房地产企业融资风险的现状与展望

融资风险是房地产公司面临的主要风险.房地产融资渠道单一,过多依赖银行的贷款,使得其融资活动面临严重风险.文章从分析融资风险的相关概念入手,剖析房地产融资风险成因.房地产融资风险因素为融资方式单一,融资结构不合理,融资风险预警体系不完善.控制房地产融资风险,应拓宽融资渠道,实现融资多元化,理性融资,建立完善的房地产融资风险预警体系,提出房地产融资风险防范的相关措施,为房地产企业融资风险的监测和防范提供理论指导.     

后金融危机时代中小企业集群融资模式分析

在金融危机影响下,传统融资模式已经不能满足中小企业的融资需求.因此,出现了以集群融资为代表的新型融资模式.在中小企业实际需求下,集群融资产生了互助担保联盟融资模式、集群内社区银行融资模式、集合票据融资模式等新型融资方式.尽管有其优越性,但集群融资发展时间不久,因此还存在一定问题,文章针对这些问题提出了相应的建议.     

论资产证券化

一、引言 企业根据资金来源的不同可以将融资方式分为内部融资和外部融资.内部融资实际上是由企业自身内化了金融机构的融资功能,但是内部融资往往不能满足企业的资金需求,因而企业就需要借助外部融资.传统的外部融资方式包括权益(或股权)融资和债务融资,债务融资和权益融资构成了传统的二元融资格局.     

创业者融资要略

融资策略 濒临危机的创业者在融资前需要有明确的融资策略. 1.明确融资的收益和成本.资金是有成本的,融资并不是越多越好,创业者融资要量力而行.     

股权分置改革后上市公司融资行为的优化

股权分置时代,上市公司融资行为扭曲,存在恶意圈钱现象.制度变迁后,相对合理的融资制度使上市公司股权融资偏好降低,重树债务融资理念,合理安排融资期限和融资规模,发行债券、定向增发股票将成为上市公司重要的融资方式.     

项目融资在我国大型石化项目中的应用

项目融资作为大型能源项目国际性融资的一种重要手段正越来越广泛地应用于我国的大型石化项目融资活动中.项目融资按照追索程度不同可分为完全追索权融资(即完全股东担保)、有限追索权融资和无追索权融资三种类型,而有限追索权融资更适合于石化行业的特点.本文结合我国近几年取得成功的两个石化项目的融资案例来分析有限追索权项目融资的特点,以期为以后大型项目融资工作起到借鉴作用.     

中国融资结构不平衡性的若干思考

金融总量的增加与金融融资结构的协调对于一国经济金融的发展都是至关重要的.然而一段时期以来,我国在金融总量快速增长的同时,融资结构中的直接融资与间接融资之间、直接融资中的股债融资之间都存在明显的失衡现象.这直接制约了金融总量的进一步增长和金融业整体实力的提升.针对这一融资结构问题,分析了产生我国融资结构不平衡的原因,积极探索推动融资结构逐步向协调转化的动力源,从而设计了改善中国融资结构问题的方案.     

刍探发展中小企业融资租赁

本文对融资租赁作为中小企业融资渠道的独特优势做了分析,认为融资租赁是我国中小企业融资的现实选择.同时.对我国融资租赁业存在的问题和原因进行了深入探讨,并提出了相应的改进建议.     

国有企业如何履行世界银行融资项目财务管理工作

当前,国内经济处于转型期,地方多形式开展融资活动支持发展.世界银行贷款融资就是一种高效的融资项目.基于此,本文就重点探讨如何有效实施世界银行融资项目财务管理工作,旨在有效推动提高融资效果.     

国内企业融资模式及优化措施探析

资金和资源是支持企业开展生产和经营的重要条件.企业要想持续经营和实现长久发展,需要解决的一个主要问题就是融资问题.因此,选择何种方式进行融资是很多企业关注的问题,也是企业进行资源配置的重要环节.优化企业融资结构、帮助企业提升融资能力,是当前企业管理者最为紧要的工作.国内企业主要以外源融资方式为主,内源融资所占比重相对较小.基于此,文章首先分析了融资优序理论的含义,然后分析了国内企业的融资偏好,并提出了优化国内企业融资偏好的一些措施,以期为提高国内企业融资效率提供一些借鉴.     

上市公司畸形融资偏好的制度分析

根据有关实证研究分析,我国上市公司的融资顺序从总体上可以归结如下:内源融资→股权融资→债权融资.而在经典的财务理论中,企业最优的融资顺序是内源融资→债权融资→股权融资.这是基于对融资成本、信息传导效应等影响融资行为因素的深入分析而得出的结论.我国上市公司的融资明显地违背了经典的财务理论,是一种畸形的融资偏好.但不可否认,这种融资偏好也是上市公司作为一个经济主体的理性选择的结果,从某种程度上来说,只有不合理的制度,没有不合理的行为.制度性因素对阐释中国上市公司畸形融资偏好现象提供了一种研究思路.     

