全面推进房地产税改革的研究

全面推进房地产税改革既是深化经济体制改革、完善社会主义市场经济体制、转变经济发展方式的客观要求;又是进一步完善财税体制,促进收入和社会财富合理分配、缩小贫富差距矛盾、维护社会公平正义的有效调节手段;更是完善房地产市场调控制度基础,促进房地产稳定健康发展,加强保障和促进民生的一项重要举措。本文分析了我国房地产税的基本定位,剖析了房地产税的改革现状及存在问题,指出要建立真正意义上的房地产税及构建房地产税的配套措施。     

包容性增长理念视角下的房地产业发展思考

本文针对我国目前房地产业发展存在的问题进行了分析,从拆迁制度、房地产土地供应和税收制度、房地产业信息化和诚信制度、消费观念等方面提出了建议.提出以"包容性增长"为指导,解决目前制度、社会价值取向存在的问题,积极引导正确的住房消费观念,才能够实现对房地产市场的有效调控,实现房地产业的绿色和可持续发展.     

新常态下城市房地产税改革对经济发展的影响

房价的攀升带来物价的飞涨,而当今中国的城镇化改革不断推进,为实现现代化目标,实现人们安居乐业的愿景,房产税改革势在必行,房产税的出台可以缓解过去政府对土地财政的依赖,使经济更加理性、健康、长远地发展,房产税的改革应当坚持国家与地方统筹协调,立法先行。本文从中国目前的房产实际情况着手,有针对性地,就房产税的制度设计提出相应的对策与建议。     

对房地产税改革的探讨

房地产税是指以已建成并投入使用的各类房屋等不动产为课税对象，在不动产的保有环节课征的一种税，其计税依据为不动产的现值。主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者每年都要缴付一定税款，而且应缴纳的税款值会随着房地产市场价值的增长而提高。房地产税是财产税的重要组成部分。[编者按]     

共同富裕视角下的人力资本配置与包容性增长

推进包容性增长是实现共同富裕的关键路径,优化人力资本配置是促进包容性增长的重要举措。将自然资本纳入资源配置理论框架可测算省际与省内人力资本配置效率,并通过希克斯-摩尔斯通（HicksMoorsteen）指数测度各省（区、市）包容性全要素生产率。在此基础上,利用省级面板数据通过双向固定效应模型探究省际空间与省内部门间人力资本配置效率对包容性增长的宏观经济效应。研究表明,人力资本配置效率通过影响全要素生产率与收入差距作用于包容性增长,省际空间与省内部门间人力资本配置效率和包容性增长的关系分别呈倒U型与U型曲线,该结论在内生性问题的处理和稳健性检验后依旧稳健;进一步研究发现,人力资本配置对包容性增长的影响在区域、资源配置与自然资本层面均存在异质性。东部地区省外人力资本流入对包容性增长的促进作用随着配置效率的提高而递减,而其他地区省内部门间人力资本配置效率提高对包容性增长的影响呈U型曲线;对于人力资本配置不足的地区来说,改善省际人力资本配置与促进包容性增长之间的关系呈倒U型曲线,对于人力资本配置过剩的地区来说,本地区的人力资本流出对包容性增长的影响不显著,而省内农业部门人力资本流出对包容性增长...     

包容性增长视角下鄂尔多斯牧区收入多元化研究

本文以内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗布拉格嘎查为调研单位,采用参与式农村评估方法,通过对嘎查牧民人均收入及收入构成截面,1999年、2005年、2008年时点的数据分析,探讨如何在包容性增长理论的指导下,实现牧民收入多元化.     

