科学开发土地资源 积极履行社会责任——记荣获2011年度“天津市五一劳动奖状先进集体”称号的天津滨辉地产投资有限公司

天津滨辉地产投资有限公司成立于2009年10月．是由天津东方财信集团和天津滨恺投资发展有限公司合资建立的国有控股公司．注册资本金5000万元。公司主要经营范围为房地产开发、土地整合、工程技术咨询服务和自有房屋租赁。公司创立至今。在上级主管部门的正确指导下．始终坚持以科学发展观为统领．紧紧围绕东丽区土地资源工作总体思路和工作要点．在公司领导班子的正确领导下．通过全体员工的共同努力．取得了很好的成绩。     

澳大利亚的投资管理

一、外商投资审核委员会 要与澳大利亚的一家企业合资建设一个公司,如果该公司的总资产超过5000万美元,或者其资产中包括价值300万美元以上的土地,就必须在外商投资审核委员会登记。 在澳大利亚,“土地投资”主要是指:①在法律上完有拥有的土地;②五年以上的租赁;③澳大利亚城镇信托房地产公司的房产等(城镇信托房地产公司是指那些总资产中50％以上是澳大利亚土地的公司)。 任何外商在城区进行土地投资的项     

一场土地与资金的博弈

最近。在北京地产圈内有两个非常热点的消息。一是。北京市国土局放地83万平方米；二是。面对如此丰厚的土地。开发商们却没有表现出以往的热情。这边是大块土地入市，那边却是冷漠对待，京城地产市场究竟怎么了？[编者按]     

农资企业的路子怎样走——对诸城市农资公司的调查

由计划到市场，农资企业的路子该怎样走?带着这个问题，我们调查了诸城市农业生产资料公司。这个公司原有资产不过700万元，年经营额2000万元左右。但仅仅几年时间，这个公司一跃发展成为拥有5个分公司，20处乡镇批发部，总资产超过5000万元，年经营额突破亿元的大型农资流通企业，以其骄人的业绩破解了农资企业由计划到市场的难题。     

顺民心 让民利 保民需 解民惑——乐亭县和谐推进旧城拆迁改造工作

乐亭县以深入“推进城镇面貌三年大变样”活动为契机，在2008、2009年度累计拆除建筑面积19．92万平方米、腾清土地1482．97亩的基础上，今年谋划实施了“旧城改造百日攻坚战役”，截止6月10日，百日之间腾清土地1026亩，拆迁1608户，总建筑面积18．77万平方米，速度之快，工作之细，社会之稳定，群众满意度之高，干部工作能力之强得到了广大群众的认可，铸就了乐亭拆迁工作的品牌。     

北京楼市中的西安人

北京房地产公司大小5000多家,藏龙卧虎,英雄无数。其中有三位西安地产英雄光彩夺目,堪称教父级人物,他们为北京的地产行业抹上了一笔重彩。他们是:地产思想教父:冯仑TOWNHOUSE第一人:董青富有传奇色彩的新锐人物:谢强     

服务为本 利在社会——记文登市物资再生利用公司

文登市物资再生利用公司是1987年1月成立的。当年回收废钢铁3200吨,实现利润19万元;1988年收购废钢铁5000吨,实现利润21万元。这个公司起步虽晚,但社会知名度提高很快,颇受当地领导和社会各界的赞誉。诀窍在哪里?经理段举安说,根本一条就     

都市地产所有权新说

都市地产所有权是一种新型的财产所有权。迄今为止，除了都市地产所有权以外，其它财产所有权都是独立的，而都市地产所有权则是相对独立的。这是因为都市土地是各种基础设施装备的土地，土地这个本来分散的无机体已经变为联结在一起的有机整体。所以，都市地产是都市土地中的一部分，     

像开发浦东一样规划天津滨海新区

从天津到北京请个客，谈个事，很快捷。京津之间交通便捷了，天津会不会留不住人，我认为，绝对不会! 控制住房拆迁面积，增加普通商品住宅供应 记者：最近两年，全国房地产市场发展很快，天津的房地产价格也在上涨。您4月份亲自到经济适用房定向销售会，随机选取了部分居民与之座谈，倾听他们的想法。您认为，导致天津房价上涨的主要原因是什么? 戴相龙：由于一个时期住房拆迁量集中，土地及原材料价格上涨，以及商品房结构不尽合理，带动天津商品住宅的平均价格上涨幅度较大。 记者：为了解决市民的住房问题，政府有什么措施? 戴相龙：我们正在采取六项措施：一是控制住房拆迁面积。今年住宅拆迁面积低于去年水平，今后拆迁量必须与商品房供应量相适应；二是政府控制城市土地的供给，增     

拆迁补偿缩水

今年可谓是北京的拆迁改造年，崇文区的金鱼池、宣武区的天桥、海淀区的中关村、东城区的东单等地，拆迁工作都在紧张地进行着。据了解，仪宣武区今年就将完成拆迁居民近万户的目标。无论是对城市发展，还是拆迁户来说，拆迁原本都是件好事，可是由于去年北京市对拆迁补偿政策作了调整，不少拆迁户却有些高兴不起来。     

