浅析住房公积金增值收益的分配

根据公积金的性质,在公积金的运作前提为非营利运作时,将收支平衡模型做为分析我国现行公积金增值收益分配衡量标准。住房公积金的运作模型在公平改进后也被提出,利率管制僵化了公积金存贷款利率,无法把增值收益通过利率机制返还给储户;同时,以利率管制为背景,公积金管理的低效率由于激励机制的缺乏导致对储户也产生了一定损失。     

基于参缴者收入效应的我国住房公积金利益补偿问题探究北大核心

目前我国住房公积金制度缺乏对未能使用贷款的中低收入储户的利益补偿量化机制。本文以收入效应作为使用贷款和未使用贷款储户从公积金制度中获益的衡量标准,推导出两类储户的绝对和相对收入效应,并通过实证研究,发现使用贷款和未使用贷款的参缴者获得的基于其贡献大小的收入效应不对等,以中高收入群体为主使用贷款的参缴者不仅可以冲减存款利息损失,往往还能获得增值收益。最后在公平、权责对等的原则下,按照单位贡献收入效应无差异的标准给出了利益补偿模型,回答了对未使用贷款参缴者"如何补偿"和"补偿多少"等问题。     

分析利率变动趋势有效运作沉淀资金

文章首先通过图表的方式,直观的阐述了近五年来利率变动情况；然后结合我国当前货币政策和近五年利率变动的情况,分析了当前的利率水平；最后针对目前的利率水平提出有效运作沉淀资金的对策及建议,实现住房公积金保值增值.     

浅谈住房公积金增值收益的权属及分配运用

住房公积金增值收益余额的权属应该如何明晰,本文通过对住房公积金增值收益问题的出现,进行了归属与分配的分析,探究了住房公积金增值收益归属分配问题存在的原因,并在此基础上提出了完善增值收益分配运用的建议:统一标准,合理配置住房公积金的增值收益;建立增值收益的监督保障机制等。目前公积金管理运作模式的不成熟,有待于今后统一标准,合理有序地配置住房公积金的运作及收益分配。     

住房公积金增值净收益之争

按照《住房公积金管理条例》（下称《条例》）规定，住房公积金管理中心（下称公积金中心）是不以盈利为目的的事业单位，负责住房公积金的运作管理，业务收入与业务支出的差额为增值收益，有三种用途：贷款风险准备金，公积金中心管理费用，城市廉租房建设补充资金。住房公积金增值收益扣除风险准备金和管理费用后的余额为增值净收益。     

央行将推出面向个人的大额存单

5月6日，央行在2014年第一季度中国货币政策执行报告中表示，将逐步推出面向企业和个人的人额可转让存单，有序推进存款利率市场化改革。随着面向企业和个人的人额可转让存单的面世，个人储户，尤其是风险偏好较低的储户，将会在一定程度上免受利率管制的伤害，从存款中获得市场化定价的利率。与此同时，面向企业和个人的大额可转让存单的面世，也意味着中国利率市场化进程只剩下最后的临门一脚——存款利率上限管制的最终收开。     

住房公积金管理机构价值链分析

一、住房公积金管理机构价值链的提出(一)住房公积金管理机构面临的历史性挑战住房公积金管理机构是不以营利为目的的独立的事业单位,其最终战略目标是保证住房公积金的保值与增值、降低资金运作风险。住房公积金管理机构所有的资金运作都要围绕着这一最终战略目标进行。而衡量     

关于住房公积金管理体制改革的探讨——以上海市为例

住房公积金改革要着力于保值增值,促进住房公积金规模不断扩大,成为多数职工住房筹资渠道的主要来源。由于资金管理专业能力和风险控制水平的差异,银行比公积金管理中心更能够支付缴存人较高的回报;公积金管理中心应当与资金经营管理分离,专门履行对公积金的政策监管。住房公积金存款利率高于商业存款的市场利率,对公积金存款利率设置保值的最低保障线。由于高收益伴随着高风险,要分离公积金贷款与存款的资金联系,将公积金经营风险转移到承办银行,实现公积金运行风险的可控。     

我国住房公积金制度现状、问题和改革方向

我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的.经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题.本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议.     

