无居民海岛房产开发可行性报告要素

岛屿房产是在岛屿旅游发展的基础上兴起的房地产新领域,房产开发可行性报告是前期房地产开发的最重要准备工作,通过对开发利用具体方案的科学性、合理性和可行性研究,提出该项目是否可行,为程序审查批准、后期开发利用提供依据。无居民岛屿房产开发有其特殊性,因此对无居民岛屿房地产开发可行性报告的内容组成进行研究具有必要性。     

谈可行研究工作的改进

建设项目可行性研究工作开展以来,收到了很好的效果,对工程项目的科学论证发挥了作用,为我国经济建设的投资决策提供了科学依据.建设项目可行性研究工作是我国基本建设程序之一,是正确评价工程项目的重要组成部份,也是进行建设项目评估的基础.因此可行性研究报告的可靠性,报告的深度和广度直接关系到项目的可行与不可行.近年来可行性研究工作受到各方面的普遍重视,并且日益成熟.为了推动可行性研究工作深入发展,促进可行性研究工作更加完善,真正为项目投资决策,减少风险,避免失误提供可靠的依据.可     

投资项目可行性研究报告的缺陷与改进

可行性研究报告是企业投资项目决策的核心文件和主要依据,本文针对目前项目可行性研究报告在研究流程、效益分析及结论整合等方面的常见缺陷进行了分析,并就完善可行性研究报告的编制提出了相关建议。     

房地产管理难点探析

项目决策阶段开发商的项目市场定位及决策机制不完善,即项目前期市场可行性研究工作的不到位,是影响项目管理有效实施的根本。1.前期对市场研究不充分,决策缓慢。由于没有详细、"可行"的项目可行性研究报告,使得项目的规划设计迟迟不能如期进行,即使勉强进行了多方案的规划概念设计,也会因为市场研究不充分,心中无底,评判"标准"不明确,犹豫不决,致使项目决策慢、效率低。     

政府公共投资项目效益审计的六个重点

一、突出对投资决策情况审计。在审计中,一要对投资立项程序进行检查,看是否规范有效,重点检查项目是否经过可行性论证,论证结果是否具有科学性和公正性。论证过程是否规范,重点审计项目建议书、可行性研究报告和初步设计方案的审批是否严格遵守审批程序。二要对项目招投标手续进行审查,着重对项目建设招标资料进行全面审计评估,对招投标合同价款的测算进行认真审核,对合同的订立和执行情况进行跟踪核实,看其是否严格履行了招投标手续。三要对决策责任制落实情况进行检查。重点审查在投资决策形成的各个环节上是否建立了完善的决策责任制,是…     

国企投资可行性报告置信度问题的初步探讨

一改革开放伊始,我国就引进了国外行之有效的投资项目决策科学化方法,即可行性研究,并把它同我国原有的基本建设程序结合起来应用于项目决策过程,提高了投资项目决策的科学性。可行性研究是一套系统分析方法,在对投资项目的主要问题从技术、经济等方面进行调查分析的基础上,制订出各类方案,并进行分析和比较,选择最优方案作出评价。可行性研究通过对企业和客观情况进行分析,找出解决的方法,为决策提供可靠依据。国有企业在建立现代企业制度过程中,对项目投资可行性研究的重视程度不断提高,新建项目一般都必须编制投资可行性报告。但由于国有…     

工程项目投资决策可行性研究的探讨

一、工程项目投资决策的可行性研究的重要性 1、可行性研究是决定项目决策的直接依据 可行性研究实质上是一个方案的具体确立和构造.是一个项目投资与否的最重要的一个环节,社会主义市场经济投资体制为由国家、地方、单位和个人组成的多元投资格局,因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果,确定是否投资和如何投资,是项目建设单位决策性文件.     

关于林业拟建项目可行性研究几点体会

我院进行林业拟建项目可行性研究已有三年时间,到现在已经作完并经过有关部门审查的15项,正在进行的(包括未审查的)12项.从三年的发展趋势看,可行性研究的项目年年增加,项目的规模越来越大,随着设计人员经验的积累,可行性研究的质量也在逐步提高,对可行性研究中存在问题的认识也逐渐明确.今就绥化两个三万吨刨花可行性研究报告实例,谈谈我们的粗浅认识.一、原料来源与价格问题     

当前可行性研究存在的主要问题及其解决途径探讨

工程项目的可行性研究,是我国项目批准设计任务及进行决策的科学依据。我国开展可行性研究三年以来,多数工程项目按程序办事,认真进行了可行性研究,开始扭转了过去大量项目盲目决策的局面,经济效益有所提高。当前存在的主要问题是有些项目在决策过程中,     

技术监督系统科研开发项目可行性报告评析

在确立科研、新产品开发或技术改造项目时,都要在项目实施前进行可行性分析,并提供一份项目可行性报告供上级机关、有关专家评审。我局所属研究院、所每年有将近二十余项科研项目立项,但提交的可行性报告普遍存在以下一些问题。 一、缺乏详细的市场调研。研究单位提出的项目可行性报告往往以说服上级领导并希望得到支持为目的,所以大多数可行性报告对形势估计比较乐观,有些甚至是盲目乐观,缺乏市场调研,其主要表现为:     

关于投资项目不可行性的探讨

许多项目在投资中只注重项目可行性分析,忽视不可行性分析,导致盲目立项.有必要把不可行性研究报告列为项目投资计划书的重要内容,这是规避投资风险的基本保证.     