包容性增长视角下我国贸易摩擦应对新策略探析

G20峰会上对包容性增长理念的强调使得对于全球发展的均衡性成为关注的焦点,而具体到贸易领域则涉及国际市场利益共享,有效缓解日益严峻的全球贸易摩擦成为首要任务.本文在综合分析我国面临的贸易摩擦现状的基础上,结合包容性增长理念内涵,探析了当下可采取的应对策略指出:未来应对于与美国为代表的发达国家的贸易交流可着重发展高价值的产品和服务交换,以此进一步强化国家间的优势互补性;对于与发展中国家的贸易交流可通过构建产业链的错位型布局,避开彼此动态竞争关系实现双方贸易互惠,同时转变传统以出口商品为主的贸易模式,通过强化对外投资,在增加本国收益的同时有效提升国际市场绩效.     

“包容性增长”的经济学解读

"包容性增长"是公平合理分享发展的增长,是通过发展实现人的发展的增长;是实现公平、正义的增长,是倡导机会平等的增长,是强调实现全体人民利益的增长,是强调解决好民生问题的增长。它的首要基本内涵是增长,核心是实现公平、正义、平等、民生和人民利益。因为生产力是社会发展的最终动力,并且我国还正处在并长期处在社会主义初级阶段,所以,"增长"是"包容性增长"的第一要义和首要内涵。因为要实现发展为了人的目的,所以,"包容性增长"就必须坚持以实现公平、正义、平等、民生和人民利益为核心,这也是经济发展的条件。     

我国房地产税存在的问题及改革的政策建议

房地产税在我国实体法税收法律体系中占有重要地位,是缩小贫富差距、稳定房屋价格和增加地方财政收入的重要工具之一,对其进行改革、设置和实施必然牵一发而动全身。目前,我国房地产税存在体系较为冗杂、相关税种立法步伐较慢、计税依据不科学、税率与税收优惠政策设计不合理、房地产税与相关费体系依然比较混乱等主要问题,在优化地方税制结构、减小贫富差距、管控不动产市场等目标的基础上,提出加快房地产相关税种的立法步伐、确定房地产税具体征税要素以及积极推进配套措施改革与调整等政策建议。     

包容性增长下的科技发展

包容性增长是2007年由亚洲开发银行首先提出来的。它的实质就是通过提供平等的机会使其增长成果惠及到所有民众。主要从包容性增长所涉及的几方面内容阐述了它对科技发展的新要求。     

包容性增长视角下的住房市场结构研究

对住房市场结构的研究应该将经济学与制度学相结合.现阶段我国城市住房市场具有明显的卖方垄断特征,房产商利用投机性需求和土地开发成本上升的机遇,趁机抬高住房价格,在这种条件下所形成的住房市场结构对资源配置与成果分配造成了明显的负面影响,与包容性增长的制度学框架存在很大出入,住房市场结构亟待从住房供给角度进行改良和创新.     

浅析我国房地产税改革——以沪渝房地产试点改革为视角

房地产税是我国新时期税法改革的核心内容之一,更是重塑地方税收体系的关键环节。近年来中央先后出台了一系列政策,明确了房地产税改革的方向和路径。上海、重庆随之也进行了试点改革。笔者试以沪渝房地产税试点改革为视角,分析其改革的特色和对我国进行房地产税改革的有益启示。进而探讨改革中的各种力量博弈,最后尝试提出建设我国房地产税改革的有关建议。     

我国房地产税立法与改革的政策逻辑和实现路径——基于国家治理体系和治理能力现代化视角下的研究

十八届三中全会通过的《关于全面深化改革的若干重大问题决定》明确指出,要推进国家治理体系和治理能力的现代化。本文基于治理体系和治理能力现代化的视角,深入分析我国房地产税立法与改革。房地产税的立法与改革需提升到国家治理体系和治理能力现代化的高度,其是推动国家治理体系和治理能力现代化的必然要求和重要抓手。在推进房地产税的立法与改革的过程中,需正确处理各相关利益主体之间的关系。     