利率市场化落下一只靴子

即使另一只靴子落下来一一放开存款利率的上限，对于企业和个人储户来说也不会有“跑赢”通胀的存款利率，保值增值还是要靠资产配置和财富管理。     

实施固定利率住房公积金贷款的可行性分析

在经历了央行的九次加息之后,住房公积金贷款利率也由4．05％上升到了5．22％,已经高于2004年的个人住房商业贷款利率,给中低收入家庭带来了相当的支付压力。为了更好地发挥住房公积金对我国职工自住住房融资的支持作用,公积金贷款有必要从浮动利率转变为固定利率。分析了住房公积金的准封闭运行模式并将其与德国成功实施的住房储蓄模式进行比较,认为固定利率住房公积金模式有其运行的可行性。     

求解住房公积金利率

现行住房公积金利率过于烦杂,给住房公积金管理带来诸多问题,并隐含着风险,因而重新制定住房公积金利率政策十分必要。封闭运作的、相对稳固的、适当倾斜的利率政策更能促进住房公积金制度的健康发展。     

如何改进住房公积金财务运作

我国的住房公积金制度在房地产业的发展中起到了重要作用,它有助于解决住房分配难、职工购房难等问题。但是,现行的住房公积金制度还是存在不少问题,这表现在难以实现住房公积金保值增值的目标,归根结底还是公积金财务运作的问题。本文首先对住房公积金财务运作进行了阐述,指出现行模式的弊端,并就如何改进提出了一些建议。     

贷款利率下限管制全面放开下的金融风险资产价格波动

近日,央行决定全面放开贷款利率下限管制,这标志着我国利率市场化改革进程进入纵深阶段,势必将对金融风险资产价格产生重要影响,本文通过构建与利率或利差有关的金融风险资产价格模型,考察了贷款利率或利差对风险资产短期和长期价格的影响,在借鉴国外利率市场化历史影响的基础上,进一步分析了央行此次利率改革对金融风险资产价格波动的影响,结果表明,在当前我国流动性相对紧张状况下,全面放开贷款利率管制并不会对资产价格产生太大影响.     

以SHIBOR波动性视角检验利率市场化成果--基于GARCH模型

存贷款利率是银行融入融出货币的价格,在存贷款利率管制放开之前,其具有明显的官方利率色彩。SHIBOR是银行间拆借货币的报价价格,是利率市场化背景下的产物。作为横跨货币市场和信贷市场的主体,银行在实际运行中存在双重截然不同的定价机制,这也使得两种机制的相互影响存在可能。本文运用GARCH模型等计量方法,通过研究贷款利率管制放开后,SHIBOR波动性的变动,捕捉利率市场化制度演进的改革成果,并就此提出相应的政策建议。     

微观理性与宏观审慎——利率管制条件下理财产品的发展和风险研究

在放松存款利率管制的过程中,商业银行竞争将更趋白热化。个人理财产品满足了储户要求高回报的要求。但是,理财产品的潜在风险不容忽视,过度将储蓄存款转换成理财产品将增加银行体系的系统性风险。     

以镜鉴己——欧洲加强银行收费监管的启示

在欧洲银行的客户，如果当一个储户进入股票或期货市场时，负责其账户的银行有义务介绍相关的组织，运作特点，运用的金融手段的性，风险等，如果没有提供这些信息，银行对储户的损失就负有责任，造成损失的，还要进行赔偿。[编者按]     

浅谈住房公积金中心内部会计控制制度的建立与实施

住房公积金的高效管理和安全运作是切实维护住房公积金缴存人合法权益,促进住房公积金保值增值的重要环节。加强住房公积金中心内部会计控制制度的建设与实施对于住房公积金管理中心防范风险舞弊,提高管理水平,保证资金安全、降低资金潜在风险都有着十分重要的作用。本文着重对住房公积金中心内部会计控制制度的建立和实施进行分析和探讨。     

我国民间利率的市场缺陷及因应之策

运用利率管制条件下的资金供求模型对民间利率的市场形成机制进行分析发现，民间利率不仅高于正规金融市场均衡利率水平，也高于资金需求者的意愿水平。同时，民间利率在当前市场中具有缺陷性：它的高利率性及非”市场利率”性糅合在一起，给金融市场及社会发展带来了不利影响。因此，有必要将民间利率纳入监管范畴进行规范引导，从而有效克服其市场缺陷性，充分发挥其拾遗补缺的作用。     

利率市场化与公司投融资关联决策(英文)

我国政府长期实行利率管制政策,在经济发展落后的市场环境下,能够较好的促进经济的发展;但在现有的经济背景下,这种管制政策抑制了金融市场的发展,降低了资源配置效率文章试图通过对利率市场化与企业融资决策的关联分析,提出了在利率市场化背景下,如何实现企业融资体制的适时调整,如何实现企业更好的发展。