浅析企业融资管理及其风险控制

融资管理是资金管理的重要组成部分,融资活动中伴随着融资风险,融资风险是否控制有效,关系着企业的生存和发展.本文围绕融资管理目标和过程,在对融资风险成因分析基础上,就企业如何防范融资风险提出控制措施.     

私募股权融资:机遇与风险并存

私募股权融资,有利于拓宽企业特别是中小企业融资渠道,缓解企业融资难状况.同时我们也必须意识到私募股权融资是一把双刃剑,机遇与风险是并存的. 企业为什么要融资 相对于债务融资和公募融资,私募股权融资能够更切实的解决企业融资困难的问题,改善企业财务状况.     

基于夹层融资及适用条件的研究

随着企业融资需求规模的日益扩大,传统的股权或债务的二元融资结构.愈发不能满足投资融资者的需求.基于风险与收益价值的权衡立场,夹层融资作为一种无担保的从属债务,兼顾着债与股的双面特征,在金融市场上发挥着越来越重要的作用.本文介绍了夹层融资的特点、优劣势、风险防范及适用条件,以发展夹层融资,拓宽多种融资途径,适应融资市场的需求.     

我国上市公司股权融资现象分析

股权融资是我国上市公司融资的首选方式.股权融资成本偏低、股权资金使用风险小、债权资金使用风险大,这是上市公司热衷于股权融资的重要原因.上市公司过度偏好股权融资带来的突出问题是资本使用效率不高,扭曲了证券市场的资源配置功能.企业应增强企业内源融资能力,健全上市公司治理结构,提高上市公司质量.     

浅析中小企业不同发展阶段的融资模式

一、融资模式的界定 融资模式应该体现融资的基本特征,使人们能够了解各种融资方式的本质内容和使用范围.融资模式首先是一种模式,应该符合模式的定义.模式是标准形态和本质的反映,所以融资模式的概念应该体现融资的本质.融资的本质特征一方面在于其资金来源,即各种融资方式,另一方面在于融资是一个过程,应以动态的眼光看待.鉴于此,笔者认为融资模式应该是指为实现资金融通目标、由各种融资方式按一定顺序组成的、具有特定功能的标准形态.     

我国上市公司融资方式的选择分析

任何企业的生存和发展都离不开资金的支持,融资问题对于一个公司的发展不可忽视.在融资方式上,上市公司更具灵活性,这对加快上市公司的发展起到了积极的推动作用.本文主要从融资理论介绍、 融资方式探究以及我国上市公司融资现状入手,讨论我国上市公司融资方式选择的合理性.     

中小企业如何运用商业信用融资

商业信用是企业取得营运资金的重要条件.本文论述了商业信用融资的内涵及其本质特征,分析了商业信用融资的优越性及其融资风险,提醒广大中小企业应加强对商业信用融资的管理,以尽可能实现融资成本最低、融资额度适合、融资多元化和融资低风险的目标,实现股东价值和企业价值最大化.     

我国所得税对企业融资决策的影响效应分析

企业的目标是利润最大化,投资决策的最终确定取决于融资成本的高低.所以企业希望以最低融资成本,选择不同融资方式的最佳组合.因此,作为融资成本主要构成部分的税收如何影响企业融资决策,成为企业制定决策应研究的重要问题.文章通过不同融资方式税收待遇的比较,分析了我国所得税对企业融资决策的影响,并运用MM理论构建分析模型,对我国所得税影响企业融资决策的效应与税收效应的运用情况进行了实证分析,以便能使企业充分认识债务融资税收效应的融资优势,为企业正确决策提供可供参考的依据.     

东西方特色的企业融资

我国企业融资当前渠道单一,效率低下,严重制约了企业发展,如何根治这个顽症,建立高效的企业融资机制,通过对东西方企业的融资机制比较,会给我们一些启示.西方欧美自由市场经济体制下的融资机制在典型的欧美市场经济体制下,企业和银行保持一种相对平等的关系,发达的商业银行体系和资本市场体系使企业可以同时利用直接融资和间接融资两种外源融资渠道进行融资.一般来说,企业的长期资本主要依靠资本市场的证券融资,短期资本则依靠短期票据融资和银行贷款.另外,由于企业自有资金比率较高,企业的大部分融资依靠内源融资.而在外源融资中,间接融资的数额要比直接融资的数额大得多.