让项目投资更有质量

项目投资一般包括项目准备、项目实施、竣工验收和项目运营等四个阶段.项目准备阶段主要包括编制项目建议书、进行项目可行性研究和初步设计,以及施工图设计等几项工作,项目主管部门在这个阶段要对项目建议书、可行性报告及项目环境影响报告进行评估,以判定项目在技术上是否可行、在经济上是否合理、社会和环境影响是否积极.开展项目评估是国际通行做法,通过多方案对比来选择最佳方案,如世界银行一般会聘请第三方开展项目评估工作.     

当前建设项目可行性研究经济评价中的几个问题

建设项目的可行性研究是一种科学的分析方法。是在项目决策过程中,对各种条件进行深入的调查研究,分析予测项目在技术上和经济上是否可行,及其综合经济效果是否最优。 在进行可行性研究时,市场是前提,技术是手段,核心问题是经济效益问题。一个建设项目可不可行,关键问题就看经济效果好不好,因此,在做建设项目的可行性研究时,必须十分重视经济评价工作。     

浅谈公路可行性研究报告中的经济评价

本篇论文中，作者主要分析了公路项目可行性研究的重要作用，并指出了可行性报告的制定依据和研究重点，并列举了公路项目经济评价的方式，指出了在公路可行性研究报告中应重点关注的问题，这些分析有利于经济评价在公路项目可行性研究中发挥积极的作用。     

建设工程项目投资立项审计中的问题及对策研究

建设工程项目投资立项是项目建设周期中的初始阶段,直接决定了建设项目的总体方向,是项目能否建设成功,能否正常盈利的重要依据.本文从决策审批程序、可行性研究报告和投资估算三个方面进行分析,并提出相应的解决对策.     

关于加强油田经济评价工作的探讨

项目经济评价是建设项目预可行性研究与可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策科学化的重要手段。经济评价的目的是根据国民经济发展战略、产业政策和中国石油中长期规划，对拟建项目在资源评价、开发评价、工程评价和市场预测的基础上，对项目投入的费用和产出的效益进行计算、分析，通过诸方案的比较，分析、论证拟建项目的财务可行性和经济合理性，为项目的科学决策提供依据。     

关于投资项目不可行性的探讨

许多项目在投资中只注重项目可行性分析，忽视不可行性分析，导致盲目立项。有必要把不可行性研究报告列为项目投资计划书的重要内容，这是规避投资风险的基本保证。     

加强项目投资可行性研究

朱馆基总理在全国人大九届一次会议期间,提出要彻底改变我国现有的投资管理体制,提高项目投资可行性研究与前期论证的质量,切实提高项目投资决策水平。加强投资项目可行性研究是保障经济健康稳定发展的客观要求。一、现状与问题目前我国已正式将可行性研究与论证列入项目审批、决策的程序中,各投资主体及各类建设项目基本上都能按照国家及有关部门的有关规定编写、评估、审批可行性研究报告,做到了先研究、论证,后进行决策。但总体来说,我国的可行性研究与论证质量并不高,仍存在不少问题。一是在思想上仍然残存着计划经济的影子,缺…     

浅议军队工程建设管理应把握的几个方面

把握好工程项目决策立项工程项目决策立项 ,首先要做好项目的可行性研究报告 ,从多个方面进行评估、论证。在工程立项前 ,营房部门要当好参谋和谋划的先头兵 ,给领导提供决策依据 ,会同领导集体研究 ,避免错误的决策而造成不必要的损失。另外 ,在进行可行性研究报告的基础上 ,确定此项工程的建设性质 ,只有确定好工程建设项目的性质 ,才能有的放矢地进行管理。为使工程项目更科学合理 ,要做好建设项目的规划论证工作 ,规划的好坏是确保工程建设项目决策立项的重要一环 ,选择好的设计、规划单位是工程建设项目决策立项成败的关键。同时 ,工程…     

试论银行营业网点购建装修项目可行性研究

银行网点购建、装修项目可行性研究的内容有哪些?如何进行可行性研究?由于没有一个规范的格式文本,实际工作中各银行可行性报告撰写的也是五花八门。市面上的一些项目可行性研究著述也多是有关工业企业新产品开发项目。研究的范围、研究的对象与银行网点购建装修迥然有别,研究的方法和计算的模块也就难以适合银行的工作之需要。针对这一问题,重点探讨了银行营业网点构建装修项目的可行性研究。