关注拆迁中的土地发展权

在城市改造拆迁中，由于地段因素的存在，被拆迁的住宅不仅是居住功能的丧失，还可能伴随土地发展权的丧失而造成其它功能丧失。因此拆迁不仅应对住宅进行补偿，也应对土地发展权补偿，应该把对土地发展权的补偿纳入我国的日常征地补偿内容，从而促进我国经济良性的发展。     

拆迁学背后的潜规则

河北邯郸广平县是国家扶贫开发工作重点县，去年财政收入仅1．3亿元。今年，县里提出一个所谓的“11168工程”，计划年内完成20多亿元的市政工程建设，并用10天完成33万多平方米的拆迁任务，使1000多户群众的房屋被拆，土地被征用。而这些拆迁都是在没签订补偿协议、没对群众进行妥善安置的情况下进行的，是违法拆迁。（据央视《焦点访谈》）     

完善我国城市房屋拆迁补偿范围的思考

城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容。补偿范围不全面，拆迁矛盾便不能得到根本解决。我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄，土地使用权没有完全补偿。本文针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析，提出了完善补偿范围的相应对策。     

破解征地拆迁难题 促进经济跨越发展——江西省崇义县推进和谐征地拆迁的几点做法

征地拆迁事关一个地区的经济社会发展，事关群众切身利益，事关社会和谐稳定、是一项十分重要且棘手的工作，被称为“天下第一难事”。崇义县在不到1年时间完成土地征用9868．2亩，拆迁房屋391栋、面积12万平方米，且未出现一起非正常上访事件，一举改变了10多年来征地拆迁成效甚微的艰难局而，有效保障了重点工程项目建设用地，加快促进了县域经济和社会各项事业发展。崇义是如何在短时间内攻克这“天下第一难事”的呢？这里总结几点主要做法，仅供参考。     

海曙区服务型拆迁得民心

2010年，海曙区房屋拆迁规模创历史新高，拆迁总建筑面积近155万平方米，其中城市房屋拆迁120万平方米，涉及家庭超过6000户。面对如此大规模的拆迁任务，我区总结和创新多年的拆迁经验，提出“先化解矛盾，再办拆迁”的工作思路，     

常山县城市发展投资公司

常山县城市发展投资公司是政府授权经营城市,对城市土地及城市基础设施进行资本营运,专门从事城市基础设施的投资、管理、使用和经营的县属事业单位,公司成立以开辟城市建设的筹资新渠道,实现城市建设的企业化经营为目标。公司自2000年4月成立以来,按照“政府决策,企业运作”的思路,以市场化手段经营城市工地和基础设施建设。一是进行了县城横街拆迁改造、清河、东河步行街拆迁改造、文峰广场拆迁建设和外港小区“三通一平”工程建设等,完成改建面积30万平方米。二是公开拍卖和协议出让橫街道路两侧、步行街道路两侧,东苑小区和滨江花园私人建房区等     

宁波集体土地上房屋拆迁安置和补偿新政出炉

<正>新闻回顾宁波房屋拆迁怎么赔偿?集体土地上房屋拆迁安置补偿标准是多少钱?近日,宁波市发改委、宁波市自然资源和规划局、宁波市住建局联合发布《关于重新修订公布宁波市征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知》,从今年5月1日起,海曙区、江北区集体所有土地上的房屋拆迁实施新的补偿办法。记者从宁波市征地拆迁中心了解到,此次公布的政策,跟以往相比,房屋装饰补贴、搬家补贴费、临时过渡补贴、住宅用房附属设施补偿标准等方面都有所提高。     

合同显失公平可撤销超期申请法院不支持

2001年11月，某设备厂与一房地产开发公司签订一份联建的合同，该设备厂以土地合作权及部分资金作为投入，工程的其余资金由开发公司投入。此合同还约定：如果因为开发公司投入资金后续资金投入，厂方有权终止合同，开发公司已投入工程中的资金归设备厂所有。工程施工     

拆迁新条例是新“朝三暮四”故事

据传土地拆迁的旧条例要废止，新条例要实行。然而，国务院法制办官员提醒读者注意，新条例仅限定为在“国有土地上”，这就意味着目前大量涉及农村集体土地的拆迁问题将无法被这个新法规所涵盖。当前引发外界高度关注的唐福珍自焚案就属于这种情况。颇有意味的是，唐福珍牺牲自己，为不了农村人，而仅仅让城市人搭了便车。     

宝鸡市土地收储中心原主任受贿60万元一审获刑十年

宝鸡市土地收购储备中心原主任郭世军在任职期间,收受开发商60万元的好处费.2014年年底,郭世军被移交检察机关.近日,宝鸡市中级人民法院以受贿罪一审判处郭世军有期徒刑十年. 据法院判决书显示,2011年初,陕西某置业公司开发一处地产项目,项目总评、规划等手续已经办完,4月左右将材料报至郭世军处,但是拖了几个月没有动静.期间,公司董事长高某某多次找郭世军,郭都以种种理由拖延,后来每次提到办理土地手续的事,郭世军就岔开话题说老婆没有工作、孩子上大学要找工作、想买房子、老人身体不好等各种经济困难.