清单计价法在房地产开发工程中应用存在的风险及对策

施工企业的投标报价在很大程度上决定中标后的施工行为,对工期、质量将产生直接的影响.因此,合理的项目造价是施工企业的生命线.由于市场价格风险较大,这对按工程量清单计价中标的施工企业来说,所面临的风险是不可低估的.本文分析了工程项目风险的成因,简述了工程量清单定计价模式给业主和承包商带来的风险,提出了风险的管理与防范措施.     

建设工程招投标造价控制探讨

随着建设项目的市场化，经济化，工程项目在保证工程质量下的造价控制逐渐被投资者列为首要问题。建设项目的工程造价管理早已不再局限于项目结束后的账目结算，而是扩展至整个项目的全体，包括工程项目的招投标阶段。招投标阶段可以说是工程项目造价控制的首要阶段，在整个工程项目的造价控制方面起着非常重要的作用。本文就以工程量清单计价模式进行工程项目招标时的造价控制进行简单的介绍，并对工程量清单计价模式招投标过程中存在的一些问题进行分析，提出相应的解决对策。     

浅析建设单位造价管理及成本控制

建设项目造价管理涉及项目建设周期内的各个环节,包括项目建议书的编制与审批、可行性研究报告的编制与审批、设计概算编制与审查、施工图预算编制与审查,工程量清单、招标控制价及招标文件的编制,工程结算、索赔及变更的处理、工程决算、项目后评价和财务监督等诸多环节,造价管理内容复杂,管理要求严格.     

工程量清单的计价方法探析

工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资。料，并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况，考虑各种风险因素，根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单，是招标文件的组成邗分，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础，直接影响着工程造价的构成。工程造价的构成不是在工程项目某一阶段完成的，而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此本文从以下几个阶段对工程造价进行控制。     

建筑安装施工企业清单组价问题探讨

建筑安装工程施工企业对于工程量清单定额计价模式已经开始发展为工程量清单计价模式,与定额模式相比,工程量清单计价组价模式不仅促进了我国建筑安装施工企业尽快适应了国际规则,同时也使得安装工程的施工组织尽可能的与清单计价紧密配合,提升了建筑安装工程的造价控制水平。但是近年来工程量清单计价组价模式的使用也引发了一些问题,对于推行工程量清单计价组价模式造成了一定的阻碍,建筑安装施工企业对于清单组价问题还需要进一步的认识,提升企业自主报价的能力,防止安装施工组织与清单计价组价相脱节。本文针对现阶段建筑安装施工企业对于工程量清单计价组价问题展开分析,通过实际的案例分析,提出解决安装工程清单组价问题的措施,希望对同行有所帮助。     

工程量清单编制若干问题分析

工程量清单计价充分体现施工企业自主报价,市场竞争形成价格;搭建了一个平等竞争的平台,满足充分竞争的需要;促进施工企业整体素质提高,增强竞争力;有利于招标人对投资的控制,提高投资效益;风险分配合理化,符合风险分配原则;有利于简化结算正确处理工程索赔.因此工程量清单的编制显的尤为重要,本文围绕工程量清单编制中出现的问题这个角度全面阐述,对工程量清单编制过程进行深入剖析.     

工程量清单计价模式下施工企业成本控制

工程项目造价控制及其管理是一个动态的变化过程．它主要包含了两个方面的内容，工程项目投资费用的控制及其管理和工程项目价格的控制与管理。所谓工程量清单计价．指的就是投标人完成由招标人提供的工程量清单所需要的整体费用。最近几年时间里，随着建筑市场的竞争越来越激烈、招投标的不断完善，从而使得投标方为了能够获得更多的工程项目，致使投标报价一度下降．这样将严重影响企业的经济效益，导致施工企业无法生存与发展。因此，施工企业要重视其成本控制，并想出合理有效地控制方法，以保证自身经济效益。本文主要分析研究了工程量清单计价模式下施工企业成本控制的现状．对其出现的问题进行详细的讲解．同时提出相应的解决措施。     

如何在工程量清单计价模式下实现施工企业利润最大化

工程量清单计价是一些发达国家和地区,及世界银行、亚洲银行等金融机构国内贷款项目在招标投标中普遍采用的计价方法.随着我国加入wto与国际管理接轨,推行工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施.即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单住提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价,这既顺应了国际通用的竞争性招投标方式,又体现了"政府宏观调控、市场形成价格、企业自主报价、社会全面监督"的改革思路.工程量清单计价模式有着自身的特点和优势,但是由于我国工程量清单计价模式起步较晚以及我国的基本社会现状决定了工程量清单计价模式在现阶段仍存在一系列的问题,如何实现施工企业利润最大化成为最迫切解决的问题.     

