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房地产作为未来中国经济的一大消费热点.对中国经济的平稳较快发展有着十分重要的作用。遗憾的是.由于种种原因,房地产业陷入了这样的困境:一方面.房地产价格的飞涨,老百姓买不起房,无论怎么提高居民收入增长速度也跟不上房价上涨的速度.另一方面.习惯了畸高利润的地产商们不愿降低房价,而呼吁政府维持高房价救房企。近日一些地方政府出台政策要处罚降价销售的房地产企业,则把这种地方政府、房企、银行和老百姓之间的利益矛盾关系赤裸裸地展现在公众面前。 相似文献
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中国的房地产,几乎成了所有中国人心中的痛。老百姓为贷款买房闹心,开发商为买地卖房闹心,政府为稳定房地产市场闹心。近几年,政府推出新政最多的行业,就属房地产了。政策变化之快,用朝令夕改来形容也不为过。闹来闹去,结果呢?开发商有赚钱的,有赔钱的,但无论是赚的还是赔的,都在抱怨。 相似文献
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《中国产业经济动态》2006,(8):13-16
建设部有关人士近日透露:今年仍将继续延续去年的宏观调控政策的基本点,依据是刚刚4月9日国务院常务会公告。其中重点的研究问题之一解决房地产市场的形势。在分析一季度经济运行形势时,有一个议题就是房地产形势,其中特别强调了仍然要稳定房价、调控结构。在年初的时候政策语言是这样表述的:“深化住房制度改革,调整住房结构,稳定房价。”4月9日国务院常务在判断分析一季度经济形势的情况下,对这个表述做了一些调整,也就是前后秩序有了变化。年初的时候是调整结构、稳定房价;现在把秩序颠倒了一下,稳定房价、调整结构。传达出两方面的信息:一个关注房价仍然是我们宏观政策和中央政策的着眼点之一,另一个方面关注的基本立足点仍然是稳定房价,仍然坚持好宏观调控不放松。 相似文献
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房地产调控到现在,上演了一幕喜剧。面对急切希望房价下跌的购房者,有人说,政策的目标是防止房价过快上涨,而不是不上涨。 相似文献
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人民网推出的2012年"两会"调查结果显示,超过8成的网友表示,目前对房地产的调控力度还不够,宁可推迟买房,也要支持继续限购。可见,"促使房价合理回归"和"促进房地产市场长期稳定、健康发展"不仅是中央坚定不移的目标,也是老百姓众望所归。 相似文献
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2012年,国家仍然以稳定和严格实施房地产市场调控政策为总基调.但随着经济不景气部分地区房地产政策出现一些预调微调.常州房地产市场也出现了一些苗头性的趋势。为了解当前常州房地产市场运行情况,近期.我们对辖区内房地产市场进行了专题调查. 相似文献
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房地产宏观调控回顾及2008年展望 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产作为国家的支柱产业.关乎国计民生,已远远超越经济范畴.对经济结构构建,对社会安全、政治稳定都至关重要。房地产的公共属性决定了政府必须行使干预、管理和调控的职能.如果以开发商所谓“市场决定一切”为借口放弃宏观调控.房地产必将给社会带来灾难性后果。因此.在中国目前情况下,宏观调控不仅必要而且必须.房地产价格一直是广大市民关注的话题.不仅牵着人们的钱袋子.也左右着人们购房置业的积极性。房价持续上升.百姓望房兴叹。稳定房价.解决买房难、买房贵的问题,是广大群众的强烈呼声. 相似文献
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3月份全国主要城市房地产成交量明显上扬,楼市小阳春确立。对于首次置业者,现在或许是购房良机;但是靠买房致富的时代,恐怕已经一去不复返了…… 相似文献
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一、对当前房地产市场形势的基本判断1.销量快速增长,供求处于紧平衡状态2008年12月,为应对国际金融危机和国内房地产市场销量大幅下降的情况,国务院办公厅出台了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,在信贷、税费等方面实行鼓励住房消费的政策。政策实施一年来,效果十分显著,2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,同比增长42.1%。 相似文献
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2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国产列。全国:35个大中城市有关资料显示,今年二季度,我省宁波、杭州房价涨幅分别位居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。受政策鼓励和银行贷款支持,居民买房的愿望不断加强,而人民收入水平的捉高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。房地产价格的急剧上涨一定程度上影响了居民购房能 相似文献
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如何抑制房价过快增长?如何让普通老百姓买得起房,乃至该不该让所有的老百姓都买房?诸如此类的问题迄今尚无定论。沈晓杰先生是资深房地产观察家,他的这篇文章,也没有就上述问题得出灵丹妙方。不过,他关注的是当前房地产政策的着力点问题,提出在关注廉租房问题的同时更要倾力解决涉及大多数人的房地产市场的主要矛盾问题。一家之言,仅供参考。欢迎更多的读者建言献策,参与讨论。 相似文献
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在邓小平南巡讲话精神鼓舞下,上海房地产市场发展迅猛,1992年出现了空前未有的“三热”,即:土地批租热、房地产开发热、买房热。全年有偿出让土地达到201幅,是前四年批租数的155倍;房地产开发公司由1991年底的94家,猛增到1992年底的849家.上海房地产市场的发展成绩喜人。 相似文献
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改革开放以来,房地产业快速的发展起来,并呈现出了良好的发展态势。然而,在诸多因素的影响下,国内的房价居高不下,尤其是在很多一线城市,“购房”更是成为居民的重大“难题”之一,甚至其已经严重地影响到社会的安定团结。因此,为了更好地促进社会和谐,实现人民的安居乐业.国家出台了多项宏观调控政策,其中,房地产税收制度就是一个重要构成。然而,在房地产税收改革过程当中,仍然存在一些有待解决的问题,本文结合这些问题探索我国的房地产税收改革。 相似文献