现金流量表分析财务状况包括以下几个方面:一是企业现金的流入、流出;二是企业的偿债能力;三是企业的利润质量;四是企业的财务弹性;五是未来发展规模的潜力。 相似文献
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房地产企业财务风险管理及其防范 总被引:1,自引:0,他引:1
通过介绍一般房地产企业财务管理风险的表现形式,对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析,提出目前我国房地产企业应从树立风险意识,建立风险防范防止措施;优化资本结构,降低筹资风险:加强投资项目管理,控制投资风险;加强工作人员的财务管理素质四个方面防范财务管理风险. 相似文献
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《全国商情》2019,(16)
前几年,我国房地产行业一直处于高速发展的趋势,房价更是与日俱增,国家为预防房地产的泡沫现象,对房地产行业出台了一系列的调控政策,如限制买卖房屋者条件、相关税制政策等,进而限制了房地产行业的外部发展环境,也加剧了行业内部之间的竞争压力。目前,房地产企业对外受限于行业外部发展环境的影响,对内又遭受企业间激烈的竞争压力,为寻求以不变应万变的发展形势,房地产企业依然在该企业内部发掘竞争发展优势。本文简单概述相关概念和土地增值税纳税筹划的意义,并对房地产企业中实施土地增值税纳税现状进行了深入分析,根据土地增值税存在的不足,提出了相应的对策,以此,为房地产企业寻求利润最大化提供路径。 相似文献
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张艳军 《湖南财经高等专科学校学报》2010,26(2):121-123
受国内经济形势和全球金融危机的影响,房地产企业财务管理呈现出资金投入大、周转期长,财务关系涉及面广、管理难度大,财务管理与不断变化的外部环境联系更紧密等新特点;存在着资本结构不合理、资本回收风险大、房地产投资随意性大等问题。面对机遇和挑战,政府应加强宏观调控以及企业、个人的信贷监管,实施现代企业财务管理制度,企业应积极拓宽筹资渠道、实施适当的土地储备战略、重视投资单项项目和总体建设管理、保持房价平稳以增强消费者信心。 相似文献
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张艳 《山西经济管理干部学院学报》2014,(3):24-27
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,我国房地产行业在实现迅猛发展的同时也凸现了管理带来的问题,特别是财务管理的完善与否直接关系到企业的风险和经济效益。本文结合工作经验探讨了财务管理过程中的工作重点,并针对性地提出了相应的解决办法。 相似文献
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张东明 《天津市职工现代企业管理学院学报》2007,(1):25-26
伴随着资本而来的必将是我国房地产业的大发展。
首先,房地产业将由土地运营向金融运营转变。20年来我国房地产模式的核心是房地产商统揽土地、融资、规划、施工、销售、物业管理的全部环节。在这个环节中,只有房地产信贷,没有房地产金融。而在新模式下,房地产金融将统领房地产开发的各个环节,房地产开发将进入金融时代。 相似文献
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一、房地产企业现在的财务管理现状及存在的问题1.目前房地产企业管理相对比较粗放,内部控制不健全大多数房地产企业的经营者缺乏科学的管理意识,管理模式粗放,做事凭经验。经营管理权力集中,大事小事经理一手抓,没有标准的业务流程,没有执行有效的内部控制制度。 相似文献