房地产企业财务风险的成因及应对策略

目前我国房地产行业正处于高速发展的时期,推动了国民经济的发展。然而建设过程中的不确定因素,使企业面临多种财务风险。为实现企业健康稳定的发展,对于房地产企业财务管理要加大优化力度,提高管理水平,使其最大程度避免企业财务风险。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策。我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧。因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要。本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况。在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策.我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧.因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要.本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况.在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点.     

房地产企业财务风险的成因及应对策略

目前我国房地产行业正处于高速发展的时期,推动了国民经济的发展。然而建设过程中的不确定因素,使企业面临多种财务风险。为实现企业健康稳定的发展,对于房地产企业财务管理要加大优化力度,提高管理水平,使其最大程度避免企业财务风险。     

关于新形势下房地产企业财务管理控制探析

随着市场经济的不断发展,我国的市场结构也在不断调整,房地产在我国经济中的主导地位逐渐弱化,发展势头逐步放缓。面临越来越严峻的竞争局势,房地产企业必须要不断的提升自己的综合实力来维持其市场地位。而财务管理是企业提高资金利用率、防范财务风险、提高管理水平最终提升综合实力的重要途径。因此,加强房地产企业财务管理控制对企业的发展有着重要意义。     

我国房地产企业的财务风险及其防范管理分析

在房地产的金融时代,财务风险的管理尤为重要,而我国的房地产风险主要体现在资本结构不合理、利率变动、筹资、投资、连带、收益分配和资金回收等方面的风险,产生这些风险的原因主要由主客观两方面。对房地产企业的财务风险的管理一方面需要建立财务预警分析指标体系,另一方面是从长期来讲,需要对房地产企业的财务管理能力进行建设。     

房地产企业的财务风险及防范措施

随着我国城镇化的不断深入,我国对住房需求逐渐提高,房地产企业也随之增加,这为房地产企业注入了新的生命力。但是,由于房地产行业的特性,房地产企业面临着比其他行业更严峻的形式和更高的财务风险,如果不对这些财务风险加以管控,将会影响到企业的日常经营和市场稳定,不利于行业经济发展。因此,如何识别并防范和控制财务风险成为房地产企...     

房地产企业财务风险的预警与防范分析

随着我国社会经济的快速发展,"房地产热"开始出现在全国各地,房地产行业在实际的发展中受到土地、资金以及市场等三大因素的影响,其发展是否顺利与房地产政策、货币政策以及政府财政政策具有非常密切的关系。因此,房地产企业要想在复杂的市场经营环境中有效控制财务风险,建立预警与防范系统是非常必要的。本文对房地产企业财务现状进行简要分析,并详细探讨财务风险的预警与防范对策,旨在加快房地产企业的快速发展脚步。     

房地产企业财务风险管理预警及防范

随着我国房地产企业快速发展,以及市场开放程度日益提升,房地产企业面临的财务风险越来越多,给其发展带来了较大的阻碍。为了促进房地产企业的健康持续发展,本文在对房地产企业财务风险形成因素进行分析的基础上,提出相应的财务风险管理预警与防范措施,以期提高房地产企业的抗风险能力。     

房地产企业财务风险管理预警及防范

随着我国房地产企业快速发展,以及市场开放程度日益提升,房地产企业面临的财务风险越来越多,给其发展带来了较大的阻碍。为了促进房地产企业的健康持续发展,本文在对房地产企业财务风险形成因素进行分析的基础上,提出相应的财务风险管理预警与防范措施,以期提高房地产企业的抗风险能力。     

宏观调控下房地产公司财务风险预警与防范研究

结合当前中国房地产特殊的宏观调控环境,以69家房地产上市公司为研究对象,借助Z-score模型,对其财务风险进行实证分析。结果显示,目前我国大多数房地产公司财务状况极不稳定,财务风险较大,政府政策调控有一定成效。房地产类企业应构建财务风险管控体系,增强管理层风险防范意识,加强公司的融资能力。     

楼市调控政策下上市房企财务风险研究——基于Z-Score模型分析

本文基于Z-Score模型来分析楼市调控政策下上市房企财务风险,结果表明:在2009年-2011年楼市调控政策期间,我国上市房企的总体财务风险明显加大,财务风险增加的企业明显增多,存在财务风险极大的企业也明显增多;引起上市房企财务风险加大的主要原因是上市房企股权价值的明显减少;保护投资者利益、增加投资者信心将有利于房地产市场及房地产企业的长期稳定发展。     

