投资增速将有所放缓

基于各行业固定资产没资增长趋势划断,估计2014年投资增速在19％左右,略低于2013年实现的投资增速。     

一季度行业投资增速继续放缓

据中国纺织工业联合会统计中心最新公布的数据,2012年1～3月,我国纺织全行业500万元以上项目实际完成固定资产投资总额达1178.08亿元,同比增长17%,增速较上年同期下降了21.51个百分点,较1～2月减缓3.21个百分点。同期,新开工项目为2865个,同比下降6.65%。     

孙克放 经济增速放缓不是坏事

大体上说,今天房地产市场所面临的状况,我想恰好是契合了当时邓小平同志在晚年思考的几个重大问题的。这些问题在今天看来仍然非常具有预见性。第一,是如何坚持改革开放不动摇的问题,房地产属于改革开放之列。第二,是如何建立市场经济体制,让房地产通过市场的调节,该归政府管的归政府管,该归市场管的归市场管,再比如在土地问题上充分发挥市场的资源配置作用。第三,是关于防止收入分配差距加大的问题。     

宏观调控下房地产企业金融投资模式

近年来,受宏观经济形势以及国家坚持房子是用来住的,不是用来炒的等政策的影响,房产企业的运营、生存压力都日益增长.为了进一步获得利润,房产企业在投资领域上投入了更多的资本,但高资本虽可能带来高收益,也不可避免地会使企业面临高风险.本文主要分析了我国国内房地产企业主动配合宏观调控调整金融投资模式的必要性,并指出了目前我...     

房地产投资的量度

根据天津市多年来房地产供求关系的有关资料，将最小二乘法和马尔可夫(Markov)预测法相结合，对天津市(城区)的房地产需求趋势进行了预测，并根据预测结果对未来的房地产需求情况进行了分析，经验证用这种数学模型预测出的结果与事实相符。     

明年客车行业增速或放缓

虽然今年产销形势大好,使得各客车企业迎来丰年。但业内多数人士对于明年的市场表示出担忧,甚至预判明年肯定会大幅度下滑。2009年上半年的市场非常差,但下半年开始好转。去年客车行业之所以基数低,正是因为受到上半年的影响所致。苏州金龙相关负责人认为,今年行业的良好局面主要是延续了2009年下半年的产销形势。同时,也要看到,今年下半年的产销增幅已逐渐开始放缓,明年上半年客     

明年全球房地产投资预计将萎缩4％

戴德梁行研究部前发表报告指出,2010年年底估算投向世界各地物业市场的资金为3290亿美元,但预料2012年这笔资金将减少4％,是自2009年以来环球房地产投资金额首次没有出现预期增长。随着环球经济环境转差,筹集新资金的难度增加,     

金融投资风险在房地产企业财务管理中的应对措施

在互联网高度发展的时代背景下,影响国内市场经济变化的原因众多,也就意味着房地产企业的经营管理将面对更多风险、同时也享受着信息时代带来的便利。从企业财务管理角度出发,目前房地产企业的财务管理内容主要有：成本管理、金融投资管理、资金预算管理、现金流管理、运营管理、企业价值评估等多个方面。对于房地产企业来说,企业现金流的管理...     

M2增速显著放缓将成货币发行的新常态

<正>央行1月15日发布的金融统计数据显示,2014年12月末,广义货币(M2)余额122.84万亿元,同比增长12.2%,低于市场预期。央行调统司司长盛松成对此认为,M2的增速比较低,有很多原因,主要有:一是外汇占款明显减少。2014年末,外汇占款27万亿元,全年增加6410亿元,同比少增了2.12万亿元。从最近10年看,外汇占款新增一般都在1到2万亿,有两个年份甚至超过3万亿。外汇占款大量减少,使得央行不需要通过     

非线性灰色预测模型在房地产投资价格中的应用

房地产价格预测是房地产投资决策必不可少的工作之一。本文用非线性灰色预测模型，对房地产投资价格进行了预测分析。通过实例证明此模型具有要求样本数据少、运算方便、短期预测精度高等优点，在房地产投资价格预测中能取得令人满意的效果。     

多伦多房地产投资现状

日前,多份报告预测,加拿大经济状况比七国集团的其他成员(包括美国、英国和日本)要乐观一些。美国的经济危机造成民众对于房产需求的减少,使得该国的     

今年环球房地产市场投资资金将达3290亿美元

DTZ戴德梁行研究部发表的报告指出,2011年投向环球房地产市场的投资金额将高达3,290亿美元,较戴德梁行在2010年年中估算的投资金额高出17名。这项增幅主要因为有愈来愈多基金现以亚太区的房地产市场为目标,流向亚太区房地产的资金总量将达1,040亿美元,较本行之前估算的710亿美元高出45％。     

未来三年轮胎行业增速将放缓

中国轮胎工业在未来两三年，仍将处于快速增长期，但增速可能会有所放缓。中国不仅是轮胎制造大国，也是出口大国，在国际市场占有重要地位。受内需、出口、投资的拉动，今后几年，我国轮胎行业仍将保持快速增长。从内需看，2010年我国高速公路总里程将达到6万多千米，平均每年将增加4000多千米；2007年国内汽车产量888万辆，2010年将超过1000万辆，     

透视固定资产投资走势

当前的固定资产投资形势2011年1～10月,固定资产投资(不含农户)累计同比增长24.9％,与前三季度增速持平.从行业投资增长看,上述投资增长状况主要得益于:制造业投资增速稳中略升,批发和零售等行业投资较快增长,以及农林牧渔等行业投资增速的持续上升,它们在一定程度上抵消了房地产业投资增速向下调整和基础设施投资增速下行对固定资产投资增长的影响.     

怎样投资房地产投资信托基金

我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从上世纪80年代末开始启动,经历了1992-1993年的高峰和1996-1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009     

桂雄飞:房地产投资的基本逻辑

2014年以来,房地产市场趋于冷淡并不是短期现象,也不是周期当中的波动现象,而是2009年、2010年以来土地供应放量过量造成的一种长期现象。对于开发商而言,未来三四年会过相对平淡的日子,而像2009年、2010年那样的好日子不会再有。     

保险资金投资房地产解禁?

有关专家呼吁,国家要鼓励保险资金进入房地产市场,加强银保合作;同时,也希望国家相关部门加快对产业基金的研究,使得产业基金对房地产业发展提供支持。此外,也要加快相关法律法规的出台,不断拓宽房地产行业的融资渠道。     

房地产金融前景可期

REITs和资产证券化短期内仍难以发展起来,但并不妨碍其成为未来商业地产融资的一大趋势。最近回国在苏州为上海交大高级金融学院EMBA班的活动课堂教授了两天的《房地产金融》短期课程,之后又回到上海参加了高金主办的《中美房地产金融高峰论坛》,业界对房地产金融的关注程度比从前更甚。在EMBA班上,我特别希望了解学员们对于中国房地产金融行业未来发展的看法,而他们关注的内容基本上围绕在房地产信托投资基金(即REITs)和资产证券化。这也说明了行业风向。     

房地产调控的雷区

地产调控需要从土地财政、金融改革、地区差异和投资环境的全局着手理顺,因势利导,而不仅是简简单单的打压。最近房产较多的同志们又要经历数个不眠之夜了,因为国务院发布了"关于继续做好房地产市场调控工作通知",调控打压力度再度升级。作为对之前出台的"国五条"规则的细化,新通知细则十分严苛,并将通过增税、信贷和监督等多种渠道加强对房地产市场的控制。消息一出,深沪股市急跌,CSI300指数跌幅打破了两     

对外商投资房地产的监管建议

外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在