实施工程量清单招标 加强工程造价控制与管理

工程造价的控制与管理,是建筑企业比较急迫关键问题。因此要采取科学的评价方法,在造价控制与管理上,实施工程量清单招标,形成以人为本的有效控制系统。     

浅析电力建设工程量清单招标的利弊

电力建设工程实行工程量清单计价方式,是我国深化工程造价管理改革的一项重要措施。本文阐述了工程量清单计价模式下招标的优点,分析了现阶段工程量清单招标存在的问题,提出了工程量清单招标的改进措施。     

浅析工程量清单投标策略的原则与方法

随着建筑行业改革的逐步深入,工程项目招投标制度和合同制度的逐步完善,为规范建筑工程量清单计价行为,促进建筑市场的健康发展,我国于2003年7月颁布了作为国家标准的<建设工程工程量清单计价规范>,在工程建设招投标中全面推行工程量清单计价模式.因此,施工企业应针对工程量清单的特点,依据市场规律,采取相应的策略进行投标报价进而巩固和扩大自己的市场份额.文章在此基础上谈了工程量清单计价策略及原则,并对建筑企业如何应对工程量清单模式下的招标进行了探讨.     

浅议招标控制价的重要性及管理

工程量清单计价，是我国改革工程造价计价方法并与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。随着市场改革，我国工程造价模式从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，现升级至20I5清单计价，新的计价规范使造价管理面临着新的机遇和挑战。本文着重从招标控制价编制与审核工作中，就建设单位加强招标控制价的管理进行探讨。     

采用工程量清单计价的公路工程造价管理研究

本文首先介绍了公路工程造价的构成和合理确定,然后分析了公路工程量清单的特点与组成,最后具体研究了如何采用工程量清单计价的施工阶段造价管理。     

浅谈建筑业工程量清单的招投标及其管理

一、关于工程量清单招投标的内涵 工程量清单招投标是建设工程在施工招投标时，投标人根据招标人提供的工程施工图纸、招标文件要求等为实物的工程量项目并以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定的技术性措施项目的数量清单。投标人必须结合市场竞争情况和工作情况，在国家的定额指导下，根据招标人所报综合单价作为竣工结算调整价的招标投标方式，这要求投标人必须在考虑各种风险因素后，自主的填报清单开列项目。这种以工程量清单的招投标方式可以推进和完善招投标制度，     

浅谈工程量清单编制需要注意的几个问题

从工程量清单编制资格、编制依据、编制三个方面，结合多年工程评标、工程结算审核经验，对_Y-程量编制中存在的几个问题进行阐述，有助于工程量清单编制人员加深对工程量清单的认识，提高工程量清单编制质量，促进工程量清单招标工作。     

完善合同管理规避结算纠纷

实行工程量清单计价的工程,因为施工合同价条款签订及实施中存在的问题,进行结算时引发了很多计价纠纷.本文从完善合同示范文本,强化行政机构的管理,发挥中介机构的作用,重视施工方案及投标不平衡报价的限定几方面阐述了在实际工程量清单计价中需注意的有关问题,规避工程量清单计价纠纷.     

关于工程量清单招投标

文章论述工程量清单模式下施工企业所面临的主要风险及应采取的防范措施，并对施工企业如何使用工程量清单和尽快提高企业自身素质。适应这一新的招投标模式提出了建议。     

对工程量清单报价的再认识

从2003年推广工程量清单报价办法以来,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程在招标投标活动中应采用工程量清单报价.工程量清单招标淡化了标底的作用、提供了公平竞争的基础、有利于投标企业的自主性、有利于建设风险的合理分担.     

论工程量清单计价模式下的施工合同管理

工程量清单计价模式对于施工合同管理提出了新的要求。分析了与工程量清单计价模式相适应的合同类型,施工合同管理中工程量和合同价款的调整方法,存在的风险。     

浅议施工单位如何在清单计价模式下进行投标及索赔

在我国，工程量计价模式已经由传统的以定额为依据的计价模式转向“量价分离”的清单计价模式，极大地刺激了企业通过自身的管理来提高竞争力。采用工程量清单计价模式报价决定了在工程实施过程中由业主承担工程量数量变化的风险，施工单位要承担价格风险。因此，对施工单位来说只有在投标决策、合同订立以及施工索赔阶段充分考虑，才能在竞争日益激烈的市场保障自身的经济利益，获得良性发展。