浅析我国房地产企业的财务风险管理

财务风险管理与房地产企业生存发展密切相关,能够全面反映企业的经营状况.目前我国房地产企业主要面临着资产负债率过高、销售变现风险日益增大、资产使用效率有待提高和财务管理内部控制薄弱等财务风险问题.为了推动房地产企业的健康发展,避免由于财务风险的扩大而威胁企业生存,分析导致房地产企业财务风险变大的原因,并由此提出降低筹资风险、建立合理营销策略、完善资金管理体系和提高人员素质等防范措施.     

论企业内控中财务稽核的作用

随着我国经济的不断发展,各企业的内部管理也日趋完善,财务稽核越来越受到人们的关注与重视。财务稽核工作是企业进行财务内部控制的一项重要手段,是企业规避财务风险、增加资金利用率、提升企业综合竞争力的有力保障。本文就目前企业内控及财务稽核工作面临的问题以及财务稽核在企业内控中发挥作用的具体措施两方面进行阐述,希望对企业开展财务稽核工作有所帮助。     

我国房地产行业税收筹划管理问题研究

在我国近年的经济与社会发展中,我国房地产行业发挥了重要的正面推动作用,现已成为我国国民经济总产值中较为重要的组成部分之一,而在我国当下的房地产业界中,资金需求量大、开发风险与利润较高、投资回收期长等是我国房地产业界所具有的特点,这些特点的存在表明了我国房地产业界所面临的发展相关问题,针对这种情况,本文就我国房地产行业税收筹划管理问题进行具体研究,希望能够以此推动我国房地产行业的相关发展。     

房地产行业贝塔系数测算

房地产业在国民经济发展中的重要作用。房地产是一个新兴的支柱产业,它与建筑业合在一起,是国民经济的支柱产业,尤其是近十几年的运转,其作用越来越明显。因此,对房地产行业风险的研究意义重大。本文运用ADF检验、回归分析、加权平均对中国沪深A股排名前20的上市房地产2012年²013年日收益率与沪深300指数进行回归分析,测算房地产业的贝塔系数。结果表明:我国房地产行业系统风险为市场平均风险的50%,且不同类型房地产企业的贝塔系数存在一定差别。     

浅谈中小企业财务风险及其控制

中小企业构造了市场经济的主体。作为最富活力的经济群体,中小企业数量多,分布范围广,情况不一,遍布三大产业,涉及各种所有制,覆盖国民经济的各个领域,是推动国民经济发展、促进社会和谐稳定的基础力量。然而随着我国经济市场化进程的加快,经营环境的复杂多变,特别是中小企业自身的特点,中小企业面临着财务风险的形势更加严峻。如何有效地控制中小企业财务风险将成为一个重要研究课题。本文对中小企业财务风险的现状以及成因进行了分析,并提出了控制中小企业财务风险的建议和措施。     

浅析企业财务风险成因及其控制对策

随着我国经济的快速发展,市场形势的不断变化,企业面临的财务风险也愈来愈大。财务风险事关企业的生死存亡。因此企业在日常的生产经营中应该更加密切地关注财务风险,深入探究财务风险的成因,依据企业的具体实际情况制定出合理的控制对策。     

企业财务管理中的风险防范与控制

随着国际金融危机的加深,不断影响对我国实体经济,经营风险转变为企业财务风险。在全力以赴应对国际金融危机,企业应继续保持平稳发展,提高我国企业财务的抗风险能力,以确保我国经济平稳发展,实现宏观调控目标。企业管理中的财务处于企业管理中心环节,企业的经营成果都会反映在财务中。本文通过对企业财务管理中的风险分析,提出防范与控制企业财务管理中风险措施,将可能导致财务风险损失的原因降低到最低限度。     

房地产企业财务风险与防范方法探寻

随着城镇化速度的日益加快,房地产企业迎来了空前的发展。但纵观实际情况可以发现,虽然民众对房地产的需求属于刚性需求,但房地产企业本身仍属于一种风险系数极高的投资收益行业,所以在发展的过程中始终伴随着不同的财务风险。文章着重分析了房地产企业在发展过程中主要面临的各类财务风险,阐述了各类财务风险的显著标识,并提出了具有可行性...