“包容性增长”视角下的金融资源配置优化

我国以1992年为界,实现了金融机构先缩小后扩张的发展。然而以政府为主导型的金融资源配置仍存在着不均衡而且效率低下的问题,这阻碍了包容性增长的实现。本文用金融资源配置解释其与包容性增长的矛盾,提出通过优化金融资源配置向弱势群体倾斜以普惠制金融最终实现包容性增长的目标。     

包容性增长视角下的“中等收入陷阱”跨越

包容性增长主要强调经济过程的平等参与和经济结果的公平分配,而中等收入陷阱一般表现为经济发展模式粗放、产业结构升级艰难、收入分配差距扩大、腐败频发等主要特征。包容性增长与中等收入陷阱不仅是工业化、城市化及市场化推进过程中的两个学术热点和政策焦点,而且是中国经济发展方式转变、收入分配机制改革背景下出现的两个重要理念。包容性增长与中等收入陷阱两者之间存在某种联系,即包容性增长的实现有助于跨越"中等收入陷阱",甚至从某种意义上讲,可以用"包容性增长"突破"中等收入陷阱"。     

包容性增长:基于相对贫困视角下的探析

包容性增长致力于解决相对贫困的三个维度,即收入不平等、人的发展和人的脆弱性问题,与此相对应,包容性增长的内涵也可概括为可持续的与平等的增长、社会包容和赋予权能及安全。包容性增长在中国实现的三个关键因素是,坚持公有制的主体地位,不断完善市场机制,坚持以人为本。第一,坚持公有制的主体地位,实行初次分配改革,提高劳动报酬在初次分配中的比重;第二,完善社会主义市场经济体制,使国民待遇逐步趋同;第三,以人本发展观取代物本发展观,加强发展中对人的关注,提高人的发展水平,保障人的安全。     

包容性增长模式下我国社会保障体制研究

社会保障作为公共服务的重要组成部分,其主要职责是为人们的养老、医疗、失业、工伤、生育以及最低生活保障提供基础层面的制度性安排。包容性增长概念的提出,使得社会保障体制的建设摆在了非常重要的位置,因为健全的社会保障体制是实现包容性增长的重要公共政策手段。随着我国经济的高速发展,社会保障体制所呈现的问题日益明显,而归根结底是由于社会保障体制的不均等化,因此,构建一个均等化的社会保障体制势在必行。针对我国目前的状况,本文构建了"包容性"的社会保障体制,并提出具体实施方法。     

我国房地产税税制改革研究

2013年11月,中共十八届三中全会审议并通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。决定指出要“加快房地产税立法并适时推进改革”,明确将房地产税制列为下一轮财税改革的重要目标之一。本文旨在对前期房产税试点的成效及原因分析的基础上,借鉴国外房产税制的可取之处,对我国下一步房地产税制的改革思路提出了初步的见解和建议。     

我国个人房屋房地产税税制要素改革问题研究

房地产税作为我国地方税体系中的重要税种,在增加地方财政收入、引导居民消费和调节收入分配方面发挥着不可替代的作用。随着市场经济的不断发展和完善,推进房地产税改革迫在眉睫。我国个人房屋房地产税税制要素存在征税对象包含范围过窄、税率设计有失公平、计税依据未能与时俱进和征税环节设计存在漏洞等主要问题,改革应当遵循财权与事权统一、"税基从宽、税制从简、税率从低"和"稳房价、稳地价"等原则,并提出扩大房地产税的征税对象、设计因地制宜的累计税率、设计与时俱进的计税依据、科学设定税收优惠政策范围等改革建议。     

科学发展观视野下包容性增长理论探析

包容性增长是“十二五”规划的指导思想,强调社会和经济协调发展、可持续发展,使增长成果让老百姓共享。包容性增长是科学的可持续的增长,其和科学发展观一脉相承,并且科学发展观“人本精神”在这一理念中得到进一步的阐释。在践行科学发展观的实践中,包容性增长理念对进一步推动科学发展提出的要求更高,能使科学发展观得到深化和发展。包容性增长对实现科学发展有深远的意义。